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590 000 €
3 278 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres
NIMES quartier Préfecture, superbe appartement bourgeois P6 de 180 m2 avec balcon dans un très bel Hotel particulier , situé au coeur d'une des plus jolies adresses de Nimes . Cet appartement lumineux et entièrement rénové nous a subjugué. Très classe.
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435 000 €
3 625 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement de 120 m2 , situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien sur l'Avenue Victor Hugo à Sète. L'entrée dans sa continuité dessert le salon et sa cheminée fonctionnelle, 4 chambres de 12.5, 15, 16 et 20 m2, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine menant à un patio et sa mezzanine, complété par un grenier de 20 m2. Ses grandes fenêtres double vitrage vous offrent une luminosité exceptionnelle et une vue sur toute l'avenue. Un raffraichissement serait nécessaire afin de révéler tout le charme de ce bien, son potentiel vous permettra de réinventer votre propre univers de confort et d'élégance. Un cadre de vie très agréable et pratique au coeur du quartier de la gare (actuellement en cours de réaménagement), à proximité du centre culturel, des parcs, des commerces et des quais. Bus au pied de l'immeuble, parc de stationnement à proximité avec un abonnement annuel. Local à vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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458 000 €
1 607 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
Située à 5min de Saint-Pons-de-Thomères, IG Prestige vous propose une belle maison d'une superficie de 285m2 habitable sans aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 600m2 dans la nature. Vous serez séduits par les prestations, le cachet et la luminosité qu'offre ce bien. Le séjour et la cuisine de 70m2 donnants sur la terrasse créent un espace convivial face à la piscine et son pool house, rendant ce bien unique. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales offrants de très beaux volumes. Côté confort, vous trouverez des standards haut de gamme, de belles menuiseries, des baies à galandage et un portail électrique. A l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 25m2 avec une salle de bain et WC donnant vue sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. A découvrir rapidement !
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158 000 €
851 €/m²
Appartement • 185,7 m² • 6 pièces • 4 chambres
Lodève centre dans ancien hôtel particulier, Appartement de type 6 donnant sur place centrale, 185 m2 habitables, 1e étage et comprenant : Hall d'entrée plus une pièce traversante, salon, salle à manger plus coin cuisine, quatre chambres, deux dégagements, cellier, petite chaufferie, deux salles de bains dont une avec toilettes, toilettes indépendant avec lave mains, Commentaires : Appartement de caractère avec beaux volumes situé dans belle copropriété, chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage,
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549 000 €
3 950 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
Alpaca Immobilier vous présente cette magnifique maison de 139 m2, nichée dans une impasse tranquille, sur un terrain d’environ 717 m2 avec piscine. Construite en 2021, ce bien est toujours sous garantie décennale et dommages ouvrage, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale. La parcelle peut être divisée pour offrir un terrain à bâtir ou utilisée afin d'y adjoindre une annexe à la maison. À seulement 15 minutes de Castries et 5 minutes de Saint-Drézéry, cette maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m2 suivi d'une suite parentale avec sa salle d’eau et un bureau. L'étage distribue trois chambres, dont 2 avec de grands placards aménagés, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et enfin une salle de bains supplémentaire. Deux WC, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. La cuisine confortable est équipée d'électroménager haut de gamme de marque Rosières. Pensée pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable et d’un ballon thermodynamique, pour des économies d’énergie au quotidien. Le jardin, joliment arboré et bien entretenu, propose plusieurs espaces : une grande terrasse en bois pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille, un coin détente, un espace de jeu, et bien sûr une superbe piscine de 3x8m à l’abri des regards. Avec sa pompe à chaleur et son système de régulation du pH, vous pourrez en profiter presque toute l’année ! À l’extérieur, deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage, actuellement utilisé comme atelier avec son espace de rangement. Le vide sanitaire, qui s’étend sous toute la maison, est facilement accessible, offrant la possibilité d’envisager des modifications futures selon vos besoins. Cette maison neuve est conforme à la réglementation thermique RT2012, dispose de toutes les conformités administratives nécessaires. Entièrement clôturée, elle est prête à vous accueillir dès maintenant sans aucun travaux à prévoir. L’environnement est purement résidentiel : calme absolu et nature à proximité pour des balades dépaysantes immédiatement accessibles ! Cette annonce vous est proposée par Dematté Antoine - EI - NoRSAC: 828806471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
