Ventes immobilières 7 pièces dans l'Aude (11)

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477 annonces
BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
15
Maison, 140 m²

358 700 € 2 562 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 006 m²

Douzens (11700)

Dans un village tous commerces, entre Carcassonne et Lezignan, spacieuse villa sur un magnifique terrain arboré, certie d'une terrasse de plus de 90m2 avec une vue imprenable sur la montagne noire, belle piscine terrassée en pierres de bavière, poolhouse, grand garage. Un séjour de plus de 37m2 avec sa cheminée insert, cuisine américaine equipée, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, dont une en suite, et une autre chambre possible trés facilement. Situation trés agréable en retrait du village, au calme. Afficher plus

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Ingrid Sanchez - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Ingrid Sanchez - iad 04/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 611 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** A VENDRE - MAISON SEPT PIECES - QUATRE CHAMBRES - UN BUREAU - PISCINE AU SEL - CLIMATISATION GAINABLE - GRAND GARAGE DE 76 M² - DEUX AUTRES GARAGES- DOUBLE VITRAGE - DEUX TERRASSES *** Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée située dans le village de Bize-Minervois. L'atout majeur de cette propriété : sont charme méditérranéen innébranlable. Le terrain de 1611 m² paysagé avec goût propose également une piscine au sel, une plage en travertin et des aménagements extérieurs de qualité offrant du confort dans un environnement calme et serrein. Ce bien joliment rénové dispose d'un savon ouvert sur la cuisine pour une surface non négligeable de plus de 60m². Une arrière cuisine propose de nombreux rangements supplémentaires. Cette maison très lumineuse dispose de portes fenêtres avec volets bois donnant directement accès à ces terrasses on ne peut plus agréables. Cette maison dispose de 4 chambres au rez-de-chaussé équipées de rangements ainsi que d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage un bureau est aménagé. Cette belle villa dispose de trois garages : un de 76 m² qui laisse entendre des possibilités d'aménagements supplémentaires, un de 28 et le dernier de 12 qui est également porteur d'un volet roulant électrique. Cette demeure est équipée de double vitrage avec volets bois, d'une climatisation gainable et d'une cheminée. L'entrée (parking véhicules) de la maison a été refaite récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025
9
Maison, 171 m²

273 000 € 1 596 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Argeliers (11120)

Fiche Id-SUP173931 : Argeliers, village du canal du midi, à 20 mn de NARBONNE. Belle et vaste maison en pierre d'environ 171 m² de surface habitable + grenier aménageable de 44 m² sur TERRAIN DE 1 HECTARE !! Cette maison posède 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie. Côté extérieur : Piscine avec dépendance et terrasse couverte, garage indépendant, puits, le tout sur un beau terrain plat d'un HECTARE attenant, possédant des oliviers. Travaux à prévoir. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT D'ENVIRON 6700 m² AVEC GARAGE D'ENVIRON 38 m². Produit rare sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 4900 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Karine MAS - SAFTI
Annonce mise à jour le 11/08/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 11/08/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 157 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lanet (11330)

Située dans un charmant village des Hautes Corbières, avec transport scolaire, point multi-services etc.. Venez découvrir cette belle maison composée au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30m2, les deux donnent sur l'extérieur. Au premier se trouvent: trois chambres dont une donnant sur une terrasse qui mène au jardin et une salle de bain + douche. Au second une grande pièce d'environ 30m2, qui peut servir de chambre, salle de sport etc, un bureau et une salle d'eau. Double vitrage, insert. Une très belle maison à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Roquecourbe-Minervois (11700)

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 140 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parcelle en angle, donc une seule mitoyenneté sur un mur de clôture! Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations: la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant Afficher plus

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 08/06/2025 - mise à jour 25/08/2025
19
Maison, 227 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 313 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 417 m²

Rieux-en-Val (11220)

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau) , salle de jeux, bureau, espace détente... La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier/cave/garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.908072 Afficher plus

Catherine Ayala - iad
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Catherine Ayala - iad 11/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
20
Maison, 178 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 067 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: *** LEZIGNAN CORBIERES - MAISON DE VILLE - 178M² - R+3 - HABITATION PRINCIPALE - GARAGE - 7 ESPACES DEDIES AUX LOCATIONS SAISONNIERES - COEUR DE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES *** Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme à Lézignan-Corbières. Entièrement rénovée, décorée avec goût, elle mêle joliment pierre et bois pour un style unique et surprenant. Son intérieur chaleureux, son garage pratique, son toit récemment remanié et ses 7 espaces dédiés à la location sauront vous séduire dès la première visite. Afficher plus

CityGest SAINT PIERRE LA MER
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par CityGest SAINT PIERRE LA MER 28/09/2025
11
Maison, 90 m²

254 000 € 2 822 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fleury (11560)

