Ventes immobilières 3 pièces au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
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170 annonces
LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
20
Maison, 70 m²

Prix en baisse 949 000 € 13 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 40M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :)) UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-) Surface habitable totale :70M2 Carrez + terrasse de 20M2 SON GROS + : ROOF TOP DE 40M2 Place de parking privative dans la résidence proche de la villa 2 BELLES CHAMBRES SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE Cuisine équipée avec électroménager Vendu en partie meublé Orientation PLEIN SUD Châssis double vitrage avec volet roulant électrique A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
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Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 44 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 659 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce charmant pavillon de type 3, d’environ 44 m2, niché au cœur d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé de Rochelongue. À seulement quelques pas de la plage Richelieu, ce havre de paix est idéal pour une vie paisible. Dès votre arrivée, une place de stationnement privative vous attend, garantissant confort et sécurité. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour de 20 m2 et son coin cuisine, parfaits pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La pièce de vie donne sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est, équipée d'un store, où vous pourrez savourer vos repas en plein air, bercé par le doux climat méditerranéen. La mezzanine de 6 m2 loi Carrez (10 m2 en surface utile), ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en troisième chambre grâce à sa fenêtre, faisant de ce pavillon un lieu modulable selon vos besoins. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 couchages, vous pourrez aisément recevoir famille et amis pour des séjours inoubliables. Le pavillon dispose de deux chambres de 7 et 7,5 m2 équipées de placards, l'une d'elles ouvrant sur une seconde terrasse de 10 m2. Imaginez-vous chaque matin, prenant votre café en extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, un jardinet intime vous attend, agrémenté d’un petit appentis et d’un cellier, idéal pour ranger vos vélos après une balade le long des plages. Ici, chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et vous permettre de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. N'attendez plus pour visiter ce pavillon, un véritable bijou dans un cadre exceptionnel.

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
14
Maison, 46,3 m²

Prix en baisse 222 000 € 4 795 €/m²
Maison • 46,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DANS LA RESIDENCE LA BERGERIE A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE VILLA MITOYENNE AU CALME AVEC 2 CHAMBRES , 2 WC SEPARES , 1 SALLE D'EAU RENOVEE CUISINE EQUIPEE AVEC FOUR , MICRO ONDES , PLAQUE 4 FEUX , LAVE VAISSELLE , LAVE LINGE , .... 46.30 M2 AU SOL HABITABLES AVEC UNE BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS DE 30 M2 + UN BEAU CABANON/ CELLIER DE 4 M2 LA RESIDENCE LA BERGERIE POSSEDE UNE TRES BELLE PISCINE LA MAISON EST CLIMATISEE A L'ETAGE ( NEUVE) FIBRE DANS LA MAISON PLACE DE PARKING PRIVATIVE IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 25/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
12
Maison, 100 m²

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette grande villa de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 850 m², idéalement située dans une rue calme à quelques minutes des plages. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, des toilettes indépendantes, et un garage avec accès à quatre cabanons de pêcheur. Le terrain, piscinable, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27510

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 14/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
8
Maison, 37 m²

98 000 € 2 649 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Bien sous bail commercial. Les Lauriers Roses au Cap d’Agde, quartier Pinède aux portes du village naturiste, classé 3 étoiles, a des allures de petit village avec ses différents bâtiments de style languedocien. La résidence est située dans un parc de 6 hectares, à 800 mètres de la plage. Située dans un parc vert de 6 hectares, la résidence Les Lauriers Roses ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous ! Belle piscine de 200m² ouverte et chauffée toute l’année, courts de tennis, un terrain de boules et tables de ping-pong, mini-golf, aire de jeux pour les enfants et clubs pour enfants et ados. La résidence datant de 1982 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2009. Investissement en loueur meublé géré, villa T3 meublée et équipée, comprenant un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau moderne, terrasse exposée Sud. Loyer garanti par le gestionnaire Sowell qui vient tout juste de reprendre la résidence. Prix FAI : 98 000 € (dont 2 000 € de mobilier compris) 36.9m² carrez – Maison T3 plein pied Bail de 9 ans et rente brute mini : 5.2 % Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569703 )

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
12
Appartement, 51,15 m²

155 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 51,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique opportunité immobilière située au Centre Port du Cap d'Agde. Un appartement entièrement rénové de 51,15 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement réparti en trois pièces principales qui assurent confort et bien-être au quotidien. L'accueil se fait par une entrée dédiée, ouverte sur un charmant séjour lumineux. Une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre s'offrent à vous, idéales pour une petite famille, pour accueillir vos invités en toute tranquillité ou pour de l'investissement locatif. L'atout majeur de ce bien réside dans le fait qu'il soit traversant, d'un coté une magnifique vue sur le port et de l'autre une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, imaginant un espace lounge pour l'apéritif ou un coin cosy. Avec un prix fixé à 166 000 euros, cet appartement est une véritable opportunité au coeur d'une ville balnéaire dynamique et prisée qu'est le Cap d'Agde. Le bien bénéficie d'une localisation premium, à proximité de toutes commodités : commerces, services et loisirs. C'est une invitation à l'art de vivre méditerranéen que je vous propose avec cet appartement. N'attendez plus pour le visiter et vous laisser séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vidéo disponible à la demande Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 45,99 m²

244 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 45,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

