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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 12/02/2025

329 000 € 2 619 €/m²
Maison • 125,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Barjac (30430)

Gard (30), à vendre à 12 min de Barjac et de ses commerces, dans le joli village de St Denis, à quelques minutes de St Ambroix et de ses commerces, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied de type T5 de 126 m², située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Cette maison traversante et naturellement lumineuse, vous propose un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et des commodités indépendantes. Vous y trouverez également un grand garage de 24 m², ainsi qu'un Mazet, offrant la possibilité d'y créer un studio indépendant, le tout sur un grand terrain hors zones inondables, avec en plus un droit de puisage d'eau de la rivière, la Cèze. LES POINTS POSITIFS : Son isolation renforcée (notée A), double vitrage 20 mm, des volets automatiques, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, une pour la climatisation et une pour la piscine chauffée, un terrain de 1 278 m² constructible. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié en petite campagne, à seulement 5 min de la rivière, 7 min de St Ambroix, 8 min de Barjac et 20 min d'Alès. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54220 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

375 000 € 3 205 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Barjac (30430)

Sur les hauteurs du splendide village Renaissance Barjac. Villa neuve achevée en 2023 proposant 117m2 hab. 3 chambres dont une suite parentale. Un agréable et lumineux salon/séjour de 42m2, qui donne, grâce sa baie galandage de 4m, sur une terrasse couverte Ouest avec accès à la piscine. Un spacieux carport avec des piliers en pierre de Barjac qui se fond parfaitement dans l'architecture avec son toit 4 pans, permet de garer au moins deux véhicules. Maison basse consommation, isolation laine de bois, Climatisation réversible, une réservation avec conduit pour poêle ainsi qu'une citerne souple de 15m3 dans le vide sanitaire. Assainissement autonome. Prévoir revêtement et filtration piscine ainsi qu'aménagement paysager. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Swixim Portes de Provence

(164 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 09/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

(164 avis)

302 000 € 2 221 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barjac (30430)

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE 3 CHAMBRES Réf 1999EC: Secteur Vallon pont d’arc, à découvrir splendide maison de village du 19eme siècle entièrement rénovée au généreux volumes. Profitez d'un salon salle à manger cuisine, le tout donnant sur la terrasse avec jacuzzi à l'abris des regards. Au 1er étage un deuxième salon cosy avec poutre et plafond cathédrale, poêle à bois, ouvert sur une seconde terrasse avec vue. 2 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 cave. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour cette maison plein de charme. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Barjac (30430)

Vente exclusive chez Botella et Fils Immobilier ! Écrin de la Renaissance, Barjac se niche entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux. Tous commerces à pied... Une agréable vue dégagée depuis la terrasse non couverte sur les Cévennes. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec jardin attenant, d'une surface habitable à rénover d'environ 140m², le tout composé de deux habitations. Un premier logement indépendant de 45m² élevé sur caves et garage (50m²). Le second logement agréménté d'authentiques arches en pierre, d'environ 95m² au 1er étage, également édifié sur caves (environ 90m²). D'exceptionnelles combles à rénover d'environ 100m² dont une ancienne magnaneraie (45m² au sol). Fort potentiel pour cette propriété, laissant libre choix à vos projets immobiliers, autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire dans la Région... Vos conseillers Caroline Desmeures (06.35.36.32.44) et Julien Botella (06.78.94.59.08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10420

Charme et Caractère

(130 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Charme et Caractère 21/11/2024

(130 avis)

421 000 € 3 423 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866 À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988. Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : • Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d’un jardin généreux avec une dépendance de 21 m². • Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable. • Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d’une pompe à chaleur récente, d’un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique. Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique ET un grand garage et abri voiture • Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu’une salle d’eau. Extérieur et jardin : Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules ... L’endroit se prête parfaitement à une habitation à l’année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante. Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B ! Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6866

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

378 000 € 3 259 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 207 m²

Barjac (30430)

