Ventes immobilières 7 pièces au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
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26 annonces
RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 149 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 651 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

C'est au Grau d'Agde, proche du centre village et plages que nous vous proposons cette villa d’une surface totale de 149 M2. Le cadre est tout simplement très agréable et au calme. Il vous faudra être réactif car ce type de bien se rarifie. Cette habitation regroupe de nombreuses caractéristiques très recherchées, telles que la situation, les extérieurs et pas de copropriété. Démarrons au rez de chaussée. Nous commencerons donc par cet appartement de type trois pièces d’une surface totale de 75 M2 environ. La pièce de vie, de 30 M2 environ, très lumineuse ouvre sur un premier extérieur. La cuisine est entièrement équipée et communique également sur l’autre partie du jardin. L’espace nuit dispose de deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Découvrons maintenant l’appartement de type cinq pièces de l’étage. C’est également un bel espace avec un grand séjour et plafond cathédrale ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau, vous disposerez d’une chambre avec salle d’eau et un toilette indépendant. Enfin, sur l’espace mezzanine, se sont deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain et wc. A l’extérieur, le jardin est entièrement paysagé. Vous apprécierez également le spa avec sa couverture coulissante amovible. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une grande famille ou pour du locatif !!!

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ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

LE GRAU D'AGDE (34300)

Hérault (34) à vendre au Grau d'Agde à 1 km de la plage somptueuse villa d'environ 200 m² sur plus de 1000 m² de terrain paysager. Composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un bureau, un grand sous-sol, une cave et un second garage. Prestations à la hauteur du bien: climatisation, piscine chauffée, pool house de 30 m² équipé, boulodrome, volets et portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, forage, arrosage automatique ... Coup de cœur assuré ! REF 54149 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Surface habitable environ 200 m². Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 222 m²

924 000 € 4 162 €/m²
Maison • 222 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 760 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d’Agde (34300), dans un écrin de verdure, à quelques minutes à vélo de la mer : Maison unique en bois de près de 230m² La pièce de vie de près de 70m² s’ouvre sur une terrasse plein sud et sa piscine à débordement. La vue unique sur la nature offre un cadre exceptionnel. Sa conception la rend très fonctionnelle. Deux chambres accèdent à une salle de bains. Puis la suite parentale de 30m² dispose de sa terrasse privative au Sud. Trois studios avec accès indépendants peuvent accueillir familles amis ou locations saisonnières. A l’extérieur, le terrain de 2760m² offre trois espaces : . Côté Sud la terrasse et la piscine à débordement culminent sur le jardin. . Coté ouest des terrasses privatives permettent aux studios de profiter de jardins indépendants. . Coté entrée le stationnement est aisé soit en extérieur soit dans le double garage de 120m². Un atelier, vient compléter cet espace. Cette maison moderne et modulable, possède de belles prestations : climatisation gainable, panneaux solaires, robot tondeuse, forage, arrosage automatique… Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 924 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 168 m²

749 000 € 4 458 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 593 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP169234 : Découvrez cette villa de 160 m² environ, située dans un quartier paisible du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille, cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m² environ, Hall d'entrée avec rangements, salon de 47 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée sud-Est. Trois chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison est également proposé un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m² env. piscinable. Garage carrelé de 60 m² et sous-sol de 110 m² eménageable, parfait pour un atelier ou autres projets. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 145 m²

699 900 € 4 827 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2 Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages). Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain, toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue. A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location) LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002114458) et . Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Antonio Casado Ortiz - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 160 m²

795 000 € 4 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 885 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique villa de 7 pièces avec Piscine, jacuzzi ainsi qu’un studio indépendant. Cette spacieuse maison de 160m² est nichée dans un quartier calme du Grau d'Agde, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Elle se compose de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d’un garage. L'espace de vie principal de 52 m² se distingue par sa luminosité et sa convivialité, avec une cuisine ouverte équipée qui facilitera vos moments de partage en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest ainsi qu’une véranda offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 885m² arboré et paysagé est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement de journées ensoleillées autour d’une piscine chauffée 9x4 , idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un jacuzzi de 6 places sous une pergola en bois exotique vous invite à la détente. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée avec des prestations modernes et éco-responsables. Un studio indépendant de 20 m² complète ce bien, idéal pour du locatif ou une profession libérale. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno ALIBERT - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Bruno ALIBERT - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 203 m²

750 000 € 3 695 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 021 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Bruno Alibert vous propose: GRAU D AGDE à 800 metres de la plage , Belle villa de 200 m² habitables avec piscine sur un terrain paysagé de 1000 m². Grand séjour ensoleillé avec insert , cuisine séparée entièrement équipée , cellier et véranda . Cinq. Chambres avec placard et climatisation, 2 salles d eau , 3 wc et buanderie Garage de 90 m 2 + cave Très belle cuisine d été entièrement équipée et fermé donnant sur une piscine chauffée avec volet électrique Volets roulants électriques avec centralisation , fenêtres PVC, double vitrage , forage, arrosage, automatique, terrain de pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 145 m²

