iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Charmante Maison Villageoise Caussenarde avec dépendance à proximité de Séverac-le-Château, des magnifiques gorges du Tarn et de l'A75.
Avec sa grange adjacente de 130 m2 environ par niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'espaces, collectionneurs ou projets multiples.
L'ensemble est construit en pierre apparente et dégage un charme authentique, l'atmosphère y est chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 40 m2 environ, qui dessert toutes les pièces de la maison. De là, vous pourrez accéder à la terrasse, la cuisine séparée et son espace détente voûté, ce niveau principal propose également une chambre et la salle d'eau avec WC intégrés, lavabo double vasques et douche italienne.
La mezzanine offre un bel espace sous voûte, idéal pour accueillir plusieurs couchages, enfin, une suite parentale avec salle d'eau et WC clôture la visite de la partie habitable.
Le rez-de-chaussée comprend deux pièces indépendantes avec accès intérieurs et extérieurs.
L'une à usage de cave, cellier ou stockage, la dernière pièce de 20 m2 environ est en cours d'achèvement, selon vos besoins, elle peut être aménagée en chambre, bureau ou tout autre.
L'ensemble repose sur une parcelle de 650 m2 environ en cOEur de village, un droit de passage donne accès à la maison voisine.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale, ou que vous envisagiez un investissement locatif sous forme de gîte, cette maison de caractère saura répondre à vos attentes.
Vous trouverez sur place une école primaire et les premières commodités accessibles à pieds, boulangerie-alimentation, bureau de poste, mairie, centre de soin, bar-tabac restaurant et station service.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de pays sur le causse dominant les gorges du Tarn, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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345 000 €
2 654 €/m²