Dans un cadre idyllique à seulement 5 min de la belle cité Renaissance Barjac. Profitant d'une vue exceptionnelle !!!!! Ce mas en pierre bénéficie de plus d'1 hectare de terrain attenant agrémenté d'une agréable piscine 10x5 au calme sans nuisance ni vis à vis. une surface habitable de 116m2 comprenant : Salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Chauffage par climatisation réversible - assainissement par fosse septique ( prévoir la mise aux normes) Proche des splendides Gorges de la Cèze mais également des Gorges de l'Ardèche. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Barjac (30430)

À la recherche d'un projet de rénovation plein de charme au cœur de la magnifique région de Barjac? Ce mas en pierre authentique, à vendre secteur Barjac, n'attend plus que vous, votre passion pour être transformé en une résidence de caractère unique. Niché dans un cadre pittoresque, ce bien offre un potentiel infini pour créer votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette propriété chargée d'histoire dans l'une des régions les plus prisées. Les +: Proche centre village, commodités, calme. Agence Xxxxx - Charlotte TOURRE Charlotte - 07 50 85 53 00 - Plus de photos sur (réf. 301212164)

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

Sur la commune de Barjac, profitant d'un spacieux terrain clos de 2551m2 joliement arboré et agrémenté d'une belle piscine 10x5 couverte. Maison traditionnelle bâtie en 1988 offrant 120m2 hab. composé d'un lumineux séjour/salon donnant sur la cuisine indépendante avec son cellier. 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Garage - abri voiture, chauffage par pompe à chaleur air/eau, pôele à bois. Des panneaux solaires assurent un rendement sur la revente totale de la production. A seulement 5 munites du cenre village et de tous ses commerces. www.georisques.gouv.fr

Didier Hurtrel - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Didier Hurtrel - iad 25/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(6 avis)

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces

Barjac (30430)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: Située au cOEur du charmant village de Barjac, cette ravissante maison de village rénovée offre 102m² de confort et de modernité. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez 3 chambres . Chaque pièce offre un espace confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne et élégante complète l'étage, offrant un espace de bien-être agréable. Cette maison de village rénovée bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités du quotidien, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude et du charme du village tout en étant à proximité des centres d'intérêt. Avec son chauffage individuel électrique, sa connexion câble TV et téléphone, ainsi que son système de climatisation, cette maison offre un confort optimal et répond aux exigences modernes en matière de confort et de bien-être. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer à proximité. De plus, la tranquillité est assurée par l'absence de piscine et de travaux à prévoir. Cette maison de village rénovée à Barjac est la promesse d'un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité avec goût. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hurtrel Didier - EI(ID 83493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 691 m²

Barjac (30430)

Villa à vendre sur Barjac, Découvrez cette superbe villa des années 2000, idéalement située sur les hauteurs de Barjac, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités. Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste terrain de 1691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité d'aménager une piscine. Le tout agrémenté d'un coin d'eau naturel qui ajoute charme et sérénité à cet environnement. Un garage et la possibilité de créer une cuisine d'été complètent cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les + : Proche centre village avec terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Barjac (30430)

Située au pied des Cévennes, dans la vallée de la Cèze, dans un environnement rural avec un caractère architectural pittoresque, venez visiter cette coquette maison de village agrémentée d'un jardinet et d'une cour intérieure qui pourrait être utilisée à usage de parking. En Juillet, les champs de lavandin font le bonheur des visiteurs par leur couleur et leur parfum. Les gorges de la Cèze accueillent de nombreux campings et sont un lieu de baignade préservé et entouré de falaises spectaculaires. Une Maison de village offrant environ 90m² de surface habitable comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec ilot central de 14m² ouverte sur une grande pièce à vivre de 27m² avec poêle à bois. De même niveau, une petite buanderie avec des toilettes séparées de 6,30m² et une cave de 9,60m² Au 1er étage, un dégagement de 4,50m², une salle d'eau avec toilettes, couloir et 3 chambres de 8/8,80 et 10m², le tout donnant sur un balcon exposé sud / sud - ouest. Au 2ième étage, une chambre mansardée de 9m² (surface utile de 14m²) et greniers de stockage Double vitrage pvc et volets bois. Raccordement au réseau communal du tout-à-l'égout. A proximité de sites touristiques, des commerces et de magnifiques lieux de baignades Une situation géographique intéressante à 1 h de Nimes et de l'Autoroute, 40 minutes du duché d'Uzès, 20 minutes de la cité Renaissance Barjac, 35minutes de Vallon Pont D'Arc avec sa grotte Chauvet avec une forte affluence estivale propice à la location. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10539

