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91 000 €
1 138 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces
Dans une petit immeuble (3 copropriétaires), 2 appartements de type 2 avec balcon, chauffage électrique, grenier. URGENT.
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103 000 €
1 030 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : BÉZIERS** APPARTEMENT** 3 CHAMBRES** Cet appartement traversant de 100 m² environ, se situe à seulement 500 m du bas des allées Paul Riquet et 300 m de l'hôtel In Situ. Il se trouve dans un bel immeuble au 3ème étage sans ascenseur et se compose d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. LES PLUS : CHAUFFAGE CENTRALE GAZ, DOUBLE VITRAGE, GRENIER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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210 000 €
1 419 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres
Béziers, centre ville, vue sur place de la Victoire, appartement en duplex T5 avec grand séjour de 56m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 salles d'eaux, 2 wc, 2 chambres, terrasse. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Appartement très lumineux. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électrique. Charges très faibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647
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109 000 €
1 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier calme de la Renardière, je vous invite à découvrir cet appartement traversant et lumineux de 71 m². Situé au 4-ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville de Béziers. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec un balcon pouvant accueillir une petite table, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave saine et éclairée de 11 m² complète l'appartement. Stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BUSOM, Tél. : 0685525880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833 694 292 - SAFTI – BUSOM Benoît, Conseiller indépendant
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109 000 €
1 686 €/m²
Appartement • 64,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE T3 LOUÉ Béziers, quartier Carré d'Hort. Au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements dans un immeuble des années 80, cet appartement est composé de 2 chambres (12 et 10 m2), une terrasse 4,2m*1m, une cuisine (11,4m2), un salon (21m2), et une salle de bain de 3,4m2. L'appartement est loué depuis 14 ans au prix de 580EUR/mois (7000EUR/an), taxe foncière : 860EUR/an, charge de copro environ 400EUR/semestre (800EUR/an). Pour plus de renseignements contactez Renaud Chmura O6.58.31.32.55.
10
96 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce superbe appartement T3 récent de 61 m², traversant, situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée du début du XXième siècle. Bien ajouré, cet appartement bénéficie d'une vue superbe sur la plaine de l'Orb. Séjour de 32 m² mansardé, 2 chambres mansardés avec placards, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte) ; salle de bain et WC séparé... Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte, privée et sécurisée à l'intérieure de la résidence, équipée d'un portail automatisé. Environ 600 euros de charges annuelles et aucun travaux prévu sur la résidence. Tout est aux normes que ce soit au niveau des parties privatives et des parties communes de l'immeuble. Pour résidence principale ou investissement (location nue, airbnb ...). Peut être vendu vide ou occupé avec loyer de 585 euros mensuel (locataire sérieuse en place depuis 2019). Sa situation : Centre historique de Béziers secteur mairie cathédrale. A proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Prix : 96 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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282 000 €
3 863 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP160298 : Béziers, proche centre ville et gare, dans une résidence de standing, magnifique appartement toit terrasse/rooftop au 5ième et dernier étage avec ascenseur, cave et place de parking privative. Emplacement idéal pour les amoureux de la vie citadine avec commerces et transports à proximité. Centre ville à quelques minutes à pied. Appartement à l'esprit contemporain, traversant et très lumineux, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, stores banne électriques. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard. L'immense terrasse d'environ 60m2 est l' atout incontestable de cet appartement coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
595 000 €
2 010 €/m²
