7
118 000 €
1 475 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de toutes commodités, maison de ville élevée sur deux niveaux , comprenant deux chambres, une SDE , cuisine ouverte sur salon . Des travaux sont à prévoir au deuxième étage.
6
69 000 €
1 827 €/m²
Maison • 37,77 m² • 2 pièces • 1 chambre
Villeneuve les Beziers ,centre ville maison de village sur deux niveaux , séjour-cuisine ,chambre,bureau ,degagement,salle d'eau-wc et grenier amenageable ,idéal premier achat ou investisseur
6
99 490 €
1 421 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Emplacement idéal : Située à proximité de toutes les commodités et du Canal du Midi. Description du bien : Maison de village d'environ 70 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, sans garage ni extérieur. Toutefois, un grand parking gratuit est disponible à seulement 30 mètres. Détails : Rez-de-chaussée : Accès direct au séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Premier étage : Une chambre de 15 m², salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une pièce aveugle aménageable de 12 m². Dernier étage : Charmante chambre mansardée de 25 m² avec velux et fenêtre, accompagnée d'une pièce aménageable de 12 m². Aspects techniques : Révision du toit effectuée. Peinture et revêtement de sol du rez-de-chaussée récemment refaits. Diagnostic de performance énergétique (DPE) permettant d'accéder aux aides de l'État. Idéal pour : Première acquisition, maison de vacances ou location saisonnière très demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 552099 )
9
427 000 €
2 135 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²
A Villeneuve-les-Béziers, cette belle villa de plain-pied de 200 m² sur une parcelle de 1043 m² saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille dans un espace généreux et convivial. La villa comprend 3 suites parentales, chacune dotée d’une salle de bain privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, salle d'eau et buanderie. L'atout supplémentaire ? Un garage de 80 m² entièrement carrelé et aménageable. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à granulés. À l’extérieur, sans vis-à-vis, vous profiterez d’une belle piscine 8x4, d’une vaste terrasse, d’une terrasse couverte ainsi qu’un puits très pratique. Une villa à découvrir sans attendre, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant
9
229 000 €
2 361 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²
Située à Villeneuve-lès-Béziers (34420), je vous propose cette Belle maison Vigneronne de 97m2. Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes les commodités telles que des écoles, transports en commun et commerces. Son aménagement extérieur bénéficie d'une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis avec son barbecue. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 70m2. Le premier étage très spacieux vous offre d'une belle pièce à vivre de plus de 50m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse. Sur ce même étage, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc. Le second étage dessert un grand palier pouvant servir de bureau et d'espace de rangement, deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible assurant un confort optimal. Possibilité de créer une 3ème chambre au 1er étage ! Magnifique vue sur le canal du Midi. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison . A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant
34
435 000 €
3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²
Maison traditionnelle avec beaucoup de charmes de 140m² Sur le charmant village prisé de Villeneuve les Béziers, idéalement situé à moins de 10min des plages, aéroport et gare de Béziers et proche des accès autoroute. Elle se compose en rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et wc séparé vous mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² véritable coup de coeur avec sa grande hauteur sous plafond, son coin cheminée et ses grandes ouvertures donnant directement sur le magnifique jardin. Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son bar pour discuter en famille et ses invités. Une buanderie attenante de 10m² vous permettra de stocker. Vous serez séduit également pour sa suite parentale de 22m² avec sa salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche, vasque. Au 1er étage, le dégagement avec une jolie vue sur la pièce de vie et ses extérieurs, vous conduira à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et toilette, également une pièce en enfilade de 15m² idéal pour une salle de jeux ou d'un bureau d'appoint. Enfin le terrain non mitoyen de 664m² vous propose un garage carrelé de 25m² ainsi qu'un atelier de 14m² facilement transformable en studio totalement indépendant. La partie avant vous permets de stationner vos véhicules. La partie arrière sans vis à vis vous offre un très jolie jardin arboré, idéal pour recevoir et profiter de belles soirées d'été avec sa grande terrasse, sa cuisine d'été équipée et couverte, sa très grande piscine et son bain à remous intégré, couvrable par un abri piscine télescopique. LES POINTS FORTS : GRANDE PIECE DE VIE COUP COEUR, LE JARDIN ET PISCINE PARFAIT POUR RECEVOIR, POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, BON CLASSEMENT ENERGETIQUE... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 316 926 - Greffe de MONTPELLIER) Julien BÖTTCHER Entrepreneur Individuel 06 51 51 25 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871978)
14
130 900 €
1 745 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²
A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette maison de village à rénover se trouve à 50m du canal du midi. Au rez de chaussée , elle offre un grand garage de 20m2 accueillant un véhicule, une chambre ouvrant sur la cours de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4m2, avec salle de douche et WC. Enfin, quelques marche plus haut, une mezzanine de 16m2 complète le bien. Un bien à fort potentiel à rénover. Honoraites d'agence REDUITS Vistes sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
9
494 000 €
3 384 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²
