Ventes immobilières en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Laetitia VOZEL - LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Nîmes (30000)

Maison de 115 m² avec terrain de 725 m² À seulement 5 minutes de la gare, cette maison de 115 m² sur un terrain de 725 m² représente une belle opportunité. Récemment rénovée à l’extérieur avec un toit et une façade refaits à neuf, elle offre au rez-de-chaussée un garage spacieux, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’ensemble. Chaque niveau peut facilement être aménagé en habitation indépendante, une option idéale pour un projet locatif ou une grande famille. Quelques travaux de rafraîchissement à l’intérieur permettent de personnaliser les espaces à votre goût. Cette propriété allie un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

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Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 06/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 171 000 € 2 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, beau 3 pièces vendu libre de tout occupant situé au 3ème et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse et à la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec WC. L'appartement est au calme car il ne donne pas sur la rue. Une place de parking privative complète ce bien. Une visite s'impose.

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 73,87 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 73,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN CENTRE VILLE Découvrez cet ensemble immobilier en exclusivité, idéalement situé dans une petite copropriété paisible. Niché en fond d'impasse, ce bien combine confort, modernité et potentiel d'aménagement. Cet ensemble comprend, un appartement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage, lumineux et moderne, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Des combles exploitables, vous permettant d'agrandir votre espace ou de concrétiser vos projets d'aménagement. Une grande cave de 41 m² au RDC, idéale pour du stockage, un atelier ou une pièce complémentaire. Les atouts de se bien se caractérises par son emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant un calme absolu. Une petite copropriété à taille humaine. Potentiel d'évolution grâce aux combles exploitables, une vraie valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. Ce bien est une perle rare, prête à vous accueillir. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 89 m²

439 900 € 4 943 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 89m², situé dans une des sept collines de Nîmes, à moins de 10min à pied du Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel arboré et calme. Ce bien d'exception offre une lumineuse pièce de vie de 32 m², dotée d'un plafond cathédrale de 3,50 m de hauteur, trois chambres, deux salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² vous permet de bénéficier d'une vue panoramique sur la ville de Nîmes et le Mont-Ventoux. La copropriété est doté d'espaces verts, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès PMR et l'appartement dispose de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une autre en sous-sol. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 935 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Nîmes (30000)

Nîmes - Domaine de l'octroi - Maison 4 pièces de 94 m² en R+1 sur un terrain de 140 m² avec garage de 16 m² En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier. VENTE INTERACTIVE Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison 4 pièces avec un garage attenant dans le secteur haute Magaille. En Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre ainsi qu'un WC. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec grands placards ,une salle de bain avec baignoire et un WC Un garage de 16 m² avec accès par la maison vient compléter ce bien. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation dans toutes les pièces alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que le double vitrage. Vous pourrez profiter d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière avec une belle terrasse. Je vous invite à rapidement me contacter pour organiser une visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au (0)6 08 84 00 36 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 12329

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 46,5 m²

147 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NOUVEAU ! L'ESSENTIEL : Au coeur de la ville, tout près de l'Ecusson, bel appartement T3 totalement rénové. ON AIME : L'emplacement tout proche de l'Ecusson, la vue agréable, la luminosité, la qualité de la rénovation, la belle hauteur sous plafond : l'ensemble dégage un charme certain ! On apprécie également la bonne performance énergétique. A PROXIMITE : Facultés, Halles, Parking, Trambus et toutes facilités. Copropriété : 9 lots principaux. Charges / an : 752 € incluant l'eau. Procédure : néant. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 129 m²

286 000 € 2 217 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Nîmes (30000)

Jolie maison avec piscine comprenant : véranda, entrée, buanderie, cuisine aménagée, 3 chambres, salon/salle à manger, salle d'eau, toilettes et loggia. Garage et atelier.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 89 m²

169 439 € 1 904 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au sein d'un très bel immeuble qui sera totalement rénové (toiture, parties communes, menuiseries, façade), devenez découvrir ce magnifique appartement de 89m² pouvant être aménagé en T3 (actuellement) ou en grand T2 selon vos envies. Sa cuisine séparée, sa hauteur sous plafond, ses volumes et ses nombreuses ouvertures en feront un appartement unique après rénovation à votre goût. Si vous êtes investisseur, projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) ou pour location courte durée au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. A visiter sur rendez-vous ou lors de notre journée portes ouvertes : samedi 8 février 2025 de 9h à 14h. Référence agence : 0000

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 85 m²

336 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES quartier Ecusson, au coeur du centre historique , magnifique appartement de 85M2. Superbe rénovation haut de gamme pour cet appartement de charme alliant des authenticité et grand confort.(climatisation en gainable, double vitrage, etc... L'entrée s'ouvre sur une une superbe pièce de vie en parquet massif .La cuisine ultra contemporaine et entièrement équipée.. Côté nuit , un hall dessert deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau attenante . Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien.ainsi qu une buanderie.A proximité immédiate des Arénes, des musées,et des plus beaux monuments de la ville. Bien trés rare! idéalement situé! Véritable coup de Coeur!

