Superbe mas rénové en 2018 de 98m2 sur la commune de Pignan, sur 2900m2 de terrain. La maison se compose: - d'un séjour cathédrale de 41m2 offrant une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine équipée: plaque induction, hotte aspirante, four, four micro-ondes, frigo et lave vaisselle - de 3 belles chambres de 10,65m2, 11m2 et 11,10m2 avec possibilité de vie de plain-pied - d'une très belle salle de bain avec douche à l'italienne de 6,50m2 - d'une buanderie de 6,20m2 - de 2 WC séparés Le salon donne directement sur l'immense terrasse couverte de 72m2 orientée sud. Idéalement située en zone naturelle au PLU, en dehors de la ville, au calme. Cette bâtisse est alimentée en eau exclusivement grâce à un forage abondant et est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Ce bien possède également 2 abris de jardin de 4m2 et 4,50m2 qui permettent d'y loger les outils de jardinage et d'entretien de la parcelle. Le terrain qui regorge d'arbres fruitiers (abricotiers, figuiers, pêcher, amandiers, pruniers, oliviers,...) est piscinable. Ce bien dispose également d'un grand potager équipé d'un goutte à goutte et d'un poulaillier. La maison est climatisée mais il y a possibilité de se chauffer avec le poêle à bois (environ 3 stères par an) Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 06.65.14.39.96 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr