Ventes immobilières en viager à Cers (34420)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

179 000 € 2 911 €/m²
Maison • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Cers (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose en exclusivité à Cers (34420) : Maison de plain-pied de 61,50 m², idéale pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche du centre. Sur une parcelle de 450 m² exposée plein sud, cette maison se compose d'un salon lumineux de 19 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 12 m², parfaits pour le rangement ou les loisirs créatifs. Le jardin, équipé d'un forage et d'un portail automatique, est un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Proche des écoles, commerces et transports à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882077)

GROUPE C2I

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

468 000 € 3 391 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Cers (34420)

Cers, superbe maison contemporaine de 138 m2, 4 faces, 3 chambres, dont une parentale au rdc, bureau, buanderie, garage, piscine de 4 x 8,5 m sur un terrain de 755 m2. Au rez-de-chaussé, la pièce de vie très lumineuse, d'une superficie de 60 m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, L'association du séjour, salon et de la cuisine ouverte crée un environnement propice aux échanges et à la sociabilité, tout en facilitant la préparation des repas et en favorisant une ambiance conviviale lors des réceptions ou des rassemblements familiaux. Atmosphère chaleureuse garantie avec le poêle à bois. La cuisine est prolongée d'un cellier, buanderie avec accès au garage. La chambre principale se situe au rez-de-chaussée. Elle offre un accès facile et une intimité par rapport aux autres chambres de la maison. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, générant un espace pour les membres de la famille ou les invités. De plus, la présence d'un bureau à l'étage ajoute une fonctionnalité supplémentaire, procurant un espace dédié au travail, à l'étude ou aux loisirs. Une superbe terrasse de 45 m2 surplombe le jardin, avec une vue dégagée. La présence d'une cuisine d'été entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour les activités de plein air, les repas et les réceptions. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la vie dans un village paisible, et la proximité des plages, aéroport et accès autoroute. Excellente classe énergétique, climatisation gainable. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIDAL Alexandra EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 404 315 996. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 07/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Nouveau-Propriétaire

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

548 000 € 2 768 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 455 m²

Cers (34420)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous propose à la vente cette maison récente de 200 m² à Cers, composée de deux logements T4. Sur un terrain de 455 m², entièrement aménagé et sans entretien, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier T4 de 100 m² avec séjour spacieux, cuisine ouverte, terrasse couverte avec vue sur la piscine chauffée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un deuxième T4 dispose d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse de 70 m², 3 chambres, une salle d'eau moderne, cellier et WC. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, garage de 30 m². Honoraires charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882047)

LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

129 240 € 930 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Cers (34420)

Viager Occupé, Homme de 70 ans et Femme de 60ans Cers, village très prisé proche de Béziers et de la mer, lumineuse villa d'une surface habitable de 139 m² avec grand garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 473m². À l'intérieur, vous trouverez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, quatres chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. Le tout aménagé avec goût et très bien entretenu. En partant d'une valeur vénale de 360 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet sans rente de129 240€ FAI charge vendeur. En résumé : Surface habitable : 139 m² Grand garage Prix du bien : 129 240 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires TTC charge vendeur Négociateur immobilier

Agence Nouveau-Propriétaire

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

67 500 € 1 378 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

CERS (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose en exclusivité : Cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Cers (34420). Exposée Sud-Ouest, cette maison lumineuse de 50 m² offre une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un salon pouvant servir de chambre selon vos besoins. Enfin, le 2ème étage abrite une chambre mansardée avec poutres apparentes, ajoutant une touche de cachet. Proche des commodités et avec parking public à proximité, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882042)

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

418 000 € 2 986 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Cers (34420)

Sur 970m² de terrain clos et arboré avec abris voiture, villa d'environ 140 m² comprenant au rdc hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc, cellier, bureau, une piece. A l'étage 2 chambres avec placards, salle d'eau wc.

Folco Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Folco Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cers (34420)

Superbe Villa contemporaine T5 développant 150 m² de 2016, située sur les hauteurs de CERS, à 10 minutes des plages et 5 minutes des zones commerciales de Béziers. Tres belle villa , bien entretenue. Sur 400 m² de terrain, composée ainsi : Au RDC, une immense pièce à vivre de 75 m² (bar, billard, salon avec écran géant de projection encastré au plafond et électrique, salle à manger, cuisine ouverte) une suite parentale au rdc de 27 m² donnant directement sur la piscine avec dressing , SDE et WC privatif, , un bureau, une buanderie et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine sans vis-à-vis et cuisine d'été équipée. À l'étage : deux autres chambres et une belle salle d'eau viennent compléter ce bien absolument charmant. Un garage (porte de garage électrique) traversant Une belle piscine de 7.5x 3x1.5 m avec pompe à chaleur, régulateur ph et cascade, pool house (bar, évier, plancha), climatisation gainable également dans toute la maison, menuiserie gris anthracite, sol travertin sur tout le rdc. Terrasse en bois exotique haut de gamme (massaranduba) de 2021, gazon synthétique 42 mm, WC et douche extérieure.tel : 06.03.48.46.23.

