Ventes immobilières 7 pièces dans l'Aude (11)

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488 annonces
KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 28/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 177 m²

244 000 € 1 379 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marcorignan (11120)

DEUX maisons en UNE, maison de ville située à Marcorignan, un havre de paix niché à deux pas de Narbonne et à seulement 25 km de la mer Méditerranée. *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition**** Ce bien propose une surface habitable de 177 m² avec : Le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur : - 1 salon lumineux, - 1 cuisine aménagée et équipée adjacente qui invite à la convivialité - 1 toilette séparé - 1 grande buanderie de 15 m² qui complète ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien. - Un jardin de 40 m², Le premier étage : - 2 chambres spacieuses de 14 m² et 16 m², offre un espace de repos paisible. - 1 salle d'eau moderne et les deux placards intégrés. Le deuxième étage: - 2 autres chambres tout aussi généreuses, - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, - 1 salle d'eau supplémentaire vous attendent. - Les combles de 15 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace de stockage. L'extérieur de la maison : - La particularité de cette maison possède deux entrées devant et derrière de la maison - Jardin de 40 m² arboré , Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Marcorignan. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Agence Keller Williams Oxygène Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 244 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6640 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (248) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (07) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Beautiful South
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Beautiful South 24/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 155,98 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 122 €/m²
Maison • 155,98 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, ROQUEFORT DES CORBIERES Située en cœur de village, à pied des commodités, à seulement 15 minutes des plages, ancienne maison vigneronne de 156m² habitable, partiellement rénovée, aménagée en une maison de famille traversante de 6 chambres, dotée d’une cour à l’abri des regards et d’une cave. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36m² avec murs de pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque, une cuisine ouverte, accès à la cour de 25m² avec atelier et espace buanderie et à la cave, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le 1er niveau se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le 2ème étage offre deux chambres et un grenier avec un potentiel de création de terrasse « tropézienne ». Cette grande maison est idéale en vaste maison de famille ou en chambres d’hôtes. Au coeur du Parc naturel régional de la Narbonnaise, Roquefort des Corbières est un village idéalement placé entre mer, garrigue et montagne, point de départ de nombreuses randonnées et balades. On y trouve des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants). Afficher plus

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 08/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
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Maison, 227 m²

325 000 € 1 432 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 417 m²

Rieux-en-Val (11220)

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau) , salle de jeux, bureau, espace détente... La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier/cave/garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.908072 Afficher plus

Amandine CADEAC - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Amandine CADEAC - SAFTI 17/06/2025
9
Maison, 245 m²

265 000 € 1 082 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Belpech (11420)

Amandine CADEAC, conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison située au cœur de Belpech (11240), un bien rare aux volumes généreux et au charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de type maison d’hôtes. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur près de 50 m² et constitue un véritable lieu de convivialité. Cinq chambres viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin attenant permet de profiter des beaux jours, et une véranda apporte un espace supplémentaire, idéal pour l’installation d’une cuisine d’été. Un garage accolé à la maison facilite le stationnement ou le rangement. Au fond du jardin se trouve un second bâtiment de 160 m² sur deux niveaux. Cet espace peut être aménagé en habitation indépendante, ou bien accueillir une activité professionnelle, un atelier ou du stockage, selon les besoins. Une cave complète enfin ce bien au caractère affirmé, mêlant pierre, volumes et potentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464 - SAFTI – CADEAC Amandine, Conseiller indépendant Afficher plus

