Superimmo

Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 06/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

7

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce rare appartement de 41 m² avec sa terrasse au calme dans le centre d'Uzès. Située au premier étage dans un immeuble en pierre avec les commerces à pieds, il est composé d'un hall d'entrée, séjour cuisine, chambre séparée, salle de bain et wc. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent sur une terrasse au calme de 7 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

5

189 500 € 4 738 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 464 m²

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant mazet situé dans le quartier recherché de La Gazelle, sur la route d'Uzès à Nîmes. Un bien rare à fort potentiel ! Ce mazet de 40 m², entièrement à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Il est situé sur un terrain spacieux de 464 m², offrant de belles possibilités d'extension. Ce bien est situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une extension jusqu'à 40% de la surface totale de la parcelle, soit un potentiel habitable de 185 m² ! Un étage R+1 est également autorisé, ouvrant la voie à de multiples options d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce mazet est une page blanche pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

Omielimmo

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Omielimmo 21/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

3

185 807 € 4 363 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langlade (30980)

SPECIALS INVESTISSEURS Appartement de 42m² avec terrasse de 7m², situé au premier étage de la Résidence "Coeur de village" à LANGLADE. Il possède une vue dégagée avec une exposition Ouest. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse avec une grande ouverture, une grande chambre de 12m² avec placard intégré et sa salle d'eau équipé avec WC. Parking privatif.

AGENCE REYNES

(88 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(88 avis)

6

44 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Idéal investissement locatif ! Au coeur du centre-ville d'Alès, proche de tous commerces, écoles, cinéma, stationnements et administrations, venez découvrir cet appartement loué de type T2 d'une superficie de 33.45m2. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée donnant sur un séjour le tout d'une superficie de 16m2, une cuisine indépendante de 3.40m2, une chambre de 9.70m2, une salle de bain de 3.20m2 et un WC indépendant de 1.15m2. Au rez-de-chaussée : une cave. Equipements : Chauffage de type convecteurs électriques, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Cet appartement est loué meublé depuis le 06/07/2021 pour un loyer mensuel de 353EUR + 27EUR de provisions de charges mensuelles. Charges annuelles de copropriété : 1635.69EUR (eau froide comprise) dont 1283.31EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière : 648EUR

MAGALI STEPHAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MAGALI STEPHAN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

12

269 000 € 3 789 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Maison de ville avec garage à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre ville . Cette maison est répartie sur 2 niveaux avec son toit terrasse . Au 1er niveau , vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 44 m2 comprenant un salon , une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée . Au 2ème niveau , une chambre lumineuse ainsi que sa salle d'eau et une terrasse plein sud vous attend pour passer de belles soirées estivales . Cette maison vous propose un garage et le plus vous pourrez selon vos envie profitez d'une belle pièce en plus pour créer une chambre , un bureau , un atelier avec sa salle d'eau déjà présente , vous offrant une solution de stationnement et un espace bien appréciable supplémentaire . Contactez moi pour organiser une visite . A voir sans tarder ! Vidéo sur demande . Cette annonce référence 217629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI STEPHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90245653200016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarmiento Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sarmiento Immobilier 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

5

70 200 € 1 463 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Appartement au rez-de-chaussée avec place de parking dans une résidence récente. Appartement T2 d'environ 48m² exposé sud au sein d'une résidence récente. Le logement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger climatisé ainsi qu'une chambre avec climatisation et une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, pour un rapport annuel d'environ 5.500€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(199 avis)

5

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans le centre historique de Nîmes, à deux pas des arènes, venez découvrir ce charmant P2 d'environ 40m² entièrement rénové avec gout. Il est vendu avec son mobilier. Vous disposerez d'une cave au sous-sol pour du rangement. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4495

Francis LEBERT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Francis LEBERT - CAPIFRANCE 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

137 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

En Exclusivité, rue Sainte Eugénie Nîmes, venez découvrir ce magnifique T2 proche des Arènes, des Halles, de la gare… Cet appartement de 40m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et le calme de cette magnifique rue piétonne. Ce bien bénéficie d'une rénovation, d'une cuisine équipée, neuve, de toutes les commodités à proximité et d'un diagnostic DPE, très bien positionné. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 24m² et d'une chambre séparée de 11m². Cet appartement est libre de toute occupation et, est vendu non meublé. Contactez moi pour de plus amples renseignements (7 jours/7), également Désigner d'intérieur, je pourrai vous accompagner dans l'agencement de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876504)

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

6

85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 32m2 à rafraichir. Il est au premier étage d'une petite copropriété situé dans l'écusson proche de la coupole, des halles, des quais de la Fontaine, des commerces, des lignes de bus et des universités. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. L'appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 548 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

4

75 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER GAMBETTA - BEL APPARTEMENT P2 AU 1ER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES - Cette annonce référence 258124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imonah

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Imonah 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

8

99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Agréable T2 de 33 m2 récemment rénové et lumineux situé dans une petite co-propriété de 4 lots vendu avec un locataire sérieux. Situé dans une rue très calme, à proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports en commun et d'établissements supérieurs vous serez également proche de l'hyper centre que vous pourrez rejoindre à pied en 5 min de marche En parfait état pour un projet d'investissement locatif, cet appartement est idéal pour de la location classique ( bon rendement ) et location étudiante ( 9 mois étudiants - 3 mois en saisonnier ) du fait de sa localisation. L'ensemble des 4 appartements de l'immeuble sont disponibles à la vente, prix d'ensemble dégressif. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet pour découvrir cet appartement en visite 360° Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denim Immo

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Denim Immo 14/11/2024

6

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au Sud de la ville, dans une résidence récente et sécurisée, joli P2 de 31m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US, une chambre et une salle de bain. Terrasse et Parking. Actuellement loué, il pourra se libérer en fonction de vos attentes, soit en investissement locatif, soit en résidence principale, à vous de choisir! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

69 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 2 pièces

Vauvert (30600)

Charmant appartement à Vauvert avec son jardin de 63m2, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 32 m² est à rafraîchir.Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, parfaite pour créer une chambre, une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité ...

DOUSSON IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(11 avis)

10

100 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

EN EXLUSIVITE, appartement à rénover, rue pietonne, 2ème étage d'un petit immeuble ancien, 40 m2 habitables, comprenant : entrée, cuisine/séjour, 1 chambre, sdb, wc. Chauffage électrique. Contact : Nathalie 04.66.37.76.03

TOURDIAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

7

59 000 € 1 553 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Nîmes (30900)

NIMES SAINT-CESAIRE MAISON T2 R+1 CAVE IDEAL INVESTISSEUR Situé dans le centre de Saint-Césaire proche du temple, des commodités et des transports, il s'agit d'une maison en R+1 de type 2 d'une surface d'envrion 38 m2. Elle se compose à l'étage, d'une entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande cave scindée en 2 espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur soit 54 760 € net vendeur + 4 240 € TTC d'honoraires agence soit prix de vente de 59 000 €.

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