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Ventes immobilières en viager à Grabels (34790)

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81 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 21/11/2024
9
Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Découvrez cette belle maison traditionnelle de 130 m² située sur un terrain de 947 m², dans un environnement calme et verdoyant à Grabels. Cette propriété offre : Un séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine séparée aménagée. Un grand cellier pour vos besoins de rangement. 3 belles chambres à l’étage, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 WC. Un espace extérieur soigné avec piscine, garage, et un atelier indépendant pour les amateurs de bricolage ou de création. Un lieu idéal pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité et d’espaces pratiques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une potentielle visite : Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 499000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.95% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 18/10/2024
10
Appartement, 48 m²

175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grabels (34790)

'Appartement T2 de 48 m2 idéalement situé à 5 minutes d'Euromédecine proche de toutes les commodités disposant d'une place de parking en extérieur sécurisé. Dès l'entrée vous disposerez d'un hall équipé d'un placard, sur votre gauche une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. Vous aurez la chance de découvrir une belle chambre avec son spacieux dressing de 4 mètres. Sa superbe cuisine équipée ouverte sur son séjour salle à manger s'étend vers une terrasse abritée avec vue dégagée, vous pourrez vous détendre et y passer de bons moments conviviaux. Cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et l'environnement est très paisible. LES ATOUTS: Faibles charges, installation de panneaux solaires pour l'eau chaude Volets roulants Construction 2013 Très bien isolé Calme Piste cyclable Place de parking APPARTEMENT TRÈS BIEN AGENCÉ ET ENTRETENU,DÉCORATION SOIGNÉE VOUS L'AUREZ COMPRIS UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 254255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic FALCO - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Ludovic FALCO - LGM Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 95 m²

414 000 € 4 358 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Grabels (34790)

Grabels, à proximité de Grand Frais, au sein d’un lotissement récent, maison idéalement agencée, décorée avec goût et sans vis-à-vis dans une rue au calme absolu. Construite en 2018 (et sous garantie décennale jusqu’en 2028), agréable maison de plain-pied sur une parcelle de 300m2 uniquement mitoyenne par le garage avec le garage voisin. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Possibilité de stationner 3 voitures sur les places extérieures appartenant à la maison. PRESTATION DE QUALITÉS : Climatisations réversibles, terrasses bois et carrelées, store banne électrique neuf de 6m x 3,5m, garage carrelé avec coin buanderie et jardin sur trois côtés sans vis-à-vis parfaitement entretenu. Surface habitable actuelle 79m2 et 16m2 de garage facilement transformable en 4ème chambre (soit 95m2 habitable après transformation) Alors n'hésitez plus, et venez faire une visite . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12173

WIZZIMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par WIZZIMMO 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 106 m²

308 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

GRABELS APPARTEMENT COUP DE COEUR 3 chambres piscine Nouveauté à la vente !! COUP DE COEUR 🤩 Appartement 110m² avec piscine privative - 3 chambres - jardin 160m² - terrasse vendu au prix de 298 000€ FAI. !! Proche de Montpellier - À Grabels (34790) Très grand appartement en vente, orienté au sud-est de 110 m², 3 chambres, avec jardin 160m², piscine et terrasse de 26m² 🤽‍♀️ Son intérieur dispose de 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée équipée avec un bel îlot central ouverte sur le salon et une salle de bains avec wc. Pièce de vie refaite à neuf début 2024 ! Cet appartement détient 2 places de parking privatives, d'une terrasse de 26m², d'une piscine avec une belle plage pour installer vos transats et d'un grand jardin de 160m². Une belle vue sur le jardin vous est offerte et vous disposez d'un accès depuis 2 des 3 chambres sur le jardin, en plus de l'accès depuis la pièce de vie : un véritable coup de cœur ! À dix minutes : bus 24 (Garriguettes), écoles, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérette. Accès autoroutes A750 et A709 et nationale N109 à 10 km. Mer Méditerranée à 19 km. L'appartement est issu d'une division d'une maison en seulement 2 appartements, chaque entrée est indépendante, il n'y a pas de cage d'escalier commune. Une copropriété simple et familiale dans un environnement très calme et résidentiel😀 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour une visite ! En partenariat avec Chloé BRODIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial ImmoForfait immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 892102088.

LTP immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LTP immobilier 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 112,59 m²

430 000 € 3 819 €/m²
Maison • 112,59 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

GRABELS (34790)

Situé dans une impasse, au centre de grabels, cette charmante maison dispose de toutes les qualités pour y accueillir une famille. Un terrain de 500m², piscinable, et disposant d'un forage, de beaux espaces extérieurs, proche des commerces et commodités. La maison demande un peu de personnalisation pour la rendre irrésistible, mais répond à tous les critères en terme d'économie énergetique. La maison dispose également d'un grand garage, et offre de nombreuses possibilités en terme d'aménagement. Veuillez me contacter pour plus d'infos, Romain

La Franchise Immobilière
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Franchise Immobilière 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grabels (34790)