L'équipe immo' cap vous présente RARE A LA VENTE - Secteur Richelieu - A quelques m de la Mer et de sa belle plage - Au 4è et dernier étage avec ascenseur. Magnifique appartement duplex traversant de 45.99 m² carrez, en excellent état, climatisé et meublé. Il promet un cadre de vie privilégié avec une multitude de commodités, à quelques mètres de la Mer et des belles plages Richelieu. Belle sous hauteur plafond. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée munie de grands placards de rangements, suivi d'un espace de vie lumineux, conçu pour offrir le maximum de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple désirant une résidence principale et/ou secondaire. La cuisine est entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis et vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une piscine dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, parfaite pour les journées chaudes d'été ou pour le plaisir d'une nage rafraîchissante à tout moment de la journée. Parfaite pour profiter des belles journées d'été et instaurer une véritable atmosphère de vacances. Un emplacement véhicule vous attend pour votre tranquillité d'esprit d'un stationnement sur place. Surface loi carrez : 45.99 m² - au sol 54.63 m² Charges copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1017 € DPE : C / A - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Idéal investisseur pour votre résidence à l'année ou secondaire, dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile Contactez nous au 0745572092 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 371 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - SECTEUR MOLE A vendre ce bel appartement avec vue panoramique sur la plage du Môle. Composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 32 m2 donnant sur une loggia de 15 m2. Son emplacement et sa vue mer sont les vrais atouts de cet appartement. Pour un investissement locatif ou simplement pour avoir les pieds dans l'eau à tout moment de l'année. Loi Carrez : 86.66 m² - Surface utile : 101.66 m² - DPE : D Référence agence : 2838

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 44,12 m²

169 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 44,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

En exclusivité au Cap d'Agde ! Parfait pour une résidence secondaire proche de la plage ou pour une résidence principale, proche de toute les commodités. Découvrez ce superbe 3 pièces à proximité immédiate de l'île des loisirs. Composé d'un beau séjour avec cuisine attenante donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Cet appartement est doublement exposé, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Deux chambres, et une salle de bain viennent compléter le bien. Belle plus value, grâce à un garage boxé au sein même de la résidence. Appartement climatisable. N'hésitez plus, produit rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 63,96 m²

496 685 € 7 766 €/m²
Appartement • 63,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE ) LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON . POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE . LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION ) IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ... LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT VILLAGE NATURISTE A 100M PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE MONTPELLIER 1H EN VOITURE LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026 N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MULET Chloe - Réseau HB
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 29/05/2024 - mise à jour 18/01/2025
10
Appartement, 49,44 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 49,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Idéalement situé, à proximité des plages et du Centre Port, venez décourvrir ce spacieux appartement 3 pièces au beau potentiel. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien comprenant 8 couchages se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une chambre cabine, un séjour aux beaux volumes avec coin cuisine, donnant sur une loggia exposée Ouest et à la vue dégagée. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 14m² dont 6 mesurant plus d'1,80m de hauteur. Résidence avec piscine jardins et parkings communs. Ravalement de façade en cours et payé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots principaux : 208 Quote-part annuelle de charges : 1050 euros Surface loi Carrez : 32,80m² Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 355 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 08/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 50 m²

171 900 € 3 438 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Appartement T3 avec Vue Panoramique sur le Port - Cap d'Agde Centre Port - Résidence avec Piscine et Ascenseur Vous recherchez un appartement alliant confort, vue imprenable et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce magnifique T3, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils ensoleillés. Mezzanine aménagé en espace nuit supplémentaire ou bureau, avec fenêtre et hauteur sous plafond. Salle de bains moderne, WC séparés. Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. À deux pas de toutes les commodités du Cap d'Agde, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son ambiance unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 406, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 573440 )

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 41 m²

230 000 € 5 610 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Pavillon T3 en résidence sécurisée – À 500m des plages du Grau d'Agde ! Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer ou d'un investissement idéal ? Pavillon T3 de 41 m² , situé dans une résidence sécurisée à 500 mètres des plages. au rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine équipée fonctionnelle 1 chambre avec placard 1 salle d'eau et WC séparés A l'étage: Mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire 1 chambre WC indépendant Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année Monte personne sur l'escalier pour un accès facilité Garage privé + place de stationnement Un bien rare sur le marché ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des commerces et des commodités du Grau d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 579656 )

Carole MATHIOLON - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Carole MATHIOLON - Capifrance 28/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 50 m²

299 000 € 5 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située dans une résidence paisible, cette maison T4 offre un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres des plages et des commodités, alliant praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. En prolongement, un garage permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une évacuation d’eau pour un lave-linge et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et pratique. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace de vie intérieur. À l’extérieur, une terrasse dallée, équipée d’un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Une douche et des WC extérieurs apportent un véritable confort supplémentaire, après une journée à la plage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! CAROLE au 06/42/26/03/12 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.883321

Carole MATHIOLON - Capifrance
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Carole MATHIOLON - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
13
Appartement, 75 m²

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Situé dans un cadre privilégié, proche des commerces des restaurants, à 50 m de la plage et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un véritable coup de cœur avec sa vue imprenable sur le port et le Fort Brescou. Dès l’entrée, un patio mène à une première terrasse couverte, agrémentée d’un grand placard de rangement. Vous trouverez un studio indépendant traversant aménagé avec 3 couchages, optimisé avec des rangements, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec faïence toute hauteur, 1 WC, 1 lavabo et une fenêtre. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez l’appartement principal qui s’organise avec une chambre et placard, un dégagement menant à une salle de bain équipée d’une paroi de douche avec faïence toute hauteur et un WC individuel avec rangement. À l’étage, la pièce de vie de 24 m² baignée de lumière séduit par son volume et son agencement autour d’une cuisine équipée avec îlot central. La grande baie vitrée à triple vantaux s’ouvre sur une seconde terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle surplombant le port et le Fort Brescou SANS AUCUN VIS-A-VIS. Les ++ # double vitrage # climatisation réversible# store banne électrique # parking # faible charge de copropriété (67€ mensuel) # sans vis-à-vis. Un bien rare où confort et panorama se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder ! Contacter Olga au 06.12 31 42 52 ou par SMS. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.890852