Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Découvrez cette maison de charme sur 2 faces, idéalement située à Sigean, à deux pas de tous les commerces. Rénovée avec goût, elle offre une toiture refaite, une isolation et une électricité modernisées. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvrant sur une belle terrasse de plus de 35 m2, offrant une vue imprenable à l'abri des regards. Le premier étage comprend une chambre, un WC et une salle d'eau. Un demi-niveau plus haut, une seconde chambre avec dressing vous attend. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une terrasse tropézienne. Un petit terrain de 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer. Idéal pour une location Airbnb ou à l'année. Afficher plus

L'Adresse Narbonne

(120 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 28/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

(120 avis)

14

288 990 € 3 284 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Narbonne (11100)

Située sur la commune de Narbonne, dans un quartier calme et paisible de Baliste, venez découvrir cette agréable maison. Elle se compose en RDC d'une véranda à l'entrée, qui vous permettra de stocker vos effets personnels, une pièce de vie offrant un espace généreux et convivial de 37m², un Wc et un garage attenant de 15m² avec un point d'eau. Une superbe veranda de 20m², baignée de lumière, idéale comme espace détente ou salle à manger. A l'étage, 3 chambres lumineuses (12.52m², 11.85m², 10.42m²), un WC, et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, vous disposerez d'un coin détente avec un bassin de 2m x 2.2m qui vous permettra de vous rafraichir lors des chaudes journées d'été. Un local technique est également présent pour plus de rangements. Atouts: La maison a été bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux immédiat et est équipée de la climatisation réversible. Elle allie confort, fonctionnalité et un espace extérieur pour une vie agréable en famille ou entre amis. D'autres photos sont à venir! En attendant voici la visite virtuelle: https:///show/?m=467WyZrxLUJ N'attendez plus et contacter votre agence l'ADRESSE pour la découvrir! Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne. Afficher plus

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 06/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

9

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Val-du-Faby (11260)

A vendre maison de village rénovée A vendre une maison de village avec un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon cuisine de 36,5m², un wc et le garage de 32m² ainsi qu' une mezzanine de 20,5m². La chaudière a granule se trouve dans le garage avec un silo de 3,2 tonnes (chauffage pour 2 ans), la maison possède également un cumulus thermodynamique. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale donnant sur le grenier aménageable avec une hauteur sous plafond de 6,80m maximum, un bureau pouvant servir également de dressing ou de chambre et une autre chambre. Le deuxième étage se compose de 2 greniers dont celui donnant sur la chambre parentale (les deux aménageables). L'électricité a été revue ainsi que la toiture, double vitrages et mode de chauffage refaits. La maison se situe dans un village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une maison spacieuse et en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1192€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Gwénola Visa - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gwénola Visa - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

576 000 € 4 114 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa vous propose: Narbonne Quartier Crabit- VILLA 4 FACES de PLAIN PIED sur 1000 m2 de terrain- Découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied située dans un environnement paisible à Narbonne. Achevée en 2014, cette maison offre des prestations haut de gamme, un confort exceptionnel et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s'étend sur une surface utile de 280m2 (170 habitables et le reste en sous-sol aménagé). L’espace de vie est baigné de lumière avec sa cuisine intégralement équipée, le tout s’invitant sur une véranda bioclimatique et coupe vent avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressings, 1 salle d’eau haut de gamme, 1 toilette séparé. La maison bénéficie d'une multi exposition permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation gainable, un adoucisseur d’eau, un puits, un immense garage, un parking, une vidéo surveillance, une alarme. L'ensemble est en parfait état, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des axes de transport. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie convivial et tranquille, tout en restant à proximité de tout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne de standing à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne

(93 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(93 avis)