Jérôme Gabarrez - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 51 m²

138 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 – 44, Boulevard Gambetta – Appartement 2 pièces bis : efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au 3ième étage d’un immeuble XIX cet appartement d’une surface Carrez de 51 m², exposé sud, très lumineux. Situation au centre-ville, Halles & Coupole. Il se compose d’un séjour, une chambre avec grand rangement intégré, une pièce bureau (5m²), une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bon état de présentation avec léger rafraichissement de peinture. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIBERKEYS - LIBERKEYS
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 93 m²

209 000 € 2 247 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Deborah CAMILLERI, agent immobilier vous propose: Située dans le quartier dynamique de Hoche à Nîmes, cette maison de ville entièrement rénovée allie modernité et confort. Elle dispose de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie est spacieux et baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au reste de la pièce. La maison comprend également deux chambres et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un espace de rangement optimisé. En plus de l'espace de vie principal, une mezzanine est aménagée, idéale pour un bureau ou autre selon vos envies. La maison offre une surface de 75 m² en loi Carrez, mais bénéficie de 93 m² de surface au sol grâce aux pièces mansardées à l’étage. (mezzanine + seconde pièce) À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente, complétée par un abri de jardin pratique pour le stockage. Double vitrage, climatisation gainable, volets. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 820 € et 1 140 € (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DOM16848 Diagnostic énergétique réalisé le : 29/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Deborah CAMILLERI Agent immatriculée à NIMES sous le numéro 811885581.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 73 m²

149 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A Visiter ! Appartement 3 pièces 73m2 refait à neuf avec ascenseur. Je vous propose ce superbe appartement, situé au deuxième étage d’une copropriété recherchée dans le quartier Beausoleil , à deux pas de la gare et 5 minutes du centre ville. La porte s'ouvre sur un appartement magnifique refait a neuf. Nous arrivons dans un salon de 20m2, sur votre droite on trouve une cuisine moderne neuve et toute équipée, un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres, d'une salle d'eau magnifique et neuve et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. Possibilité d'avoir un Box fermé. La résidence est belle , bien entretenue et entièrement sécurisée. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0651659495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 28/02/2025
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Maison, 106 m²

225 000 € 2 123 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À quelques minutes à pieds des arènes et de toutes les commodités, dans une petite rue calme et tranquille, venez découvrir cette maison de village comprenant une cave, un rez-de-chaussée avec cour, et un premier niveau avec loggia et mezzanine. Elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur qui pourra facilement créer 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 belles chambres de plus de 12 et 16m2 et 2 petites pièces d’environ 5m2 chacune. Le premier étage se compose d’une pièce de vie de 34m2, d’une salle de bain, d’un WC, d’un coin buanderie et d’une loggia. La pièce de vie donne accès à une mezzanine de 25m2 habitables (39m2 au sol). La cave quant à elle fait près de 26m2 au sol. Les prestations: mix de plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à bois, gaz et électrique), fenêtres simple vitrage, porte d’entrée avec gâche électrique. Des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement le charme de cette maison, mais le potentiel est bien là ! Vous rêvez d’une vie de centre ville avec extérieur et êtes amoureux du charme de l’ancien ? Alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 274893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALINI l'Immobilier Conseil
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPT T3 AVEC BALCON PARKING ET CAVE Situé à quelques minutes de l'Université et du centre ville, et au 1er étage de l'immeuble, bel appartement de type 3 de 72 m² avec cave, local à vélo et place de stationnement en intérieur sécurisée. Il offre une entrée desservant la cuisine équipée donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin commun, et le séjour orienté sud. En suivant, un couloir où vous découvrirez la partie nuit avec ses deux chambres, le coin buanderie, la salle d'eau et les wc indépendants. A visiter... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 02/03/2025
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Appartement, 48 m²

137 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville de Nîmes. Caractéristiques principales : -Superficie généreuse et bien agencée, offrant un grand confort de vie. -Très lumineux grâce à une exposition optimale, sans vis-à-vis. -Fonctionnalité et modernité au rendez-vous : idéal pour un premier achat ou un investissement. -Logement vide de toute occupation, prêt à être habité. -Stationnement privé en sous-sol pour plus de commodité et sécurité. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche des commerces, transports et services tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.