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Ventes immobilières 3 pièces à Colombiers (34440)

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10 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Euro Sun Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Euro Sun Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
8
Maison, 70 m²

92 000 € 1 314 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 m²

Colombiers (34440)

Au coeur du village de COLOMBIERS, agréable environnement pour cette maison de village à restaurer. Environ 70 m² de volume total, 52 m² hab entre le RDC et le premier étage + Grenier aménageable. Séjour et cuisine séparée s'ouvrant sur une cour de 14 m², habillée de pierres apparentes 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Maison habitable en l'état, idéale pour une résidence secondaire, premier achat. Toiture en bon état général, Menuiseries double vitrage oscillo-battante.

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Sophie CLEMENTE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophie CLEMENTE - iad 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(19 avis)
18
Maison, 60 m²

88 000 € 1 467 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombiers (34440)

iad France - Sophie Clemente (06 63 75 78 47) vous propose : Magnifique péniche situé sur le canal du Midi, spacieuse et lumineuse, avec un agencement fonctionnel et moderne, cette péniche dispose d'un séjour avec un poêle à granules et d'une cuisine équipée ouverte (frigo neuf, four, micro-ondes, plaque gaz, machine à laver), une salle d'eau, un wc et une chambre et une belle pièce servant actuellement de chambre d'ami et de bureau avec une belle hauteur et très lumineuse. Nombreux rangements. Autonome car équipée en panneaux solaire, cette péniche permet une vie paisible dans un cadre magnifique et verdoyant. Longueur : 19,45m / Largeur : 4.47m , poids : 40 tonnes / Année : 1904 / Moteur hydraulique diesel DAF / Batterie Cerbo GX Haute qualité / Expertise d'état faite en juin 2021. Renseignement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente EI (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
(11 avis)
13
Maison, 54 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 500 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Colombiers (34440)

A SAISIR SUITE BAISSE DE PRIX En exclusivité, à quelques pas du canal du midi, de Colombiers et ses vignes .... Résidence les berges du canal ! maison traditionnelle de 55 m2 climatisée / 2 chambres / Jardin et stationnement Vous entrez dans un salon, cuisine climatisé de plus de 27m² avec son WC fermé, le tout ouvert sur une terrasse carrelée, jardin avec ses haies, intimiste. 2 chambres à l'étage avec la salle de bain et le 2éme WC, avec un climatiseur. Faible charge de copropriété : environ 72 €/mois LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***TERRASSE CARRELEE***VOLETS ALU***2 PISCINES EXTERIEUR/INTERIEUR***TERRAINS DE JEUX***PETANQUE*** 10 minutes de Béziers, balade le long du canal, proximité des jeux à pied mais pas à coté de la maison, maison situé à l'est, très agréable à vivre.... Cette annonce référence 235347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 50 m²

75 580 € 1 512 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Colombiers (34440)

Résidence Tourisme - Domaine d'Enserune Labellisée Clef Verte Située au cœur des vignes du Languedoc-Roussillon, à 300 mètres du centre de Colombiers et des commerces, la résidence propose des séjours au calme en pleine nature, en immersion dans la culture méditerranéenne, avec sa douceur de vivre et sa gastronomie réputée. La résidence est située à 15 kilomètres de le plage de Valras, labellisée Pavillon Bleu et ses 4 kilomètres de sable fin en plein centre-ville. Les villes de Béziers, Narbonne et du Cap d'Agde sont également accessibles rapidement. Le domaine 3 étoiles est composé de maisons mitoyennes, du 1 pièce de 33 m² pour 4 personnes au 3 pièces de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'une terrasse avec mobilier de jardin. L'établissement propose également de nombreux espaces communs et services : piscine extérieure, club enfants, aires de jeux, espace bien-être avec sauna, salle de fitness, service petit-déjeuner... Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2032. Il procure un loyer de 4210 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 600 € annuel. La taxe foncière est de 380 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica Kricak

Laura Fasius - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Laura Fasius - iad 14/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(6 avis)
6
Maison, 62 m²

