Superimmo

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024

270 000 € 3 373 €/m²
Maison • 80,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison construite en 2012, de 80,05 m2 habitables loi carrez, avec un garage de 43 m2, à proximité du centre de Monpellier. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une jolie terrasse, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d' un WC. Au sous sol, vous profiterez d'un grand garage de plus de 43 m2 avec un coin buanaderie. Ce bien est vendu loué 1001 euros CC . Les plus : - Grand Garage - Poximité immédiate de la future ligne 5 du tramway - Maison entretenue - Faible charge de copropriété - Terrasse Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 360 euros annuel. Surface loi carrez : 80,05 m2 Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024

238 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2024 disposant de 76m2, situé tout proche du tram ' Lemasson '. Vous disposerez d'une entrée spacieuse donnant sur un salon de 19m2 avec grand balcon. Deux chambres spacieuses avec placards. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien pour un achat clef en main ! Une cave et place de parking sur parking collective à l'intérieur de la résidence. DEP : C | GES : C. Prix : 238 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, conctacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024

249 900 € 3 622 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité! Vente dans une belle résidence de 2013 dans un quartier proche du tramway des Sabines avec toutes commodités à proximités. Ce joli appartement situé au 3ème étage avec ascenceur est composé de deux chambes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie de plus de 35m2 offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le double vitrage et la climatisation et sa jolie cuisine en marbre. Le plus une place de parking sécurisée en intérieur. Interphone avec visio, ascenceur. Cette résidence est agréable et propre dans un coin calme et avec des lignes de tramway à proximité. Venez découvrir ce bel appartement lumineux sans plus attendre Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier

FDI Services Immobiliers - Mas Drevon

(97 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FDI Services Immobiliers - Mas Drevon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(97 avis)

219 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Mas Drevon, votre agence FDI Services Immobiliers, vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces en dernier étage, comprenant, un spacieux séjour ensoleillé donnant sur belle terrasse, cuisine séparé, deux chambres, salle d'eau, wc, parking privatif et garage, petite résidence sécurisée, au calme, sans vis à vis, vue sur parc arboré, ascenseur, à proximité du tram, des commerces , et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du Mas Drevon au O4 67 42 50 36

The Luxury House

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

990 000 € 7 857 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²

Montpellier (34000)

En plein centre de Montpellier, au pied du mythique aqueduc des Arceaux, The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette pépite à l’abris de tous les regards. Insoupçonnable depuis la rue, cette maison de ville de 3 pièces d’une surface totale de 126m2 loi Carrez offre de plain-pied un séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs. A l’étage, une pièce sous les combles pour stocker ou faire un couchage d'appoint. Les baies vitrées à galandage du séjour ouvrent sur un extérieur tout aussi intimiste, disposé sur 290m2 de jardin avec piscine chauffée. En front à rue, un parking couvert permet de rentrer un véhicule sur la parcelle. Ici, tout appelle au calme et à la détente : aucun vis-à-vis, calme absolu et finitions haut de gamme : plan de travail en pierre du Zimbabwe, parquet en chêne massif, piscine en ardoise et pierre de l’Himalaya. Climatisation et domotiques complètent cet ensemble rare. A 2 minutes de la célèbre place du Peyrou, du tram et de toutes les commodités. Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

R.Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par R.Immo 22/11/2024

152 975 € 2 196 €/m²
Appartement • 69,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Sur la commune de Montpellier (34070), Quartier St Clément, R.IMMO vous propose ce grand appartement T3, traversant avec double exposition, de 70m2, avec une cave. Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires et avec les transports en commun. La copropriété, des années 1960, fait l'objet en ce moment d'un plan de rénovation énergétique complet des bâtiments y compris travaux en parties privatives.(nous contacter pour le détail - ces travaux sont pris en charge par le vendeur). Cet appartement sera remettre au goût du jour. Il vous offre 'une surface de 69.67m2 loi carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bain, d'une chambre avec placard et balcon, d'une seconde chambre avec balcon et dressing, d'un couloir avec placard et d'un WC séparé. Une cave vous permettra du stockage supplémentaire. Charges annuelles de copro : 1 258 € Nombres de lot : 185 Copropriété non soumise à procédure Taxe Foncière : 1 153€ DPE ancienne génération réalisé avant le 01.07.2021 Prix de vente : 152 975 € FAI. Honoraires de 5,5% en charges acquéreur. Net Vendeur : 145 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière R.IMMO YOLAINE RIVIERE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.

