Ventes immobilières 8 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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1 182 annonces
PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

398 000 € 2 151 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 295 m²

Saint-Ambroix (30500)

A 10 mn de Saint-Ambroix , maison de 2004 de plain pied Implantée sur un terrain constructible clôturé et arboré de 2295 m2. Un hall comprenant WC et un placard vestiaire, une pièce à vivre d\'environ 80 m2 avecplusieurs grandes baies vitrées s\'ouvrant sur une grande terrasse .Une cuisine équipée avec son cellier buanderie, un accès direct terrasse piscine .Les chambres sont composées d\'une belle suite parentaleavec dressinget une salle d\'eau et bain .2 autres chambres avec placards ,une salle d\'eau de et un wc A l\'opposé on retrouve une autre pièce 13 m2 pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau ,un garage carrelé et un autre garage avec caves .Sur l\'arrière de la maison un autre espace avec terrasse équipée d\'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et traitement automatique de l\'eau par électrolyse et son dôme vérandas qui peut complètement s\'ouvrir . La maison est sans vis à vis ,calme complet avec un environnement nature .Beaucoup de prestation, puits, adoucisseur, Arrosage et portail automatique, Moustiquaires, Climatisation Réversible, cheminée et chauffage électrique .Tout à l\'égout . Ce bien vous est présenté par Mme Nathalie Lagrange, en qualité d\'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°504119405 Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 0628713124

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IMMO PROJET
Annonce publiée le 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par IMMO PROJET 16/08/2021 - mise à jour 05/02/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 530 m²

Anduze (30140)

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau sur une parcelle de 3530 m² agrémenté d'un forage. Alliant charme et authenticité cette propriété restée dans son jus offre de nombreuses possibilités. Avec 150 m² de surface habitable, plus 150 m² de dépendances, ce bien immobilier peut répondre à différents projets de vie tels que résidence de vacances ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. Possibilité d'acquérir le mas mitoyen. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 210 m²

Prix en baisse 422 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Aude, Narbonne 11100, centre ville, grand appartement de 210m² (loi Carrez) avec grande terrasse, vue sur le canal de la Robine dans un immeuble Haussmannien Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové comprend un hall d'entrée une cuisine ouverte, entièrement équipée, un couloir avec placard, deux chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC indépendant, un salon traversant, deux bureaux pouvant être transformés en chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, une buanderie et une chambre. La terrasse de 62m² végétalisée avec barbecue, local de stockage avec arrosage automatique offre un lieu extérieur appréciable. Ce bien a de belles cheminées en marbre, une rosace au plafond dans la salle à manger et le salon ainsi que des portes vitrées avec des décors peints d'origine, et un balcon avec vue sur le canal de la Robine. Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Prix 422000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots ().

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 135 m²

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Alès (30100)

30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2405718 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 19/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 160 000 € 640 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 245 m²

Argeliers (11120)

A vendre à Argeliers, RARE, une grande maison de ville de 250 m² habitables avec un grand garage de 80 m² et des combles. Vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis à vis avec un puits. La maison qui offre de beaux volumes est à rénovée. Gros potentiel avec de nombreuses possibilités !! A visiter sans tarder Référence agence : 388

Marc-Olivier DONZIL - Capifrance
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marc-Olivier DONZIL - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
33
Maison, 157 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Vacquières (34270)

Grande maison de village de 239 m2 dont 157 m2 habitable. Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois. Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en Rez de Chaussée. Salle à manger, salon et cuisine séparée. Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture. Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur. À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette. Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m2 avec pierres apparentes et poutres bois. Une pièce supplémentaire de 22 m2 au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents. Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques. Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €. Coup de Coeur assuré. Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866262)

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
30
Maison, 182 m²

275 000 € 1 511 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Roujan (34320)

Cette maison de village offre de belles caractéristiques partout, comprenant une grande entrée avec un escalier imposant, des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre et des carreaux de sol décoratifs originaux. Remarquablement, aucune de ces caractéristiques originales n'a été compromise par des rénovations modernes. La maison a été améliorée pour un confort toute l'année, avec une bonne isolation dans les plafonds et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, bien qu'elle conserve les belles fenêtres en bois d'origine avec simple vitrage. La terrasse d'environ 25m2 est orientée sud-est et offre un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger au premier étage. Située sur une route menant à un village plus petit, elle subit un trafic local mais elle n'est pas sur la route principale. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace buanderie et deux pièces avec plomberie - l'une en attente de rénovation pour WC et douche, et une autre avec potentiel pour une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de stockage menant à la cour couverte et une cave à vin. Les premier et deuxième étages suivent une disposition symétrique typique, avec deux pièces de chaque côté du palier et une salle de bain au bout. Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace idéalement adapté pour une salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. Roujan est un village avec tous commerces, incluant un grand Super U avec station essence, des boulangeries, pharmacie, Agence de poste et des restaurants / cafés. On est a 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages Méditerranéens. Taxe Foncière 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 20/11/2024
17
Maison, 204 m²

