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70 000 €
2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Studio loué comprenant : pièce de vie ouverte sur la cuisine et salle d'eau avec toilettes.
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69 000 €
2 337 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce
EN EXCLUSIVITE - NIMES CENTRE-VILLE secteur D’ALZON au premier étage d’une résidence, appartement type T1 de 29.52 m2 composé d’une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec WC. Il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence qui présente un niveau de charges faible. Bien placé à proximité de l’Institut D’ALZON, des gares Routière et SNCF, à 550 m de la Fac des CARMES, avec à la fois une facilité d’accès en voiture et le centre-ville à pied ! Ce bien présente de nombreux atouts pour une résidence en ville dans un secteur au calme, ou une pour une activité locative dans une zone attractive et recherchée. Prix 69 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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208 138 €
2 118 €/m²
Appartement • 98,25 m² • 1 pièce
FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT A RENOVER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Dans un immeuble bourgeois, cet appartement de 98m2 a tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'époque, ses jolies tomettes et sa belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et de la lumière. A rénover entièrement, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son balcon filant permet de profiter d'une ouverture sur la ville. Les parties communes seront prochainement rénovées ajoutant encore du cachet à l'ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de caractère et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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79 900 €
2 421 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Vivre en résidence sénior, c'est l'assurance de conserver un lien social et de rester actif grâce aux activités proposées. Ce grand studio de 33m2 au premier étage, transformable facilement en P2, requiert toutes les commodités indispensables aux personnes séniors : accès sécurisé, ascenseur, sanitaires adaptés, club house pour les activités quotidiennes, commerces de proximité et régisseuse. Services à la personnes possibles et personnalisables en fonction des besoins.
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149 000 €
1 770 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 1 pièce
Situé au coeur du centre historique de Nimes , ce local commercial de 84 m2 est une opportunité idéale pour les professions libérales ou les investisseurs .offrant deux espaces distincts et disposant de deux entrées indépendantes , il se prête à une utilisation flexible . Aucun travaux à prévoir , climatisation réversible , électricité aux normes , double vitrage , charme de l'ancien . vendu vide il offre une opportunité de réaliser un investissement avec une rentabilité à 8% environs loyer estimé 990 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.
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195 000 €
3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce
Gard. Nîmes. Mazet de 35 m2 environ + une mezzanine de 10 m2. Toiture neuve isolée. Double vitrage. Fosse septique avec contrôle positif. Isolation extérieur. Prévoir travaux d'intéreiur. Joil terrain de 840 m2 au calme dans la verdure. Renseignements: Jean-Christian: 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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209 600 €
4 874 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce
Bien rare, emplacement exceptionnelle les Jardins de la Fontaine, au 2 ème étage au Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave. Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf. DPE B Présence d'une climatisation réversible qui assure un confort optimale. La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité. Faible charge de copropriété (14 euros par mois) et façade refait en début d'année. Le logement a des placards idéal pour le rangement. Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400). Référence agence : 11600
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70 000 €
2 220 €/m²
Appartement • 31,53 m² • Meublé • 1 pièce
À Vendre : Studio Meublé à Nîmes Idéal investisseur, déjà loué avec une rentabilité à plus de 8%. Studio meublé de 31m2 au 1er étage à Nîmes, secteur Vauban, proximité des commerces, transports en commun et commodités. À saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Kristell Taulelle 06.66.36.33.95 Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Kristell Taulelle Agent commercial (Entreprise individuelle)
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320 000 €
1 882 €/m²
Appartement • 170 m² • 1 pièce
A VENDRE : Mur, local Commercial/professionnel à Nimes , Quartier Talabot . Surface de 170 m2 l'angle du boulevard Talabot et de la rue Séguier. 3 entrées indépendantes, 3 grandes vitrines donnant sur le boulevard Talabot. , idéal pour activité commerciale ou professionnelle . Emplacement stratégique et dynamique . Opportunité rare! Pour plus d'information contactez-nous .
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76 000 €
1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.
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65 000 €
2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes , proche gare et quartier feuchères , dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur , joli studio de 23m2 avec une piéce de vie et sa kitchinette , une salle d'eau et son toilette, un balcon et une cave . Proximité de tous les commerces . Le plus : bus et tram en bas de la résidence , faibles charges avec eau et chauffage compris . Bon rapport locatif , peut etre vendu avec locataire . La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sawas Fabienne - EI(ID 20156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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105 000 €
1 899 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de 55,29 m2, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En annexe, cet appartement bénéficie également d’un grand grenier et des combles, offrant un espace supplémentaire de 19,59 m2, représentant un beau potentiel de rénovation, idéal pour créer un espace de rangement ou un futur aménagement. Avec son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare.
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75 500 €
3 974 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
BSK IMMOBILIER (Sébastien Cabanon) Appartement 1 pièce. (Quartier de l'écusson) Ce studio idéal pour investissement : Dans la résidence sécurisée LE GOYA, avec ascenseur, en centre ville de Nîmes aux portes des jardins de la fontaine, et de la maison carrée, à 5 minutes à pied de la fac Vauban, à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Pour une rentabilité maximale ce logement peut être loué de Septembre à Juin à un(e) étudiant(e), et Juillet/Aout en location courte durée. Ou en location à l'année. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. 1er étage sur 3. Cette annonce référence 266566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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81 000 €
2 314 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Nîmes Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé au coeur de Nîmes, cet appartement T1 entièrement meublé est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Construit en 1920 et rénové en 1980, cet appartement de 38 m² offre une surface habitable optimisée. Avec une cuisine américaine partiellement équipée et une salle d'eau moderne, chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cet appartement exposé au nord. La vue sur la rue vous offre une perspective unique sur la vie citadine. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès facile à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc à proximité. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche.
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56 500 €
2 690 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking. Caractéristiques : Loyer Actuel : 430euros CC/mois Taxe Foncière 2023 : 828euros/an Charges de Copropriété : 840euros/an Rentabilité brute : 9.13%/an Avantages de la Résidence : Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles. Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien. Équipements Inclus : Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons). La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide. Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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