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Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

590 000 € 4 338 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 136m² à Nîmes sur une parcelle de 650m2, composée de 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour une famille. Cette maison construite en 2023 offre des prestations de qualité ( norme R22020) avec une climatisation moderne pour votre confort, double vitrage, volets roulants électriques, volet roulant garage électrique, portail coulissant jardin motorisé, ballon d'eau chaude thermodynamique... Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 60m2, d'une cuisine équipée et de 2 salles de bains. Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Les annexes incluent un parking et une piscine, pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nîmes. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 03/08/2024

164 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement traversant de 4 pièces d'environ 89 m² au 1er étage avec ascenseur à moins de 10 minutes à pied des Halles de Nîmes! Composé d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine toute équipée, deux chambres avec placard (possibilité d'en créer une troisième), un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons filants et une cave complète ce bien. A proximité de toutes commodités: commerces, transports, écoles et monuments historiques. Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin SLAWINSKI RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

Costieres Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Costieres Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(227 avis)

450 000 € 3 358 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

Maison À Vendre À Nîmes Avec Jardin, Piscine Et Terrasse Découvrez cette maison de 134 m² située à Nîmes, dans le Gard. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux, une piscine avec pool house/ cuisine d’été et une terrasse. La maison comprend trois chambres , un grand salon/ séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose également d’un grand garage avec mezzanine. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.#ja Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(23 avis)

240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE DUZES A proximité immédiate de la route d'Uzes et de ses commerçants, découvrez en fond d'impasse cette agréable villa T3/4 d'environ 75m2 préservée de toutes nuisances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante donnant accès au premier jardin avec terrasse, cuisine ouverte desservant le second jardin, wc. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau, grenier de 22m2 pouvant servir de 3ème chambre, wc. Un spacieux garage de 25m2 avec coin buanderie sera l'endroit idéal pour stationner voiture, moto ou outils. Cellier. Les plus : La villa est climatisée, menuiserie double vitrage avec volet électrique, présence d'un forage, installation électrique aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(79 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/10/2024

(79 avis)

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

Au sein d'un quartier prisé de Caveirac, à 10min à l'Ouest de Nîmes et de l'hôpital, au calme, cette charmante villa entièrement rénovée offre depuis sa terrasse une belle vue sur la Vaunage. Sur un joli terrain bien entretenu de 1000m2, cette maison confortable propose de belles prestations. La pièce à vivre lumineuse possède une cuisine spacieuse et haut de gamme. Ce bel espace traversant s'ouvre sur 2 terrasses, une donnant vue sur la Vaunage, l'autre donnant accès à l'espace piscine. A l'abri des regards, la grande terrasse et sa piscine chauffée avec régulation automatique de pH invitent à la détente et permet de profiter des belles journées d'été. Cette villa confortable et parfaitement entretenue dispose de 3 chambres, dont une avec un beau dressing, et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, la villa possède l'arrosage automatique, un garage de 16m2 et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. CLASSE ENERGIE C (167) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1590 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

530 000 € 4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Nîmes (30900)

NIMES CAMPLANIER / CASTANET L'Agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette ravissante maison des années 50 parfaitement rénovée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques minutes du centre ville. Agencée sur deux niveaux, cette maison offre une pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur deux belles terrasses et le jardin arboré. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres de plain pied avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une belle suite parentale avec vue dégagée. Un bien coup de coeur, extrèmement rare dans ce quartier

Céline REGNERY - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Céline REGNERY - iad 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(33 avis)

260 000 € 2 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Nîmes (30900)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Maison de ville, Saint Césaire, proche commodités, sans vis-à vis avec cour privative et garage Elle se compose d’un salon séjour exposé à l’ouest, une cuisine attenante. A l’étage, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d’eau. Dans la dépendance vous disposez d’une buanderie de 22 m2 environ et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Prestations: Huisseries double vitrage PVC Climatisation réversible Toiture révisée A découvrir!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

293 500 € 3 579 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Nîmes (30000)

SOUS COMPRMIS PAR NOS SOINS Exclusivité Nemausa Immobilier. A Nîmes, à 10 mn à pied du CHU Carémeau, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa en plain pied, rénovée avec goût et possédant de nombreux atouts. Tout d'abord, située au calme, elle est proche de la ligne de TramBus, Elle a été réagencée par ses propriétaires actuels en 2018 afin de moderniser l'habitat datant de 1987. Très peu de travaux sont à prévoir. En plain pied, elle présente une distribution limpide, avec un SAS d'entrée, une pièce principale de 41 m2 regroupant une cuisine moderne totalement équipée et aménagée, et un espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement avec placards. Un garage de 17 m2 avec mezzanine jouxtant une buanderie bien pratique vient compléter ce descriptif intérieur. En ce qui concerne l'extérieur, une piscine au sel de 7x3,5 m vous permettra de profiter pleinement de notre climat méditerranéen. A l'avant de la maison, vous pourrez stationner facilement 2 véhicules ou aménager cet espace en aire de jeux, jardin ou encore potager. La maison possède son propre forage, relié à un arrosage automatique. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants automatisés à l'exception du séjour ou les volets sont en bois. Des moustiquaires ont été installées sur toutes les ouvertures. La toiture est en bon état et la chaudière date de 2011 et est entretenue chaque année. A voir absolument ! Informations supplémentaires : taxe foncière de 1 649EUR par an, classe énergétique C, assainissement tout à l'égout. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs. pour tout renseignement cpntactez Maelyse Leroy au 0623294276 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agence de la Vaunage

