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150 000 €
2 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²
Maison de plain pied avec atelier et dépendances à vendre à Nîmes. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Garage et jardin. Climatisation réversible neuve.
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175 000 €
1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 142 m²
Référence agence : 6846 M Proche d'Ales, quartier recherché, Maison de 90 m2 habitables sur un terrain en faïsses de 1242 m2 arboré de chênes, comprenant : pièce de vie de 38 m2, cuisine, une chambre, un bureau, sdb. Cheminée insert et climatisation reversible. A saisir pour 175 000 EUR
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185 000 €
2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nimes quartier de la Mairie rue Dorée, appartement 3 pièces de caractère d'une surface habitable de 65m2. Situé au 1er étage dans un hôtel particulier entièrement réhabilité. Charme de l'ancien pour cet appartement qui se situe dans le centre historique de Nimes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, salle de douche. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements et ou fixer un RDV de visite
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181 708 €
3 328 €/m²
Appartement • 54,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
NIMES ECUSSON APPARTEMENT T3 ASCENSEUR A deux pas des Halles, venez découvrir dans un immeuble bourgeois cet appartement T3 d'environ 55m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains avec wc et coin buanderie. Belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 990EUR environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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269 500 €
3 682 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offert ou cuisine offerte au choix jusqu'au 31/12/23 ! L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T3 NEUF tout confort à partir de 73,20m2 avec 1 grande terrasse de 14,50m2 exposé Sud-Est. A saisir rapidement ! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied. Ce luxieux appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard de 6,90m2, un grand séjour/cuisine de 32,30m2 avec 3 accès à la terrasse, 2 chambres (14,10m2 et 12m2) avec placards, une salle de bain de 5m2 et un WC séparé de 2,90m2. L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées. Disponible le 4ème trimestre 2025. Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI
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228 000 €
3 040 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
MARRONNIERS, au 9ème étage avec ascenseur, dans copropriété recherchée, appartement de type 3 entièrement rénové de 75 m2 qui se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée, une loggia, un séjour salle à manger de 27 m2 donnant sur balcon, deux belles chambres, une sdb, wc. Climatisation dans séjour, pas de travaux à prévoir, une cave. Vendu libre.
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180 000 €
2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE LGM, Pascale DUFOUR présente à NIMES, secteur Cadereau, un appartement P3 de 68m² avec 2 extérieurs, niché dans un écrin de verdure, ce quartier résidentiel est à quelques minutes de la route de Sauve, au calme, sans vis à vis, proche des transports en commun, et des commerces. Ce bien récemment rénové dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine récente, équipée, aménagée avec un balcon, de deux chambres avec placard, toilettes et salle d'eau, et un séjour de 28m² et sa grande terrasse tellement agréable et cette vue incroyable sur la TOUR MAGNE! Ce 3ème étage offre une lumière magnifique et traversante. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les nombreux rangements, une cave et un parking en places libres complètent ce bien . On visite ? Pascale Dufour La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908 Référence agence : 12036
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210 000 €
2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé, cet appartement traversant de 90 m², dans le quartier recherché de la Cité Foulc, est parfait pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et des transports. Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare de Nîmes, un avantage considérable pour les personnes prenant le train régulièrement, que ce soit pour des trajets quotidiens ou pour des escapades sans contrainte de stationnement. Ce T3 traversant est/ouest, spacieux et lumineux, offre un agréable salon/séjour, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les nombreux rangements intégrés ajoutent à son confort. L'appartement inclut une spacieuse cave, idéale pour le rangement. La résidence offre un jardin intérieur réservé exclusivement aux résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine pratique avec un accès rapide au centre-ville, aux transports et à la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant
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198 000 €
