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Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 07/03/2023 - mise à jour 04/02/2024

79 000 € 1 460 €/m²
Appartement • 54,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, proche tous commerces, centre village, appartement coquet de type 3, 54 m² hab. Cuisine américaine équipée, belle pièce de vie très ensoleillée, plein ouest et sans vis-à-vis. Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible. Balcon à l'arrière de 6,31 m². Pas de copropriété. Idéal investisseur. Loué depuis 2018, loyer mensuel 530 ¤.

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Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 19/04/2023 - mise à jour 04/02/2024

138 000 € 1 453 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Maison de village de type 5, 95 m² hab. env. Louée jusqu'à présent, elle offre un séjour, une cuisine équipée avec cheminée, salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. Deux chambres au 1er étage. Deux autres chambres en faux niveau. Bien qu'habitable en l'état, une remise au goût du jour est à prévoir. Idéal premier achat, investisseur ou maison de vacances.

Marc Pyram - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Marc Pyram - efficity 20/11/2024

(12 avis)

259 000 € 835 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

34440-NISSAN-LEZ-ENSERUNE-BELLE MAISON DE MAITRE A RENOVER-310 m². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de caractère située au coeur du village. Elle comporte 12 pièces à aménager selon vos goûts, en vous appuyant sur les éléments de décoration originaux (cheminées, carrelages anciens, tomettes anciennes, tomettes hexagonales). Vous disposerez de 3 plateaux de 100 m², un grand garage de 110 m² et un jardin de 12 m². Gros potentiel après rénovation. Contactez Marc PYRAM par mail ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karinne RAMON - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Karinne RAMON - iad 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(32 avis)

377 000 € 2 793 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: Adossée à la garrigue baignée d’essences végétales typiquement méditerranéennes, découvrez cette superbe maison de plain de pied de 135 M2, sur un terrain de 635 M2 clos et arboré avec piscine . Exposée plein sud , elle se compose coté jour, d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 30M2 , attenant à une cuisine équipée de 9M2 jouxtant une buanderie ainsi qu’un garage de 15 M2 Du salon, vous profiterez pleinement d’une spacieuse véranda de 35 M2 avec vue directe et dégagée sur le magnifique environnement extérieur. Le coté nuit, se définit par deux chambres toutes avec placards , une de 18 M2, avec salle d’eau , WC indépendant et une suite parentale de plus de 13 M2 Un T2 de 30 M2 attenant et à la fois indépendant à la maison , se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de 9M2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison Fenêtres double vitrage PVC , stores électriques, moustiquaires pour chaque fenêtre Garage avec portail PVC électrique Piscine chauffée au sel 2 locaux de rangements dans le jardin. Vide sanitaire. Ce lieu si rare est donc propice au calme, c’est un havre de paix, à proximité de toutes commodités où dès l'été, vous entendrez les cigales chanter. Bien rare A visiter sans tarder Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME KARINNE RAMON(ID 68003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Accord Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(38 avis)

359 000 € 3 149 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 659 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Sur la commune de Nissan, décrouvrez cette belle villa de 2010, 4 faces de plain-pied avec 115 m2 habitable composée d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, cet espace offre une pièce de vie de 55 m2, 2 chambes, possiblité d'une troisième chambre en fermant le bureau de 13 m2, une salle d'eau, un wc idépendant et un cellier. La maison est équipée de la climatisation gainable et de volets électriques. Possibilité de stationner 4 véhicules dans l'allée. Vous serez séduit par l'extérieur : 2 terrasses, une piscine, une cuisine d'été, un pool house, le tout sur une parcelle de 659 m2 sans vis à vis et un cadre paisible et agréable face à la zone naturelle protégée Natura 2000. Pour tout renseignements ou afin de programmer un rdv de visite : contactez Myriam El Jattari 06.51.49.88.26 / 04.67.49.13.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Johanna Baali - iad

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Johanna Baali - iad 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

