Ventes immobilières au Grau-du-Roi (30240)

MARINA D’ANGLE – 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN - PLAIN-PIED - QUAI PRIVÉ – DOUBLE APPONTEMENT - VÉRANDA – 2 PARKING - VUE DÉGAGÉE Découvrez cette unique MARINA d'angle, 4 pièces, de plain-pied de 100m2 environ, rare sur grand terrain de 211 m2 à PORT CAMARGUE. Elle offre trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour et une véranda lumineuse, exposée sud-sud-ouest, donnant sur un grand jardin avec accès direct sur son quai privé de 67m2 et son appontement xxl. Une deuxième salle d'eau est présente. Très belle vue dégagée sur son grand jardin avec terrasse ombragée et multiples essences de végétaux. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking sur terrain clos ainsi qu'un grand abri de jardin. On trouve l'École Maternelle Eric Tabarly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Ou avec votre agence KELLER WILLIAMS- GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Diagnostics en cours, Taxe foncière : 1 162 € Charges de copropriété : 538 €/an Nombre de lots dans la copropriété : . Pas de procédure en cours. Marina d’exception - rare - bord de l'eau - plain-pied - quai privé - jardin arboré - vue dégagée - luminosité - suite parentale - emplacement premium - charme - espace extérieur - terrasse ombragée - proximité commodités - cadre idyllique - stationnement sécurisé – sud de France THREE-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN - Available to buy in the small town of PORT CAMARGUE (30240), this three-bedroom house offers 100 m² of internal space. The property boasts a 35 m² west-facing living room, a fully-fitted kitchen and three bedrooms measuring between 9 m² and 19 m². It also has a shower room. The house's interior is in a very good condition. The property is set on a plot of 211 m² and features a garden and a 16.6 m² sunroom, providing extra entertaining space indoors and out. This three-bedroom house's heating system is gas-powered and air conditionning. The property is on the market for €894,000 Our agency invites you to get in touch for further information about the opportunity to purchase this house. M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Or M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.