Ventes immobilières en viager à Thézan-lès-Béziers (34490)

Vives immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Vives immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(11 avis)

108 000 € 982 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

A Thézan Les Béziers, opportunitée unique alliant histoire, charme et potentiel. Devenez propriéraie d'une partie de l'ancien château de ce beau village, à proximité de Béziers.Ce bien vous offre deux extérieurs, un plafond à la française du 16ième siècle, une tour médiévale...et surtout la possibilité d'avoir environ 150m2 habitables. A vous de transformer ce lieu unique à votre image ! Prévoir une enveloppe travaux importante. Je me ferais un plaisir de vous présenter ce bien chargé d'histoire. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 29/03/2025

Nouveau 40

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

EN EXCLUSIVITÉ A moins de 10 km de BÉZIERS et 20 mn des plages. Un charme fou, élégante et raffinée, cette villa offre une ambiance tellement chaleureuse et conviviale. De plain-pied, son architecture originale et sa disposition lui donne un air de belle maison de vacances. Une habitation principale de 200 m2 dont une dépendance de 29 m2 habitables environ au sein d'un jardin de 605 m2 joliment arboré avec une piscine en bois. Très fonctionnelle, elle est facile à vivre et répond aux besoins les plus recherchés. Une superbe pièce de vie baignée de soleil de 68 m2 exceptionnellement belle et bien agencée composée d'un espace cuisine dînatoire, d'une salle à manger et d'un spacieux salon avec une cheminée-insert. Le tout s'ouvrant par différentes larges baies sur le jardin arboré et la terrasse couverte, "pièce maîtresse" de la maison. En effet, cette dernière constitue un beau prolongement de la villa et permet de maintenir le mobilier durant toutes les saisons. Elle en devient ainsi un véritable espace de vie. L'espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains, lingerie et une pièce de 22 m2 devenant selon vos envies une salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ). Une très JOLIE DÉPENDANCE de 29 m2 environ avec terrasse et jardinet ouvre ainsi la possibilité de créer une suite pour recevoir, d'exercer une activité libérale, ou bien un logement à louer. Super DPE (B/A). Terrain piscinable. Dans un charmant village calme avec petits commerces, écoles et restauration. L'AVIS DE L'EXPERT : « Conçue avec beaucoup de goût. Très accueillante, c'est une maison où il fait bon vivre et dans laquelle on se sent immédiatement bien. Ses ATOUTS majeurs : sa terrasse couverte originale dont on profite toute l'année, sa magnifique pièce de vie, sa délicieuse dépendance cocooning pour recevoir les convives ou donner vie à un projet professionnel. » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028 Afficher plus

SM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par SM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

164 600 € 1 306 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

Bienvenue à Thezan les Béziers. Nous vous présentons cette Grande Maison de village rénovée. Elle est composée de 2 logements avec 2 entrées différentes 1 garage 22m2 et une cave de 19m2. Un logement T3 de 90 m2 comprenant un palier au RDC avec placard, au premier un salon séjour cuisine de 35m2 au deuxième étage deux chambres avec coin dressing, une salle d'eau, un WC et un garage. Un logement T2 de 36m2 comprenant un séjour cuisine de 25m2, une chambre, une salle d'eau avec une cave au RDC de cette Maison de Village louée ce jour 380€ et une cave. Double vitrage dans les 2 habitations, Volets électriques, climatisations réversibles. L'appartement T2 situé au RDC est loué 380€ charge comprise ce jour offrant un revenu locatif immédiat. N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 87 34 94. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julien SABEL - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Julien SABEL - iad 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(50 avis)