2 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 3 aux volumes généreux , situé au premier et dernier etage d une petite copropriété sur les collines Nord de la ville , à 2,7 Kms des Jardins de la Fontaine ( 5 min en voiture du centre ville ) . Il beneficie d un ascenseur ( élévateur ) privatif . Il se compose d un vaste hall d entrée avec placards , 2 belles chambres ( plcds ) , un vaste séjour lumineux de 26 m2 attenant à une cuisine familiale de 14 m2 à aménager ( possible creer un espace vie avec cuisine ouverte de 40 m2 ! ) Situé dans un cadre boisé , il bénéficie d un garage + une place de parking , d une agréable terrasse , et également d un beau jardin arboré Pas de charges de copropriété courantes ( assurance immeuble uniquement ), rare Foncier estimatif , des trvaux sont à prévoir ,Nous consulter Nombre de lots principaux 3 Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de type 3 d environ 90 m2 habitables à vendre NIMES Collines vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur
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344 000 €
3 510 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement lumineux avec terrasse ensoleillée dans une résidence sécurisée à Nîmes Situé à proximité du Quai de la Fontaine et du centre-ville, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa disposition et ses grandes fenêtres. Il est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité Cuisine séparée : Donne accès à une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Salon-salle à manger spacieux de 40 m² : Un grand espace de vie qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres : Possibilité de transformer l'une des pièces pour créer une troisième chambre. Salle d'eau et WC séparés : Fonctionnels et pratiques. Rangements : L'appartement dispose de nombreux placards et d'un débarras, assurant une optimisation de l'espace de rangement. Cuisine modulable : Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert et convivial. Points forts : Terrasse de 18 m² : Ensoleillée et spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Place de parking : Inclus avec l'appartement, un atout précieux dans un quartier central. Accès direct aux Jardins de la Fontaine : Un lieu emblématique de Nîmes, idéal pour des balades ou pour profiter de la nature à deux pas de chez vous. Proximité du centre-ville : Commerces, transports, restaurants… tout à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Proximité immédiate du collège de la place de la révolution et de l'université Vauban. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un parfait compromis entre tranquillité, luminosité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder Cette annonce référence 260752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 118,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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91 800 €
1 611 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces
APPARTEMENT TYPE 3 - ROUTE DE BEAUCAIRE ROUTE DE BEAUCAIRE Vous trouverez au 4ème étage sans ascenseur, un appartement type 3 avec terrasse sans vis à vis actuellement loué. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bain, wc séparée et deux chambres dont une avec placard. Proche des commodités et des transports Loyer: 490€ + 100€ charges Charges de copropriété: 1769€ dont 1326€ charges locatives
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187 000 €
2 078 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces
iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Magnifique appartement rénové de 91m² à Nîmes - Vue imprenable Situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur !!!) d'une résidence de Nîmes, cet appartement de 91m² rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable exposée sud/est, vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre balcon privatif. Cet appartement aux finitions LUXUEUSES et particulièrement soignées dispose de 2 chambres lumineuses, d'un vaste salon/salle à manger de 32.50m2, d'une cuisine indépendante équipée exclusivement en électroménager BOSCH et de salle d'eau signée Porcelanosa. Chaque pièce a été pensée avec une élégance hors normes, pour offrir un confort et une qualité de vie au quotidien. Les espaces ont été optimisés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, la pièce de vie de belle taille peut être réduite pour recréer la troisième chambre (de 15m2) d'origine. L'immeuble, construit en 1964, est sécurisé et très bien entretenu. L'appartement dispose de sa place de stationnement privée dans la résidence en toute sécurité (un grand parking visiteurs est aussi disponible à l'intérieur de la résidence pour accueillir vos amis, invités ou une seconde voiture) Une cave aménagée et privative est comprise. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et accéder à tous les points d'intérêt de Nîmes. Pour votre confort, l'appartement EXTREMEMENT bien équipé : climatisation réversible, grandes menuiseries double vitrage PVC oscillo battantes ou baies alu, volets roulants et store banne électriques, moustiquaires... ! Charges de copropriété : 778€/trim comprenant l'entretien des communs, eau chaude, eau froide et le chauffage. Taxe foncière : 1700€/an Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une vue imprenable à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.33 € par mois (soit 3112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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115 000 €
