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Ventes immobilières 1 pièce à Nîmes (30)

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92 annonces
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NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Appartement, 84,18 m²

149 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au coeur du centre historique de Nimes , ce local commercial de 84 m2 est une opportunité idéale pour les professions libérales ou les investisseurs .offrant deux espaces distincts et disposant de deux entrées indépendantes , il se prête à une utilisation flexible . Aucun travaux à prévoir , climatisation réversible , électricité aux normes , double vitrage , charme de l'ancien . vendu vide il offre une opportunité de réaliser un investissement avec une rentabilité à 8% environs loyer estimé 990 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

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Denim Immo
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Denim Immo 11/07/2024 - mise à jour 15/01/2025
4
Appartement, 31,53 m²

70 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 31,53 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

À Vendre : Studio Meublé à Nîmes Idéal investisseur, déjà loué avec une rentabilité à plus de 8%. Studio meublé de 31m2 au 1er étage à Nîmes, secteur Vauban, proximité des commerces, transports en commun et commodités. À saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Kristell Taulelle 06.66.36.33.95 Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Kristell Taulelle Agent commercial (Entreprise individuelle)

Damien WESTERLING - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Damien WESTERLING - iad 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(69 avis)
5
Appartement, 17 m²

35 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

iad France - Damien Westerling vous propose: *** Exclusivité Damien Westerling *** A Nîmes, quartier La Placette, entre l'avenue Jean Jaures et l'écusson de Nîmes, venez découvrir cet appartement type studio au deuxième étage. Travaux à prévoir, petite copropriété (très peu de frais). Rentabilité possibile : + de 10% À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 820706687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(16 avis)
8
Appartement, 27 m²

85 413 € 3 163 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nous vous proposons un magnifique studio de 27m2 situé à Nimes dans le cadre d'un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société APPART CITY ARENE - gamme COLLECTION, C' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du Studio : Surface : 27m2 Étage : 1er étage Orientation : Sud-Ouest Loyer annuel : 5 231€ charges de copropriété : 395€ Taxe fonciére : 237 € Ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Nimes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points Forts : Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Rentabilité : Un loyer annuel de 5 231€, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de Choix : Nimes, ville dynamique et touristique, idéale pour un investissement locatif sûr. Avantages du Statut LMNP : Déductions Fiscales : Amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion, etc.). Régime Fiscal Avantageux : Possibilité d’opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. TVA Récupérable : Dans certains cas, récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien. Transmission Facilitée : Exonération des plus-values sous certaines conditions après 30 ans de détention. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du LMNP. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 170 m²

320 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 170 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

A VENDRE : Mur, local Commercial/professionnel à Nimes , Quartier Talabot . Surface de 170 m2 l'angle du boulevard Talabot et de la rue Séguier. 3 entrées indépendantes, 3 grandes vitrines donnant sur le boulevard Talabot. , idéal pour activité commerciale ou professionnelle . Emplacement stratégique et dynamique . Opportunité rare! Pour plus d'information contactez-nous .

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 20,15 m²

64 759 € 3 214 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 604,80 € Charges générales de copropriété / an :178,00 € rentabilité Taxe foncière :191,00 € - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement de type T1 de 20,15 m2 habitables, situé au deuxième étage et comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour, chambre avec placard et une salle d'eau, WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

MARQUANT Danielle - immo reseau
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MARQUANT Danielle - immo reseau 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
4
Appartement, 25 m²

94 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30900)

Idéalementt situé dans un quartier calme et prisé, ce studio vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Sa lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², idéale pour savourer les beaux jours. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite ! À découvrir sans tarder Prix de vente 94 000 € Honoraires : 9,30 % TTC inclus charge acquéreur (86 000 € hors honoraires) DPE : A GES : B

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
4
Appartement, 41,32 m²

76 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 24/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Appartement, 43 m²

209 600 € 4 874 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Appartement idéalement situé à proximité du centre ville et avec une vue privilégiée sur les Jardins de la fontaine. Le bien se trouve dans une résidence des années cinquante directement sur les quais de la Fontaine se rapprochant des standards que l'on peut trouver dans les immeubles classés en région Parisienne. Tout le confort possible est offert au travers des différentes prestations, en témoignent les diagnostics de performances énergétique, rares pour une construction de cette époque. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires nous vous éclairerons avec plaisir. DPE B et A. Pour plus d'information ou pour l'établissement d'une visite vous pouvez contacter Jonathan LAGASSE agent commercial Côté Particuliers au 06.11.73.34.86 ou

Fabienne SAWAS - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
(11 avis)
5
Appartement, 23 m²

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SEBASTIEN CABANON - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 19 m²

75 500 € 3 974 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

BSK IMMOBILIER (Sébastien Cabanon) Appartement 1 pièce. (Quartier de l'écusson) Ce studio idéal pour investissement : Dans la résidence sécurisée LE GOYA, avec ascenseur, en centre ville de Nîmes aux portes des jardins de la fontaine, et de la maison carrée, à 5 minutes à pied de la fac Vauban, à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Pour une rentabilité maximale ce logement peut être loué de Septembre à Juin à un(e) étudiant(e), et Juillet/Aout en location courte durée. Ou en location à l'année. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. 1er étage sur 3. Cette annonce référence 266566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
16
Maison, 45 m²

195 000 € 4 333 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Gard. Nîmes. Mazet de 35 m2 environ + une mezzanine de 10 m2. Toiture neuve isolée. Double vitrage. Fosse septique avec contrôle positif. Isolation extérieur. Prévoir travaux d'intéreiur. Joil terrain de 840 m2 au calme dans la verdure. Renseignements: Jean-Christian: 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 16/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 29,52 m²

69 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

EN EXCLUSIVITE - NIMES CENTRE-VILLE secteur D’ALZON au premier étage d’une résidence, appartement type T1 de 29.52 m2 composé d’une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec WC. Il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence qui présente un niveau de charges faible. Bien placé à proximité de l’Institut D’ALZON, des gares Routière et SNCF, à 550 m de la Fac des CARMES, avec à la fois une facilité d’accès en voiture et le centre-ville à pied ! Ce bien présente de nombreux atouts pour une résidence en ville dans un secteur au calme, ou une pour une activité locative dans une zone attractive et recherchée. Prix 69 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 22 m²

54 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes, Quartier Gambetta / Coupole - Local de 22 M² en rez de chaussée pouvant être transformé en studio- Cette annonce référence 270053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 649,99 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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