6
190 000 €
5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence avec piscine, P2 grande terrasse vue bateaux. il est situé au premier étage. Vendu avec parking. Visites : 06.60.42.25.51
6
88 500 €
1 702 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un appartement T2 de 52 m² à Alès centre-ville dans une résidence sécurisé au 3èm étage avec ascenseur et place de parking. Agréable T2 avec séjour lumineux attenant au Balcon véranda, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, une salle d'eau, un Wc ainsi qu'une cave au sous-sol. Résidence sécurisée avec place de parking libre Proche des commerces, écoles et transport. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16.
8
119 000 €
1 874 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état. La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
1
268 000 €
3 229 €/m²
Maison • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²
Cette charmante maison construite en 1970 est située à Caveirac, dans le Gard. Avec une superficie de 80m², elle offre un espace confortable et fonctionnel pour ses habitants. La maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. La maison bénéficie également d'un joli jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Parfait pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un petit nid douillet dans un cadre paisible Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Caveirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4336
1
120 000 €
1 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP161703 : immeuble St Ambroix SPECIAL INVESTISSEUR proche centre ville Immeuble de rapport entièrement rénovée : P2 de 45 m² et P3 de 65 m² deux garages et caves Rapport mensuel de 850 euros soit rapport annuel de 10 200 euros Actuellement Baux en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
7
160 000 €
2 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce local en plein coeur de Rochefort-du-Gard Nideal Immobilier vous propose un charmant appartement T2/3, d'une surface habitable de 70 m², rue de l'église à Rochefort-du-Gard. Cet espace de vie à aménager offre une pièce principale de 40 m² qui invite à la détente et à la convivialité. Non meublé, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image pour Habitation, Locatif, Commercial ou Professionnel. Rochefort-du-Gard, ville authentique et dynamique, vous offre plusieurs commodités à quelques minutes de votre futur chez-vous : écoles, commerces, transports en commun... Laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993
9
106 000 €
3 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Appartement de Type 2 Rénové, Vue Imprenable, à Garons. Appartement de type 2, de 34m² entièrement rénové. Situé rue des Alpilles, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité naturelle très appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux. La cuisine offre un espace fonctionnel qui saura s'adapter à vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un environnement accueillant et chaleureux. Les équipements ne manquent pas, avec l'air conditionné, la fibre optique, et interphone. Surface annexe, Un balcon de 3m² et une cave en sous-sol. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Les commerces, les écoles et les commodités se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
387 000 €
8 474 €/m²
Appartement • 45,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
[EXCLUSIVITÉ] MARINA P2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE... Spécialistes en vente de Marinas depuis 18 ans, Contactez-nous, pour cette superbe marina P2 de 45 m². Située en rez-de-chaussée dans une petite résidence, cette marina rénovée, est traversante Est/Ouest et sans vis à vis. Une chambre très agréable s'ouvre sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 27 m², donnent sur une loggia fermée de 8 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile et d'une cuisine extérieure très conviviale, l'appontement est de 3,57 x 8 m. La climatisation réversible en plus du confort du chauffage au gaz de ville, les trois places de parkings et le cellier privé à vélos complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont de l'autre côté de la rue, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197430EA-1462413263
8
87 000 €
1 853 €/m²
Appartement • 46,94 m² • 2 pièces
Saint-Christol-lès-Alès, idéal investisseurs ou primo accèdent. Petite copropriété composée de quatre lots. (Syndic bénévole. Pas de charges) Appartement de type duplex composé de deux pièces d'une superficie réelle de 50,80 m2 (46,94 m2 loi Carrez) en très bon état. Il est composé en RDC, d'une pièce de vie et d'un WC. Au premier étage, une cuisine intégrée, une chambre et une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage et il est raccordé au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
7
108 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
GARONS, IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement T2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, construite en 2011. Il est situé dans un quartier pratique avec toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des médecins, des transports en commun et un accès facile à l'autoroute. Garons est seulement à 10mn de Nîmes et à 40mn de Montpellier. L'appartement est lumineux, il comprend une pièce de vie combinant salon et salle à manger, avec un coin cuisine intégré. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier et d'une belle terrasse donnant sur le parc de la résidence. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, l'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants. De plus il est livré avec 2 places de parking privatives. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'eau et le chauffage. Actuellement loué 560€ Charges et chauffage compris. Cet appartement offre donc un cadre confortable et pratique, idéal pour une personne seule où un couple à la recherche d'un logement dans la région de Garons, près de Nîmes et Montpellier. A voir sans tarder très rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882359)
6
66 340 €
1 595 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
A rénover entre Jean Jaures et Place Montcam un appartement en RDC de P2 de 41.60 m2 composé d'une entrée, un sejour, une chambre et une salle de bain avec wc.
15
229 000 €
5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir à deux pas du centre de la cité d'Aigues- Mortes ce bel appartement de type P2 avec son jardin privé qui se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec climatisation, d'une chambre avec salle de bain, wc indépendant et il bénéficie d'une agréable terrasse ainsi qu'un jardin privatif ainsi qu'une place de parking privé. Résidence calme et arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
15
86 000 €
1 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
St Gilles, au coeur du Centre Historique, bel appartement T2 d'environ 58 m2, en rez-de-chaussée, rénové avec goût. Il se compose d'une grande et agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aveugle avec placard mural. A ce bien est associée une petite cour privée de 11 m2 avec une buanderie indépendante. Petite copropriété de 4 lots. Charme et authenticité sont au rendez-vous !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)
8
370 000 €
9 487 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 780 m²
L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce joli mazet sur un terrain de plus de 1700 m2. Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un espace de vie composé d'un salon avec cuisine dotée d'une cheminée, menant sur la terrasse. Sans vis-à-vis et idéal pour venir profiter des vacances au soleil, ce mazet est un vrai petit paradis. Le terrain comporte une petite capitelle et un espace rangement ou local à vélo. Le rêve de tous les citadins ayant besoin d'un pied à terre en pleine garrigue. Authentique terrain de nos collines nîmoises, murs de clapas et essences méditerranéeennes. N'attendez pas et venez visiter ce joli bien, sûrement l'un des derniers mazets de nos collines Nord. Coup de coeur garanti pour ce petit bijou
3
116 000 €
3 497 €/m²
Appartement • 33,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très proche centre ville, appartement de 34 m2 habitables, 1er étage, ascenseur comprenant : dégagement avec placards, coin cuisine ouverte sur le séjour, coin chambre, sd'eau avec wc. Chauffage électrique. Parking privé. Résidence sécurisée. Locataire sérieux, loyer mensuel 620 € CC. (570 € + 50 € charges copropriété). CONTACT Nathalie MAHARZI 04.66.37.76.03
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