La main immobilière
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par La main immobilière 22/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 115 000 € 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison en pierres T8 en bon état avec extérieur CUISINE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE 20 m² MAISON EN PIERRES AVEC EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Lezignan-Corbières est un village du sud de la France doté de toutes les commodités. Chauffage central par pompe à chaleur (PAC air/eau de 2022), eau chaude par cumulus 200L, double-vitrage, EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une personne ayant besoin d'un bureau en rez-de-chaussée avec habitation au dessus, enfin pour un investisseur en locatif ! La maison en pierres de 160 m² habitables, 2 faces, 2 étages, comprend 7 chambres (ou bureaux pourquoi pas) entre 10 et 15 m² chacune (une de 10 m² utilisée actuellement en dressing), deux salles d'eau/bain (6 et 7 m²), 3 toilettes, une cuisine donnant accès à une terrasse de 20 m². À cela s'ajoute une cour couverte non utilisée si ce n'est pour le moteur de la pompe à chaleur, une buanderie de 8 m², un cellier de 20 m² et une immense entrée de 13,5 m² avec placards. Chauffage central par pompe à chaleur (PAC air/eau de 2022), eau chaude par cumulus 200L, double-vitrage, EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Détail : RDC - Entrée, chambre ou bureau, salle d'eau/W.C., cellier, buanderie, cour fermée et couverte utilisée pour le moteur de la PAC. Étage 1 - dégagement, cuisine, terrasse, salon, 2 chambres, W.C. Étage 2 - dégagement, salle de bain/W.C., 4 chambres (une utilisée en dressing) L'ensemble est en très bon état général, et son prix très bas par rapport au marché actuel s'explique par une taxe foncière élevée. Faisons un calcul sain et raisonnable : si on se base sur un achat avec un prêt de 128 000 € sur 25 ans au taux actuel de 3.2%, cela représente une mensualité d'environ 650 €/mois, assurances comprises (0.36) ! Si l'on rajoute à cette mensualisation celle de la taxe foncière de 233 €/mois, cela représente une somme totale de 233 € + 650 € = 893 €/mois - d'autre part, le bien étant classé en B, les notes d'électricité en sont très amoindries, ce qui vous fait économiser, au plus bas pour ce type de superficie, 150 €/mois par rapport à un bien "classique" en D (déjà bien !) ! Si l'on calcule correctement, cela équivaut finalement à des mensualités de 750 € pour un T8 avec extérieur. Vous savez tout, il n'y a plus qu'à visiter et découvrir le bien ! VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° sur demande : DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 128 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. Afficher plus

Emilie ROUBY - iad
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Emilie ROUBY - iad 03/07/2025
20
Maison, 270 m²

430 000 € 1 593 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 65 m²

Durban-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: DURBAN-CORBIERES- MAISON DE MAITRE - FAÇADE EN PIERRE – 6 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU DONT 2 AVEC KITCHENETTE – 2 COURS PRIVATIVES – CLIMATISATION – AUCUN TRAVAUX Cette magnifique demeure en pierre de 270 m², située dans le charmant village de Durban-Corbières, offre un cadre de vie alliant authenticité, confort moderne et de nombreuses possibilités d’usage. Parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes ou à un investissement locatif, elle séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son charme indéniable. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes : une vaste entrée de 20 m² mène à un séjour lumineux de 19 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu’à une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m² et d'une première chambre équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Au premier étage, un couloir desservant à droite la deuxième chambre équipée avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC et à gauche une chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un couloir desservant deux chambres (11,2 et 11,65 m²) avec salle d'eau et WC idéales et d'une double chambre de 26.92 m² avec salle d'eau et WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux cours privatives, l’une de 27 m² et l’autre de 38 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre, manger dehors ou jardiner. L’une de ces cours est sécurisée par un portail et l'autre abrite une buanderie extérieure, offrant un espace de rangement et d’entretien bien pensé. En complément, un parking gratuit est situé juste en face de la maison, offrant un stationnement pratique et accessible pour les résidents comme pour les visiteurs. Les +++ de ce bien : climatisation, fibre optique, aucun travaux à prévoir, double vitrage partout, stationnement facile, … Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes de Narbonne, de Lézignan, et des plages méditerranéennes. A 1h une heure de l’Espagne et de Carcassonne. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : maison de santé à 130 m, boulangerie à 400 m, école à 700 m, La Poste à 500 m, pharmacie et supermarché avec station essence à moins de 900 m. Autrefois connue sous le nom 'Le Clos des Rosalines', cette maison de maître a accueilli des chambres d’hôtes… et a même été mise à l’honneur dans l’émission 'Bienvenue chez nous' ! Cette demeure pleine de charme est prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Durban-Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOJOY
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par IMMOJOY 08/07/2025
21
Maison, 229,37 m²

