13
195 000 €
1 318 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces
A deux du coeur de village, grande maison vigneronne avec salon cheminée, cuisine, 5 chambres, terrasse de 33 m2, grand garage de 100 m2 + grenier aménageable. D'ENORMES POSSIBILITES.
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374 000 €
2 527 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
Situé à Loupian (34140), commune d'environ 2200 habitants, dans un quartier résidentiel datant des années 1970. BUDGET : 374 000 euros Honoraires à charges vendeurs Sur une parcelle de 680m2, maison 4 faces, rénovée, de près de 148m2 habitable avec garage de près de 52m2. Au RDC, se trouve un appartement type studio : - un hall d'entrée avec penderie (8m2) - un appartement T1, (42m2), pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, lavabo et WC (possibilité de créer une chambre) Au 1er étage, se trouve, un appartement type 4 : - un couloir d'environ 10m2 qui dessert - une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'environ 33m2 avec balcon d'un mètre de largeur longeant 2 faces de la maison - 3 chambres d'environs 16,5m2, 16,5m2 et 13m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo d'environ 5m2 - un WC séparé d'environ 1,5m2 Les combles sont accessibles par une trappe dans le couloir. Elles sont isolées. La maison est rénovée et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une climatisation au 1er étage. Prévoir la réfection de la façade pour un budget de 10 000 euros Rendement locatif possible de près de 6000 euros (minimum) pour l'appartement au rdc DPE: C 141 / GES: A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380252 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
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1 270 000 €
3 342 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²
Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de plus de 1000m2, sans vis-à-vis. L' entrée avec sa superbe porte, permet d'accéder à une grande entrée lumineuse, qui donne sur une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux est ouvert sur une grande terrasse et son salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec une grande suite parentale avec sa salle de bains et dressing. Un dégagement permet d'accéder aux trois autres grandes chambres avec leur placards. Une seconde salle de bains béneficie aux 3 chambres. Joli bonus dans cette propriété, un sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, un hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Possibilité également de transformer cet endroit en espace professionnel, idéal pour les professions libérales. Pour finir, la maison, non mitoyenne, se trouve sur un grand jardin arboré, bien entretenu avec ses arbres fruitiers, ses espaces verts et sa piscine au sel de 10mX4m Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 carrelé ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact: Emilie 0663802330
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335 000 €
1 782 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres
Secteur Pézenas (10mns de la mer) -- Exclusif sur le secteur -- 10mns plages -- VILLA / APPARTEMENT PLAIN PIED T6 de 188m² avec JARDIN,GARAGE, PISCINE et forage. Ce bien immobilier se décompose ainsi: VILLA principale T4 de 149m² avec séjour/cuisine équipée de 67m², 3 chambres dont une suite parentale ( 14.68m²-12.05m²-28m²), 2 salles de bains --- Un APPARTEMENT T2 attenant de 38.4m² avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier offre une terrasse privative (avec pergola) de 41m², un JARDIN privatif de 130m², PISCINE équipée d'une pompe à chaleur, un FORAGE, un GARAGE de18.4m² , une place de parking de 12.5m², CLIM réversible, cumulus thermodynamique, volets alu roulants électriques, copropriété sans charge.... Belle opportunité à voir rapidement! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 21 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel : 06 76 84 67 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196197DT-1462412321
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740 000 €
5 034 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres
SETE, sur quai, au 2ème étage, appartement haussmannien T6, d'une superficie de 147.81m²,traversant, exposition EST/OUEST, comprenant: 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 47m², balcon filant avec vue panoramique. 3 chambres, 1 véranda, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain avec douche italienne et WC, 1 WC indépendant. Terrasse sans vis à vis, exposée EST, 22m² Climatisation réversible. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du centre ville, mer et toutes commodités.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878687)
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118 000 €
1 311 €/m²
Appartement • 90 m² • 6 pièces • 1 chambre
Maison de village Située sur le commune de Villeneuve-lès-Béziers, nous vous proposons cette maison de village d'environ 93m2. Cette maison est composée de deux parties : - au rez-de-chaussée une partie rénovée d'environ 43 m2 offre deux chambres, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau. - au 1er étage, la deuxième partie d'environ 51 m2 est à réhabiliter. Chaque partie possède une entrée indépendante. Une place de stationnement est attribuée au logement. Le biens est soumis au statut juridique de la copropriété. Syndic bénévole sans charges courantes. Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 14
