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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 11/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

3

229 400 € 4 987 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs, etc Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 46 m² séduit par sa luminosité. Son atout majeur ? Un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et savourer un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et son atmosphère raffinée séduisent dès l'entrée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre élégante donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie... Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 229 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Doucet Immobilier 30/01/2025

10

73 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Au c½ur du centre-ville historique de Béziers, à deux pas de la place de la Citadelle, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier comprenant : Un studio situé au 1er étage de la copropriété. Un appartement de type T2 en duplex, composé comme suit : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une pièce de vie avec cuisine. Un garage avec accès indépendant, d'une surface de 19 m². À voir absolument !

Lucie GARNIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Lucie GARNIER - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

9

280 000 € 3 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Béziers (34500)

À Béziers, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² environ, édifiée sur une parcelle de 242 m². A l'extérieur vous serez séduit par son cadre paisible, la terrasse qui² surplombe une belle piscine au sel, sécurisée et son jardin. Le tout soigneusement aménagé et sans vis-à-vis. À l’intérieur, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un accès direct au garage facilite le quotidien, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent confort et fonctionnalité. La salle de douche, récemment rénovée, apporte une touche de modernité supplémentaire, et un second WC indépendant complète cet espace nuit. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que des rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965 - SAFTI – GARNIER Lucie, Conseiller indépendant

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(41 avis)

13

140 900 € 1 281 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

A Béziers, en centre ville proche de toutes commodités et transport en commun, Domium Immobilier vous propose un appartement T5 traversant occupant tout l'étage. Il dispose de 110 m2 habitables environs sans aucuns travaux à prévoir. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres ( voire 4), une salle d'eau, buanderie ( ou 2ème salle d'eau) et WC; le tout avec un balcon filant. Une cave de 6 m2 et un grenier de 14 m2 sont aussi vendus avec ce dernier. Possibilité d'acquérir un garage de 40 m2 en plus du prix de l'appartement. Un bien présentant de beaux volumes intérieurs, lumineux à souhaits et agréable à vivre. Domium Immobilier a hâte de vous le présenter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(41 avis)

6

102 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 41,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé dans une résidence agréable et récente, cet appartement T2, vendu libre d'occupation, bénéficie d'un fort potentiel locatif. Il est idéalement situé au deuxième étage et offre une belle luminosité grâce à sa terrasse bien exposée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Il est également complété par une place de parking privative. La résidence, sécurisée, vous assure un cadre de vie agréable et tranquille. Avec son emplacement privilégié et ses nombreux atouts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat ! Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 12/02/2025

6

99 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

À Béziers, ville historique française située à 15 minutes des plages, 35 minutes de Montpellier et 1h15 de l'Espagne. En plein coeur de ville, entre la place de la mairie et la cathédrale, je vous propose ce charmant T3 de 80m2 environ. L'immeuble aux parties communes en très bonne état se compose de 6 appartements répartis en 3 niveaux. Ce T3 en duplex se trouve au premier étage, vous retrouverez au premier niveau un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine et une salle de bain. Au second se trouve deux coquettes chambres. Emplacement parfait pour un investissement locatif de courte durée a seulement quelques mètres de la cathédrale et de la mairie Charges de copro 60 euros par mois Pas de procédure en cours Prix de vente 99 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter, Florian CHABAUD au 06 65 93 70 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Mélanie CHOPIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 13/02/2025

6

97 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Béziers (34500)

Situé dans la charmante ville de Béziers (34500), cet appartement de 36 m², construit en 1965, offre un espace de vie confortable comprenant 2 pièces. Son balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, tandis que la cave et le garage fermé offrent des espaces de rangement pratiques. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien, ajoutant une touche de commodité supplémentaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé à proximité direct du Centre Commercial Polygone ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare TGV. Contactez moi pour programmer votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

10

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces

Béziers (34500)

Beziers , maison t4 avec garage et exterieurs arthurimmo beziers les arenes a le plaisir de vous présenter dans une impasse calme et recherché de béziers, cette belle maison de 4 pièces avec garage qui offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette maison présente un agencement optimisé et des prestations modernes qui sauront répondre à vos attentes. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine lumineux, parfaitement agencé, offrant un espace convivial pour vos repas et moments de détente. ce bel espace de vie est complété par un wc séparé, une buanderie fonctionnelle idéale pour le rangement et l'entretien quotidien ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur depuis deux chambres, créant un véritable prolongement de l'espace intérieur. une salle d'eau moderne et un wc séparé supplémentaire viennent compléter cet étage. la maison bénéficie de prestations de qualité : les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, et des stores électriques sont installés pour plus de confort. la climatisation réversible dans toutes les pièces garantit un confort thermique en toutes saisons, tandis qu'un poêle à granulés dans le salon apporte une chaleur douce et économique durant l'hiver. un visiophone vous permet de contrôler l'accès à votre domicile en toute sécurité. l'extérieur est sécurisé par un portail électrique, et le garage dispose également d'un portail électrique, offrant un espace fermé pour stationner votre véhicule et y effectuer vos rangements. cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, dans un environnement agréable. ne laissez pas passer cette belle opportunité ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. -

Cécile GIRARD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(20 avis)

12

119 500 € 1 343 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Spécial Investisseurs ! Appartement 4 pièces de 79m2, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 4 lots, dans le secteur prisé de Clémenceau. Caractéristiques : Locataires sérieux en place depuis 2012 avec une très bonne rentabilité. Loyer de 664 € hors charges. 20 € de charges pour l'entretien des communs. Syndic bénévole. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec petits balcons, D'une cuisine séparée, de deux chambres et d' un bureau actuellement utilisé en chambre d'enfant. Une salle d'eau et un toilettes. Un balcon filant de presque 4m2 Le chauffage est électrique. Ce bien est bien entretenu et sera idéal pour un investissement pérenne. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.891851

Abithea Pas De Calais Douaisis

(196 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 15/02/2025

(196 avis)

20

209 000 € 1 699 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ABITHEA - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET CAVE En centre ville de Béziers, découvrez ce superbe T4 de 123 m2. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, vous apprécierez cet appartement entièrement rénové proposant de belles prestations. Passez la porte pour découvrir une belle et grande entrée avec rangements et donnant sur toutes les pièces du logement. Vous tomberez ensuite sous le charme de sa pièce de vie baignée de lumière avec un salon de 26 m2, donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Engagez vous dans le couloir afin de disposer d'une belle suite parentale avec salle d’eau de 20 m2 et d'un dressing en bonus. Tout est fait pour y créer un nid douillet. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bain balnéo de près de 22 m2, une troisème chambre de 14 m2, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée et sa buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 agréablement aménagée, de quoi installer un petit salon de jardin, des transats ou une table à manger pour ainsi profiter de joyeux moments avec vos proches. L’appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien avec son cachet, tout en bénéficiant de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. Il est donc idéal pour y accueillir une famille. Petit plus : Double vitrage phonique, Chaudière neuve à condensation et une cave de 25 m2 qui est vendue avec l’appartement, Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : - Tél : 06-03-50-50-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

12

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Au sein d'une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement donnant sur une grande véranda et terrasse et son magnifique jardin privatif, un garage 2 véhicules avec portail automatique ainsi qu'une belle cave attenante complètent ce bien pour votre plus grand confort. Bonne situation pour sa proximité à la fois de la gare SNCF et du centre ville, ses animations, ses commerces. Un bien atypique rare sur le marché.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

11

59 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement T2 entretenu et agréable, vendu loué : séjour lumineux, cuisine, chambre 10 m2 avec un grand placard, salle d'eau, WC avec coin buanderie. L'appartement est au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements. Loyer immédiat (385,58 € + 9 €) par mois, soit 4626.96 € HC par an (bail renouvelé 2024, locataire sérieux). Exposition Sud-Ouest, vue dégagée. Béziers, centre historique, près de la Cathédrale. service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

Foncia Transaction Béziers

(32 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 25/09/2024 - mise à jour 23/01/2025

(32 avis)

11

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Dans une résidence récente située sur les Allées Paul Riquet Au 2nd étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces comprenant un séjour/cuisine avec accès à une belle terrasse de 70m2 semi couverte, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et 2 chambres avec placard. Appartement traversant et orientation du séjour SUD. Place de parking privative en sous-sol. Le parc des poètes est en bas de l'immeuble. Ecole SUP EXUP d'études supérieures au pied de l'immeuble. Proche commerces, transports et écoles.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

22

367 500 € 2 079 €/m²
Appartement • 176,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Exceptionnel, entre les arènes et le champs de Mars dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole au second et dernier étage superbe appartement avec accès indépendant, 190m² habitables avec salon séjour cuisine équipée de 75m², donnant sur une terrasse spectaculaire de 127.97 m² avec piscine, barbecue, jacuzi et vue imprenable, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau.Rafraichissement à prévoir

Agence HD IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence HD IMMO 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

8

365 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

À vendre : Appartement d'Exception de 108 m² à Béziers, Place de la Mairie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement extraordinaire, idéalement situé sur la prestigieuse Place de la Mairie à Béziers. Avec ses 108 m², cet espace de vie allie élégance, confort et modernité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse de 108 m² : Profitez d'un agencement spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. - 3 chambres : Des espaces confortables et bien conçus, idéaux pour se reposer ou aménager un bureau. - Équipements de grand standing : L'appartement est entièrement équipé avec des matériaux haut de gamme, offrant une finition impeccable et un style raffiné. - Emplacement privilégié : Situé au c?ur de Béziers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant de la vie animée de la place. Cet appartement est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer ou d'un investissement de qualité, cet espace saura répondre à toutes vos attentes. Tout l'équipement haut de gamme est vendu avec l'appartement ! actuellement le bien est loué 200? : jour en saison. Vendu libre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Béziers ! - SUPERI_1739639547

Ventes immobilières en viager à Béziers (34500)

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