699 900 € 4 827 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2 Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages). Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain, toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue. A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location) LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114459). Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 09/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 130 m²

555 000 € 4 269 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 025 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située dans une impasse calme et recherchée du Grau d'Agde, cette maison spacieuse de 130 m² habitables, sur un terrain de 2025 m², vous offrira un cadre de vie idyllique et sans vis-à-vis. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Un grand garage de 87 m², offrant un vaste espace de stockage Une piscine carrelée en 2024 chauffée 9m X 4,5m équipée d'un électrolyseur à sel et d'un système de nage à contre-courant pour des moments de détente et de sport Une belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation Un mobil-home indépendant pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec son propre accès par un autre portail, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour louer. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Une cuisine séparée et équipée Trois chambres Une salle de bain supplémentaire Un WC séparé Au rez de chaussée 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau pour recevoir . Le terrain, sans vis-à-vis, est entièrement clos et paysagé, offrant à la fois un jardin et des espaces de stationnement.

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 188 m²

599 000 € 3 186 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - POOL HOUSE Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur une parcelle de 1226m2 clôturée et arborée. Côté jardin, au milieu des magnifiques arbres (mimosas, pins, peupliers), vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2 pouvant être utilisé comme stockage ou cuisine d'été. Côté maison, cette belle villa vous offre une vaste pièce à vivre de plus de 50m² très lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 25m2, une fonctionnelle buanderie, 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante avec WC, et des placards. A l'étage c'est une dernière suite d'environ 25 m² avec terrasse ensoleillée qui vous attend. Toute la maison est équipée de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Que vous cherchiez une maison familiale avec de beaux espaces ou que vous souhaitiez faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe, cette superbe villa est faite pour vous. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202131JL-1462416697

Alex Bourgeois - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alex Bourgeois - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 254 m²

1 435 000 € 5 650 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : SPLENDIDE VILLA CALIFORNIENNE 4 FACES - 254M² environ HABITABLES - PARCELLE 1000M² environ - PISCINE - ASCENSEUR - 3 TERRASSES - POOL HOUSE - ATELIER - DOUBLE GARAGE - PARKING 4 PLACES - VENDUE MEUBLEE - POSSIBILITE DE L'UTILISER EN 2 LOGEMENTS Au GRAU D'AGDE, à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette incroyable Villa californienne 4 faces, de 254m² environ habitables répartis sur deux niveaux sur sa superbe parcelle clôturée, paysagée et arborée de plus de 1000m² environ. A l'extérieur un majestueux espace vous attend avec piscine 11mx3m, terrasse en composite, cuisine d'été avec barbecue, atelier de 12m² environ, et spacieux parking pouvant recevoir 4 voitures. Le tout habillé par de la belle végétation méditerranéenne permettant de n'avoir aucun vis à vis. A l'intérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car la maison est entièrement vendue meublée ! Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 49m² environ équipé d'une belle cheminée Godin avec insert, une cuisine de 23m² environ, une sublime suite parentale de 42m² environ avec salle d'eau, dressing, WC séparé, donnant sur sa terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi de très grande qualité (5 places). A ce niveau vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'un bureau et d'un double garage carrelé et isolé. Vous accèderez au niveau supérieur soit par une seconde porte d'entrée, soit par le magnifique ascenseur 4 personnes, soit par le lumineux escalier. Au 1er et dernier étage, vous bénéficierez d'un salon séjour de 33m² environ donnant sur deux terrasses (une orientée nord, et une orientée plein sud dont la vue dégagée vous laissera apercevoir entre 2 palmiers la belle Mer Méditerranée). A noter que la cuisine de ce niveau a été conçue par un créateur Italien. Ici vous trouverez une belle chambre et son dressing (pour une surface totale de 23m² environ), une seconde chambre de 13m² environ avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, et une pratique buanderie. Pour terminer, au bout du couloir vous jouierez d'une magnifique terrasse abritée par une Pergola, équipée d'une cuisine d'été. Les Plus de cette villa - Son calme, Absence de vis à vis - Ses matériaux nobles : La cuisine italienne en quartz et carbone, le Jacuzzi Aquavia en Korian, - Ses prestations de qualités : 2 pergolas climatiques dont une à lames orientables, store screen, Toilettes chauffants, Ballon thermodynamique, etc. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 232 m²