ARE Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ARE Immo 22/11/2024

380 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au cœur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface : 90 m2 Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes. Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Étage : Situé au 2ème étage d’une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité. Avantages supplémentaires : Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore. Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit. État : Le bien sera vendu vide de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Montpellier ! Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone - 06 31 63 62 23 - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 22/11/2024

516 000 € 6 904 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Située dans le quartier Boutonnet au centre-ville de Montpellier, entre l’ancienne clinique Saint-Jean et le Stade Philippidès, la résidence jouit d’un emplacement idéal et permet une connexion exceptionnelle avec l’Ecusson à pied, en vélo ou en tramway avec la ligne 1. Au coeur d’un parc boisé de 5000m2, ce projet intimiste de seulement 22 logements bénéfice de tous les critères d’une résidence soignée et de qualité. Dans ce cadre enchanteur, cet ensemble immobilier sera entièrement réhabilité en conservant l'authenticité des bâtiments existants : Couvent, Orangerie, Chapelle désacralisée… Vous succomberez au charme de ce site d’exception et apprécierez son calme et sa quiétude .Une réhabilitation soignée du bâti ancien qui préserve le patrimoine architectural et végétal de ce lieu intimiste bordé d’un mur d’enceinte en vieille pierre. La plupart des appartements en rez-de-chaussée seront agrémentés d’un agréable jardin privatif et peuvent bénéficier de prestations sur mesure et personnalisables. Grand T3 de 74,74m2 orienté Sud Est ainsi que son parking vous sont proposés au prix de 502 000 € Un ancien couvent réenchanté au cœur d’un Parc classé / Une situation idéale aux portes du centre historique / Une réhabilitation qui modernise ce lieu sans compromettre son authenticité / Un délicat parfum méditerranéen dans un Parc qui retrouve son éclat / Le charme inaltérable de la vieille pierre / Un projet intimiste de 22 logements dans le cœur de Montpellier/Une adresse de prestige desservie par le tramway L1 / Une vie de quartier palpitante dans un faubourg bourgeois chargé d’histoire / Un large choix d’écoles et d’équipements sportifs à proximité / Des appartements sur-mesure avec des prestations personnalisables / DPE en cours D'autres logements sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce logement d'exception. Chers consœurs et confrères, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser des visites pour vos clients. Statut du négociateur : Marine PARRE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le no881 992 432. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Proche des quartiers Beaux-Arts, Ecusson, Aiguelongue, Aubes.

CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 22/11/2024

470 000 € 6 932 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Situé au cœur du quartier des Beaux-Arts, découvrez un petit ensemble composé de 3 édifices abritant 8 logements réhabilités et 3 logements neufs allant du T2 au T4 duplex, ainsi qu’une maison de ville. Un emplacement chargé d'histoire mélangeant l’esprit des immeubles de faubourg typiques du Sud et une architecture plus contemporaine, alliant élégance et simplicité. Les volumes et les perspectives s’accordent avec les bâtis voisins de ce quartier séculaire. Splendide T3 orienté Sud Est de 67,8m2 aux prestations haut de gamme et sa grande terrasse de 17,5m2 avec brise soleil , cellier, sdb baignoire et double vasque + 2 grands placards. Prestations : Portes de distribution gravées à peindre Portes paliéres à âme pleine serrure 3 points Sol extérieur : Lames bois Sol intérieur : parquet stratifié (piéces séches) + carrelage 60x60 (piéces humides) Cloison renforcée acoustique et isolation Meuble seb 2 tiroirs WC suspendu Douche/ baignoire : Paroi de douche . baignoire acrylique blanche Jacob Delafon Robinetterie thermostatique Jacob Delafon bac douche acrylique ou céramique de Jacob Delafon : Au droit de la baignoire ou receveur sur une hauteur de 2m à partir du sol Placards aménagés Chauffage : Split dans piéce principale et panneaux rayonnants dans chambres ECS : Ballon Thermodynamique Menuiserie ext : bois Store Peinture lisse partout Escaliers vernis Vidéophone et visiophone Robinet de puisage au niveau de la tropezienne Cette construction trés intimiste mélange avec brio architecture moderne et codes classiques du sud de la France. DPE en cours. Prix de vente : 470 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction. Pour plus d’informations, contactez Servan COULON au 06 34 60 01 44 ou par mail

CONFIDERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 22/11/2024

259 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez ce magnifique T3 moderne de 63,3 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble neuf, livré en 2024 et certifié 'NF Habitat'. Sa double exposition sud-est assure une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Idéalement situé au sud de Montpellier, cet appartement est à deux pas d'un arrêt de tramway et à proximité immédiate de l'A709, offrant de nombreuses options de transport, que vous soyez piéton ou automobiliste. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'une loggia d'environ 9 m2. Les prestations incluent : carrelage 45x45, volets roulants électriques, et cuisine équipée (valeur 10 000 €). Au sous-sol, vous disposez d'une grande place de parking boxable, pratique et sécurisée. Les atouts de ce logement neuf par rapport à l'ancien : Performance énergétique conforme aux dernières normes ; Charges réduites et absence de travaux pendant au moins 15 ans ; Garantie de construction de 10 ans (Garantie de Parfait Achèvement, Garantie biennale, et Garantie décennale) ; Exonération de la taxe foncière pendant les premières années. DPE non disponible à ce stade de la construction. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité ! Prix de vente : 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction. Proximité : Lattes, Pérols, Port Marianne, Millénaire, Odysseum, Prés d'arènes, Aiguerelle, Nouvelle Mairie, Croix d'Argent, Ecusson, Comédie.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

357 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement de Standing à Montpellier près de la Mer Ce magnifique appartement haut de gamme est situé à Montpellier, à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Il fait partie du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole et est desservi par le tramway, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence exceptionnelle : Caractéristiques de la Résidence : Emplacement privilégié au cœur du nouveau projet urbain de Montpellier Méditerranée Métropole, desservi par le tramway. Proximité de nombreuses commodités, y compris des commerces de proximité, un supermarché, une pharmacie, des écoles, et plus encore. Arrêt de bus à 200 mètres de la résidence. Station de tramway ligne 1 à 5 minutes, CHU Lapeyronie et Parc Euromédecine à proximité. Prestations de Haut Niveau : Salle de bains équipée avec une vasque encastrée dans un meuble, un miroir rétroéclairé et un sèche-serviettes. Choix de faïence pour créer une atmosphère unique. Sécurité renforcée avec un double accès à la résidence et des portes palières anti-effraction. Appartements équipés de volets roulants électriques, carrelage moderne, portes intérieures contemporaines et espaces de rangement aménagés. Performances énergétiques conformes à la réglementation thermique. Pour votre Confort : Application Homing pour piloter à distance depuis votre smartphone différents paramètres, y compris la gestion des consommations énergétiques et du chauffage, le contrôle des volets roulants et la programmation de scénarios d'usage. Commodités : Réseau de transports en commun comprenant 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus et 57 stations de vélos. À 3 heures 15 de Paris en TGV et à 1 heure 15 en avion depuis l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. Situation au cœur d'un carrefour du Grand Sud, relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon. À 15 minutes en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1 heure 30 des Pyrénées et à 3 heures de Barcelone. Informations Complémentaires : Surface de 66,60 m2. Prix à partir de 357,000 € Pour plus d'informations sur cet appartement de standing à Montpellier, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAH-A21

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024

311 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Résidence Neuve à Montpellier avec Appartements Haut de Gamme Située dans la magnifique ville de Montpellier, cette résidence neuve propose une variété d'appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence : Appartements offrant des finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle, la plupart étant traversants et s'ouvrant sur des espaces extérieurs. Des terrasses et balcons privés avec une vue imprenable sur le cœur d'un îlot paysager verdoyant. Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local pour les deux-roues et entrée au parking. Les logements offrent des surfaces spacieuses et optimisées, sont personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système domotique. Prestations : Parkings en sous-sol pour un stationnement pratique. Accès sécurisé pour la tranquillité des résidents. Interphones facilitant les communications. Ascenseurs pour un confort optimal. Locaux pour les vélos pour les amateurs de cyclisme. Commodités : Boulangerie, pharmacie, médecin, et centre commercial accessibles à pied. Complexe sportif, parc, et espaces verts à distance de marche. Bus et tramway à 4 minutes en voiture. Station Vélomagg à 4 minutes en voiture. Aéroport de Montpellier Méditerranée et gare de Montpellier Saint Roch accessibles en voiture. Accès facile aux autoroutes A709 et A9 en 10 minutes en voiture. Crèches, groupes scolaires et collèges à 6 minutes en voiture. Informations sur la Bien : Surface de 61,28 m2. Prix de 311 000 €. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. En plus de ces avantages, cette résidence neuve offre des frais de notaires réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et des garanties liées au neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie d'isolation phonique, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024