Hervé O6 1O 27 79 39 vous propose cet appartement T3 au Nord-Ouest de Montpellier, venez découvrir Grabels, le charme d'une vie de village et les atouts d'une grande ville ! Bordée d'un espace boisé et proche de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle résidence. Située à Grabels, venez découvrir cet appartement T3 proche de toutes commodités(commerces, transports bus et tram) à 10mn des hôpitaux facultés. La résidence affiche une architecture aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté et élégance à l'ensemble. Cet appartement offre de belles prestations ,carrelage de grande taille ,volets électriques ,salle de bain équipée et des espaces de vie lumineux et fonctionnels et s'ouvre sur de généreuses terrasses, véritables pièces de vie à part entière. Cet appartement est conforme aux normes PMR, et vendu avec 2 places de parking en sous sol L'espace paysager est raffiné et luxuriant, la Californie se mêle à l'ambiance méditerranéenne. Les associations végétales font la part belle aux cactées, agaves et succulentes. PRIX : 279000 EUROS FAI (frais d agence compris) LA FRANCHISE IMMOBILIERE GRABELS CONTACT HERVE O6 1O 27 79 39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 04/11/2024
(322 avis)
8
Maison, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Grabels (34790)

Sur les hauteurs de Grabels, Foncia Transaction vous propose de découvrir dans un environnement calme et arboré, cette maison T3 fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC avec lave-mains, d’une chambre avec placard. La maison dispose d’un salon/séjour avec une belle hauteur sous-plafond donnant sur l’extérieur et d’une cuisine aménagée avec cellier attenant. L'étage dessert une chambre lumineuse avec volets orientables. Il est à noter que la maison est équipée de volets roulants électriques. A l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’un jardin avec une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est. Deux places de parking privatives sécurisées complètent le tout.

CPImmo
(95 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CPImmo 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(95 avis)
6
Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grabels (34790)

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé à Grabels . Avec une superficie de 68 m², ce bien de 2023 e offre un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Profitez également d'une magnifique terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Pour votre commodité, il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet emplacement est parfait pour les familles et les professionnels. Le prix demandé est de 279 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 446

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(322 avis)
15
Maison, 101 m²

400 000 € 3 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Grabels (34790)

Foncia Transaction propose en exclusivité une villa sur les hauteurs de Grabels côté rue des Cinsaults. Vous serez charmés dès les premières minutes par cet environnement arboré et calme à proximité d'un parc. Sur les hauteurs de Grabels, coté rue des Cinsaults, la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et ensoleillé attenant à une belle terrasse en bois de 20m2 et un spacieux jardin agréablement orienté. Elle bénéficie également d'un coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, des toilettes séparés et d’un cellier/buanderie. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu’une superbe terrasse prolongeant le coin mezzanine. Ce bien confortable coche toute les cases concernant le confort de vie. Une place de parking complètent ce bien de qualité. Votre futur nid n’attend que vous!

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
3
Maison, 83,81 m²

395 000 € 4 713 €/m²
Maison • 83,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Villa avec jardin et garage Dans un quartier résidentiel de Grabels et proche de toutes commodités. Cette villa R+1 de 83M². Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 37,36 m². Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Prix du bien : 395.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
3
Maison, 83,81 m²

399 000 € 4 761 €/m²
Maison • 83,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Villa avec jardin et garage Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M². Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 53 m². Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Prix du bien : 399.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 115 m²

437 000 € 3 800 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Grabels (34790)

Villa à Grabels Aux abords de Montpellier, à l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien : 437.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ à 570€. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ACA St Gely
(61 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ACA St Gely 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(61 avis)
6
Maison, 108 m²

437 000 € 4 046 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Grabels (34790)

Située sur la commune de GRABELS, à 5 minutes de MONTPELLIER, nous vous proposons à la vente une maison récente de 3 chambres construite sur une parcelle de 250m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de vie disposant d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et un WC, à l'étage, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et douche à l'italienne, alliant style et praticité. La maison dispose également d'un cellier, une grande penderie d'entrée, d'un accès direct au garage et d'une terrasse avec pergola, idéal pour vos soirées en plein air et vos barbecues en famille. Référence agence : 0000

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 19/11/2024
(179 avis)
4
Appartement, 44 m²

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grabels (34790)

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m2 situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hopitaux Factultés de Montpellier. Actuellement loué 685EUR CC (612EUR HC + 73EUR de charges locatives + 11EUR taxe ordure ménagère), rentabilité brute 5,87% ! Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage individuel électrique Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges Diagnostic de Performance Énergétique : B Montant des charges annuelles : 1 208EUR Taxe Foncière 2024 : 967EUR Honoraires charges vendeur.

CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CHAUMOND IMMO 20/11/2024
9
Appartement, 60,67 m²

289 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 60,67 m² • 3 pièces

Grabels (34790)

GRABELS Exclusivité !!! Bel appartement 3 Pièces 64 M² en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 3 appartements sans charge. Il est composé d'un entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et 2 places de parking. Environnement très agréable, calme et à quelques minutes à pieds des commerces. Un bel extérieur d'environ 60 M² sans vis à vis complète ce bien. Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 289000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.09% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

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