Maison • 296 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Nouveauté ! À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre sur les hauteurs de Montady dans cette magnifique villa R+1, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Avec environ 296m² de surface habitable sur un terrain de 630m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante comprenant un petit vestiaire et des WC indépendants, menant à une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'environ 70m², avec une arrière-cuisine pratique. Un couloir dessert ensuite 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un superbe escalier vous mène à une immense chambre parentale de 40m², offrant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous découvrirez également un espace d'environ 28m² actuellement aménagé en salle de jeux, des WC indépendants supplémentaires et un bureau. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, car pour compléter ce niveau, une pièce d'environ 16,50m² équipée d'un sauna et d'un hammam vous invite à la détente absolue. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une belle piscine offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée de 25m². On oublie pas le patio de 20m² qui vous permettra de partager des moments conviviaux en toute saison. Un autre espace jardin reste à aménager selon vos préférences, et un garage complète cet ensemble. Située sur Montady, village très proche de Béziers, accès facile à l'autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour toute la famille! Vous ne pourrez qu'être séduits par son cadre luxueux et confortable. HOMKI ADORE : gros volume, belle rénovation, confort, fonctionnelle, proche Béziers Informations financières: Taxe foncière: 2578€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
32
370 000 €
1 947 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²
EN EXCLUSIVITÉ- Maison familiale très lumineuse et fonctionnelle de 190 m2 environ avec 1 suite parentale et 3 chambres sur un terrain aménagé de 436 m2. UN REZ-DE-CHAUSSÉE spacieux et aéré avec le confort d'une cuisine dinatoire de 22 m2 pour de grandes tablées s'ouvrant sur un extérieur terrassé et abrité. Une pièce de vie de 46 m2 chaleureuse de part sa luminosité (multiples portes-fenêtres donnant sur le jardin) et son poêle à bois. Une buanderie et du rangement pour faciliter l'intendance d'une grande famille. UN ÉTAGE surprenant par ses beaux espaces avec la même fonctionnalité et luminosité. Un large hall dessert 4 spacieuses chambres (13-14,5-17 m2) dont une suite parentale exceptionnelle de 30 m2 avec une belle chambre de 19 m2 et sa salle d'eau privative de 11 m2. Une salle de bains familiale(10 m2) à la hauteur de la grandeur des chambres. Un débarras. Au 2 ième étage, des combles aménageables de la même surface. LE JARDIN demande peu d'entretien tout en étant joliment arboré. Une spacieuse terrasse devant la cuisine et le séjour offre un bel espace de vie très agréable. Un grand cellier. La possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la maison et la facilité de stationnements à l'extérieur. L'AVIS DE L'EXPERT : " Une maison idéale pour une grande famille. L'aménagement, les beaux volumes de chacune des pièces offrent un réel confort de vie. Tout est fait pour faciliter la vie de famille jusqu'aux transports en commun à 2 pas pour favoriser l'autonomie des adolescents... " Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. 347213224) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
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360 000 €
3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
À Béziers, dans le quartier recherché de Montimarran je vous présente cette maison 4 faces des années 90. Sur une parcelle de plus de 520 m2, vous profiterez de l'été autour de sa belle piscine carrelée ainsi que de l'espace cuisine d'été, une place conséquente est encore à aménager a votre guise. À l'intérieur vous retrouverez une vie de plain pied avec la pièce de vie, la cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres avec placards. Enfin à l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un léger rafraichissement ferait le plus grand bien à cette très jolie villa qui n'attend plus que vous. Pour visiter, Florian Chabaud agent TOM IMMO au 06.65.93.70.33 ou sur Prix de vente 360 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 13-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00
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125 000 €
3 788 €/m²
Maison • 33 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
Les berges du canal, résidence de standing au sud ouest de Béziers, à moins de 10 minutes des plages de Valras ou Vendres et à seulement 2 minutes des accès autoroutiers. Je vous propose à la vente une maison de 33 m2 avec au rdv un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage vous retrouverez une spacieuse chambre avec placard et une seconde chambre en mezzanine. Elle bénéfice également d'un terrasse de 10 m2 et d'un jardin d'environ 30 m2. Une place de parking privative se rajoute à ce lot. Cumulus neuf et climatisation réversible Aucun travaux à prévoir dans cette agréable maison prête à être habitée. Piscine sécurisée, chauffée et surveillée dans la résidence, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, aire de stationnement pour camping car et restaurant sont également présents dans la résidence. Charges de copropriété d'environ 75 euros par mois Taxe foncière 650 euros Prix de vente 125 000 euros HAI Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00