Découvrez en Exclusivité cette magnifique villa méditerranéenne, idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages, à proximité des commerces et des axes A9 et A75, ainsi que des portes de Béziers. A l'intérieur, cette maison de 146m2 vous séduira par ses espaces généreux et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de 12 m², un bureau ou buanderie de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un balcon de 9 m², parfait pour profiter des doux moments de détente. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à cet étage. Côté extérieur, cette villa s'ouvre sur un jardin magnifiquement arboré, propice à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une belle piscine sécurisée pour les journées ensoleillées. Le double garage carrelé de 40 m² et l’abri de jardin de 10 m². La villa est équipée de la climatisation réversible et d’un puits, atouts majeurs pour un confort optimal tout au long de l’année. Ne manquez pas de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un beau cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant
11
82 000 €
931 €/m²
Maison • 88,08 m² • 3 pièces
Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420) : Découvrez cette remise traversante en pierre de 88 m² située au cœur du village de Villeneuve-lès-Béziers (34420). Composée d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un étage de 34 m², cette remise offre un potentiel de rénovation unique pour créer un espace de vie personnalisé. Possibilité de viabilisation pour transformer cette remise en une charmante résidence ou un espace commercial adapté à vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur. Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881844)
12
281 000 €
2 285 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité Villeneuve les Béziers - Maison de village avec grand garage, grande terrasse et piscine - Un bien rare ! Au calme d'une impasse, découvrez cette maison de village unique offrant un cadre de vie très agréable. Rare pour ce type de bien, profitez d'une piscine privée sur une vaste terrasse, un véritable atout pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée toutes 2 ouvrant sur une vaste terrasse avec sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC et un cellier pour plus de praticité. Le 2e étage vous propose 3 belles chambres lumineuses, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un vaste garage de 100 m² complète parfaitement cette maison de village. Un bien rare et convivial, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
19
210 000 €
955 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres
iad France - Isabelle Guidoni (06 11 91 80 76) vous propose : Charmante maison de maître à rénover sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces de vie sur une surface totale de 220m². Composée de 6 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et un salon lumineux. Cette demeure atypique située à Villeneuve les Béziers présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave. Avis aux amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son authenticité. N'attendez plus pour donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration dans ce cadre bucolique et plein de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
139 000 €
1 299 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres
Villeneuve lès Béziers, Pedro Clemente vous propose une jolie maison de village de type 5 d'une surface de 107m² environ composé comme suit: au rdc vous trouverez un séjour/cuisine ainsi qu'un wc, 1er étage deux chambres, une salle d'eau et un wc, au 2eme étage deux chambres, un dégagement pouvant servir de bureau et une buanderie, le tout en bon état, pour plus d'informations ou visites me contacter au O618 583 536 ou p.clemente @ Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy - 06 19 90 13 06 - Plus d'informations sur (réf. 345515508)
9
394 000 €
2 510 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres
Venez découvrir cette villa indépendante de plain pied exposée plein sud donnant sur un jardin arboré avec piscine/lagon. La terrasse spacieuse baignée de lumière offre à la pièce de vie de 60m2 une clarté incomparable grâce à ses baies vitrées. Cuisine équipée ouverte sur le salon, buanderie/cellier rattaché à la cuisine. 4 grandes chambres spacieuses de plus de 13m2 dont 3 avec dressing et une de 12m2. Une salle d'eau et un WC. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque et un Garage. Les plus : Climatisation gainable, double vitrage, plain pied, stationnement camping-car, Cette annonce référence 235948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MONNET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98463013700011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
725 000 €
3 152 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Villeneuve Les Béziers, Superbe Villa Familiale de 218m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. Sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. Sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12,40m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une partie jour comprenant : une Cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. Un salon télé intime avec cheminée. Un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. A l'étage : 3 grandes chambres (18,60m², 16,50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. Une salle d'eau, un dressing de hall nuit. Aménagements de qualité et finitions impeccables. Les Prestations : Chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et WC, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). Agent commercial indépendant. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458143661)
2
82 000 €
932 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces
Sur le charmant village de Villeneuve les Béziers, dans une rue paisible du centre, l'agence Vives immobilier Villeneuve les Béziers vous propose cette remise de 61m² au sol. Vous avez la possibilité de crée un logement à l'intérieur ... La remise est brute, avec une hauteur sous plafond de 5/6m. Il y a un accès à l'eau à l'intérieur du batiment. La batisse n'est pas raccordée à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout mais tout passe devant le portail d'entrée. Cette pépite n'attend que vous !!
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