407 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Résidence Neuve à Montpellier avec Appartements de Standing Située dans la belle ville de Montpellier, cette résidence neuve offre une variété d'appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu de ce que vous pouvez attendre de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence : Appartements avec des finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle, la plupart étant traversants et offrant des espaces extérieurs. Vous pourrez profiter de terrasses et de balcons privés avec une vue imprenable sur un cœur d'îlot paysager verdoyant. Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local pour les deux-roues et entrée au parking. Les logements disposent de surfaces spacieuses et optimisées, avec des options de personnalisation et des pré-équipements pour la domotique. Prestations : Parkings en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Accès sécurisé pour la sérénité des résidents. Interphones pour faciliter les communications. Ascenseurs pour un confort optimal. Locaux pour les vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. Commodités : Boulangerie, pharmacie, médecin et centre commercial accessibles à pied. Complexe sportif, parc et espaces verts à distance de marche. Bus et tramway à 4 minutes en voiture. Station Vélomagg à 4 minutes en voiture. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare de Montpellier Saint Roch sont accessibles en voiture. Les autoroutes A709 et A9 sont à 10 minutes en voiture. Crèches, groupes scolaires et collèges à 6 minutes en voiture. Informations sur le Bien : Surface de 62,70 m2. Prix de 407 000 €. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. En plus de ces avantages, cette résidence neuve offre des frais de notaires réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et des garanties liées au neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie d'isolation phonique, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

283 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Découvrez le luxe et le confort au cœur de Montpellier avec cet appartement exclusif situé rue Foch. Cet appartement, situé dans un bâtiment au cachet historique, combine élégance et modernité pour créer un espace de vie unique. L'appartement offre une superficie généreuse de 66,42 m2, intelligemment agencée pour maximiser l'espace et la lumière. Le plan ouvert inclut un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne, tous conçus pour répondre aux besoins d'un style de vie urbain et dynamique. Les détails architecturaux, tels que les balcons en fer forgé et les fenêtres généreuses, ajoutent au charme de cet appartement, offrant des vues pittoresques sur la rue Foch et ses environs vivants. Caractéristiques : Appartement 305 Superficie : 66,42 m2 Situé dans un quartier recherché, avec accès facile aux commerces, restaurants, et transports en commun Nous sommes à votre disposition pour toute demande de visite, du lundi au samedi. Pour convenir d'un rendez-vous ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 82 66 39 51. Votre futur chez-vous vous attend rue Foch, un lieu où histoire et modernité se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES OU INTERMEDIAIRES (Honoraires à la charge du vendeur) #ImmobilierMontpellier#AppartementMontpellier#VivreAMontpellier#LocationMontpellier#InvestissementImmobilier#RueFoch#AppartementDeCharme#LocationDeLuxe#MontpellierCentre#BienImmobilier#MarchéImmobilier#ImmobilierDePrestige#VisiteImmobilier#DesignInterieur#BalconVue#EspaceDeVie#AgenceImmobiliere#TrouverMonAppart#DéménagerAMontpellier#ArchitectureHistorique

Utopia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

311 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement de 61,28 m2 à Montpellier Cet appartement de 61,28 m2 est situé dans une résidence moderne à Montpellier. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété : La résidence : Elle abrite 35 appartements du T2 au T3. Espaces boisés classés. Un stationnement privatif souterrain. Terrasses généreuses avec vue sur la verdure. Prestations : Accès sécurisé. Ascenseur pour plus de confort. Interphone pour contrôler les visiteurs. Accès parking pour un stationnement pratique. Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos. Parc/jardin pour profiter de la nature environnante. Commodités : Ligne de tramway à moins de 10 minutes à pied. Proximité avec la mer. Accès gare SNCF et aéroport facile en voiture. Supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. Autre détail : Placement sûr à fort potentiel locatif. TVA réduite à 5,5 % sous condition. Le prix de départ est de 311,000 €. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits. Possibilité de personnaliser le logement. Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité. Haut niveau de confort de vie. Dernières technologies au service de l'habitat. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63,

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