12
549 000 €
3 950 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
Alpaca Immobilier vous présente cette magnifique maison de 139 m2, nichée dans une impasse tranquille, sur un terrain d’environ 717 m2 avec piscine. Construite en 2021, ce bien est toujours sous garantie décennale et dommages ouvrage, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale. La parcelle peut être divisée pour offrir un terrain à bâtir ou utilisée afin d'y adjoindre une annexe à la maison. À seulement 15 minutes de Castries et 5 minutes de Saint-Drézéry, cette maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m2 suivi d'une suite parentale avec sa salle d’eau et un bureau. L'étage distribue trois chambres, dont 2 avec de grands placards aménagés, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et enfin une salle de bains supplémentaire. Deux WC, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. La cuisine confortable est équipée d'électroménager haut de gamme de marque Rosières. Pensée pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable et d’un ballon thermodynamique, pour des économies d’énergie au quotidien. Le jardin, joliment arboré et bien entretenu, propose plusieurs espaces : une grande terrasse en bois pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille, un coin détente, un espace de jeu, et bien sûr une superbe piscine de 3x8m à l’abri des regards. Avec sa pompe à chaleur et son système de régulation du pH, vous pourrez en profiter presque toute l’année ! À l’extérieur, deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage, actuellement utilisé comme atelier avec son espace de rangement. Le vide sanitaire, qui s’étend sous toute la maison, est facilement accessible, offrant la possibilité d’envisager des modifications futures selon vos besoins. Cette maison neuve est conforme à la réglementation thermique RT2012, dispose de toutes les conformités administratives nécessaires. Entièrement clôturée, elle est prête à vous accueillir dès maintenant sans aucun travaux à prévoir. L’environnement est purement résidentiel : calme absolu et nature à proximité pour des balades dépaysantes immédiatement accessibles ! Cette annonce vous est proposée par Dematté Antoine - EI - NoRSAC: 828806471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
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510 000 €
3 617 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²
Sous le ciel étoilé d'Aniane, Alpaca Immobilier vous présente une jolie maison traditionnelle de plus de 140 m2. Elle se compose d'un salon/séjour de 50 m2 ouvert sur une belle cuisine fraîchement rénovée. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse conviviale, suivie d'un jardin de plus de 1000 m2 entièrement paysagé, avec des arbres fruitiers, une piscine 8x4m et un barbecue extérieur couvert. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un coin d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un demi sous-sol aménagé comprenant un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Les atouts de ce bien : un jardin arboré et convivial, aucun vis-à-vis, un calme absolu, tout en restant à proximité des commerces. Pour les voitures : Deux espaces carport permettent d'abriter vos véhicules sur le terrain. L'accès se fait par un portail motorisé. L'espace stationnement permet aussi de stocker 2 à 3 voitures supplémentaires. Un espace pour le stockage du bois est aussi disponible. Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal toute l’année. Chauffage au gaz, climatisation réversible et une belle cheminée dans le séjour vous assurent une température agréable en toutes saisons. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est équipée et bénéficie de garanties décennales. Située à proximité de Gignac et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A709, Aniane est un village paisible et réputé, connu pour la pureté de son ciel et sa richesse culturelle. À seulement 30 minutes de Montpellier, 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le cœur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Visite virtuelle sur demande et pour voir en vrai, contactez Alpaca Immobilier au O970703107
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510 000 €
3 617 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²