1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
IDEAL investisseur ! Rentabilité brut possible de 8% Exclusivité à ne pas manquer Cet appartement lumineux 3 pièces (4 pièces à l'origine) de 63.37 m² Carrez avec cave et place de parking au 2ème étage sur 9 avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et sécurisée dans le secteur prisé de Capouchiné, rue du Vaccarès. Actuellement libre de toute occupation, ce dernier était loué en bail nu, inchangé depuis 10ans, pour 800€ par mois dont 180€ de charges. Idéalement situé à deux pas du boulevard Jean Jaurès, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. En effet, il ne vous suffira que de 15 minutes à pied afin de rejoindre les Arênes, le centre-ville, les Jardins de la Fontaine mais aussi la Gare. Vous trouverez notamment des arrêts de bus ainsi que le Trambus à quelques pas de la résidence. L'autoroute Nîmes-Ouest et Nîmes-Centre ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture ainsi que la grande zone commerciale de Cap Costières. Enfin, vous trouverez dans un rayon de 1km des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées. L'appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave individuelle fermée au sein de la résidence. D'autre part, vous bénéficierez également d'un local à vélo commun. L'entrée de l'appartement, disposant d'un grand placard, dessert d'une part un espace de vie composé d'une cuisine généreuse de 9 m² avec sa loggia et d'autre part un salon-séjour de 26 m² offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs ainsi qu'un accès au balcon. Ce dernier, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de la journée. En suivant, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres de 9 m² avec vue sur les espaces verts sans vis-à-vis ainsi que de rangement dans le couloir. Enfin, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et placard viendront compléter la description de ce bien. À noter qu'il vous sera possible de revenir à la conception originelle de l'appartement qui offrait une troisième chambre faisant actuellement office de salon. À noter que pour votre confort, le bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, le tableau électrique est neuf, le ballon d'eau chaude est récent et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites. In fine, cet appartement aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) : C (146) GES : C (18) Informations financières : La taxe foncière 2024 est de 1122€. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1944 € (dont chauffage collectif au gaz, entretien des communs, fonds des travaux et ascenseur). Eau froide et électricité en sus. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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91 000 €
1 394 €/m²
Appartement • 65,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
NIMES POMPIDOU/MONTAURY L'agence MCI vous propose cet appartement de type 3 avec garage dans la résidence le Saint Pierre, une copropriété entretenue proche des commodités dans le quartier Pompidou, à deux pas du Jean Jaurès. Cet appartement vendu loué (539¤ hors charges) est en excellent état. Il comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, deux placards, deux loggias, une cave et un garage. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
16
249 000 €
2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Best Home vous présente en Exclusivité, situé dans le quartier proche Arènes et Carnot, au premier étage d'une maison de maître, ce magnifique appartement bourgeois de type 3 de 100 m2 habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec moulures, une cuisine aménagée séparée et semi équipée, un salon de 24 m2 avec cheminée exposé sud-ouest, une vaste chambre de 24 m2 exposé à l'est, une deuxième chambre avec espace de rangement, des toilettes indépendantes avec lave main, une agréable salle de bain avec fenêtre. Pour le confort, l'appartement dispose du double vitrage. Charme et cachet sont au rendez-vous, avec cheminées anciennes, portes anciennes, tommettes au sol, belles hauteurs sous plafond, moulures. Très bonne exposition et de beaux volumes, Le bien est en bon état, il dispose également d'une grande cave et d'un emplacement parking intérieur pour véhicule. Au calme, proche de tous commerces. Idéalement situé ! A découvrir absolument ! Copropriété de 7 Lots principaux, pas de Procédures en cours, Charges 2107 EUR /an. Honoraires charge vendeur. Venez découvrir cet appartement, toutes nos photos et nos offres, Votre contact: Annabelle LAFON: Tel: 06 88 68 05 40 et 04 66 29 03 30 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur
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