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Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 27/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

(43 avis)

14

395 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - CENTRE-VILLE - Venez découvrir cet appartement traversant de 77 m² (70,74 m² loi Carrez) avec une vue mer latérale, la plage à 250 mètres, deux grandes chambres de 16,05 m² - 13,69 m², une cave de 3m², et un parking privé et proche en complément du prix. Au deuxième étage sans ascenseur, il est idéalement placé à proximité des commerces, et de tous les services (banques, médecins, pharmacie, centre médical de jour, laboratoire,...). ESPACES DE JOUR : un séjour de 28 m² exposé sud-ouest avec une loggia intégrée, et un store banne électrique. La baie vitrée récente avec volet électrique, dispose en complément d'une moustiquaire coulissante intégrale. Vous pouvez choisir de réouvrir la loggia pour recréer un espace extérieur de 7 m². Une cuisine équipée de 7m², en rénovation, complète le séjour. Vous disposerez également d'une entrée dissociée avec un placard. ESPACES DE NUIT : deux chambres exposées nord-est avec placards, des fenêtres récentes avec moustiquaires intégrées, et volets électriques. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout. INFOS FINANCIERES : taxe foncière 2023 à 1392€, dont 247€ récupérables locativement pour les ordures ménagères. LES PLUS : un placement idéal pour profiter de La Grande Motte à l'année ou en saison, et des espaces intérieurs bien pensés. Visite virtuelle possible à distance avec le conseiller. J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.837036

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 30/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

(43 avis)

2

256 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE LA GRANDE MOTTE - CENTRE-VILLE - Venez découvrir ces deux appartements studio cabine et T2 vraiment voisins de porte et de mur dans la même résidence (2 lots = compteurs dans chaque appartement), proches de la plage, de 69 m² de surface habitable au total, avec en plus une grande terrasse de 13 m², deux loggias fermées de 11 m² au total, et un ascenseur dans la résidence. Vous pourrez utiliser ces deux appartements en mode familial, mais aussi en mixage résidence principale/secondaire, et locatif de courte durée pour vous permettre d'amortir vos charges, un financement, et des travaux. ENVIRONNEMENT -------------------- La plage à 250 mètres, et tous les commerces (Spar, Petit Casino, Carrefour Market, boulangeries, marché, ...) et services (banques, médecins, pharmacie, centre médical de jour, laboratoire, ...) sont accessibles à pied rapidement. T2 38 m² + TERRASSE + LOGGIA FERMÉE ----------------------------------------------- Doté d'un séjour-cuisine de près de 23 m², orienté sud-ouest et nord-ouest, vous accéderez directement à la terrasse de 13 m² et la loggia fermée de 5,5 m². La petite chambre, avec accès sur la terrasse, peut être ouverte et aussi intégrer la salle d'eau avec WC (avec fenêtre) pour faciliter la mobilité dans la pièce. STUDIO 31 m² + LOGGIA FERMÉE -------------------------------------- Studio pouvant être retransformé en studio cabine (lits superposés à la place du placard actuel). Espace séjour-cuisine de 20 m². Une loggia de 5,5 m² orientée nord-ouest, potentiellement ouvrable, vous permettra d'avoir un extérieur, et de rester plus au frais en saison. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment dans la salle de bains avec WC. DONNÉES FINANCIÈRES --------------------------- - Dernier décompte de charges 2022 studio = 990€ dont 488€ récupérables locativement ; - Dernier décompte de charges 2022 T2 = 1204€ dont 566€ récupérables ; - Taxe foncière 2023 studio cabine = 733€ dont 130 récupérables locativement (ordures ménagères) ; - Taxe foncière 2023 T2 = 887€ dont 157€ récupérables ; - DPE à venir ; - Pas de possibilité de réunir les deux appartements en un seul. LOCATIONS ------------- Je fais aussi de la location sous toutes ses formes, et je peux vous apporter mon approche locative sur les deux biens après transformations. En mode locatif de courte durée, les deux appartements peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes et un bébé, dans une configuration maximale. J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2194€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.836871