(134 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence de la Vaunage 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(134 avis)

547 000 € 4 841 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Nîmes (30900)

En Exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de Nîmes. Cette propriété contemporaine, offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une sublime terrasse avec piscine et jacuzzi. Le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Prestations de qualité avec : adoucisseur d'eau, baie vitrée à galandage, pergola bioclimatique, abris bois, terrain de pétanque, garage et abris voiture. Ouvert à l'Inter-agence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 481

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

565 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Vous recherchez un appartement atypique ? C'est à Nimes dans le quartier de la Révolution à 2 pas du centre ville que se situe cette super maison de charme en triplex avec patio intime entièrement rénovée type 4 de 135 m2. Sa pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, se prolonge par son séjour avec cheminée insert et s'ouvre totalement par des baies vitrées à galandage sur un merveilleux patio arboré au calme total de 30 m2. Au 1er étage nous trouvons une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur une ravissante terrasse de 15 m2, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au 2e étage une grande chambre double avec sa salle d'eau. 3 WC, un par niveau. Des rangements. Des matériaux de qualités, parquet bois massif en chêne... A deux pas des halles, un véritable coup de coeur !

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 03/10/2024

279 000 € 2 683 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Nîmes (30000)

Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, entrée autoroute...), cette maison R+1, récente et entièrement climatisée, vous propose un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir, conforme aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un garage de 19 m², équipé d'une mezzanine. L’étage accueille un agréable salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain piscinable offre une terrasse de 20 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage et d’une place de parking privée. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Coté Pierres Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Coté Pierres Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(10 avis)

519 000 € 4 398 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une villa neuve (2022), de plain pied, composée d'une entrée, d'une piéce de vie avec cuisine ouverte équipée de belle surface sortant sur terrasse avec piscine et magnifique vue dégagée. 3 chambres dont une parentale avec son espace salle de bains et wc, un bureau. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette belle villa lumineuse et trés agréable vous attends...

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

283 000 € 3 093 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Nîmes (30000)

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison P4 de 92 m2 en R+1. Située dans le quartier des Amoureux celle-ci vient d'être entièrement rafraîchit, peinture totale de la maison, cuisine neuve , mur de clotûre et portail coulissant neuf , l'isolaton des combles vient d'être effectuée (R=7) ainsi que l 'isolation au plafond du garage et du cellier. Un lavage et un traitement de la toiture ainsi que des reprises de solin viennent d'être effectué . A l'étage, elle offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec wc, permettant à une famille de plusieurs personnes de profiter du confort d'avoir deux pièces pour la toilette du matin. Au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée de 14m2 entièrement neuve vous accueille pour des moments conviviaux, un cellier accolé à la cuisine facilite le quotidien en offrant du stockage supplémentaire . Un garage fermé permet de garer une voiture et une place de parking extérieur en accueille une seconde. Le jardin d'une surface de 323m2 plat et au calme permet de construire une piscine et la terrasse d'accueillir des repas familiaux en toute quiétude. Prix du bien : 283000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Pour voir ce bien, contactez Rémi TESTARD (agent commercial RSAC Nîmes 914970223) au 06.10.24.97.20 Informations complémentaires : Chauffage au Gaz Taxe foncière : 1874 EUR Diagnostique effectué le 28/05/2024 DPE :C GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m2/an

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par VOS BIENS IMMO 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

79 000 € 1 096 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES - Jean Jaurès : L'agence VOS BIENS IMMO est ravie de vous présenter cet appartement T4 de 72 m² avec place de parking, à rénover. À seulement quelques pas du Boulevard Jean Jaurès, découvrez ce charmant appartement traversant de type 4, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis ce logement lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 21.78 m², d'un salon de 9.21 m² et d'une cuisine séparée de 7.56 m². La partie nuit comprend deux chambres de 11.53 m² et 9.12 m², desservies par un dégagement. Une salle d'eau de 3.50 m², un WC indépendant et un cellier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking fermé. Le ravalement de façade a été effectué en 2015. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Keller Williams 17/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

279 000 € 2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU AVEC TERRASSE ET GARAGE SECTEUR COURBESSAC A NÎMES SUR TERRAIN 284m2. Venez découvrir cette maison de 5 pièces 104 m² habitables sur 284 m² de terrain à NÎMES. Elle se compose d'une entrée qui donne accès au salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec salle de bain et WC séparé viennent compléter le premier étage. Au RDC on trouve la suite parentale avec sa salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage de 19m2 avec sa mezzanine de 16m2. Maison récente entièrement climatisée aux normes RT 2012 avec aucun travaux a prévoir. Le terrain avec sa terrasse de 20 m2 est piscinable et arboré. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et une place de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. Il y a également plusieurs restaurants, deux boulangeries et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison contactez votre conseiller immobilier Julien BEAUMONT de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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