13

212 000 € 2 382 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Narbonne Maison de ville de 89 m² habitables sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un point d'eau avec un premier wc, un grand garage de 60m² qui offre plusieurs possibilités sous réserve d'obtenir les autorisations administratives requises (agrandissement de l'espace de vie, local commercial, deuxième logement, stationnement pour un camping car..) et une cours de 15m2 sans vis-à-vis. Le premier étage donne sur un espace cuisine, salle à manger et salon à rafraîchir à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une première chambre spacieuse. Au second et dernier étage vous aurez accès à deux autres grandes chambres avec un possible espace dressing. Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne et du canal de la Robine, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou investisseur Contactez nous ! Référence agence : 505 Afficher plus

Tendance Immo

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Tendance Immo 25/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

71 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 40,82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce bel appartement T2 d'une superficie de 40,82m² (48m² au sol), au troisième et dernier étage d'un immeuble situé à proximité du rond point des Pyrénées. Ce dernier est composé d'une pièce de vie de plus de 22m² (28m² au sol) avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement avec poutres apparentes, traversant (grande luminosité). Les+: faibles charges de copropriété, fenêtres en PVC double vitrage, luminosité. L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

19

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette belle villa de 110 m2environs, récemment rénovée, alliant confort moderne et grands espaces extérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2 environs, avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Buanderie et WC séparés. Chauffage performant : climatisation réversible et poêle à bois pour une chaleur douce et agréable en hiver. À l'étage : Trois chambres lumineuses (12,86 m2, 13,77 m2 et 10,30 m2) environs La plus grande chambre dispose d'un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Salle d'eau moderne. Des prestations de qualité Double vitrage phonique, assurant une isolation optimale. Isolation thermique renforcée pour un confort toute l'année. Un extérieur exceptionnel Piscine pour des moments de détente. Grand terrain plat de 6 500 m2, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dépendance de 60 m2environs, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. Garage de 19,93 m2 environs. Un bien rare, confort et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Afficher plus

IMMOJOY

(529 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par IMMOJOY 14/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

(529 avis)

15

117 000 € 520 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres

Carlipa (11170)

UNE MAISON DE VILLAGE AVEC VOTRE APPARTEMENT DE 110 M2 ET 2 APPARTEMENTS DE RAPPORT LOUÉS - Francis (06 36 36 49 36) vous propose dans le tranquille village de Carlipa dans l’Aude à 10’ de Bram et 20’ de Carcassonne une maison de village de 225 m2 divisée en 3 appartements dont 2 T2 sont loués avec un rapport mensuel total de 660 €. 1er appartement : T3 duplex de110 m2, LIBRE (il était loué 440 € par mois). 2ème appartement : T2 de 55 m2, loué depuis 2020, 340 € par mois. 3ème appartement : T2 de 60 m2, loué depuis 2008, 320 € par mois. Ce bien est à rénover mais offre un rapport financier très correct. Ce bien vous est proposé par un agent commercial et la commission agence est à la harge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Afficher plus

Agence du Canal

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence du Canal 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

30

47 500 € 305 €/m²
Maison • 155,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Citou (11160)

Dans un petit village, grande maison R+2 avec jardin d'environ 120m2 non attenant et un garage de 60 m2. Cuisine indépendante, un grand séjour, salon, 5 chambres, salle de bain et un atelier. Idéal maison secondaire à voir!! PRIX 47 500 € HAI L'AGENCE DU CANAL La Redorte 09.82.52.70.60

Cathare Immobilier

(138 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cathare Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

(138 avis)

9

171 000 € 1 462 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Limoux (11300)

Située proche du centre ville et des commerces, villa composée d'un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante à rafraîchir, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage et un cellier. Une chaudière à granules et un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires ont été installés récemment. Double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Cette maison offre également un jardin bien exposé avec une terrasse et un chalet en bois. Référence agence : 315 Afficher plus

SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

17

135 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

PORT-LEUCATE - A VENDRE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 1 CHAMBRE -1 MEZZANINE - 1 SALON CUISINE -1 SDB AVEC WC - UN BALCON TERRASSE - CLIM - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (6 COUCHAGES) À vendre : superbe appartement vendu meublé en bord de mer, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, avec de faibles charges. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine servant de chambre supplémentaire, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon terrasse d'environ 10 m² avec store, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un parking privé et sécurisé. Accès direct en 2 minutes à pied à la superbe PLAGE de Port-Leucate. Idéalement situé, Port-Leucate se trouve aux portes de l'Espagne, à seulement 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Foncier : 660 euros Cette annonce référence 243163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fütterer Property

(221 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Fütterer Property 13/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

(221 avis)

9

215 000 € 1 947 €/m²
Maison • 110,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : NOUVEAU PRIX - Secteur 1848 - Proche de toutes commodités et des transports, Maison d'habitation 4 pièces d'environ 110m² habitables, libre sur 3 faces, édifiée sur un terrain de 210m², se composant comme suit: Le rez de chaussée abrite un lumineux salon traversant de 33m², une grande cuisine de 12m², un sanitaire. Il est possible d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une grande pièce de vie. A l'étage vous trouverez une première chambre de 10.45m² donnant sur balcon, une seconde chambre de 14.66m² avec placards donnant sur balcon, une troisième chambre lumineuse de par sa double exposition, de 16.64m² avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. La maison bénéficie également d'éléments de confort tels que : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation en pièce de vie, accès véhicule par porte motorisée... Nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez ainsi l'opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre goût. ! Ref: 3984: Contactez votre conseiller immobilier Margaux! pour plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

NAVILIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NAVILIA 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

124 000 € 3 179 €/m²
Maison • 39 m² • Meublée • 2 pièces

Port-la-Nouvelle (11210)

EXCLUSIVITE - Pour les vacances, petit pavillon cosy avec un jardin devant la maison de 35m2 et sa place attitrée devant le portail. Pièce à vivre / coin cuisine, salle d'eau / wc, mezzanine pour un couchage en 140, voire aussi un matelas en 90. Extension de 12m2 servant de 2eme pièce à vivre, isolé au toit pour mieux en profiter pendant les fortes chaleurs. Bon état général, nombreux placards, possibilité de rentrer sa voiture aussi sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 23/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

14

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Carcassonne (11000)

Dans le quartier calme et prisé du lac de la Cavayère maison de caractère de 150 m2 habitable construite en 2008 sur un vaste terrain parfaitement entretenu et clos. Au rez-de-chaussée une grande entrée, un WC, une chambre, une grande pièce de vie et une cuisine équipée, le tout ouvert sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées. A l'étage un large couloir, avec son balcon, dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bain et placard, un WC et une salle d'eau. Cette maison aux allures bourgeoises (toits 4 pentes, oeil de boeuf et grands volumes) garanti un confort optimal avec le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible à l'étage installée dans le plafond. A l'extérieur une grande piscine avec pool house (douche et WC), des grandes terrasses, 3000 m2 d'espace vert, portail électrique, ainsi qu'un grand garage agrémentent le tout. A saisir rapidement ! Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(13 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 22/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

(13 avis)

16

398 000 € 2 274 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Vinassan (11110)

Dans un village avec toutes les commodités, cette villa traditionnelle d'une surface habitable de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Narbonne et les plages de la Méditerranée. Le terrain de 1270 m2 est arboré et entièrement clos pour préserver la tranquillité des lieux. La pièce de vie de 88 m2 est divisée en 3 espaces distincts permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. La cuisine est indépendante et donne sur le séjour. Un espace atypique en forme de tour abrite la partie bureau. Depuis le hall d'entrée, en demi niveau, vous accédez d'une part à l'espace nuit avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche, et d'autre part à l'espace buanderie et chaufferie. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'appoint avec WC et douche. Cette propriété propose également un garage de 27 m2 et de nombreuses places de stationnement. Chauffage au gaz, cheminée, climatisation réversible, volets PVC électriques. Cette villa de caractère avec piscine construite dans les années 70 nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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