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420 000 €
2 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²
iad France - Jeremy Salvador (07 87 09 37 34) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 145m² à Parignargues - Année de Construction 2016 Située dans la charmante commune de Parignargues, cette magnifique maison traditionnelle construite en 2016 est un véritable bijou d'architecture et de confort. Offrant une surface généreuse de 145m², cette villa saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design intemporel. L'intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se compose de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux ouvert sur une sublime terrasse, sa piscine et sa vue dégagée. Vous profiterez au RDC d'une chambre parentale avec dressing et d'une grande salle de bain. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC La cuisine, bien équipée et moderne, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute simplicité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, où il fait bon vivre au quotidien. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail constant. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans avoir à prévoir de travaux. Profitez également d'un agréable jardin en garrigue exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille sous le soleil. La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de transport. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison traditionnelle à Parignargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Salvador EI (ID 31365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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180 000 €
1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres
Charmante Maison à Roujan – 6 Pièces I 105 m² - 180 000€ Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans le pittoresque village de Roujan. Avec ses deux étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Détails de la maison : • Surface habitable : 105 m² • Nombre d'étages : 2 • Nombre de pièces : 6 pièces y compris un grand sejour lumineux avec cuisine ouverte • Chambres : 4 chambres bien aménagées, parfaites pour accueillir famille et amis • Balcons : 2 balcons idéaux pour profiter des journées ensoleillées • Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle Points forts : • Emplacement : Située dans un quartier à proximité des commodités et des commerces du village • Ambiance lumineuse : Grands espaces et lumière naturelle dans toute la maison • Potentiel familial : Disposition parfaite pour une famille avec enfants ou pour ceux cherchant plusieurs espaces de travail/bureau Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un village recherché de l’Hérault. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! Roujan est un charmant village situé dans le département de l’Hérault, au cœur de la région Occitanie. Entouré de vignobles et de paysages naturels, Roujan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Pézenas et Béziers. Ce village pittoresque est apprécié pour son authenticité, ses ruelles typiques, et son patrimoine architectural, avec des bâtisses anciennes qui témoignent de son histoire. Roujan est bien desservi par des commerces de proximité, écoles, et restaurants, créant une atmosphère conviviale pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la région est réputée pour ses festivals, ses marchés locaux, et ses activités de plein air, notamment les randonnées, le VTT, et les visites de domaines viticoles. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages méditerranéens, Roujan est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de vie de village active, tout en étant proche de la mer Méditerranée et des montagnes de l’arrière-pays. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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879 749 €
6 284 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²
Villa T6 de 140m² avec grand jardin et piscine dans un quartier calme et prisé. Laissez-vous séduire par cette villa spacieuse de 140m², située dans un quartier recherché, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : - Une entrée accueillante qui mène à un salon baigné de lumière naturelle avec une cheminée. - Une salle à manger spacieuse attenante à la cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - Une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et wc. - Un WC indépendant À l'étage vous trouverez : - 3 chambres avec placards, idéales pour les enfants ou les invités, et facilement aménageables en bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. - Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. - WC indépendant. L'extérieur dispose : - Un jardin spacieux et bien entretenu qui offre de multiples possibilités d'aménagements : potager, espace de jeux pour enfants, ou encore création d'un coin détente zen. - Une piscine pour des moments de relaxation et de plaisir en été. - Une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, parfaits pour les repas en plein air. - Un garage de 44m² pouvant être utilisé pour le stationnement, mais également aménagé en atelier, en salle de sport, ou même en studio indépendant. Cette villa allie confort, espace et flexibilité d'aménagement, le tout dans un environnement paisible. Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel : 06 85 03 38 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197348JMF-1462413135
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280 000 €
1 842 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres
Sur les hauteurs de Bédarieux, propriété sur terrain de plus d'un hectare au cœur de la nature avec vue sur garrigues et montagnes environnantes. Elle se compose d'une habitation principale, deux dépendances et piscine. L'habitation principale : en rez-de-jardin grande pièce de vie salon-séjour (50 m²) ouvrant sur terrasse (exposition sud), grande cuisine séparée (22 m²) avec cheminée , salle d'eau et wc séparé ; en R+1 chambre 1 (20 m²) et seconde chambre avec entrée indépendante de 45 m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau, wc séparé : en R+2 chambre (17 m²) ; dépendance 1 : gîte (35 m²) composé de pièce de vie, cuisine, salle d'eau / wc et chambre en mezzanine ; dépendance 2 : grande pièce de 50 m² environ ; grande piscine avec pool house (étanchéité et carrelage à revoir - devis effectué) ; forage individuel ; fosse septique aux normes (la mise en place d’une ventilation haute y sera réalisée pour la vente) ; menuiseries à changer ; travaux de rénovation à prévoir. IMPORTANT : La propriété est équipée de panneaux solaires générant des revenus mensuels non négligeables (300 € environ) en lien bien sûr avec la consommation personnelle). Cette annonce référence 260558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1865.00 € et 2524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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699 000 €
4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²
Lattes - Boirargues Située sur la commune de Lattes, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cette splendide villa de 150 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée en 2024. Description du Bien : - Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec îlot central et cave à vin. Ce niveau comprend également une grande suite parentale, une buanderie et un WC. - Étage: Vous y trouverez quatre grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - Extérieur: Un magnifique jardin paysagé et une piscine moderne de 3x4 m avec pool house vous offriront un cadre idéal pour des moments en famille. - Equipements : Grand garage de 30 m², climatisation réversible Daikin dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, et points d'eau extérieurs avant et arrière. Une visite s'impose !!! Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345792309)
8
595 000 €
4 837 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Sur la commune recherchée de PEROLS, decouvrez cette villa de plain pied comprenant un salon séjour cuisine de plus de 50m2, ses 3 chambres et sa dépendance type t2 avec mezzanine. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. On aime son environnement calme, sa piscine à l'abri des regards, son grand séjour lumineux.
15
440 000 €
3 077 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 397 m²
Dans un quartier résidentiel au calme, laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de magnifiques oliviers. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur une véranda et un salon doté d'une élégante cheminée en pierre. La maison dispose également d'une cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement, etc.). À l'extérieur, un double abri voiture et deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d'un forage. Cette villa, propre et soignée, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Pascale Canillas O6 59 76 63 92 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 06 59 76 63 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197610PC-1462413438
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435 000 €
2 867 €/m²
Maison • 151,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²
Proche de GIGNAC et de l' A750, cette spacieuse villa d'environ 150 m² est située au calme sur une agréable parcelle arborée et clôturée de 1600 m². - Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 50 m² ouvrant sur une véranda, d'une chambre avec salle d'eau/wc, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage. - Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - Nombreux équipements de qualités : cheminée insert, chauffe-eau solaire, chauffage au sol : pompe à chaleur air eau, adoucisseur, aspiration centralisée, panneaux solaires, arrosage automatique, fibre optique, portail automatique...
10
199 500 €
1 425 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²
LUNEL Centre-ville. Venez découvrir cette Maison de ville T6 de 140 m² sur 2 niveaux avec deux portes d'entrée, petite courette, 5 chambres + un Garage 25 m² et un Grenier 25 m² aménageable. (possibilité de faire 3 logements). Investisseur c'est un Bien a voir Très Très vite !
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