Superimmo

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

20

598 000 € 1 829 €/m²
Maison • 327 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Uzès (30700)

Axe Alès Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette grande propriété et rare de plus de 300 m² habitables sur 12000 m² de terrain arboré, clôturé avec piscine sans vis à vis et un énorme potentiel . Située entre Alès et Uzès dans un axe routier fréquenté vous aurez la possibilité de créer un projet de grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou restaurant. Autour de sa grande piscine 17 x 5 avec une vue panoramique la maison est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse qui donne sur 2 terrasses, une vaste cuisine, 6 chambres avec des points d'eau. Au rez de chaussée 200 m² de garages et ateliers + 2 remises de 60 m². Toit terrasse de plus de 200 m². Le parc comprend une quarantaine d'oliviers et une trentaine de chênes truffiers ainsi qu'un forage. Fibre optique, production électrique avec revenu annuel.... Prévoir un budget travaux et rafraîchissement pour ce lieu unique. Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

22

300 000 € 2 273 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Mas à rénover Découvrez cette perle nichée au fond d'une impasse dans un village en périphérie d'Uzès, garantissant une tranquillité absolue ! À seulement 2 minutes d'Uzès, cette maison de caractère à rénover vous offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose de 132m² habitables et son terrain de 1220m² arboré et fleurit. Elle se compose de 2 niveaux. Au 1e vous pourrez retrouver une cuisine, une salle de bain, un cellier, 2 chambres en enfilade dont une avec un accès sur l'extérieur. 2 possibilité pour l'accès à l'étage : en passant par l'escalier extérieur amenant sur un balcon avec une entrée ou un escalier en colimaçon. Au 1e une entrée, une salle à manger, 2 chambres en enfilade. Son orientation plein sud offre un apport naturel de lumière et de chaleur constant. Grâce à ses nombreuses entrée indépendante il est possible de diviser la maison pour créer 4 logements indépendant les uns des autres. Montant de la taxe foncière : 700€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe Mas et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

15

489 000 € 5 374 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Uzès, centre ville, maison de ville sur deux niveaux habitables, pour une surface totale de 108 m2 environ, disposant de deux chambres et deux salles d'eau, deux wc... Salon sur cour intérieure . Cuisine équipée et espace repas avec accès terrasse. La maison bénéfice d'une large cave voutée. Chauffage central et tout à l'égout. Ce bien immobilier exposé plein sud, reste très bien entretenu et confortable... Emplacement de premier ordre.... Estimation des coûts de l'énergie entre 1160 et 1620 euros par an . DPE : C-C Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 489 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOUSSON IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

(12 avis)

20

380 000 € 4 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Villa 90 m2 comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, sd'eau, wc. 1ER ETAGE : 2 chambres, sdb, wc, dressing. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage gaz de ville. Climatisation réversible. Terrasse/jardinet. Exposition sud. Louée jusqu'en septembre 2024. Aucuns travaux à prévoir. CONTACT Nathalie MAHARZI TEL 06.08.99.14.90.

DOUSSON IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 28/11/2024

(12 avis)

16

368 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

EN EXCLUSIVITE, résidence sécurisée avec piscine, appartement 70 m2 habitables comprenant : entrée, séjour/cusine, 2 chambres, sd'eau, wc. 2 Terrasses, garage, jardin, pigeonnier. Disponible au 1er juillet 2025. Contact Nathalie MAHARZI 04.66.37.76.03

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

18

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Uzès (30700)

Uzès à 12km - TGV et autoroute à moins de 30mn. Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah ou Carignan, une belle diversité de cépages parfaitement adaptés à la variété des terroirs ! L'attaque en bouche est franche et souple, avec une dominante de fruits noirs et une très belle fraîcheur. Les vignes alentours sont un véritable trésor du patrimoine rural. Insérée dans les Gorges du Gardon, le bourg s'inscrit comme un instant privilégié dans la vie du visiteur. Et ces venelles et ruelle bordées de charmantes façades, abritent une demeure empreinte d'histoire. Un fort médiéval du XIIe siècle aux murs épais et solides qui s'adresse avant tout aux véritables passionnés de vieilles pierres ! Il fallait une rénovation exceptionnelle dans le respect de l'authentique pour un tel monument et c'est à cet enrichissement que se sont livrés les propriétaires. Edifié sur d'anciennes oubliettes, la propriété dispose de deux caves et d'un grand garage ainsi que d'une jolie cour surmontée de deux grandes terrasses dont l'une culmine au sommet d'une tour dotée d'une vue panoramique extraordinaire. 138 m² d'habitation enrichis d'éléments architecturaux de toute beauté ! Une superbe cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre de 55m² surmontée d'une mezzanine. Deux grandes chambres et deux salles de bain avec toilettes. Une demeure d'exception dans un environnement privilégié. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2551

Cigal'Immo

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cigal'Immo 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

20

285 000 € 2 436 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Uzès (30700)

Maison de village en pierre Charmante maison de village en pierre avec deux parcelles de terrain, non attenantes, dont l'une constructible de superficie de 125m² située à deux pas de la maison, l'autre à cinq minutes à pied de superficie de 345m². Village avec commerces de proximité. L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit: - En rez-de-chaussée une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Le premier niveau trois chambres, une salle de bains - Le second niveau une quatrième chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne. Les travaux réalisés: cumulus neuf, décroutage des façades, menuiseries, plomberie, volets neufs, étanchéité et isolation de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

(8 avis)

5

170 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Uzès (30700)

Magnifique studio dans un bâtiment chargé d'histoire à 30 mètres de la place aux herbes, dans un emplacement privilégié situé au rez-de-cour, appartement, exposé plein sud, entièrement refait à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de notre magnifique cité ducale. Une cave complète ce bien.

