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Ventes immobilières 1 pièce à Carnon Plage (34280)

Élargir à Mauguio (34130)
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19 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024
Appartement, 23,07 m²

110 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 23,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

IDEAL INVESTISSEUR Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS La Grande-Motte vous propose un investissement de choix ! Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur à Carnon Plage, proche des commodités locales et de la plage, ce studio cabine de 23.07 m2 (loi Carrez), doté d'une loggia d'environ 4m2 orientée sud-est avec vue sur le port, offre un espace de vie optimisé et lumineux. Composé d'un séjour avec une kitchenette, d'un espace cabine à l'entrée, et d'une salle de bain avec WC, une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement est occupé par un locataire sérieux en place depuis 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence au O4 67 56 70 05.

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The Luxury House
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par The Luxury House 22/11/2024
(15 avis)
Appartement, 26,94 m²

122 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

L'agence The Luxury House vous propose à la vente ce grand studio d'environ 27m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fibrée avec ascenseur. L'appartement idéalement situé avec vue sur le port de Carnon est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agréable et lumineuse, dotée de baies vitrées double vitrage. La peinture a été refaite en 2023. Le plus: résidence en cours de rénovation avec ravalement de façade et rénovation énergétique de l'immeuble déjà votés et entièrement financés par la propriétaire actuelle. Nombreuses places de parking disponibles autour de la résidence. Tous les commerces et professionnels de santé à deux pas. Accès piéton vers la plage située à 3mn à pied. idéal investisseur et/ou résidence secondaire. Accès autoroutier, gare Sud de France et aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15mn. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles : 1481 € / an eau froide/ chaude et chauffage compris dans les charges. Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Direct Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Direct Immobilier 29/10/2024
6
Appartement, 27 m²

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, entre port et mer, dans secteur calme Studio de 27m2, belle terrasse de 14 m2 exposition Sud avec vue sur jardin, accès direct plage par les jardins de la résidence. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

NEGOCE HABITAT
(216 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(216 avis)
14
Appartement, 21,1 m²

108 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PROCHE PORT , dans résidence sécurisée avec ascenseur, studio cabine de 21,1 m2 Loi Carrez A proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, à 10 minutes de Montpellier Au 2 ème étage, il est composé d'une entrée avec placard et coin cabine ( 2 lits superposés) , 1 salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine équipée donnant sur le loggia de 3 m2 Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager et vaisselle) Double vitrage avec volet électrique , chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété (190 lots ) Pas de procédure en cours Charges annuelles 635 EUR REF SA 3543 TARIF 108 000 EUR Frais d'agence inclus à charge vendeur CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024
6
Appartement, 23 m²

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 4515 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 360 € par an. La taxe foncière est de 420 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(899 avis)
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio Mezzanine avec magnifique vue sur le port et les bateaux. Composé à l'entrée d'une salle d'eau , un WC, une cuisine ouverte sur le séjour , une grande cabine , une grande mezzanine et une terrasse avec une belle vue sur le port et la mer . L'appartement possède une climatisation , possibilité d'acquisition d'un parking privé en plus . Idéal pour 1 premier achat ou un investissement locatif ou une résidence secondaire , à voir rapidement PG . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Appartement, 21 m²

107 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de type Studio, d’une surface d’environ 24m2 habitable, orientation Sud. Au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 274 lots, dont 238 à usage d’habitation. Une jolie vue sur le port de Carnon. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Cette annonce référence 260005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Direct Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 110 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Centre, entre port et mer Studio de 27m2 avec loggia (20,43 m2 loi carrez) en exposition Ouest, proche plage et toutes commodités. Contact : julien 06 87 66 45 80

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 34 m²

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Carine LHERMET - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(9 avis)
12
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(899 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 24,38 m²

108 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 24,38 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

En exclusivité : Studio avec Place de Parking à Carnon, idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio climatisé de 24m2 à Carnon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable dans une station balnéaire prisée. Caractéristiques principales : Pièce principale : Lumineuse, avec de belles ouvertures, offrant un espace de vie modulable pour coin séjour et espace nuit. o Cuisine : Kitchenette équipée o Salle de bains : avec douche, lavabo, wc et machine à laver o Parking privé : place de parking exterieur Points forts : Vendu libre,meublés et climatisé. Se loue 550 euros par mois de septembre à mai et 80 euros la nuit de Juin à Aout. o Proximité immédiate de la plage, des commerces, et des transports. o Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. o Station balnéaire animée et accessible, avec un excellent potentiel de rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Carnon. Video sur demande. Andrea - 06 82 61 68 29 - EI - RSAC N 820 965 580 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ANDREA ANDREA - EI - NoRSAC: 820965580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(899 avis)
9
Appartement, 23,25 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dans une résidence située à deux pas de la plage, studio, d'une surface 23m² environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour, coin cuisine aménagée, une loggia fermée. Appartement propre, cuisine et chauffe-eau neuf. Luminosité, plage et commerces à proximité, et aucun travaux à prévoir. Parking public gratuit à proximité! CD Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 27/08/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 27/08/2024
(899 avis)
9
Appartement, 27 m²

151 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio avec magnifique vue sur le port et parking privé , Cet appartement entièrement rénové avec gout est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore un petit pied à terre . Situé a 50 m des commerces et du port et a 5 mn à pied de la plage . Ce bien dispose aussi de son parking privé et d'un local a vélos , a voir rapidement PG Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
6
Appartement, 23,53 m²

89 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 23,53 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : Rue de la Gardiole - 34280 CARNON Surface : 24 m2 + terasse de 5,8m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 89 000€ (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 515 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 3(è € Taxe foncière : 419 € ( Fin de Bail commercial : 31/10/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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