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 10/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 836 m²

Barjac (30430)

Située à quelques kilomètres au sud de Barjac - Botella Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, offrant environ 130m² de surface habitable, avec garage attenant, piscine et terrasse, implantée sur un terrain d'environ 1800m² au calme. Très fonctionnelle, cette propriété dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue dégagée et donnant accès à une terrasse en partie couverte et à la piscine. Vous bénéficiez ensuite de trois chambres, avec chacune sa salle d'eau, et deux disposant d'un dressing. Cette maison offre également une buanderie avec un accès direct au garage, équipé d'une cuisine d'été. Le terrain en partie clos d'environ 1800m² offre du volume et une certaine tranquillité, avec sa piscine à coque chauffée. Construction neuve, de qualité, au cœur d'un superbe environnement, à visiter sans tarder ! Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf.10541

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

540 000 € 3 553 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 859 m²

Barjac (30430)

À vendre dans le sud de l'Ardèche, idéalement située entre Les Vans et Barjac, à seulement 50 minutes de Nîmes. Cette propriété de 152 m² habitables se compose de deux maisons de plain-pied, parfaitement adaptées pour accueillir deux familles ou pour un projet d'accueil. Les maisons s'ouvrent sur un patio central avec une piscine et un pool house, offrant un espace de vie extérieur agréable. La maison principale est équipée d'un système de géothermie pour un confort optimal. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon cathédrale avec une mezzanine servant de bibliothèque, et offre une magnifique vue sur les collines méditerranéennes. La propriété bénéficie d'une excellente exposition et conviendra parfaitement aux amateurs de calme et de nature. Une opportunité rare dans un cadre paisible et ensoleillé. Terrain plat de 3848m².

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 11/12/2024

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

Proche du centre village de Barjac, tous commerces, Maison de 120m² habitables sur un terrain de 2551 m² clos . élevée d' un étage avec un grand séjour salon de 45 m², 3 chambres, 2 salles d'eau , une cuisine aménagée, un garage ( 20m²) et un grand terrain de 2551 m² , cette jolie maison conviendra parfaitement pour une famille. Cette villa est équipée d' une pompe à chaleur et dispose de panneaux solaire Côté extérieur une grande terrasse, et une magnifique piscine . Contactez nous pour organiser une visite au 04.66.24.58.76 Référence : 43551

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

296 800 € 2 407 €/m²
Maison • 123,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 461 m²

Barjac (30430)

Situé dans la pittoresque région de Barjac, dans le département du Gard, se trouve un magnifique mas en pierre à rénover, authentique et chargé d'histoire. Niché au cœur d'un paysage préservé, ce mas offre un cadre unique et paisible, propice à la détente. Construit avec des matériaux traditionnels, le mas en pierre présente une architecture typiquement provençale, caractérisée par ses murs épais, ses voutes et ses toits de tuiles anciennes. De vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer une résidence de charme, alliant le confort moderne au cachet authentique de l'ancien. Entouré d'un beau terrain arboré de 2461m2, d'un hangar de 218m2 au sol ,ce mas en pierre offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'installer une piscine, un potager ou un salon de jardin pour profiter pleinement du climat doux de la région. Idéalement situé, non loin des commerces et des commodités, ce mas en pierre à rénover offre un cadre de vie idéal. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'investissement immobilier, ce mas en pierre à rénover saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de la Vallée de la Cèze. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

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