299 000 € 1 304 €/m²
Maison • 229,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Deux logements, une terrasse, un cachet fou ! À Saint-Marcel-sur-Aude, vivez ou investissez malin ! À la fois chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison de village conjugue charme, espace et indépendance. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l’accueil d’un proche. À 20 minutes de Narbonne, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle santé, supermarchés), cette maison sur 3 niveaux offre 2 logements distincts : un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une maison principale sur les étages. Sur 3 niveaux, elle propose deux logements entièrement indépendants, parfaits pour un investissement locatif (saisonnier ou classique), pour accueillir un proche, ou pour profiter d’un espace privé en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 86 m2 * Séjour lumineux de 28 m2 * Spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25 m2 avec espace repas et équipements de qualité * Grand cellier attenant * 2 chambres avec rangements (10 et 13 m2), dont une avec WC * Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, meuble vasque, WC 1er étage : Premier niveau de la maison principale * Salon de 4 m2 avec charme authentique : murs en pierres, poutres apparentes * Cuisine aménagée et équipée de 22 m2 avec mobilier soigné * Salle de bains complète : baignoire, douche, meuble vasque, WC 2e étage : Espace nuit généreux * Suite parentale de 27 m2 avec grand dressing et salle d’eau privative avec WC * 2 chambres confortables de 13 et 16 m2 Atout majeur : belle terrasse de 20 m2, propice aux moments de convivialité et à la détente en plein air Les plus : * Deux logements séparés : parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, ou pour accueillir un proche en toute indépendance * Belle rénovation, matériaux de qualité, nombreux rangements * Village recherché, à proximité directe de Narbonne Une maison coup de cœur aux multiples usages, mêlant authenticité et confort moderne. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Afficher plus

IMOGROUP CASTELNAUDARY
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 04/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
14
Maison, 158,68 m²

180 000 € 1 134 €/m²
Maison • 158,68 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary proche centre, l'Agence IMOGROUP vous propose cette maison indépendante de plain-pied, surélevée d'un sous-sol avec terrain de 545 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec insert, donnant sur une terrasse, cuisine, 4 chambres + bureau, salle de bains, WC. En rez de jardin : 1 chambre indépendante de 23,88 m² avec accès direct au jardin, salle d'eau et WC (possibilité studio ou bureau), cellier, cave, chaufferie et garage. L'intérieur est habitable, mais nécessite des travaux de modernisation, d'isolation et de mise en conformité de l'électricité. Chauffage au gaz. Vous apprécierez la situation proche des écoles et du centre-ville, l'ensoleillement de cette maison, son jardin clos et arboré. Peut convenir à une grande famille, avec la possibilité de créer un studio indépendant. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Fabienne Sierakowski - iad
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Fabienne Sierakowski - iad 01/07/2025
20
Maison, 134 m²