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 25/12/2024

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 25/12/2024

4

423 900 € 6 848 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces

La Grande-Motte (34280)

Dans une résidence située à la Motte du Couchant, à quelques pas de la plage et des commerces, nous vous proposons cet appartement neuf.Il n'y a plus qu'à poser les valises !Il bénéficie de prestations de qualité: climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, doubles vitrages, meuble vasque et WC suspendu, placards aménagés.L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé: électroménager, literie, mobilier intérieur et extérieur, luminaires...L'accès à la résidence se fait par badge et visiophone.Un emplacement de parking privatif est disponible à la location avec l'appartement. La surface à vivre est prolongée par une agréable terrasse de 13m².

Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

7

420 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte - Pôle Littoral vous présente cette JOLIE VILLA en R+1 de 51m² entièrement RÉNOVÉE. Situé dans un quartier résidentiel CALME, à 2 pas de la mer, vous serez séduit par les qualités que cette maison propose. Dès l'entrée, vous entrez dans un séjour ouvert avec une cuisine équipé/aménagé ainsi que la pièce de vie donnant accès a une terrasse et son jardin de 19m2 orienté SUD/EST. A l'étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec un balcon de 6m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les +++ - Double Vitrage - Climatisation réversible - 2 Places de parking PRIVATIVES - Entièrement rénové Découvrez notre visite virtuelle : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jean Marie au 06.07.52.16.53. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction La Grande-Motte

(69 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction La Grande-Motte 13/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(69 avis)

7

358 000 € 7 020 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

La Grande-Motte (34280)

Idéalement située à seulement quelques pas de la plage , cette villa de 51 m², orientée est/ouest, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre dotée de rangements, et d’un séjour lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée. Une deuxième chambre vient compléter cet espace convivial. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un patio lumineux de 12 m² à l’arrière, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également du confort d’une climatisation réversible. Un garage en sous-sol est également inclus dans la vente.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT

Annonce publiée le 15/09/2021 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 15/09/2021 - mise à jour 06/04/2024

7

515 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Au centre-ville - Magnifique appartement 3 pièces de 91 m ² habitable (58 m ² loi carrez) - Comprenant : entrée, wc, salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, coin chambre, belle chambre avec placard, grande salle d'eau avec placard et wc - Excellent état - Belles prestations - En plein coeur de ville, proche de toutes commodités et de la plage - Possibilité de garage en sous-sol en plus

NAUTILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par NAUTILE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

19

645 000 € 8 873 €/m²
Appartement • 72,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

La Grande Motte, rare ! Centre ville, 1ère ligne, en étage élevé, 3 pièces avec magnifique vue mer panoramique. Surface habitable 73 m² ouvrant sur belle terrasse de 12 m² plein sud, beau séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2 et 12m2 (dont une ouvrant sur une terrasse de 5m²) , salle de bains, wc séparé, ascenseur, garage en sous sol, appartement d'exception en angle, tous commerces à proximité. Travaux à prévoir. Le ravalement vient d'être fait et payé.

Anne-Sophie Beineix - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Anne-Sophie Beineix - iad 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(2 avis)

9

380 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

iad France - Anne-Sophie Beineix vous propose: A proximité de la plage du Grand Travers, un appartement LUMINEUX et MEUBLÉ d’une surface habitable d’environ 54m2 (soit environ 37m2 carrez plus 16m2 de loggia fermée), avec vue dégagée, situé en étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement entièrement meublé comprend une entrée, une cuisine récemment rénovée ouverte sur la pièce de vie, 2 petites chambres, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu'une loggia fermée et chauffée d’environ 16m2 exposée Est, sans oublier une place de parking extérieure ! Confort optimal grâce à des équipements de qualités : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, résidence avec ascenseur. Cet appartement n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.05€ par mois (soit 1056.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Goélands

(231 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence des Goélands 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(231 avis)

6

298 000 € 6 653 €/m²
Appartement • 44,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Appartement 3 pièces idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, en rez-de-jardin. Profitez d'une belle terrasse ombragée de 25 m2, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse spacieuse de 28 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien.