Prix en baisse 94 000 € 1 516 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colombiers (34440)

iad France - Laura Fasius (06 86 40 83 93) vous propose : Dans le charmant village très prisé de Colombiers, venez découvrir cette coquette maison de village de 62 m² (70 m² de surface utile), a deux pas du port de plaisance et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Au premier étage une grande chambre lumineuse, un bureau et un WC Et enfin au second étage, une buanderie facilement transformable en seconde chambre, une salle d'eau, et un second bureau. Les plus : Double vitrage, diverses possibilités d'aménagements à votre convenance, Secteur très calme et recherché Le bien sera vendu de préférence loué, avec locataire sérieux déjà en place. Toutefois si votre projet est de la résidence principale, n'hésitez pas à me contacter afin que nous discutions des modalités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fasius EI (ID 77334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 951515980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 16/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 94 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Colombiers (34440)

Venez découvrir cette maison pleine de charme située au coeur du village de Colombiers à seulement quelques minutes de Béziers. D'une superficie de 70 m2 et répartie sur 3 niveaux vous trouverez : Au rez-de-chaussée un séjour-cuisine spacieux et lumineux. Au premier étage, une grande chambre, un bureau ou dressing et un WC. Au dernier niveau, une salle d'eau, un espace buanderie-rangement et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambres. Idéal investisseur, bien vendu loué, rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

Cabinet Mollevi
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet Mollevi 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
34
Appartement, 82 m²

310 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

COLOMBIERS (34440)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement sur le toit dans la résidence des rives du midi face au port de plaisance de Colombiers avec une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Vous disposez de deux terrasses,une coté canal du midi de 76 m2 et une autre coté stade de 20 m2 avec un cellier fermé à l'extérieur et coin cuisine d'été. Cet appartement est traversant avec deux chambres dont une suite paraentale avec sa douche et son wc , une deuxième chambre,une salle de bain moderne.La cuisine américaine est équipée d'un ilôt central, four, plaques et réfrigérateur américain. Cadre de vie et vue exceptionnelle au coeur du village de Colombiers avec toutes les commodités et les infrastructures d'une grande ville dans un village. Honoraires charges vendeurs

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 66 m²

167 000 € 2 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Colombiers (34440)

Je vous propose cette jolie maison T3 à étage d'environ 66 m² sur parcelle d'environ 163 m² . Situé dans le jolie village de colombiers au calme en fond d'impasse. Elle est mitoyenne d'un coté par le garage. Au RDC, vous y trouverez une entrée sur sejour, cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous disposez d'une chambre mansardé donnant sur une mezzanine pouvant servir de bureau. Le tout sur jardin avec terrasse sans vis à vis. Le bien à un fort potentiel, à rafraichir au gout du jour. Prix de vente : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 euros et 1 150 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(16 avis)
6
Appartement, 49,4 m²

Prix en baisse 75 585 € 1 530 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombiers (34440)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Appartement meublé type 3 DUPLEX Localisation : PROMENADE DE L'ANCIEN STADE - 34440 COLOMBIERS Surface : 49,4 m2+ terrasse de 7,9m2 Nombre de Pièces : 3 Exposition : Nord esT Année de Construction : 2009 État Général : bon état Équipements et Services :Cuisine équipée et aménagée/ Piscine Loyer Annuel Garanti : 4 213 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 599EUR taxe foncière : 380 EUR Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement : LMNPRevenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine KRASTANOV - 3G Immo
(82 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Martine KRASTANOV - 3G Immo 14/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(82 avis)
10
Maison, 66 m²

Prix en baisse 167 000 € 2 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers, village avec toutes les commodités traversé par le Canal du Midi, proche des plages et de Béziers, je vous présente cette maison d'environ 66m² avec son garage et son petit jardin. Elle se situe au calme dans un lotissement proche du village. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie accueillant une cuisine us aménagée, une chambre et une salle d'eau / wc. En mezzanine vous trouverez une seconde chambre et un espace bureau ou rangement. Le jardin est sans vis à vis...prévoir une petite remise au goût du jour...A très vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185168MK-1462404999

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