860 000 € 2 522 €/m²
Maison • 341 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 454 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Julien SABEL vous propose: MAISON D'ARCHITECTE T8 - 340 m2 - TERRAIN DIVISIBLE - VUE IMPRENABLE - ENORME POTENTIEL À l'entrée, un magnifique portail s'ouvre sur un large chemin menant à un garage et un carport sur la gauche. Cette maison de 340 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable perle rare, idéale pour une grande famille. Niveau principal : - Une belle entrée donne accès à une grande buanderie et une chambre. - Un salon-séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée (gazinière Smeg et de nombreux rangements) ainsi qu’un espace barbecue sous véranda. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est à couper le souffle. - L’extérieur, bien qu'à rafraîchir, inclut une piscine entièrement rénovée et un terrain de 3 140 m². - Du côté nuit, le rez-de-chaussée abrite quatre suites parentales lumineuses et en parfait état. - Un espace bureau est également situé sur ce niveau, offrant un lieu de travail confortable et lumineux au cOEur de la maison. Étage supérieur : - Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un adolescent cherchant plus d’intimité. Rez-de-jardin : - Une grande pièce de 70 m², inondée de lumière grâce à deux énormes baies vitrées, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de cinéma, studio artistique ou salle de danse. - Une douche, une cave, un atelier, ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau. Cette propriété allie grands volumes et luminosité, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, avec un énorme potentiel d'aménagement. Idéale pour les grandes familles cherchant un cadre de vie exceptionnel et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien SABEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie Besombes - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Emilie Besombes - iad 30/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(11 avis)

265 000 € 1 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 710 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Maison R+1 de 155 m² habitables avec grand garage et jardin piscinable Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite dans les années 1970, offrant 155 m² habitables répartis sur deux niveaux et un grand garage au rez-de-chaussée. En entrant dans la maison, vous serez accueilli au rez-de-chaussée, par un spacieux hall d'entrée donnant accès à une grande pièce de 21 m², idéale un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous accèderez aussi par ce hall à un garage de 116 m² dont 15 m² sont aménagés en buanderie pratique. Un escalier vous mène ensuite à l’étage principal, où un beau dégagement dessert un lumineux espace de vie de 30 m². Le séjour donne accès à un balcon, qui rejoint une belle terrasse accessible depuis la cuisine indépendante de 15 m². Ce charmant extérieur vous mène directement au jardin de 710m², piscinable, parfait pour des projets d’aménagement paysager et de loisirs. Le 1er étage dispose également de quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les menuiseries de la maison ont déjà été rénovées, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(45 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 05/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

(45 avis)

238 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

*EN COURS DE RENOVATION* Découvrez, au sein de la résidence « Le Renaissance », un charmant appartement de type T4, idéalement situé au premier étage d'un immeuble au coeur du centre historique de Thézan-lès-Béziers, un charmant village prisé du Biterrois. Ce bien d'une surface de 82m², séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acquéreurs. L'appartement se compose : -De 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing. -D'une salle de bain fonctionnelle -D'un espace de vie convivial -D'une place de parking intérieure privative, un véritable atout dans ce secteur. Un projet avec un fort potentiel fiscal : L'appartement nécessite des travaux conséquents, ouvrant droit à des avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier. Le ratio élevé de travaux à prévoir permet aux futurs acquéreurs de bénéficier d'une réduction fiscale notable, particulièrement intéressante sur les dix prochaines années. Situé à seulement quelques minutes de Béziers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, pôle médicale, zone industrielle, grandes surfaces?), cet appartement offre une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien rare ou pour organiser une visite. Photos non contractuelles* Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 960 euros. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Mathieu Martinez - iad

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Mathieu Martinez - iad 07/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

179 000 € 1 011 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces

Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de village avec fort potentiel totalisant 177m² – Idéale investisseur ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, totalisant 177m² habitable + 45m² de remise + 25m² de toit-terrasse idéalement exposée sud-ouest et offrant un fort potentiel d’investissement. Superbe opportunité ! • 75 m² habitables rénovés sur 2 niveaux : *Une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, équipée d’une climatisation réversible. *Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. *Deux chambres, dont une de 9 m², ainsi qu’une autre spacieuse de 16,3 m² avec dressing, toutes deux équipées de climatisation réversible. *Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. • Des surfaces supplémentaires à exploiter : *Un 3ème niveau de 85 m² habitables en travaux à aménager selon vos envies. *Une remise de 45 m², idéale pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. *Un 4ème niveau de 17 m² donnant accès à un magnifique toit-terrasse de 25 m² avec vue imprenable. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont habitables immédiatement, vous permettant d’emménager sans attendre tout en réalisant les travaux du reste du bâtiment à votre rythme. • Possibilité d’aménagement selon vos besoins : Un deuxième accès permet de séparer la partie habitable rénovée (RDC et 1er étage) du reste de l’habitation (3e et 4e niveaux), ouvrant la voie à plusieurs projets : division, location partielle, aménagement en plusieurs logements. Environnement calme, proche des commodités et dans un secteur recherché. Un bien rare offrant de multiples opportunités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 53 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vives Immobilier Servian

