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Christophe DEZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christophe DEZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

698 000 € 2 695 €/m²
Maison • 259 m² • Meublée • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 298 m²

Dorres (66760)

A vendre, magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type F8 + F4 à deux pas du bain thermal de DORRES pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré. Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Honoraires charge vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d’informations, accéder au barème de nos honoraires cliquez ici : /ChristopheDEZ – – EI - Agent commercial RSAC N° 844 933 085 - Ville du greffe : PERPIGNAN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

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Olivier TIRAMANI - 3G Immo

(114 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G Immo 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(114 avis)

580 000 € 2 205 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 14 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Très bel ensemble immobilier de charme, 2 Maisons avec piscines dont une avec appartement à vendre sur Lézignan-Corbières. Parfait investissement permettant de retirer des revenus locatifs. Havre de paix et charme de l'ancien. Ensemble réhabilité dans des anciens corps d'une propriété agricole, comprenant une maison 7 pièces de 110 m² habitables avec extérieur et piscine et son appartement indépendant 4 pièces de 71m² habitables avec petite terrasse. Une seconde habitation magnifique loft de plus de 80m² habitables avec sous sol et piscine de charme. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente cet ensemble immobilier en exclusivité sur Lézignan-Corbières entre Carcassonne et Narbonne. Isolé avec quelques habitations à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Accès proche à l'autoroute. 2 visites virtuelles immersives 3D sont disponibles ainsi que des plans et plus de détails. 1° Habitation : Maison 7 pièces de 110 m² habitables sur deux niveaux. Se compose d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31m², 1 bureau pouvant faire office de chambre, toilette indépendant, salle d'eau et une chambre pour le rez-de -jardin ainsi qu'un petit local pour buanderie. Cuisine et pièce de vie donnent sur une belle terrasse exposée sud face à la piscine, coque 5 ans, 10m x 4m traitée aux sels chauffée avec couverture volet roulant. La distribution des pièces à l'étage se fait par un pallier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Huisseries double vitrage, apport calorifique par système jumelé insert à bois et fioul. Néanmoins équipée de climatisations réversibles. Une petite cave de 10m² complète cette habitation. 2° Habitation : Appartement 4 pièces de 71m² habitables avec une petite terrasse pour extérieur. Se trouvant au niveau inférieur de la 1° maison. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 31m² climatisé, 3 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Accolé à l'appartement petite dépendance de 38m² pouvant être également réhabilitée. 3° Habitation : Somptueux Loft avec extérieur avec coin détente et piscine. Les habitations sont espacées d'une vingtaine de mètres. Un bel espace clos avec une grande terrasse , donnant sur une splendide piscine et différents espaces détente. Le Loft de 83 propose une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse avec un grand volume sous plafond. Huisseries double vitrage, apport calorifique par poêle à bois et climatisations réversibles. 43m² de sous sol avec une belle pièce aveugle néanmoins climatisée pour salle de jeu et un cellier. Piscine maçonnée chauffée. Pas de garage néanmoins suffisamment d'espace pour stationner des véhicules. Pour compléter, un ensemble de parcelles boisées et sur l'une d'elle nous pouvons encore voir la ruine d'un 'château' Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190970OT-1462408825

SELECTION HABITAT

(17 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

370 000 € 1 602 €/m²
Maison • 231 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

Maison d'architecte avec terrain attenant construite en 1981. Sur une parcelle de 2000 m2 , cette maison implantée sud ouest , avec une vue panoramique sur la nature . Proche de tous commerces et commodités, aux portes de la Margeride, vous pourrez profiter d'un grand séjour salle à manger ouvert sur la cuisine, et d'une la véranda de 45m2. Le séjour dispose d'une belle cheminée . Il ya une suite parentale en rez de chaussez qui a été utilisée comme bureau. A l'étage 5 chambres , salle d'eau wc et un grenier . Chauffage central avec chaudière à granulés et un silo de 7 tonnes. Un grand garage avec emplacement pour 3 voitures . Couverture( red cedar ) et charpente en parfait état Pas de gros travaux à prévoir . A visiter sans tarder.

Christophe BURQUIER - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe BURQUIER - Domini 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

320 000 € 800 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

5 minutes de LE MALZIEU VILLE Au porte d'un magnifique village médiéval touristique labélisé plus beau village de France.... venez découvrir cette grande maison en pierre exploité jusqu'en 2019 en hôtel restaurant et qui ne demande qu'à retrouver un nouveau projet pour une activité de chambres d'hôtes , de gîtes ou autres... sur plus de 400 m2 en grande partie habitable! soit 900 euros le /m2 au coeur de la Margeride... chambres,suite, appartement de fonction, cuisine équipée, restaurant à rafraîchir, un plateau de plus de 100 m2 à exploiter et de nombreux atouts encore....bref tous les ingrédients sont là pour recevoir, concevoir et investir dans un très beau projet !!! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Christophe BURQUIER , Conseiller immobilier sous la carte de collaborateur DOMINI immobilier n°ADC 75012022000218589 par la CCI Paris ïles de France Numèro de téléphone: 0767386050 Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 3200.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 28/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

125 000 € 581 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 7 chambres

Quillan (11500)

Rare Grande maison de ville de bonne qualité au centre de Quillan avec deux garages. Cette superbe maison de ville de 215m2 qui bénéficie de 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Il y a un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un balcon, une cuisine moderne, une buanderie, plus deux garages et une petite cour. La propriété est située dans une ville très populaire avec toutes les commodités à quelques pas de la maison. La maison présente également la possibilité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, toilettes, buanderie, deux garages, un débarras et accès à une petite cour (10,5m2) Au premier étage, il y a une cuisine moderne, une salle à manger avec des portes doubles sur un balcon, un salon avec un poêle à bois et une chambre, qui peut être utilisée comme bureau. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, deux des chambres ont leur propre salle d'eau avec toilettes. Il y a aussi une autre salle de douche avec toilettes pour les deux autres chambres. Enfin au dernier étage, il y a un salon / cuisine / salle à manger décloisonnés de 37m2, deux autres chambres et une salle de douche. Cet étage fait un très bel appartement. La maison est en très bon état et est prête à emménager. La maison mérite d'être visitée pour pouvoir en apprécier la taille et l'état! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Aurélie FABRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie FABRE - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

850 000 € 3 091 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 160 m²

Marvejols (48100)

iad France - Aurélie Fabre (07 87 76 75 04) vous propose : Nichée au cOEur de Marvejols, ancienne ville royale du Gévaudan, cette somptueuse propriété de 300 m² environ , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , vous offre un cadre de vie d'exception. Située à 670 m d'altitude, aux portes de l'Aubrac et de la Margeride, et à proximité des Gorges du Tarn, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'A75 reliant Montpellier et Clermont-Ferrand. Edifiée sur un terrain de 4160 m² environ cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme : une piscine, un terrain de pétanque, une cuisine d'été, un bassin alimenté par une source, une grange, un garage, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une superbe cave voûtée. La maison se compose d'une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un élégant séjour/salle à manger, d'un bureau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing privé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeux/pièce de vie. La maison offre la possibilité d'être divisée en deux parties distinctes, chaque étage disposant de son propre accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme historique et confort moderne. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Fabre EI (ID 54407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

890 000 € 1 618 €/m²
Maison • 550 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 42 346 m²

Grandrieu (48600)

Fiche Id-SUP162156 : RARE et EXCEPTIONNEL ! Isolé au coeur de la Margeride dans un environnement préservé et ressourçant, sur plus de 4,2 hectares de terres attenantes, authentique mas en pierres avec une activité de restauration. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison de Maître datant de 1850, d'environ 200 m2 habitables. Rénovée en 2016 (couverture, menuiseries, électricité, isolation, chauffage, assainissement,...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des parquets en châtaigniers, un traditionnel cantou en pierres de taille, ... Une ancienne grange transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré, moderne, aux normes en vigueur et pouvant acceuillir 100 couverts ; une terrasse aménagée pouvant compter 80 places assises et une cuisine professionnelle équipée en 2016 . Le fonds de commerce comprends également une Licence IV, l'ensemble du matériel d'exploitation,... Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage) et un parking pouvan - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)