Ventes immobilières 12 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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217 annonces
Beautiful South
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Beautiful South 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 334,48 m²

Prix en baisse 589 000 € 1 761 €/m²
Maison • 334,48 m² • 12 pièces • 11 chambres

Vernet-les-Bains (66820)

SPACIEUSE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET PISCINE CHAUFFEE, VERNET LES BAINS En plein cœur de la station thermale de Vernet-les-Bains, idéalement placée, maison de maître d’environ 330m² avec vue sur les montagnes et à proximité des commodités. Cette maison des années 1930 pleine de charme et de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Elle se développe sur 4 niveaux et offre 11 chambres et 5 salles de bains sur une parcelle de 727m² avec jardin et piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose de 5 chambres dont 2 avec salles d’eau attenantes (3 d'entre elles peuvent être dissociées de la maison principale), d’une salle de bains et d’une buanderie. Depuis ce niveau on accède à la cave de près de 50m². Au 1er étage, en rez-de-jardin la maison dispose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau offre également une chambre ou salle de jeux ainsi que de toilettes séparés. Le 2ème étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de de toilettes séparés. Le dernier étage mansardé offre 2 chambres aux beaux volumes (19 et 25m²) et une grande salle de bains de 16m². Deux garages de 12 et 54m² complètent ce bien. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement et de la vue sur les montagnes : une belle terrasse de 200m², un jardin arboré et une piscine chauffée. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes : à 50 minutes de Perpignan, à 1h des plages de la Méditerranée ou à 50 minutes des pistes de ski, au cœur d’une station ensoleillée du Canigou. Au pied du Canigou et au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes Vernet-les-Bains est une ville prisée par les curistes et les randonneurs à l’environnement paisible et agréable.

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Agence Gai Soleil
Annonce publiée le 23/01/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Agence Gai Soleil 23/01/2022 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 500 m²

1 050 000 € 2 100 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 10 850 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Propriété sur plus d'1 Hectare de terrain cultivé (verger, potager....) composée de 3 lots indépendants : - Un appartement de type F3, plain-pied avec garage (actuellement libre de toute occupation). - Une villa de type F5, 180 m² hab. env. avec remise de 150 m² (actuellement occupée) - Une bastide de type F6, 180 m² hab. avec dépendances (actuellement louée avec un rapport locatif annuel de 18 000 ¤) Cet ensemble constitue un îlot serein, dans un havre de paix. Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et en pleine nature.

Nathalie JURANVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie JURANVILLE - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 186 m²

621 600 € 3 342 €/m²
Maison • 186 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 159 m²

Sorède (66690)

Sur la commune de Sorède, exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose ce mas Catalans authentiques, aménagé en 4 gîtes, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, cette ancienne bergerie, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, est un véritable joyau de l'architecture Catalane. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 186,91 m2 - Parcelle : 3159 m2 - 4 appartements de type 3, avec mezzanine et terrasse privative, d'une superficie de 43 à 51 m2 - une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio. - Dépendances : laverie, barbecue. - Prestations : climatisation, double vitrage, chaudières au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, terrain piscinable, parkings. Ce Mas offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, que ce soit en locations saisonnières ou annuelles. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan. Prix 621.600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 480 euros et 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 511 m²

149 000 € 292 €/m²
Maison • 511 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

CORPS DE FERME A PROXIMITE DE SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE Négociable !!!L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose dans un village à proximité de SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE, Un corps de ferme de 169 m² habitable, 343 m² d'annexes sur un terrain de 550 m² . Actuellement, sur la partie droite du bâti, vous trouverez la partie habitation sur une dalle béton composée de la pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Sur la partie gauche, l'étable et la grange. Charpente bonne, ardoise sur une grande partie et lauze. Au 1er et 2ème étage, par une entrée sur l'arrière, sur un plancher, une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain. Menuiseries bois simple vitrage avec persiennes bois.Chauffage par cheminée avec insert + radiateurs électriques de 1990 + poêle a bois de 1993Taxe foncière 1644 € Tout à l'égout. Avec quelques travaux, vous pourrez exploiter au mieux le potentiel de ce bien situé à quelques kilomètres du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous serez séduits par cette région La Margeride, territoire de nature préservée. La commune de Saint Alban dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, associations. A 10 km de l'autoroute A75. 04 66 31 84 3704 66 31 00 03

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 13/12/2023 - mise à jour 20/07/2024
20
Maison, 374 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 3 610 €/m²
Maison • 374 m² • 12 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

À proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, cette maison de maître du 19ème Siècle allie charme, confort et élégance. Erigée sur une parcelle de 2015 m², cette magnifique résidence d'environs 429m² sur 3 niveaux offre un spacieux double séjour, une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à ces verrières. Un bureau spacieux et vitrés ainsi qu'une grande bibliothèque complètent cet ensemble. Une dépendance de 168 m² sur un niveau, vous offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de réception, salle de cinéma, salle de sport, loft...) Les étages proposent une suite parentale dotée de sa terrasse privée, 4 chambres, 3 salles d'eau, des espaces de rangements divers, un beau plafond cathédrale et charpentes apparentes. Un bien rare à ne pas manquer !

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 446 m²

660 000 € 1 480 €/m²
Maison • 446 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 33 m²

Quillan (11500)

Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités. Accès autoroutiers, aéroport international et gare à 1 heure et 20 minutes.

Benjamin Moné - iad
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Benjamin Moné - iad 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 283 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 403 €/m²
Maison • 283 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-Valence (30190)

iad France - Benjamin Moné (06 09 51 39 08) vous propose : Situé à Castelnau-Valence, dans un petit village du Gard sur l'axe Nîmes-Alès-Uzès venez découvrir ce Mas de caractère de 243m² environ avec pierre apparente et rénové. Il y a une pièce de 40m² environ à rénover entièrement, sur un terrain de 1100 m² environ avec sa piscine idéalement situé face à la maison. Ce Mas présente l'avantage d'avoir plusieurs entrées qui peuvent le rendre facilement indépendant. Au rez-de-chaussée, nous avons une première grande cuisine 35m² environ ainsi qu'un salon, salle à manger spacieux de 43m² environ avec sa cheminée. Au R+1 nous avons un salon de 23 m² environ, une cuisine de 15m² environ, une salle de bain de 7m² environ et chambre attenante de 18m² environ, une deuxième chambre de 19 m² environ avec sa salle d'eau. On y trouve aussi un bureau de 18 m² environ. A cet étage, il y a une belle pièce à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel de 40m² environ ou le sol à été refait. Au R+2 il y a un bureau de 20m² environ, 2 chambres de 13 et 20m² environ, une salle d'eau. Nous y trouvons également une pièce de 44m² environ où l'on peut imaginer une salle de sport, salle de jeux... La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée, d'une piscine et d'un puit. Côté extérieur, deux doubles garages ouverts sont présent sur le terrain ainsi qu'un espace rangement de 33 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Moné EI (ID 76146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA immobilier CAP A CASA
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 383 m²

Prix en baisse 628 000 € 1 640 €/m²
Maison • 383 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 32 800 m²

Les Cluses (66480)

NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat ce superbe mas typique catalan de 383 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, sur la commune de LES CLUSES (66). Pour les amoureux de la nature, cette vaste propriété est entourée de forêts méditerranéennes sur 32800 m² de parcelles. Isolée de tout voisinage, cette demeure est pour autant idéalement située à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports). L'accès se fait aussi dans de bonnes conditions, par une route en très bon état. Sa composition: 8 chambres, 6 salles d'eau et WC , plusieurs salons, une salle de billard et de deux grands garages. Le mas dispose également d'un puits, d'une piscine de 13x6 m. La climatisation est présente dans de nombreuses pièces. LE + : Un appartement F3 indépendant, qui peut être relié au mas sans travaux. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 13/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 360 m²

Prix en baisse 649 900 € 1 805 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 15 500 m²

Sainte-Camelle (11410)

Longère Lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m². Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre Toulouse et Carcassonne. Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur Pyrénées. Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m². Salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne. 9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc. Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets. Belles possibilités pour gîtes. Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation. Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, wc. Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°. Foncier: 3000/an . DPE 139 C / 29 C . Consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros/an pour l'année 2021. Prix : 699 990 euros , honoraires d'agence comprises charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel . Cette présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n° 852 107 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES au capital de 40000 euros ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière ( G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SÉBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 340880PUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 360 m²

Prix en baisse 649 000 € 1 803 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 15 520 m²

Castelnaudary (11400)

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Esteem Immo
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Esteem Immo 28/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
17
Maison, 450 m²

686 400 € 1 525 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 3 279 m²

Tordères (66300)

A vendre sur Tordères au calme et sans vis à vis, Mas du XVIII -ème siècle d'une surface de 450m² sur une parcelle de 3279 m², le mas se compose de plusieurs grandes salles, une cuisine de 55 m², un bureau, un coin bar avec piste de danse, un garage de 55 m², une cave de 20 m² environ, piscine avec un local de 15 m² pouvant être aménagé en studio indépendant, un appartement de 110 m² avec 3 chambres, grande pièce à vivre, deux salles de bains. Un havre de paix ouvrant de nombreuses possibilités!

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 03/03/2020 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 03/03/2020 - mise à jour 05/02/2024
11
Maison, 315 m²

Prix en baisse 610 000 € 1 937 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 038 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

TRIANGLE ALES NIMES MONTPELLIER. Propriété du 19ieme siècle sur une parcelle de terrain de 7038m² agrémentée de sa piscine. Ce mas vous offre une partie privative de 180m² Habitables: Cuisine équipée ouverte sur séjour, Salon avec cheminée, 3 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 Toilettes. 3 Gîtes équipés indépendants ( 28m²/ 42M²/ 64m²). De nombreuses dépendances vous permettrons d'agrandir votre espace privé ou professionnel. ( Parcelle supplémentaire de 3195m²proche et non attenante) Environnement calme, vue dégagée. Proximité village toutes commodités. 50 minutes aéroport Montpellier.

Karl Kossel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 02/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
51
Maison, 284 m²

670 000 € 2 359 €/m²
Maison • 284 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 21 000 m²

Prades (66500)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 66) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Dans un hameau très tranquille des Pyrénées Orientales, 5 très jolies maisons toutes en pierres, blotties les unes contre les autres, forment une constellation unique et privilégiée face au Canigou. C’est un petit hameau au cœur d’un hameau composé d’une poignée d’habitants. Idéale pour les adeptes de l’autonomie, les ermites en herbe voulant s’essayer à la vie sauvageonne ou les poètes et artistes ayant besoin d’exprimer leur art dans un lieu exceptionnel, cette propriété accueillera à coup sûr des êtres créatifs et amoureux de la liberté, de la vie authentique et du grand air. Anciennement maison d’habitation et petits gîtes, ce lieu vous permettra d’accueillir vos amis en quête de sérénité et de déconnection, et de vivre une vie plus simple en lien avec la nature. Lieu idéal aussi pour un habitat participatif groupé, un éco-lieu où chacun pourra avoir son cocon personnel indépendant. Les logis : Nous trouvons ici 5 maisons de différentes superficies (132m2, 51m2, 48m2, 24m2, 27m2). Toutes sont en pierres, alimentés en eau et électricité, indépendantes les unes des autres même si elles sont proches. Toutes ont une salle d’eau et des toilettes. Les plans de chaque maison (mesures non exhaustives) ainsi que les DPE sont à la fin de nos photos sur notre site. Le terrain : D’une superficie de 2.1ha, le terrain est boisé (1ha de chêne vert) avec une partie de terres fertiles permettant de créer un potager en permaculture et d’être autonome en légumes. Quelques arbres fruitiers. Aux alentours la forêt et de belles balades en perspective. Altitude : Environ 700m. Technique : Autonomie en électricité (solaire avec batteries) avec contrat d’entretien avec EDF + Générateurs électriques en cas de manque d’ensoleillement / Autonomie en eau par forage (environ 40m - déclenchement automatique à la demande) desservant la totalité du hameau + sources sur le lieu / Système assainissement des eaux existant, relié aux habitations, peut-être à revoir en cas de changement de propriétaire / Piste de plus de 3kms pour accéder au Hameau / Une association gère la distribution d’eau + l’entretien de la piste financé par la location d’une petite maison commune aux habitants. Situation : Proche des Pyrénées, 730m d’altitude, 15 minutes de toutes commodités Suivez-nous sur et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
23
Maison, 311 m²

550 000 € 1 768 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 031 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m² et une maison de 129m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

MARCEL IMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MARCEL IMMO 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
3
Maison, 148 m²

369 000 € 2 493 €/m²
Maison • 148 m² • 12 pièces • 5 chambres

Barre-des-Cévennes (48400)

Magnifique maison de village Située au c½ur du pittoresque village de Barre-des-Cévennes, cette superbe maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux nobles. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet d'accueil touristique que pour une résidence familiale. Caractéristiques principales : o 5 chambres spacieuses décorées avec goût, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC privatifs. o Rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien, avec des planchers d'époque minutieusement restaurés.Chaudière à granulés , double vitrage ... o Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir une grande famille ou accueillir des invités. o Opportunité d'activité touristique : cette maison est idéale pour développer un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité Voici une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et authentique, tout en bénéficiant du dynamisme touristique de la région des Cévennes. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou d'y poursuivre l'activité d'accueil, cette maison offre un cadre unique, chaleureux et prêt à vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alliant confort moderne et charme d'antan ! Contact VALERIE BENONI 0695630096 Contactez Valérie BENONI au 06 95 63 00 96