(26 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Vives Immobilier Servian 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

148 000 € 1 333 €/m²
Maison • 111 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Dans la commune prisée de Thézan-lès-Béziers, venez découvrir cette opportunité unique à un prix défiant toute concurrence ! Située dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Parcelle de 760 m² piscinable, idéale pour profiter des beaux jours. Vue panoramique imprenable, surplombant les plaines environnantes grâce à sa position dominante. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, de plain-pied, offrant tout le confort pour une vie quotidienne sereine. Spécificité : Ce bien est proposé en viager occupé sans rente, une formule idéale pour un investisseur souhaitant préparer l'avenir sans charge financière mensuelle. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus recherchées de la région ! Afficher plus

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Agence Gai Soleil 01/03/2025

77 000 € 1 100 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

THEZAN LES BÉZIERS, C½ur village, maison de type 3, comprenant : Au rez-de-chaussée : cellier Au 1er étage : séjour, cuisine aménagée et toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau. Le tout en bon état général. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

FANNY PAULE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par FANNY PAULE - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

299 000 € 1 365 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

En EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE de 219m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2020 et IDÉALEMENT SITUÉE au centre du village de THÉZAN LES BÉZIERS dans une rue AU CALME, offrant LA TRANQUILLITÉ et L'INTIMITÉ. Cette maison en EXCELLENT ÉTAT se compose au rez-de-chaussée: UN HALL D'ENTRÉE de 16m², UNE CHAMBRE de 12m² pouvant également servir de bureau, UNE BUANDERIE, un dégagement avec RANGEMENTS, UN ESPACE BIEN ÊTRE de 20m² avec une douche, un toilette et UN GRAND GARAGE avec portail électrique pour abriter VOS VÉHICULES. Au 1er étage vous découvrirez une pièce de vie de 61m² avec SÉJOUR/CUISINE ÉQUIPÉE, UN BAR pour passer de bons moments en famille ou entre amis, UNE CLIM RÉVERSIBLE et UNE CHEMINÉE BIO-ÉTHANOL. Le coin nuit possède UNE SUITE PARENTALE DE 23m2 (SALLE D'EAU et TOILETTE), 1 CHAMBRE de 14m² avec PLACARD, UNE SALLE DE BAIN et TOILETTE. La visite se poursuit au 2ème étage avec UN HALL, UNE SUITE PARENTALE de 28m² (SALLE D'EAU et TOILETTE), 1 CHAMBRE de 14m² avec PLACARD, UNE SALLE DE BAIN, TOILETTE et 2 DÉBARRAS. Vous serez également séduit par sa BELLE TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS avec UNE CUISINE D'ÉTÉ et UNE DOUCHE. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Maison SOIGNÉE, TRÈS BIEN ENTRETENUE et FACILE D'ENTRETIEN. A PROXIMITÉ immédiate avec les commerces, écoles et transports. Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison qui de par son emplacement et la fonctionnalité de son agencement avec ses volumes, le nombres de chambres ainsi que ses salles d'eau est un bien unique sur le marché actuel. N'hésitez pas à découvrir cette AGRÉABLE maison et à planifier une visite dès maintenant. Cette annonce référence 238733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo Sepia

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo Sepia 11/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Affaire exceptionnelle ! Maison T5 340 000€ Plain-pied 160 m² habitable. ! Performances énergétiques remarquables ! Situé dans un quartier calme, sur un terrain de 459m², en angle. Votre agence Immo Sepia vous propose cette Magnifique Villa MOB (Ossature en Bois) de 160 m² habitable adaptée PMR avec cuisine américaine équipée, climatisation réversible gainable, et places de stationnement intérieur / extérieur. Laissez-vous séduire par son grand séjour de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois / PVC dotées de double vitrage vous offrant un cadre de vie idéal. L'ensemble de ce bien est en excellent état et offre un standing normal. Entièrement rénové avant sa mise à la vente, ce bien comprends également portail et volets électriques, miroir lumineux ainsi que la fibre optique. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin / terrasse. Le terrain de 459 m² est piscinable, la maison est libre et non meublée vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts. Vous retrouverez dans ce bien : - 1 Salon / Séjour de 78m² - 3 Grandes chambres - 2 Salles d'eau, dont une avec dressing - 2 WC, dont un indépendant - 2 Terrasses, dont une orientée Plein Sud - 1 Garage avec portail électrique Proche commodités, supermarché, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité, écologie et emplacement idéale ! Contactez Djino au 07.68.67.07.96 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immovea

