Ventes immobilières 3 pièces à Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS - Rive droite - Appartement T3 en duplex - Dernier étage - Parking privatif - Résidence récente Offrez vous un cadre de vie exceptionnel à Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas de la mer, dans cet appartement T3 en duplex situé au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée datant de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des douces soirées d’été. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit du premier niveau offre : - Une grande chambre de 12m² avec placard intégré - Une salle d’eau moderne et des WC séparés À l’étage, découvrez un espace parental d’exception de plus de 30m², intégrant un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, véritable cocon dédié à votre bien-être. Admirez la beauté des nuits étoilées grâce à ses larges ouvertures en toiture. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux en bord de mer, vous garantissant confort et sérénité au quotidien. Situation idéale, proche des commerces, des transports et des plaisirs qu’offre Palavas-les-Flots : balades sur la plage, restaurants et animations tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.