François Collinet - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par François Collinet - iad 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Cers (34420)

iad France - François Collinet (06 37 31 65 44) vous propose : CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET TERRASSE À CERS Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cers, offrant à ses résidents un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. Bénéficiant d'une surface totale de 135 m² et d'un agencement optimal, cette demeure possède 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le vaste séjour/salle à manger/cuisine de 38 m² est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de bonne cuisine, tandis que la mezzanine dans le garage offre un coin salle de jeu ou un espace de travail tranquille. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec sa piscine fermée et chauffée. Son jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, un garage et des places de parking complètent cet ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé. Construite en 2004, cette maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année et l'interphone pour plus de sécurité au quotidien. Le quartier résidentiel et calme de Cers offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Collinet EI (ID 79568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Nouveau-Propriétaire

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 16/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Cers (34420)

En exclusivité, Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose cette villa de plain-pied, offrant 5 pièces et une surface habitable de 103 m². Idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison associe modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 50 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et un garage attenant de 21 m². À l'extérieur, le terrain de 380 m² est entièrement aménagé avec une piscine, un local technique et une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations : Façade neuve, Cuisine équipée et moderne, Climatisation réversible, Piscine récente. Proche du centre-ville, des commerces, du Canal du Midi et à seulement 10 minutes des plages. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882065)

Agence Nouveau-Propriétaire

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 21/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

236 500 € 2 464 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Cers (34420)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente en exclusivité : A CERS (34420), Venez découvrir votre havre de paix idéalement niché dans une impasse tranquille ! Cette charmante villa de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux de quatre pièces, comprenant une véranda de 20 m² pour des moments de détente toute l'année. Avec deux garages et un jardin spacieux de 553 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans un jardin arboré et piscinable, alimenté par un forage privé. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité à pied. Qu'attendez-vous pour réaliser votre rêve d'une vie paisible ? Travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345881938)

Arthurimmo.com Beziers Les Arenes

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Beziers Les Arenes 07/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

339 900 € 2 719 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 537 m²

Cers (34420)

Villa 5 pièces avec piscine, atelier et jardin à cers l'agence arthurimmo beziers les arÈnes est ravie de vous proposer en exclusivite cette superbe villa de 125m², idéalement située dans un quartier residentiel de cers, une commune prisée à proximité de beziers et des plages de portiragnes. au rez-de-chaussée, cette villa spacieuse vous offre : - un salon climatise avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux. - une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine pratique. - 2 chambres avec placards, dont une avec mezzanine, idéale pour une famille. - un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez : - 2 chambres supplémentaires avec rangements, idéales pour recevoir vos proches. - une salle d'eau avec wc. l'extérieur vous séduira par son magnifique jardin paysage et son espace detente autour de la piscine, parfait pour profiter du calme. un abri de jardin et une douche solaire exterieure sont des atouts supplémentaires pour apprécier pleinement les beaux jours. de plus, un vaste atelier et un carport offrent un excellent espace de rangement et de stationnement. cette villa, parfaitement entretenue, représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur trÈs recherche. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison, contactez sans tarder votre conseillère sophie de simone au 0616360453. ne manquez pas cette opportunité, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! -

GROUPE C2I

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 01/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

365 000 € 2 483 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Cers (34420)

Cers, dans lotissement de qualité proche de toutes les commodités, maison contemporaine T4 de 147m², R+1, construite en 2011, sur un terrain de 342 m2, avec piscine hors sol enterrée. Une cuisine d'été équipée de l'eau, électricité, évier et four à pizza traditionnel complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une entrée, un dressing qui communique avec le garage, un WC avec fenêtre et lave main. Une pièce à vivre très lumineuse exposée Sud et Est, avec cuisine ouverte, de 65 m2. Vue sur le jardin et piscine via les quatre baies vitrées. Deux terrasses, une à l'est avec un accès direct de la cuisine, l'autre au sud accessible par les baies du séjour et salon. A l'étage, 3 grandes chambres de 16 m2, un dressing de 8m², une buanderie, une salle d'eau de 10 m2 avec douche à l'italienne et baignoire, un WC avec fenêtre. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain et dans le garage de 14 m2 Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité comprise entre 1700 et 1800 euros annuels Prestations de la maison : Climatisation réversible gainable, indépendante à chaque niveau Cuisine de cuisiniste équipée, Portail électrique, Carrelage 1 m x 0.5 m Fibre Maison très bien isolée et économe Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra VIDAL EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 404 315 996 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 11/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :3 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 16/12/2024