Sous le ciel étoilé d'Aniane, Alpaca Immobilier vous présente une jolie maison traditionnelle de plus de 140 m2. Elle se compose d'un salon/séjour de 50 m2 ouvert sur une belle cuisine fraîchement rénovée. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse conviviale, suivie d'un jardin de plus de 1000 m2 entièrement paysagé, avec des arbres fruitiers, une piscine 8x4m et un barbecue extérieur couvert. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un coin d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un demi sous-sol aménagé comprenant un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Les atouts de ce bien : un jardin arboré et convivial, aucun vis-à-vis, un calme absolu, tout en restant à proximité des commerces. Pour les voitures : Deux espaces carport permettent d'abriter vos véhicules sur le terrain. L'accès se fait par un portail motorisé. L'espace stationnement permet aussi de stocker 2 à 3 voitures supplémentaires. Un espace pour le stockage du bois est aussi disponible. Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal toute l’année. Chauffage au gaz, climatisation réversible et une belle cheminée dans le séjour vous assurent une température agréable en toutes saisons. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est équipée et bénéficie de garanties décennales. Située à proximité de Gignac et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A709, Aniane est un village paisible et réputé, connu pour la pureté de son ciel et sa richesse culturelle. À seulement 30 minutes de Montpellier, 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le cœur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Visite virtuelle sur demande et pour voir en vrai, contactez Alpaca Immobilier au O970703107
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269 000 €
2 085 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres
Acquérir un bien immobilier avec ce magnifique appartement ayant 4 chambres au centre ville de Perpignan. L'appartement se trouve au dernier étage sur 4, dans une des plus belle rue du Centre Ville. Habitation propice à la vie en famille. Logement d'une surface de 129m2 constitué d'une salle d'eau, un coin salon de 29m2, 4 chambres et un espace cuisine. Il donne accès à une cave. Le logement comprend aussi un grenier de 20 m2. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. A visiter absolument;
23
185 000 €
1 862 €/m²
Appartement • 99,35 m² • 6 pièces • 3 chambres
Descriptif complet et plus de photo sur mon site Abauzit immobilier à Uzès. À deux kilomètres du centre-ville d'Alès, 2 min de l'Hôpital et maison de retraite, 5 min de la zone commerciale avec tous commerces, 10 min du lycée, collège et école primaire, cet appartement rénové en 2020 est impeccable et très agréable à vivre. Situé au deuxiéme étage ,il est lumineux, avec un grand balcon de 12 m2 sur toute la longueur, 43 m2 de piéces de vie (cuisine, salon , séjour) entierement vitrée avec accés au balcon orienté Sud-est , 56 m2 au Nord-Ouest comprenant un hall d'entrée spacieux, une salle de bain neuve, un WC avec lave main, 2 chambres de 11,20 m2, 10,50 m2, une suite de 19,70 m2 avec chambre et dressing independant, multiples placards et rangements, cave de 4,50 m2 et place de parking privée. La cuisine est équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle). Sans vis à vis avec une vue sur l'horizon côté balcon et une vue agréable et dégagée du côté des chambres. Sa rénovation complète de 2020 est réussie. Il est prêt à vivre, peintures impeccables, techniquement irréprochable, chauffage central collectif (radiateurs repeins parfaitement dissimulés, chaudière neuve de 2017), climatisé (climatisation mitsubishi 3 ans) dans le salon, cuisine neuve intelligemmentent agencée avec un cellier de 3 m2 attenant et un accés au balcon, une salle d'eau entièrement refaite avec une spacieuse douche à l'Italienne et une double vasques sur meuble. Copropriété de 4 immeubles distincts de 5 étages trés bien entretenus comprenant des équipements collectifs tels que le chauffage centrale (chaudière neuve de NOV 2017), l'eau chaude (ballon neuf de 06 2021), l'eau froide, l'entretient des parkings (repeint 2018) et des espaces verts, ascenseurs (réfection totale sept 2024 pour le bâtiment de l'appartement), rénnovation des façades Sud et Nord (DEC 2016), calorifugeage des réseaux d'eau chaude et chauffage (juin 2021), entretient des toitures, fibre... Les charges plus élevées que dans les autres copropriétés s'expliquent par le fait que dans les 2497 euros annuels, en dehors de l'entretient des parties communes (qui sont en général les seuls frais que recouvrent ces charges), vous bénéficiez en plus ici du chauffage, de l'eau chaude et froide compris dans ce montant, rendant cette copropriété économique et attractive pour votre budget. Le syndic fait le job sans aucuns doutes. Le ménage est bien fait, les communs sont propres et agréables, les interphones sont récents, la copropriété est calme et les voisins sympathiques sont présents aux assemblées. Les diagnostics sont en D/D explicables ainsi : l'immeuble est des année 1970, le chauffage centrale collectif et l'eau chaude au gaz. En Résumé l'appartement est fonctionnel, traversant, agréable à vivre et lumineux, parfaitement rénové, idéalement placé à 5min au nord du centre-ville, à proximité de l'Hopital et de toutes les commodités, des groupes scolaires, à 3 min à pied d'une boulangerie, petit super U ou restaurant, avec une vue dégagée depuis les pièces de vie et de la cuisine, un balcon ensoleillé, ombragé par un store manuel (neuf de 2022), des chambres spacieuses et des sanitaires impeccables, des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques (excepté dans le séjour). Le tout dans une copropriété irréprochable et entretenue. Estimé sur les bases du site du gouvernement recensant toutes les ventes des biens réalisées en France, cet appartement devrait attirer toute votre attention.