126 000 € 940 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chalabre (11230)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) C’est au cOEur de cette Bastide, face au marché couvert « Halle au blé » que se trouve cette grande maison récemment rénovée de 134 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres (plus 56 m² de combles hautes pouvant être aménagées en pièces à vivre) et 2 caves (2x22m²) Ces 2 faces exposées Sud/Sud-est apportent à cet ensemble un éclairage naturel et lumineux ainsi qu’une vue aérée Au rez-de-chaussée, un Hall d’entrée de 7 m² avec 1 couloir donnant accès aux pièces à vivre de la partie basse : -1 pièce d’accueil de 3.50 m² avec placards intégrés : étagères et penderie, parquet -1 cuisine semi-équipée et aménagée, carrelage, faïence et peinture -1 séjour/salle à manger de 18 m² avec porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage, belle cheminée décorative et parquet flottant bois -1 buanderie -1 salle d’eau avec vasque simple, douche cabine, sèche-serviettes, WC. Fenêtre double vitrage Au 1er étage : -3 chambres (2 de 14 m² et 1 de 9 m²) fenêtres simple vitrage, parquet bois brut et parquet flottant -1 palier de 4 m² -1 salle d’eau de 5 m² avec vasque simple/miroir, douche cabine, bidet -1 WC indépendant -1 dressing de 3 m² avec penderie + étagères et fenêtre Au 2ème étage : -1 kitchenette de 6 m² avec fenêtre simple vitrage -1 salon de 12 m² -2 chambres (13 m² et 14 m²) Au 3ème étage : -1 palier de 2 m², parquet bois -56 m² de combles aménageables avec 7 petites fenêtres et 2 fenêtres de toit -Très belle charpente bois réalisée récemment Equipement général : -Rez-de-chaussée + 1 er étage : rénové entièrement en 2009 : électricité, sols, plafonds, murs, menuiseries, peintures, volets roulants, garde-corps, sanitaire - Logement traversant - Bonne inertie du logement - Ventilation naturelle par conduit -Toit en très bon état -Chauffage : Chauffage central avec radiateurs individuels : chaudière au fuel entretenue -Chauffe-eau vertical électrique 150 litres, installation en 2013 -Huisseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée -Huisseries bois simple vitrage pour les autres niveaux -Belle charpente bois -Ventilation naturelle par conduit -Tout à l’égout Ce bien est idéal pour des investisseurs ou pour une grande famille Il peut générer un loyer de 600.00 € environ par mois Petit prix, petit foncier à 993€/an Bon emplacement et très bonne Rentabilité Locative De beaux volumes intérieurs sur un site historique préservé Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, cette habitation est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, château de Chalabre avec son parc de loisirs médiéval interactif, châteaux cathares, Lacs de Montbel et de Puivert, Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) Service de transport à la demande à domicile (entreprise de taxi locale du Chalabrais) Cette maison de village présente l'avantage d'être située au cOEur de Chalabre à proximité des commerces et des commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné/ostéopathe, service ambulancier, supermarché, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année...) Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en bénéficiant de la vie de quartier chaleureuse qui caractérise Chalabre Nombreuses places de parking à proximité, possibilité d'arrêt devant la porte Situation géographique : -A 30 mn de Limoux, 50 mn de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 20 mn de Mirepoix (Cité Médiévale) et de Lavelanet, 50 mn de Foix -A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) -A 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Marc JOSSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Jean-Marc JOSSE - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
3
Maison, 76 m²

376 000 € 4 947 €/m²
Maison • 76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Gruissan (11430)

A vendre : charmant chalet sur la célèbre plage des Chalets à Gruissan ! Découvrez ce magnifique chalet de 76 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé sur la fameuse plage des Chalets à Gruissan. Ce lieu emblématique offre un cadre unique avec une vue imprenable sur le mont Canigou, pour des moments de sérénité inoubliables. A l'étage : ?Séjour lumineux de 19,66 m² avec baie vitrée en PVC double vitrage, ouvrant sur une agréable terrasse de 9,5 m². ?Coin cuisine de 4,4 m², entièrement équipée. ?Trois cabines : oCabine 1 : 6,88 m² avec placard intégré. oCabine 2 : 6,94 m² avec placard intégré. oCabine 3 : 4,9 m² avec lits superposés. ?Salle d'eau de 1,86 m². Au rez-de-chaussée : ?Pièce de vie avec cuisine ouverte de 10,07 m². ?Chambre principale de 9,68 m². ?Cabine supplémentaire de 6,12 m². ?Salle d'eau avec WC de 2,05 m². ?Dégagement de 1,6 m². ?Terrasse de 11,15 m² avec rangement Les atouts du chalet : ?Situé sur la mythique plage des Chalets à Gruissan, offrant une vue spectaculaire avec en arrière-plan le Mont Canigou. ?Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. ?Connexion fibre optique ?Vendu entièrement meublé avec de nombreux rangements et placards intégrés. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur d'un cadre aussi unique que prestigieux. Une visite s'impose ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403691. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - . Afficher plus

France Agence Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par France Agence Immobilier 13/05/2025
10
Maison

66 000 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres

Salvezines (11140)

Dans Joli Village Audois, Maison de Village en Pierre avec Jardin ( environ 85m² ), de type F6/7 d'environ 120m² utiles, avec belle vue dégagée, au calme, composée 6 Chambres, cuisine, salle à manger avec cheminée + grenier aménageable. Prévoir Travaux. PETIT PRIX !

Julien CANAL - iad
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Julien CANAL - iad 08/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Coursan (11110)

iad France - Julien Canal vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** COURSAN - MAISON de 140m2 - TERRAIN - GARAGE - JARDIN - PARKING SUR LA PARCELLE - 4 CHAMBRES - QUARTIER RECHERCHÉ*** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Coursan, offrant une surface habitable de 140m2, un garage de 35 m² et un grand jardin exposé plein SUD. Dès votre arrivée, l'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Séjour avec cuisine ouverte, UN GRAND DRESSING, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand garage et de nombreux rangements. JARDIN et Terrasse exposé plein SUD, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec de beaux volumes et une luminosité agréable, un très grand séjour, une salle de bain et un wc indépendant. Pour votre confort, deux places de parking sont intégrées sur la parcelle pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Avec un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Travaux à prévoir. ***A VOS AGENDAS !!*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Canal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alaric Immo
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Alaric Immo 13/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
31
Maison, 140 m²

Prix en baisse 148 500 € 1 061 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Dans village courtisé ave commodités, proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine et salle à manger, une salle TV insonorisée, et une buanderie avec son entrée indépendante. Au demi niveau supérieur, vous y trouverez une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce faisant office de dressing et un bureau de 13 m2 pouvant faire office de chambre. Au premier étage, 2 chambres. Au second et dernier niveau, des combles aménagés d'environ 40 m2 et un grenier aménageable de 26 m2. Maison équipée d'une chaudière au fioul (consommation à l'année entre 600€ et 700€), d'une cuisine équipée et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 Afficher plus

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Puichéric (11700)

Entre Lézignan-Corbières et Capendu, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 140 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parcelle en angle, donc une seule mitoyenneté sur un mur de clôture! Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations: la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant Afficher plus

Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
20
Maison, 274 m²

549 000 € 2 004 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON BATIE DANS LES ANNEES 80' DE 274 M ² habitable - 435 m² au total de SURFACE UTILE - JARDIN PISCINABLE DE 850 M ² - 4 CHAMBRES dont 2 SUITES - 2 SALLES D'EAU + 1 SALLE DE BAINS - 3 WC - GARAGE de 34 m² - ATELIERS - PIECE INDEPENDANTE de 42 m² - CUISINE D'ETE - CLIMATISATION - FIBRE - CHEMINEE - GRAND VOLUME - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - COMMODITES A PIEDS - FORT POTENTIEL *** Sur la commune de ST Marcel sur Aude, village avec toutes les commodités, à 15 min de Narbonne et 25 min de ses plages ... Venez découvrir cette belle maison robuste et pleine de charme, batie par un architecte-batisseur dans les années 1980 de 435 m² dont 274 m² de surface habitable avec jardin piscinable, 2 grandes terrasses et sa cuisine d'été couverte. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine d'été avec un accès jardin et terrasse couverte, plusieurs ateliers, un garage de 35 m² et une pièce indépendante de 42 m² ayant un accès sur le parking du jardin pour un projet de Airnbn, une activité libérale, etc ... Au 1 er étage se trouve une grande pièce à vivre de 83 m² avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse de 60 m² et sa vue dégagée sur le jardin arboré, une cuisine séparée et équipée avec son arrière cuisine/buanderie et une suite parentale avec salle d'eau,WC et placard aménagé. Au 2ème étage se trouve un deuxième salon, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau séparée avec WC. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin piscinable de 850 m² et végétalisé. La maison dispose de 2 entrées, l'une en façade avec son grand parking pour stationner plusieurs véhicules ou camping car et une 2 ème entrée côté jardin arrière. La maison possède la climatisation réversible ainsi que la fibre. Vous pourrez la personnaliser à votre goût avec quelques aménagements intérieurs : peintures, salle de bains / d'eau, sa construction est solide. Cet endroit était anciennement une salle de spectable et un lieu de fête du village. °° Visite virtuelle sur demande °° Confrères, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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