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Francine MILLA - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Francine MILLA - Global Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

344 000 € 2 123 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lunel-Viel (34400)

Francine MILLA, vous propose sur la commun de Lunel-Viel, une villa de 162 m2 composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un garage; à létage 1 chambre et deux autres pièces pouvant servir de bureau, dressing, rangement ...... Sur une parcelle de terrain de 300 m2, idéalement située, quartier résidentiel !!! Votre agent immobilier Francine MILLA 0615192162 enregistrée au RCAS de Montpellier 537 800 609. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bleu Immo

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Bleu Immo 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

694 520 € 1 320 €/m²
Maison • 526 m² • 6 pièces • Ter. 921 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON BOURGEOISE + 2 GRANGES LUNEL VIEL CENTRE HISTORIQUE : Ensemble immobilier composé d'une maison de ville T6 de 176m² avec cour, ainsi que de deux remises. La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc... Les 2 bâtiments : On y accède par une seule et unique entrée. Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ. Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume de 160 m² au sol environ. A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher). Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent). Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis. Gros potentiel, à visiter sans tarder. Possibilité de vente en diviser : La maison sur 244m² de terrain, les 2 remises sur 677m² de terrain. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Elodie MILAN - WAH

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Elodie MILAN - WAH 02/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Lunel-Viel (34400)

ELODIE MILAN 06 78 60 85 70 de l'agence WAH, vous propose maison 5 pièces de 130m2 en R+1 sur terrain de 574m2 située à Lunel Viel. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pieds des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son espace repas ouvert sur une cuisine tout équipée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bain et d'un cellier. Au 1er étage vous trouverez deux chambres dont une avec un superbe dressing et sa terrasse et une salle d'eau avec son wc. A l'exterieur une piscine balnéo au sel avec sa terrasse en bois et son pool house vient compléter cette maison moderne et fonctionnelle. Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage aluminium, de la climatisation, d'un chauffage au sol connecté, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, de prises RG45 dans toute la maison et de l'aspirateur centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Estelle WERNERT - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Lunel-Viel (34400)

Estelle Wernert chez Nidéal Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Lunel Viel au calme. Elle présente au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec cuisine semi ouverte. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un bureau donnant sur la véranda abritant un jacuzzi pour les soirées fraîches. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Climatisation réversible, cheminée et très bel espace piscine chauffée extérieure viennent parfaire ce bien dans un état impeccable. Ateliers de rangement, absence de vis à vis. Venez visiter sans tarder, contacter moi au 0663614205 Honoraires à charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise

Sofiane GOUASMI - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

385 000 € 3 210 €/m²
Maison • 119,94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette belle maison familiale de 120 m2 située dans une impasse. La maison se compose d'une entrée desservant d'un côté une belle cuisine équipée et de l'autre, une pièce de vie avec poële à bois, on retrouve également 2 chambres et une salle de bains et un WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Côté prestations : poële à bois, climatisation, piscine chauffée, SPA, menuiseries bois double vitrage ... Prix : 385 000 € FAI Annonce rédigée par un agent commercial immobilier Global Immobilier, RSAC de Montpellier 877 898 460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sofiane GOUASMI - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

290 000 € 4 203 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel, cette agréable maison en R+1 située dans une copropriété horizontale de 2 lots. La maison se compose d'une entrée, d'un cuisine ouverte tout équipée et d'un bel espace de vie exposée sud. A l'étage on retrouve 2 chambres, une salle de bain et d'un dégagement où il est possible d'aménager un bureau. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cheminée ... Prix : 290 000 € FAI Annonce rédigée par un agent commercial Global immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Muriel CHEN - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Muriel CHEN - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Lunel-Viel (34400)

Idéal investisseur : Au cœur du village de LUNEL-VIEL, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison composée de 2 logements pour un rapport locatif mensuel de 1500€ : - Studio de 28 m2 avec son jardin privatif au rez-de-chaussée - T5 de 110 m2 à l'étage, avec une agréable terrasse et une place de stationnement - Un garage libre d'occupant avec accès sur une petite cour privative vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

NEGOCE HABITAT

(247 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(247 avis)

319 000 € 3 709 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL 34400 : L'agence Négoce habitat vous présente à la vente cette villa T4 de 86 m2 intégralement de plain pied. Elle est implantée sur un terrain de 382 m2 avec garage attenant et parking privatif. A l'intérieur, elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de l'environnement calme et résidentiel des lieux. Les commerces et commodités du centre du village se trouvent à proximité immédiate. Réf : AB3584. PRIX DE VENTE : 319 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (617 av du mas de sapte 34130 SAINT-AUNES. Carte professionnelle : CPI3402 2017 000 017 628). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sofiane GOUASMI - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