Comprenant : Séjour, Cuisine Séparé, arriére cuisine, 2 Chambres, sde wc, Terrasse Avant + Arriére. Etage : 3 Chambres, Sde wc, Terrasse. Parking interieur Video sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. false Afficher plus

Charlotte VALLEE - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Charlotte VALLEE - iad 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 182 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 456 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Capendu (11700)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** VILLAGE CARCASSONNE EST ** EXCLUSIVITE ** MAGNIFIQUE PROPRIETE ALLIANT CHARME, MODERNITE ET ESPACE - DEUX PIECES DE VIE - CINQ CHAMBRES - DEUX PIECES D'EAU - COUR ET TERRASSE INTIMISTES SANS VIS-A-VIS - GARAGE - PARKINGS NOMINATIFS ** Le charme de l’ancien, le confort du neuf – Maison en pierre rénovée avec goût (2022) Imaginez une maison en pierre, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et modernité. Une maison où vous n’avez qu’à poser vos valises, avec la certitude que tous les travaux sont récents. DEUX AILES, UNE HARMONIE PARFAITE Dès l’entrée par l’aile Est, le charme opère : EN REZ-DE-CHAUSSEE : Un salon spacieux et chaleureux (30 m²) vous accueille. La lumière glisse jusqu’à la cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. En prolongement : un cellier fonctionnel, un WC indépendant avec lave mains. À L'ETAGE, TROIS CHAMBRES vous attendent, dont une de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la cour. UNE SALLE D'EAU AVEC BAIGNOIRE ET TOILETTE complète ce niveau. DANS L'AILE OUEST, place à la convivialité et au confort : Une seconde grande pièce de vie de 31 m², réchauffée par un poêle à bois, où il fait bon se retrouver en hiver. Un cellier aménagé, des toilettes séparées avec lave-mains. À L'ETAGE, DEUX CHAMBRES CATHEDRALES à couper le souffle, dont une avec placard intégré et porte-fenêtre. Une SALLE D'EAU DESIGN (pierre & carrelage de qualité) avec douche et WC parachève le tout. UN EXTERIEUR INTIME ET ENSOLEILLE Une COUR de 48 m² orientée sud-est, sans aucun vis-à-vis : votre bulle de tranquillité. Une TERRASSE de 15 m² pour vos repas estivaux. Un GARAGE de 14 m² et 3 PLACES DE PARKING PRIVEES complètent ce bien. POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ? - Le charme de la pierre allié au confort d’une rénovation intégrale. - Deux espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. - Une maison clé en main, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie NANKOO - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 120 m²

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Villegly (11600)

Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par l'authenticité d’une architecture ancienne et d'une rénovation contemporaines. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément séduit par la décoration soignée et l’agencement optimal de cet intérieur. Toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle apportant une atmosphère chaleureuse ,où il fait bon vivre. La maison est dotée d’une surface habitable de 120 m2, composée de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau qui garantissent l'intimité de ses occupants. Les 3 toilettes stratégiquement reparties ajoutent à la praticité du quotidien. De plus, une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble pour des solutions adaptes à chaque membre de la famille. Côté extérieur, elle possède une terrasse intimiste bien exposée, parfaite pour organiser des repas en plein air, un parking sécurisé privé ainsi que de 2 annexes attenantes pour une surface totale d'environ 80 m2. Cette surface supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou une d extension de la maison. Ne laissez pas passer cette chance, car des biens comme celui-ci de font rares... Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Alain Martinez - iad
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Alain Martinez - iad 24/10/2025
20
Maison, 201 m²

189 000 € 940 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Alain Martinez vous propose: 11120- Saint-Marcel-sur-Aude. Vous recherchez une grande maison de village, avec de nombreuses chambres, 1 terrasse tropézienne, alors cette maison est faite pour vous! Cette bâtisse de 201 m²est située en zone non inondable. Le rez de chaussée vous offrira une spacieuse pièce de vie de 48 m², un bureau, ainsi qu'1 suite parentale dont la chambre mesure 23 m². Vous trouverez aussi 1 espace rangement pour motos, vélos et abris bois. Au premier étage, 3 chambres de belle taille, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 grand dressing et 1 terrasse de 13 m². Pour finir en beauté, au 2 ème et dernier étage, 1 chambre et 1 pièce supplémentaire à utiliser à votre guise ( atelier artistique, salle de sport, ou bien tout simplement du rangement) plus 1 grand espace de vie lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne avec une vue dégagée. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Christophe VITOUX - Propriétés-privées.com 05/11/2025
18
Maison, 240 m²

799 000 € 3 329 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Carcassonne (11000)