234 000 € 2 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Johanna Baali vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle - Quartier Calme de Nissan-lez-Enserune** Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale, à l'ambiance traditionnelle et très lumineuse. Cette maison familiale de 85m², située à Nissan-lez-Enserune, a été construite en 2007. Soigneusement entretenue, elle se trouve dans un très bon état général. **Descriptif des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chacun des membres de la famille. - 1 Salle de bain spacieuse. - 1 Cuisine semi équipée. - 1 Salon lumineux. - 1 Toilette séparé pour plus de commodité. **Avantages de la Maison :** - **Jardin :** Profitez d'un jardin de 211m², idéal pour les après-midis ensoleillés en famille. - **Garage :** ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci - **Terrasse :** Une terrasse ensoleillée pour savourer vos moments de détente en extérieur. - **Expositions Sud et Ouest :** Luminosité optimale tout au long de la journée. - **Climatisation réversible gainable dans casi toutes les pièces :** Confort thermique garanti, été comme hiver. - **Fibre Optique :** Connexion internet haut débit pour rester connecté en permanence. - **Panneaux Photovoltaïques de 3KW. - **Ballon d'eau de 200L. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou, il saura vous charmer à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(85 avis)

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Au c?ur de Nissan-Lez-Enserune, village dynamique à 10minutes de Béziers et des plages, proche des commodités à pied et dans un quartier très calme je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée en 2016. Elle se compose au rez de chaussée d'un garage communiquant d'environ 28 m² avec son coin buanderie et d'un second garage d'environ 35 m². A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 52 m² avec sa cuisine US très bien équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² et en mezzanine 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau / wc. Très belles prestations, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, portails garages motorisés, aucun travaux à prévoir !!! A très vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200640MK-1462414465

NAOS immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NAOS immobilier 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

549 990 € 2 971 €/m²
Maison • 185,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Venez découvrir cette superbe villa de 185 m² offrant de beaux volumes, nichée dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle vous séduira par son grand salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, sa cuisine séparée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte, ses 4 grandes chambres, sa salle d'eau, sa salle de bains et ses deux wc. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec garage de 56 m², buanderie et cellier. Le jardin arboré de 2770 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain constructible et piscinable. À seulement 20 minutes de Béziers, Narbonne et des plages. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22771 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karinne RAMON - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Karinne RAMON - iad 05/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

(32 avis)

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: En plein coeur de ville , MAISON DE VILLAGE DE 155 M2 habitables comprenant en RDC , 2 locaux commerciaux: - un de 33 M2 avec point d'eau + WC et climatisation réversible. - un de 19 M2 avec pierre apparente comprenant point d'eau , WC , climatisation réversible. - belle entrée indépendante pour l'appartement du 1 étage de 97 M2 , avec en RDC 2 caves de plus de 30 M2. De par un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 M2 avec beau balcon donnant sur la place du village , 3 chambres , deux de 12 et une de 9 M2, grand dressing de 9 M2, 2 salles d'eau , terrasse de 16 M2 donnant sur un remise de 30 M2. - au second étage , combles de 30 M2 aménageables. Les plus/ Store PVC + fenêtres PVC, climatisation réversible, chauffage central gaz. Chaque partie possède son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau . Travaux de réhabilitation à prévoir Idéal investisseurs. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME KARINNE RAMON(ID 68003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 01/03/2022 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Agence Gai Soleil 01/03/2022 - mise à jour 17/01/2025

174 000 € 1 338 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

EXCLUSIVITE, NISSAN, à l'orée du village, maison composée de deux appartements indépendants et non occupés. Ils peuvent être vendus meublés. Au rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² hab. env. comprenant un séjour (pierres apparentes et bois), cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes. Loué jusqu'à maintenant 500 ¤ / mois. Au 1er étage un T3 de 90 m² hab. env. comprenant un séjour, cuisine séparée entièrement équipée, une terrasse couverte style véranda, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Loué jusqu'à maintenant 600 ¤ / mois. Garage de 70 m² env. Chauffage central gaz + climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale + un rapport locatif. .

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

250 000 € 3 378 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Dans un village recherché, à 10 minutes de Béziers et à 16 km des plages, dans un lotissement une maison 2 faces de plain-pied de 74m² sur un terrain de 218 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une place de parking, une terrasse carrelée et une garantie décennale complètent le bien.

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Euro Sun Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Situé dans un secteur paisible en bout d'impasse, jolie Villa d'angle de 70 m² hab sur un terrain de 304 m² bénéficiant d'un bel espace pour le stationnement de vos véhicules ou pour implanter une petite piscine. RDC: Entrée donnant sur séjour cathédrale, cuisine aménagée, 34 m² Garage 20 m² ETAGE: 2 chambres de 12 et 13 m² avec placards, Salle d'eau et WC indépendant Construction des années 2000. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels Chauffage électrique Terrain clos entouré de haies de Lauriers

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 24/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

125 000 € 1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche centre, maison vigneronne de type 3. Au rez-de-chaussée, garage de 70 m² avec belle hauteur sous plafond. Vaste hall d'entrée et buanderie. A l'étage, palier de distribution, séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Maison saine, habitable en l'état. Prévoir quelques travaux de remise en état (menuiseries, électricité, peintures et agencement). Idéale pour un artisan, 1er achat ou maison secondaire.

AEM Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AEM Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

À vendre - Maison neuve de plain-pied à Nissan-lez-Ensérune (104 m2) Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 104 m2 située à Nissan-lez-Ensérune, un charmant village à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le cellier et le garage carrelé avec un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un WC séparé complètent ce bien. Points forts de cette maison à Nissan-lez-Ensérune : Normes RE 2020 (DPE A), garantissant une haute efficacité énergétique Chauffage et climatisation gainable Double vitrage Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique 1 place de parking extérieur Cette maison moderne et éco-responsable vous assure un confort optimal et des économies d'énergie. Idéalement située entre Béziers et Narbonne, elle est proche de l'accès à l'autoroute A9 et des plages de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Visite vidéo disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Elodie TASTAVY - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 01/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(4 avis)

773 000 € 3 092 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 801 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Sur la commune de Nissan Lez Ensérune, découvrez une villa comprenant 2 villas en une, uniques en leur genre & architecture, Ultra moderne et aux prestations chics. De nombreux projet seront réalisables ici selon vos ambitions : location de standing, vivre en famille ou profiter d'une seule et grande villa. La première villa vous accueille avec un hall d'entrée dressing qui dessert une spacieuse pièce de vie, carrelage à la finition brillante et lumineuse, climatisation gainée, baie vitrée s'ouvrant sur la piscine intérieure et cuisine sur mesure, moderne. La partie nuit est séparée et intimiste, composée de 3 chambres et 2 salles d'eau (dont une spacieuse SUITE avec grand dressing et salle d'eau raffinée). La seconde villa est desservie par un hall d'entrée, suivie de la partie nuit bien séparée de la partie jour. La pièce de vie longe la piscine intérieure et bénéficie d'une vue dégagée en hauteur. La cuisine moderne et sur mesure s'ouvre sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 suites parentales luxueuses. Un escalier conduit en R-1 (garage). Le garage est assorti à la maison : MAJESTUEUX, plus de 100 m² de rangement et de parkings. Les extérieurs sont clos avec un portail automatique et places de parkings. Prestations & équipements : 2 villas en une ! Climatisation gainable Piscine intérieure Menuiseries ALU double vitrage Volets roulants électriques 5 salles d'eau Carrelage finition brillante et lumineuse Garage # 100 m² Terrain 801 m² (graviers) Cuisines très contemporaines Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114, Tel : 06 70 51 51 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191443ET-1462408691

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