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181 050 €
5 325 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²
Dans un quartier pavillonnaire de Juvignac proche du golf, charmante maison avec un jardin clos. Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine, parking privé, faibles charges. Cadre de vie agréable. A75 et transports en commun
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163 900 €
4 144 €/m²
Appartement • 39,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type T2 lumineux en dernier étage d'une petite résidence, composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau. Pour completer le bien vous trouverez une terrasse donnant sur un parc arboré et un grand garage en sous-sol. Proximité tram, école et commerces. Le bien est vendu loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585885) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :
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148 200 €
4 359 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé face au Golf Montellier Fontcaude sur la commune de Juvignac dans un environnement calme, je vous propose cet appartement de type F2 équipé et meublé de 34m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence hôtelière de 194 lots. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 9m2 avec vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Un bail de douze ans vous assure un revenu de 4632 €HT annuel, auquel s'ajoutera le cas échéant une part variable. Consommation énergie primaire : comprise dans les charges de copropriété, en partie prises en charge par le gestionnaire de la résidence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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93 000 €
2 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Juvignac, venez découvrir cet appartement de type F2 de 37 m² environ comprenant une entrée, un séjour cuisine de 20 m² environ, une terrasse de 6 m² environ avec sa vue sur le golf de juvignac, une chambre avec placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Une place de parking extérieur à la résidence vient compléter l'appartement. L'appartement se situe dans une résidence de tourisme, que vous pourrez utiliser comme résidence secondaire, location court séjour et elle bénéficie d'une piscine et d'un environnement de cheminement piéton allant jusqu'à la source de la Valadière ou encore les sentiers de garrigue. N'attendez pas pour me contacter pour que l'on discute de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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171 200 €
5 707 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²
Maison de 30 m2 à rénover entièrement, sur 185 m2 de terrain. Possibilité agrandissement jusqu'à 80m2. Parking privé. Secteur proche de tout
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113 900 €
3 322 €/m²
Appartement • 34,29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé, construit en 2011, situé au premier étage d'un immeuble de standing de trois étages, offrant une vue verdoyante et une exposition ouest. Cet appartement de 34,29 m² est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 18 m², parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre. La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les toilettes indépendantes, toutes deux en excellent état, offrent un confort supplémentaire. L'appartement est également doté d'une terrasse de 9 m², un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'isolation performante et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et confortable, tandis que la piscine collective offre un espace de détente et de loisirs. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie. Cet appartement est loué, mais il est possible de le visiter pour découvrir son potentiel et s'imaginer y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. À proximité, vous trouverez une crèche, un parc et jardin, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux. Honoraires inclus de 8.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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88 000 €
2 588 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
JUVIGNAC, appartement meublé T2 de 33,78 m2 - Résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : Appartement meublé T2 de 33,78 m2 + terrasse de 11,27 m2, en résidence de tourisme avec piscine secteur les Thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial, loyer fixe garanti 4463 € HT annuel + loyer part variable. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.847918
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179 000 €
5 265 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²
Résidence AVEC PISCINE / JARDIN DE 70 M2 / SECTEUR CALME Votre agence Stéphane Plaza Juvignac vous propose cette charmante maison en duplex de 34m2 dans un secteur calme et verdoyant aux portes du golf de Fontcaude à proximité de Montpellier. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très agréable avec une cuisine équipée récente et très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. A l'étage la mezzanine propose une chambre avec placard intégré. La maison dispose d'une climatisation réversible. Tous les espaces ont été optimisés pour obtenir une qualité de vie agréable, sans aucune perte d'espace. Vous profiterez en plus d'un jardin privatif de 70 m2, d'une place de stationnement et d'une piscine dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement contactez-moi au O6.95.55.69.9O. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.
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139 750 €
6 655 €/m²
Maison • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²
Charmante maison T2 tout confort, séjour lumineux ouvert sur un jardinet, cuisine équipée et chambre en mezzanine. Copropriété avec piscine et faibles charges, avec une place de parking privative. A75 proche, Golf et tram à 10mn à pied
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69 500 €
2 673 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité à JUVIGNAC, appartement meublé T2 de 25,54 m2 - Résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : Appartement meublé T2 de 25,54 m2 en résidence de tourisme avec piscine secteur les Thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial, loyer fixe garanti 3642 € HT annuel + charges locatives + loyer part variable. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.866627
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