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599 000 €
1 826 €/m²
Appartement • 328 m² • 8 pièces • 5 chambres
Le Cabinet DIVA spécialiste des biens d'exception vous présente cet appartement prestigieux de près de 330 m² situé en plein coeur de Béziers. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité ce lieu unique séduit par ses volumes généreux son confort moderne et son ambiance paisible au sein de la ville. L'appartement s’étend sur quatre étages offrant un espace de vie rare et une distribution parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur privatif et un élégant escalier. Une pièce de 15 m² ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. Le premier étage propose deux terrasses orientées au sud et au nord idéales pour profiter du soleil ou s’abriter lors des fortes chaleurs. En accédant au deuxième étage vous découvrez un espace nuit raffiné composé de cinq chambres d’un dressing aménagé de deux salles de bains et d’une salle d’eau offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le troisième et dernier étage révèle les pièces de vie vastes et lumineuses conçues pour des moments de partage et de détente. Le grand salon avec son parquet massif et ses poutres apparentes dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante tandis que la cuisine contemporaine et équipée s'ouvre sur la salle à manger. La terrasse de 43 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis est une invitation aux moments de détente en extérieur. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale : plomberie électricité sols huisseries... aucun détail n’a été laissé au hasard. Le ravalement de façade réalisé récemment magnifie encore cette adresse prestigieuse. Dotée d’une isolation thermique et phonique optimale (DPE C) et d’une pompe à chaleur réversible la propriété offre un confort idéal en toute saison. À proximité immédiate des commodités ce lieu se prête parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie privilégié en centre-ville. Pour plus d'informations nous sommes disponibles 7 jours sur 7 afin de répondre à v
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189 000 €
3 500 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Béziers, au bord du canal du Midi, dans une résidence sécurisée aux faibles charges de copropriété avec piscine couverte chauffée et piscine d\'été, venez découvrir ce pavillon T3 de 55 m² avec terrasse, jardinet et parking privatif. Le bien est composé au RDC; d\'un séjour / cuisine de 27 m², d\'un WC séparé et d\'une terrasse carrelée avec jardin. A l\'étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d\'une place de stationnement. + Climatisation réversible au RDC et à l\'étage+ Terrasse carrelée+ Les Volets sont en ALU Idéal pour les vacances, location à l\'année, location saisonnière ou vivre à l\'année. Contact : Erhan POLAT au -07 49 02 52 10-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_30097293)
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86 000 €
1 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
À proximité du centre ville et à deux pas des Halles, nous vous invitons à visiter cet appartement T2 renové avec terrasse intérieur (possibilité de transformer en T3) au premier étage d\'un immeuble. Possibilité : Résidence principale, investissement locatif et cabinet pour une profession libérale.Le bien est concerné par le permis de louer instaurer par la mairie de Béziers. Contact : Erhan POLAT au -07 49 02 52 10-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_29955915)
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364 000 €
3 085 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²
iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli (06 64 54 58 79) vous propose : Superbe villa en R+1 de 118 m2 habitables, composée de 5 pièces, un jardin, une piscine, située à Béziers, dans un quartier résidentiel très calme. Construction de qualité datant de 2019 sur un terrain de 308 m2 et bénéficiant des normes RT 2012, cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'intérieur: Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie ouvert de 60 m2, baigné de lumière - Une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier. - Un WC A l'étage : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau munie d'une douche à l'italienne. - Une seconde salle de bain avec baignoire. - Un second WC Le bonus : le garage de 20 m2 carrelé, isolé, peut constituer une pièce supplémentaire. Deux places de parking se situent devant la maison. L'extérieur: Entièrement gazonné et arboré. Coup de coeur assuré pour la piscine en pierres de Bali de 6X3 m au coeur d'un paisible jardin. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et proche de tous commerces, commodités, école primaire et lignes de bus desservant collèges et lycées. N'attendez plus une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36.9 et GES A indice 1.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli EI (ID 83159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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