1
933 000 €
6 664 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²
VENTE MAISON 5/6 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Sublime maison moderne dans un cadre verdoyant en plein coeur du quartier des Arceaux! Venez découvrir ses prestations soignées et contemporaines (construction ossature bois, baies à galandages, climatisation gainable...) Sa magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse, un joli jardin paysager, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, une superbe terrasse / solarium de 32m2 avec une vue dégagée. L'ensemble de la maison est baigné de lumière. Stationnement et deux grandes caves en sous-sol de 58m2 pour la compléter. A 2 pas du Tramway, des écoles et des commerces. Classe énergie : A ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
9
849 000 €
5 145 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²
VENTE MAISON 6 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Coup de coeur! Belle maison années 30 avec beaucoup de charme, 165m2 habitables + studio indépendant sur adorable jardin arboré, piscine, grand séjour 55m2 avec triple exposition, cuisine équipée. 5 chambres, bureau, 4 salles de bains. Emplacement de 1er ordre, au coeur de ce quartier côté, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Tramway. A voir absolument. Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
7
699 000 €
3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²
VENTE MAISON 6/7 PIECES SAINT JEAN DE CORNIES - MONTPELLIER NORD EST Exclusivité ! Coup de coeur ! Superbe maison de 200m2 habitables + logement indépendant sur magnifique jardin arboré de 2000m2, avec piscine, terrasses et pool-house. Très beau séjour cathédral de 50m2 avec cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine et bureau, buanderie, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme, cheminée. Environnement résidentiel. Calme. Abris voitures. Produit rare ! A voir ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
15
400 000 €
1 942 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²
Nîmes secteur Castanet, venez visiter cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 206 m2. Construite sur un terrain clos et arboré, piscinable de 810 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une première terrasse, d'un cellier, d'un double séjour avec cheminée et climatisé donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une grande suite parentale (dressing et salle de douche), d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Grand garage et cave. Emplacement idéal, proche de tout commerces et à seulement 3 km des jardins de la Fontaine. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.
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170 000 €
1 024 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres
Grand appartement de type 4 pour 161.5m2 habitables. Situé au 2éme étage d'un immeuble bourgeois, très lumineux, vue sur le canal du midi au nord et sur la cité de Carcassonne au sud. L'entrée donne directement sur un large couloir desservant l'ensemble des pièces. Sur la droite vous trouverez la cuisine avec un petit balcon donnant accès à la chaufferie, une 1ère chambre de 20m2, une 2ème chambre de 14m2 et une 3ème de 15m2 avec salle d'eau. A l'opposé de la porte d'entrée vous trouverez un dressing de 4m2. Sur la gauche de l'appartement ce trouve un bureau avec WC, un grand salon-salle à manger de 36m2 comprenant une cheminée et une grande bibliothèque intégrée. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 020€ et 2 780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique TORTA Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057. N'hésitez-pas à nous contacter!
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