499 000 € 3 898 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Lunel-Viel (34400)

Retour à la vente Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette très belle maison contemporaine bâti en 2020 bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussé on retrouve une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un espace cellier-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve la partie parents, comprenant une chambre avec placard, un bureau que l'on peut éventuellement utliser comme une partie dressing ou les deux, ainsi qu'eune salle d'eau avec WC. La chambre parentale donne accès à une terrasse exposée Sud et Ouest. La maison bénéficie également d'une piscine et d'une annexe que l'on pourra utiliser à sa guise, lieu de stockage et/ou cuisine d'été sont des possibilitées. Côté prestations : Excellente isolation de la maison, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium, aspiration centralisée Prix : 480 000 € net vendeur ; 19 000 de frais d'agence, charges acquéreur. Contact Sofiane Gouasmi au 07.83.88.62.60, agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bleu Immo

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bleu Immo 31/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • Ter. 244 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL MAISON DE VILLE T6 176M² / 244M² DE TERRAIN Lunel-Viel : Cœur de village La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc... Coté extérieur: la maison est édifiée sur une parcelle de 244m² ce qui laisse à l'arrière de la maison un agréable jardin au fort potentiel d'aménagement. L'avis du conseiller : Maison aux volumes généreux nécessitant quelques travaux (menuiseries, électricité, chaudière) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 09/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

178 000 € 2 023 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 m²

Lunel-Viel (34400)

Exclusivité ! LUNEL-VIEL Idéal investisseur ! Petit immeuble de rapport comprenant : 1/En rez de chaussée un local commercial de 23 m² environ pouvant être loué entre 450 ¤ et 500 ¤ aprés quelques travaux . 2/ A l'étage un appartement de 65 m² avec une terrasse tropézienne de 11 m². Il se compose d'une entrée en rdc avec un coin buanderie. Au 1er étage se trouve une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre, au 2ème étage vous bénéficierez d'une grande chambre, une salle de bain double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une jolie terrasse. Cet appartement est actuellement loué 700 ¤ /mensuel Rapport mensuel total possible entre 1150 ¤ et 1200 ¤ Cet immeuble peut être disponible libre (non loué) à la signature de l'acte . Situé au centre du village, a deux pas des commerces DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70 .

Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lunel 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

343 900 € 4 094 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Lunel-Viel (34400)

Maison de 85 m² avec un jardin de 160 m². Se décomposant d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et piscine en RDC, et à l'étage une grande chambre de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre et salle de bain

FRAYSSINET David - Immo Angels

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par FRAYSSINET David - Immo Angels 21/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lunel-Viel (34400)

Lunel-Viel, à 10 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette villa de plain-pied T4 de 100m2 avec piscine et garage sur 600 m2 de terrain. A 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 45m2 avec cuisine, un espace bureau le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, 3 chambres (9.5m2, 10m2) dont une (15m2) avec sa salle d’eau, , un wc séparé et la salle d’eau. Un garage de 17m2 complète ce descriptif. A l’extérieur, venez profiter de la terrasse et de la piscine au sel 4X8, du pool house de 12m2 et du local piscine. Pour votre confort : lumineuse, portail électrique, menuiserie aluminium et PVC, Chauffe-eau récent. Prix : 369 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.43% TTC (Prix net vendeur : 350 000 €) . Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 29/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

335 000 € 3 411 €/m²
Appartement • 98,2 m² • 4 pièces

Lunel-Viel (34400)

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Lunel Viel, idéalement situé au premier étage. Avec ses trois chambres lumineuses et ses trois balcons, il offre un espace de vie agréable de 98 m². Profitez de la climatisation réversible et d'une isolation de qualité pour un confort optimal. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 3 pour faciliter vos déplacements. Proche des commerces, écoles et parcs, cet appartement est parfait pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Startgo immo - STARTGO IMMO

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 17/02/2025

588 000 € 2 410 €/m²
Maison • 244 m² • 12 pièces

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Ensemble immobilier (244 m²) composé d'une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, de deux studios et d'un T3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, chambres d'hôtes, gîtes sachant que ce bien a déjà été exploité en LMNP avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au RDC (type F4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une SDB avec lavabo double vasques et un WC indépendant. A l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur: un appartement de type F3 (74,63 m²) composé d'un séjour/cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une SDB (9 m²) et un WC indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en RDC: Un 1er studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine, une SDE/WC, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le T3. Un appartement de type F3 en RDC (42,83 m²) composé d'un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une SDE, un WC indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une SDE/WC avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations: Maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri/atelier. Coin BBQ. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; maison de maitre; LMNP; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 588000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.15% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

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