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 17/01/2025

20

770 000 € 3 949 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Uzès (30700)

Belle propriété rénovée proche d'Uzès, offrant un environnement privilégié. Avec ses 195m² habitables,nichée sur un terrain de 1800m2 elle présente une alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien. La maison dispose de 4 chambres en suite, offrant intimité et confort. La grande pièce de vie qui profite d'une vue panoramique crée un espace fluide. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine, aucunes nuisances. Un havre de paix pour une vie paisible et sereine. En sus un grand garage pouvant acceuillir deux véhicules ainsi que des caves. A saisir ! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 12/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(8 avis)

6

245 000 € 2 917 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Uzès (30700)

Villa composée au RDC : Une entrée, un salon séjour donnant accès au jardin, une cuisine repas, rangement et toilettes. À l’Etage 3 chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant et deux places de parking. Actuellement louée jusqu’au 25/10/2025 Loyer 771 Euros + 38 Euros de charges Copropriété avec piscine

CASTEL IMMO PROVENCE

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par CASTEL IMMO PROVENCE 18/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

19

212 000 € 5 889 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposont dans le coeur historique de notre belle Cité Ducale, cette petite maison de ville complètement atypique a su garder tout son charme grace à une magnifique rénovation : poutres, travertin, niches, pierre...Ce petit cocon baigné de lumière dispose au RDC de'une salle d'eau, au second étage, un salon, au premier, vous trouverez une belle chambre avec wc et lavabo et au dernier étage, une belle loggia à usage de cuisine dinatoire avec une baie vitrée à galandage vous offrant une vue sur les toits et le duché! UNE PEPITE idéale pour un pieds à terre ou un investissement locatif...

Nathalie CALLE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(42 avis)

19

219 000 € 2 772 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²

Uzès (30700)

Opportunité de rénovation à saisir ! À proximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables à rénover avec greniers, caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi qu’un salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres. Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.851312

L'Apogée Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 08/02/2025

17

200 000 € 1 931 €/m²
Maison • 103,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Villa jumelée en location Venez découvrir cette villa jumelée de 107.92m² de surface au sol. Elle est actuellement en location pour un montant de 846€/mois. La maison est mitoyenne des deux cotés. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine, un grand séjour, un wc, un accès garage mais également un accès aux deux jardins de la maison, un sur l'avant et un plus intimiste à l'arrière. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée en alternant entre ces deux côtés. A l'étage 3 chambres dont une avec une partie dressing et un accès direct au balcon, une salle de bain et un wc. Les plus : les deux jardins, le garage mais également le balcon. Le terrain est également clôturé. RENTABILITE BRUTE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS D'ENVIRON 4.7%. IDEAL INVESTISSEUR ! La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

19

447 000 € 3 788 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Uzès (30700)

CHARMANTE VILLA TOUTE EQUIPEE AVEC PISCINE Ref : 3025LB Dans un petit village paisible, à 20min d'Uzes et à quelques kms de Connaux, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 120m2 de plain-pied sur une parcelle de presque 900 m2. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 et sa lumière traversante, de 2 chambres et d'une 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Le plus : une buanderie avec Wc et point d'eau, un garage avec mezzanine ainsi que la possibilité de créer un espace chambre supplémentaire de 15m2. La maison possède également bon nombres d'éléments techniques récent permettant un confort optimum comme le chauffage par pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois (pour les soirées au coin du feu) Côté extérieur vous trouverez une agréable terrasse couverte d'une pergola en fer forgé avec un grand jardin et abri bois et un espace piscine 9x4 entièrement clôturé avec plage en béton imprimé. De quoi ravir vous journées et soirées d'été. Quartier calme et sans nuisance, sans vis à vis et proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous, pour combler petits et grands.

GORECKI IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par GORECKI IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

(4 avis)

12

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Uzès (30700)

Située à 4 km d'Uzès. Découvrez cette confortable et jolie villa de plain pied située dans une impasse paisible aux portes d'Uzès. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec son spacieux séjour cuisine équipée, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau modernes. La villa dispose également d'une buanderie pratique et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La climatisation gainable assure un confort thermique optimal toute l'année. Le terrain de 1000 m2 accueille une belle piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et arboré, à proximité de toutes les commodités d'Uzès.

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