Située à 15 minutes de Carcassonne, aux portes des Corbières, Christophe VITOUX vous propose ce bien rare sur le secteur, une magnifique maison de Maître de 1900, d'une surface habitable de 240 m2 sur 2 niveaux dans un parc de 2160 m2 clos et arboré. La maison se compose , en rez de chaussée : D'un hall d'entrée de 4m2 donnant sur un dégagement de 15m2 avec tomettes anciennes , d'un salon de 17m2 avec cheminée au gaz pour le côté cocooning, le manteau de cheminée est en marbre, d'une bibliothèque de 16m2 avec parquet en chêne massif et moulures du plafond sculptées en plâtre, d'une grande cuisine équipée conviviale de 30m2 avec son carrelage de crédence sculpté à la main, son piano de marque "La Cornue" pour les connaisseurs, d'un grand salon de 23m2 là aussi avec parquet en chêne massif. L'accès à l'étage se fera en empruntant un magnifique escalier en chêne avec son garde corps en verre, en levant la tête vous apercevez une magnifique ferme d'époque en chêne. Le dégagement de 9m2 dessert une suite parentale absolument hors normes de 55m2 composée de sa chambre de 20m2, son dressing de 6m2, son espace avec sauna de 12m2 sa salle de bain/douche de 17m2, le tout avec vue sur le parc. Deux chambres complètent l'étage, la première de 14m2, la seconde de 21m2 avec sa salle d'eau. La visite ne s'arrête pas là, vous trouverez au sous sol, de la tommette ancienne, des murs en pierres apparentes, une laverie de 11m2, une chambre de 16m2, un couloir de 15m2, un atelier d'art de 16m2, une salle d'eau de 4m2, un dernier espace de16m2 à terminer. A l'extérieur : Parc arboré de pins, de châtaigniers et autres plantes méditerranéennes, un carport en bois pour 2 voitures équipé d'une installation photovoltaïque pour une consommation personnelle, un chalet en bois de 15m2, une terrasse adossée à un mur en pierres, 3 fontaines et un bassin clôturent le descriptif de cette maison d'exception. Vous l'aurez compris, ce lieu ne manque pas de charme, outre son emplacement aux pieds des corbières, c'est surtout la qualité des matériaux utilisés qui en font une prestation haut de gamme. DPE : C178 / B7 réalisé le 17.03.2025 ERP réalisé le 17.03.2025 Prix : 799 000 euros honoraires agence à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 21/11/2025
Nouveau 18
Maison, 196 m²

189 500 € 967 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres

Canet (11200)

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette authentique maison vigneronne avec grande remise, un ensemble rare offrant volume, charme d’époque et un potentiel d’aménagement remarquable. Datant de la fin du XVIIIè siècle, cette bâtisse se distingue par ses beaux volumes, ses cheminées anciennes, ses carreaux de ciment et sa grande remise attenante. L’ensemble totalise plus de 500 m2 de surface au sol, incluant deux niveaux supplémentaires entièrement exploitables. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 22,6 m2 avec cheminée et arrière-cuisine, une buanderie, un second salon pouvant également servir de chambre, une salle d’eau et un WC. La remise de 90 m2, accessible depuis la maison est prolongée d’un espace de stockage de 20 m2, offre un volume important pour garer des véhicules, créer un atelier ou envisager un espace professionnel. À l’étage : Un couloir dessert cinq chambres aux superficies confortables ainsi qu’une salle de bains.Un vaste grenier d’environ 113 m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut également être aménagé. Au second : Un ensemble de plusieurs pièces totalisant environ 100 m2, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Travaux à prévoir : Isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d’un système de climatisation ou chauffage performant et rafraîchissement des plâtres. Ces travaux permettront d’exploiter pleinement les volumes rares de cette maison. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, compte tenu des surfaces disponibles et du potentiel d’aménagement. Prix de vente : 189 500 € frais d’agence inclus Visites et renseignements : O6 99 99 96 87 Afficher plus

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
9
Maison, 155 m²

179 000 € 1 155 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 745 m²

Auriac (11330)

Dans un hameau situé à 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h 20 de Perpignan. Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant: une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m2, une chambre, une salle d'eau et wc. La deuxième maison offre au rez de chaussée: une cuisine et un séjour. Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second: deux chambres et une pièce de rangement. Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul. En rez de jardin: un garage d'environ 34 m2 et une remise d'environ 25 m2. Le tout sur un terrain d'environ 1745 m2 bordé par un ruisseau. Idéal projet chambres d’hôtes dans un endroit paradisiaque !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Hamel LAHCINI - iad
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 23/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
17
Maison, 186 m²

1 150 000 € 6 183 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • Ter. 1 080 m²

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique domaine de 7 pièces à Leucate Village – 186 m² habitable sur 1 080 m² de terrain. Vue dégagée !!! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, située à Leucate Village. Édifiée sur un terrain de 1 080 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, à mi‑chemin entre la lagune et la mer Méditerranée. De beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un spacieux salon ainsi qu’à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace convivial. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau , baignoire avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon ainsi que d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison bénéficie de prestations soignées garantissant confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de standing. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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