Virginie Bruynooghe - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Virginie Bruynooghe - L'Agence Immobilière 26/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

7

477 000 € 9 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

En exclusivité. A l'écoute et disponible 7j/7. Dans le magnifique quartier du Couchant, la première partie très prisée. Proche du centre ville, des commerces et de la plage. Coup de cœur pour ce bel appartement traversant, bénéficiant d'une très belle vue mer et verdure. Situé au 2ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée un beau séjour cuisine de 18,66 m2. Une cuisine entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselles, four, micro-ondes et plaque induction). Le séjour donne sur une terrasse semi-couverte de 5,90 m2 avec une très belle vue mer. Côté nuit une chambre avec placard de 10,73 m2 donnant sur une loggia de 2,82 m2 avec un grand placard pouvant accueillir transats, bacs en plastique, balai, aspirateur... une autre chambre avec placard de 9,51 m2 avec également une loggia de 2,62 m2 avec grand placard. Les chambres sont climatisées. Salle d'eau avec meuble double-vasques. WC séparé. Dégagement avec deux placards dont un avec le lave-linge. Parking en option : 30 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 000 euros TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 et 700 euros par an. Réf annonce BVVAP320034316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

8

349 000 € 6 724 €/m²
Appartement • 51,9 m² • 3 pièces

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTEDans une résidence emblématique de la station sur le quai d'honneur, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 52 m². Il se compose d'une pièce vie, d'une cuisine donnant sur une loggia fermée avec une vue port.Le côté nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Le plus : vous profiterez d'une terrasse et d'une loggia fermée, de nombreux rangements, de la climatisation.Vous pourrez disposer également d'un cellier. A visiter sans tarder !

Laurent PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

9

585 000 € 10 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Découvrez cet appartement unique, offrant une vue panoramique sur le green du Golf de la Grande Motte. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 27 m², sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. L'espace se compose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Vous bénéficiez d'un garage privé et d'une place de stationnement supplémentaire. Pour votre confort, climatisation réversible et stores motorisés viennent compléter ce bien rare, qui allie emplacement exceptionnel et vue privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 02/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

(10 avis)

15

360 000 € 7 742 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

APPARTEMENT TYPE 3 avec une belle vue dominante... Situé en angle au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée entre le Golf et le Ponant, cet appartement d'environ 50 m² exposé Sud-Est est très lumineux et sans vis à vis. Deux chambres très agréables, côté levant, et l'une d'entre elle s'ouvre sur une belle terrasse. Le séjour et sa cuisine donnent sur une terrasse de 30 m², elle est équipée d'une cuisine d'été avec une vue dominante. La salle d'eau et les WC sont séparés et, un cellier complète le standing de ce bien vendu avec sa cuisine meublée et équipée. Une place de parking privé et un local à vélos commun, équipent cet appartement très confortable pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances très agréables. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 € soit 95 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 64 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185047EA-1462404625

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(198 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 30/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

(198 avis)

7

420 000 € 8 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte - Pôle Littoral vous présente cette JOLIE VILLA en R+1 de 51m² entièrement RÉNOVÉE. Situé dans un quartier résidentiel CALME, à 2 pas de la mer, vous serez séduit par les qualités que cette maison propose. Dès l'entrée, vous entrez dans un séjour ouvert avec une cuisine équipé/aménagé ainsi que la pièce de vie donnant accès a une terrasse et son jardin de 19m2 orienté SUD/EST. A l'étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec un balcon de 6m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les +++ - Double Vitrage - Climatisation réversible - 2 Places de parking PRIVATIVES - Entièrement rénové Découvrez notre visite virtuelle : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jean Marie au 06.07.52.16.53. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 30/11/2024

10

357 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 58,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

En exclusivité - Au centre-ville - Appartement P3 de 58 m ² plus une loggia de 17 m ² - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, placard, buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc - A moderniser - Exposé sud - Vue citadine et aperçu mer - Chauffage au gaz, volets électriques - Proche de toutes les commodités et plage - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'.

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