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Immovea 14/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

599 000 € 3 443 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 066 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

COUP DE COEUR, THEZAN LES BEZIERS, Villa de charme, R+1 en 4 faces de 174m2 sur 1066m2 de jardin clos et paysagé. Belle rénovation, avec matériaux de qualités, spacieuse, intimiste et pleine de charme, elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour/salon/cuisine US équipée d'environ 53m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain (double-vasques, douche à l'italienne et baignoire) de 30m2, un placard, une SDE avec WC et coin buanderie/WC et lave-mains. Un escalier en bois mène à la coursive de l'étage, qui dessert une double chambre (possibilité d'en faire deux) de 25m2 avec placard, une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau (grande douche à l'italienne, double-vasques) et dressing, une chambre de 12m2, une chambre de 10,50m2, une salle d'eau avec double-vasques, douche à l'italienne et WC séparé. A l'extérieur, une belle pergola pour prendre les repas en toutes saisons, un espace Bar/Barbecue, un coin salon d'été, plusieurs spots de détente, la piscine 7X4 chauffée, local piscine, douche extérieure, un abri-voitures et dépendances. Les menuiseries sont en PVC et Aluminium, double-vitrage, volets roulants manuels et électriques, Store, portail motorisé, eau du Bas-Rhône, terrasses entièrement carrelées, entrée pavée en pierre, pompe à chaleur, isolation toiture OK, fibre optique. Si vous cherchez un havre de paix, vous l'avez trouvé chez Agence IMMOVEA, Ref: 202410-89 - Prix: 599.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- DPE: C 128kwh/m2/an et A 4 kgcO2/m2/an- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690€ et 2360€- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685- Agence familiale et indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine GROULT - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 27/03/2025

Nouveau 9

399 000 € 1 078 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 700 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Située dans la charmante commune de Thézan-lès-Béziers (34490), Cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour un stationnement aisé. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la structure en ossature bois et les dépendances ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Cette imposante demeure de 370 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 12 pièces, 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs ou de rangement. L’espace extérieur permet de créer 4 places de parking disponibles sont un atout non négligeable dans cette propriété d'exception aux multiples possibilités, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille, ou pour un projet de maison d'hôtes ou hôtel très rechercher sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(11 avis)

374 900 € 2 499 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

VILLA DE 1998 TRADITIONNELLE DE 150M² PLIUS SON ATELIER ATTENANT 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN RDC***1 BUREAU***VERANDA***CLIM***CHEMINEE***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***ATELIER TOUT EQUIPE***2 PLACES DE PARKING*** En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau ( possibilité 5ème chambre), un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et le garage atelier, avec le WC fermé. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et la véranda donnent sur le jardin paysager. Le garage transformé en atelier est surmonté d'un grenier aménagé . A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et du 2ème WC fermé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***GOUTTIERES NEUVES***ISOLATION TOIT 2016***CHEMINEE INSERT***VOLETS ROULANTS ELECTRIIQUES***PORTAIL ET PORTILLON MOTORISES***FIBRE*** Taxe foncière < 1400€ Cette annonce référence 247277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mickael MARIE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Mickael MARIE - iad 04/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

(36 avis)

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située au cOEur de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village type T4 en 2 faces offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte . Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, une pièce traversante, parfaite pour un bureau, mène à une chambre spacieuse ainsi qu’à une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier étage se compose d’un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec toilettes et un espace de rangement . Cette maison bénéficie d’atouts indéniables : une toiture récente, une climatisation dans la pièce de vie et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Elle dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou un usage personnalisé. Implantée dans un village paisible, elle profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Béziers et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus