Ventes immobilières 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im.
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im. 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 70,8 m²

202 500 € 2 860 €/m²
Appartement • 70,8 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Appt t3bis - dernier étage sous les toits - sabines dans l'agréable quartier des sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits. le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². la cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. elle donne sur un deuxième extérieur de 3m². le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture). le plus de cet appartement : un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire). copropriété : 100euros/mois. pas de procédure en cours. prix : 190000euros net vendeur + 12500euros d'honoraires agence à charge acquéreurs -

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4 % Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Appartement, 47,17 m²

145 600 € 3 087 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDIN Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de trois étages. Il comporte deux chambres dont 1 de 11m² avec balcon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Superbe vue donnant sur l'Hérault .Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible .Très bon état intérieur aucun travaux à prévoir. Pour une bonne isolation thermique, et phonique les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'appartement bénéficie d'un jardin au rdc de 14m². Des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Agde dans les environs. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Cinéma , restaurants, commerces, supérette et un bureau de poste sont à proximité de ce logement. La copropriété compte 7 lots et n'a pas de procédure en cours. C'est un appartement écologiquement responsable. La classe climatique est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Agde vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence 4% au 04.67.94.10.68 Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 02/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 84,63 m²

270 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 84,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Agde, proche commerces, quartier commissariat, appartement de type 3 entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine très fonctionnelle, son séjour et sa salle à manger. Deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Prestations : alarme, climatisation, possibilité d'une place de stationnement en sus à la location 60 €/Mois. DPE : C. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 84.63. m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345168) Surface CARREZ : 84.63 m²

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 60 m²

80 000 € 1 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paulhan (34230)

Maison de Village sur Paulhan à 15mins de Clermont L'Hérault et 35mins de Montpellier. Venez Découvrir cette maison de village à petit prix Locataire présent depuis Septembre 2023 dans le logement avec un loyer de 520€/mois avec 2 garants. La Maison est composée de deux chambres dont une avec mezzanine, d'Un salon Cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Pour le confort la maison est équipée d'une climatisation. Stationnement à proximité de la maison, Autoroute à 5mins, transports bus. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Cette annonce référence 238330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 478 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

SETE, avec une vue imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau, cet appartement t3 de 74m², vous séduira par sa vue à 360°, ses terrasses exposées sud-ouest, la première de 40m² et la seconde de 14m² et son intérieur, très soigné et moderne. Il vous proposera luminosité et calme. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre confortable, deux chambres, salle d'eau, rangements et WC. Proche des plages et des commodités. Résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est vendu avec une place de stationnement. Un garage peut également être proposé en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Imonah
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 52,75 m²

315 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cet appartement T3 de 52,75 m2 se situe au premier étage de cette nouvelle résidence, orienté sud et coté cour commune privé Est, au coeur de l'Ecusson à Nîmes. La rue ou la residence se situe est centrale, par consequent, le bien est situe a cote des grands axe pietons, vous avez ainsi acces directement a toutes les commodites de la vie quotidienne (commerces, transports, ecoles et enseignement superieur, soins medicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi a tous les lieux de vie et dhistoire qui font la fierte des habitants : les Arenes, lesplanade Charles de Gaulle et le Musee de la Romanite, la Maison Carree,... Nhesitez pas a nous contacter au 0664639783 ou au 0466676948 ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 64 m²

281 000 € 4 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Remise exceptionnelle sur le prix de vente pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30 novembre 2023 - 11 700€! Appartement neuf au rez-de-chaussée avec grande terrasse à Agde. Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde. La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde. Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 2 chambre 65m2 avec grande terrasse de 60m2 est orienté Nord-Ouest. Un excellent investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 74 m²

345 000 € 4 662 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien vous présente à Sete cet appartement luxueusement rénové en 2019 par un architecte. Idéalement situé à Sète, à deux pas de la gare, cet espace de vie combine élégance et modernité. Caractéristiques de l’appartement: Surface Loi Carrez: 74 m² Surface habitable: 94 m² Terrasse: 7 m² avec revêtement en bois Isolation complète: Murs, plafond et sol Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l’année Agencement intérieur: Séjour cuisine: Spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres avec chacune sa propre salle de bains et wc. coté chambre 2 balcons offrant une vue sur la rue Informations financières: Taxe foncière: 1500€ Charges de copropriété: 90,00€/mois Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce havre de paix urbain. VIDEO 4K SURE DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Corinne BAUD - iad 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Maison, 64 m²

219 000 € 3 422 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Gervasy (30320)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : FRAIS DE NOTAIRES REDUITS 2,4 % pour cette CONSTRUCTION NEUVE A ST GERVASY...Villa de type 3 en R+1avec terrasse, petit jardinet et emplacements de parking. Des matériaux de grande qualité et des prestations complètes avec climatisation réversible et radiateurs électriques, douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, volets roulants électriques, Fenêtres pvc, Baies alu, carrelage clair, chauffe eau thermodynamique... Norme RT2012... Le tout clôturé, crépis et portail installé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Languedoc Property Finders 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 143 m²

850 000 € 5 944 €/m²
Maison • 143 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

Puissalicon (34480)

Superbe maison de 3 chambres avec piscine privée et vue sur les vignes L'une des 36 résidences privées de ce fabuleux domaine viticole entièrement restauré entre Pézenas et Béziers. St Pierre de Serjac est un superbe domaine entouré de vignes au cœur du Languedoc près de Béziers et de Pézenas avec des chambres d’hôtel de luxe, des résidences privées haut-de-gamme, un restaurant à la cuisine méditerranéenne, un bar confortable et un spa Cinq Mondes. Retrouvez le charme et le caractère authentique d’un domaine du 19ème siècle ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. SERVICES & PRESTATIONS La grande piscine, accessible à tous nos résidents, est accompagnée de sa terrasse panoramique et de son bar. Notre spa Cinq Mondes, un sanctuaire de 350m² dédié à la détente et la beauté, où la joie de vivre l’emporte sur une approche clinique du bien-être. Profitez des jardins magnifiquement entretenus, un espace potager bordé par les vignes du domaine. Pour les plus sportifs, à disposition un court de tennis, un boulodrome et des vélos. VIGNOBLE ET VINS Le Château St Pierre de Serjac est édifié en 1887 par le baron Cyprien de Crozals qui s’octroie les services de Louis Michel Garros, architecte bordelais. Le domaine est par la suite exploité par les descendants de la famille jusqu’à son rachat en 2011 par la société Domaine & Demeure et les Vignobles Bonfils qui lui redonnent un nouveau souffle en 2016. La cave et les vignes ont été entièrement restaurées, dirigées par Laurent Bonfils et son équipe avec pour intention de mettre en avant le terroir et les cépages pour créer des vins emblématiques et d’exception dans un domaine viticole en Hérault. Les vins du Domaine Château St Pierre de Serjac sont servis dans notre restaurant et sont en vente au caveau. Vous pourrez également y déguster nos vins provenant de nos autres domaines du Languedoc et du Bordelais. Partez à la découverte du vignoble environnant le Château St Pierre de Serjac. À pied ou à vélo, observez et apprenez à reconnaître les cépages qui sont à l’origine de nos vins. RESTAURANT & BAR Au Restaurant du Château St Pierre de Serjac, nous vous proposons des produits frais, une cuisine simple et légère et certains incontournables dans un lieu fréquenté autant par la clientèle locale que par les résidents du château le tout dans une atmosphère conviviale et décontractée à Puissalicon près de Magalas. Le chef et sa brigade vous invitent à découvrir sa cuisine et ses plats servis dans la magnifique salle du restaurant ou sur la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. Ouvert tous les jours de l’année pour vos déjeuners et dîners, évènements : brunch et soirées. Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur hébergement, il y a beaucoup d’autres options : Tous les hébergements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Cocktails et vins du domaine servis dans le Salon XIXème du Château. En hiver, ambiance très club dans le salon où crépite le feu dans la cheminée d’origine du château. Aux beaux jours, le bar ouvre ses grandes portes fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine et les vignes à perte de vue. A l’heure de l’apéritif, un cocktail ou un verre de vin à la main, laissez-vous enivrer par le spectacle de la nature et les couchers de soleil flamboyants. DÉTENTE & SPA Notre Spa Cinq Mondes vous accueille tout au long de l’année pour un instant de sérénité. Visiteurs ou résidents du Château, nous invitons à découvrir notre sanctuaire de bien-être où ressource & détente sont les maîtres-mots.Soins à la carte, découverte de notre solarium, Jardin méditerranéen et cours de Yoga dans notre Spa à proximité de Béziers et de Pézenas.

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 49,08 m²

216 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : au GRAU D'AGDE (34300), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud de '45 m². Il est situé au 1e étage d'un immeuble semi-récent de bon standing d'un étages Il s'agit d'une copropriété de 6 lots Il propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine ouverte, une salles de'eau et un toilette. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il a été renové dans sa totalité un balcon de 8 m² les fenêtres en pvc double vitrage y sont installées Cet appartement est situé à moins de cinq minutes des commerces. à moins de 100 metres à pied. la plage de sable fin vous acceuillera à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Vous trouverez egalement à quelques minutes du bien également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supermarchés, des boucheries et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 76 m²

324 900 € 4 275 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Terrasse - Beaux volumes. . Découvrez cet appartement F3 de 76m² entièrement récent à Castelnau-le-Lez, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Construit en 2024, ce logement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour un séjour baigné de lumière. Vous apprécierez sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 37 m², ses deux chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses nombreux placards pour un rangement optimal. Profitez également de deux terrasses 10 et 12 m² pour vos moments de détente. Avec un parking en sous-sol, bus à 1 minute à pied et écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement est un véritable coup de cœur. Frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 59 m²

359 900 € 6 100 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 de près de 60 m², offre un séjour cuisine donnant sur la terrasse, exposition Est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. Surplombant majestueusement les eaux scintillantes de la Méditerranée, la Corniche offre une symphonie visuelle où le bleu du ciel rencontre l'azur de la mer. La résidence est clôturée et possède des accès véhicule et piéton. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Un parc de stationnement conséquent est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux, accueillant des parkings, garages et locaux vélos. Le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture. Disponible 1er trimestre 2027. Prix de vente : 359 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Loic HUGUET - iad
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loic HUGUET - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 77 m²

780 000 € 10 130 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Uzès (30700)

iad France - Loic Huguet (06 22 11 04 19) vous propose : Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété, située dans un écrin de verdure à deux minutes à pied du centre historique d'Uzès. Offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée de l'Eure, cette demeure de 77 m² se dresse fièrement au cOEur d'un parc arboré de 1000 m². Exposée sud-est, elle s'illumine dès les premières lueurs du jour, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’extérieur se distingue notamment par ses deux terrasses idéales pour les moments de quiétude, ainsi qu’une piscine de 10 x 3,5 m qui invite à la détente sous le doux soleil provençal. Le jardin, méticuleusement paysagé, compose une toile de fond idyllique. À l'intérieur, les espaces de vie se dévoilent, lumineux et harmonieusement agencés. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, effaçant les frontières entre nature et confort moderne. La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, se prête parfaitement à l’art de recevoir. 
Enfin les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont accompagnées de deux salles de bain élégantes et bien aménagées. Érigée en 2005, cette maison offre des prestations contemporaines : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, et menuiseries en aluminium double vitrage. Idéale pour ceux en quête d'une résidence secondaire empreinte de charme dans une région prisée, cette propriété marie avec brio confort moderne et cadre naturel enchanteur. 

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Sète La Corniche
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 19/07/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Appartement, 57,32 m²

330 000 € 5 757 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Situé dans le quartier prisé de la Corniche, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de renom, à seulement 200 mètres à pied de la plage. Vous profiterez également de la proximité des commerces, situés à moins de 500 mètres. Exposé plein sud, cet appartement lumineux dispose de larges baies vitrées qui baignent le séjour de lumière naturelle. Celui-ci s'ouvre sur une agréable loggia vitrée, prolongée par une vaste terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec une cave privative de 4 m², et la résidence propose un parking sécurisé collectif. Les amateurs de balades à vélo apprécieront la piste cyclable qui passe juste devant la résidence. Vous pourrez également profiter de deux terrains de tennis réservés aux résidents, parfaits pour les amateurs de sport en plein air. Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique à proximité immédiate des plages et des commerces. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898.83 euros.