980 000 € 4 224 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de prestige au design contemporain et aux finitions raffinées. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie somptueux au cœur d'un environnement privilégié. Confort et fonctionnalité sont ici parfaitement combinés, avec en prime une dépendance spacieuse idéale pour accueillir des invités ou pour un potentiel de location saisonnière ou annuelle. L'extérieur paysager et les vastes terrasses intimes sont des havres de paix parfaits pour se détendre, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. Classe énergie : A Référence agence : 27320

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 168 m²

885 000 € 5 268 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 869 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP169213 : Venez découvrir en exclusivité pour vous chez Immo-Diffusion cette magnifique villa de plain-pied dans le quartier prisé du Grau d'Agde. Située dans un des quartiers des plus prisé et résidentiel de la commune d'Agde, cette propriété de plus de 160 m2 environ sur une parcelle de plus de 860 m2 se compose d'un grand salon-séjour-cuisine aménagée, de cinq chambres parentales dont 1 studio indépendant, d'une véranda donnant sur un jardin Zen, une terrasse et d'un magnifique jardin arboré. Une piscine de 10mX4m décore ce beau tableau extérieur. Faible consommation énergétique. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir au plus prêt des plages de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 885000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 206 m²

935 000 € 4 539 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*COUP DE COEUR * Découvrez cette maison nichée dans les hauteurs du Cap d'Agde proposant une harmonie parfaite entre modernité et élégance grâce à sa délicate rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale, d' une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, d'une spacieuse suite parentale comprenant une baignoire, une douche et des WC. Le niveau inférieur est aménagé d'une salle de cinéma confort dotée de fauteuils adaptés et d'un système audio performant, ainsi que d'une salle de spa équipée d'un jacuzzi. Une douche, un Wc indépendant et un dressing complètent cet espace. Dans le garage vous disposez d'un coin buanderie/cellier. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car. L'espace détente est conçu pour profiter pleinement des beaux jours, grâce à son terrain de pétanque avec barbecue, et piscine au sel de 30 m² environ au avec un bar intégré, ainsi qu'un pool house pour vos moments de convivialité. Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites, Chers confrèr(e)s de l'immobilier, je suis ouverte au partage :) Cette annonce référence 253094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 22/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 254 m²

1 435 000 € 5 650 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - SPLENDIDE VILLA CALIFORNIENNE 4 FACES - 254M² HABITABLES - PARCELLE 1000M² - PISCINE - ASCENSEUR - 3 TERRASSES - POOL HOUSE - ATELIER - DOUBLE GARAGE - PARKING 4 PLACES - VENDUE MEUBLEE - POSSIBILITE DE L'UTILISER EN 2 LOGEMENTS Au GRAU D'AGDE, à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette incroyable Villa californienne 4 faces, de 254m² habitables répartis sur deux niveaux sur sa superbe parcelle clôturée, paysagée et arborée de plus de 1000m². A l'extérieur un majestueux espace vous attend avec piscine 11mx3m, terrasse en composite, cuisine d'été avec barbecue, atelier de 12m², et spacieux parking pouvant recevoir 4 voitures. Le tout habillé par de la belle végétation méditerranéenne permettant de n'avoir aucun vis à vis. A l'intérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car la maison est entièrement vendue meublée ! Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 49m² équipé d'une belle cheminée Godin avec insert, une cuisine de 23m², une sublime suite parentale de 42m² avec salle d'eau, dressing, WC séparé, donnant sur sa terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi de très grande qualité (5 places). A ce niveau vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'un bureau et d'un double garage carrelé et isolé. Vous accèderez au niveau supérieur soit par une seconde porte d'entrée, soit par le magnifique ascenseur 4 personnes, soit par le lumineux escalier. Au 1er et dernier étage, vous bénéficierez d'un salon séjour de 33m² donnant sur deux terrasses (une orientée nord, et une orientée plein sud dont la vue dégagée vous laissera apercevoir entre 2 palmiers la belle Mer Méditerranée). A noter que la cuisine de ce niveau a été conçue par un créateur Italien. Ici vous trouverez une belle chambre et son dressing (pour une surface totale de 23m²), une seconde chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, et une pratique buanderie. Pour terminer, au bout du couloir vous jouierez d'une magnifique terrasse abritée par une Pergola, équipée d'une cuisine d'été. Les Plus de cette villa - Son calme, Absence de vis à vis - Ses matériaux nobles : La cuisine italienne en quartz et carbone, le Jacuzzi Aquavia en Korian, - Ses prestations de qualités : 2 pergolas climatiques dont une à lames orientables, store screen, Toilettes chauffants, Ballon thermodynamique, etc. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui n'attend que vous ! Information importante : Les honoraires sont à charge acquéreur donc compris dans le prix affiché mais non soumis aux frais de notaire (permettant une appréciable économie pour vous acquéreurs). Honoraires de 2.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189293JL-1462407398