650 000 € 3 186 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 55 525 m²

Faugères (34600)

Découvrez le Domaine de Vos Rêves à Faugère ! Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à Faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique , maraichage... Budget 650 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible. Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un T4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière . De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à Faugères ! mandat 371707 (DPE:C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 019 m²

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER TROIS PONTS / LA GAZELLE, Villa 8 Pièces de 175 m2, piscine sur un terrain arboré de 2019 m2 Venez découvrir cette villa de 175 m2 avec son jardin arboré, composée au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée équipée et d'un coin nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau double vasque, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. L'étage est lui composé d'un palier avec un coin bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre supplémentaire située sous les combles. Le petit plus : son entrée indépendante.. La propriété bénéficie d'une piscine au sel avec une terrasse ombragée afin de profiter au mieux de la piscine et des belles soirées d'été. Vous y trouverez une cuisine d'été, et de pièces annexe. Il est également possible de garer une dizaine de véhicules dans l'allée de la propriété. Cette villa est à vendre au prix de 499 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 290 m²

295 000 € 1 017 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 m²

Rieux-Minervois (11160)

Une Maison de Maître exceptionnelle offrant de multiples espaces de vie, jardinet, espace de wellness et détente ou garage dans le village de Rieux Minervois. Cette maison très appréciée, rénovée avec passion et respect de son patrimoine, offre aux futurs acheteurs l'opportunité d'être les gardiens d'une des plus belles demeures de Rieux Minervois. Sur plus de 290 m2 d'espace habitable, vous trouverez des moulures en plâtre originales de la fin des années 1800, des cheminées en marbre et de superbes carreaux décoratifs soigneusement conservés et intégrés dans des espaces intérieurs conçus pour la vie contemporaine. Dans le cadre du processus de rénovation, l'ensemble de la propriété a été rénovée (electricité, plomberie, isolation) ce qui représentait une entreprise énorme. Le rez-de-chaussé offre de la polyvalence avec une grande entrée, 2 salons séparés plus une cuisine lumineuse, bureau, un espace wellness et detente et salle d'eau. C'est idéal pour les familles nombreuses, les couples qui aiment l'espace ou un professionnel souhaitant créer des espaces personnels et professionnels au sein de la propriété. Le premier étage comprend 4 chambres et 3 salles d'eau avec les sols carrelés, grande fenêtres et bonne hauteur de plafond. Le dernier étage dispose d'un espace central qui pourrait être un atelier d'artiste ou un espace de vie supplémentaire. En plus vous trouverez une chambre, un salle d'eau et un débarras. Bien située dans le village à moins de 2 minutes à pied des commerces boucherie, boulangerie, café, pharmacie, tout est à portée de main ! ​ Performance energetique D 198 kwh, 6 kg CO2 GAZ B 6kg Taxe Foncière 2524€ Commission d'agence à la charge du vendeur. ​ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815835 Honoraires charge vendeur.

Alain BARASZ - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 252 m²

399 000 € 1 583 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Alignan-du-Vent (34290)

Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région viticole du Languedoc. Le village pittoresque propose un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles anciennes ses vignobles renommés et sa proximité avec les plages de la côte. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain de 800 m² offrant cinq places de parking sous l'ancien préau, idéal pour accueillir les visiteurs ou pour un usage multiple. La maison, autrefois l'ancienne école du village, se distingue par son allure traditionnelle et son charme historique préservé. À l'intérieur, cette demeure de 252 m² répartis sur huit pièces offre un espace généreux et fonctionnel. Avec cinq chambres spacieuses, quatre toilettes et autant de salles de bain, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux désirant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette ancienne école transformée saura séduire par son caractère unique et son potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Ce bien conviendrait également à un artisan , pour y installer ses ateliers , ses bureaux et son habitation à l'étage. Enfin la maison est facilement divisible en 4 logements indépendants permettant ainsi à un investisseur de faire une excellente affaire, s'assurant une rentabilité proche des 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 29/06/2023 - mise à jour 06/09/2024
17
Maison, 460 m²

Prix en baisse 2 550 000 € 5 543 €/m²
Maison • 460 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

En exclusivité, Acanthe Immobilier vous présente cette somptueuse villa contemporaine aux prestations exceptionnelles, située dans la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez. Au rez-de-jardin, vous découvrez un vaste salon, cuisine américaine de la marque Bulthaup, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Une salle de cinéma de 28 m², une buanderie et un garage. La propriété comprend 6 chambres élégamment aménagées, dont 3 salles de douches et 2 salles de bains haut de gamme attenants aux chambres. À l'étage, un dressing sur mesure de 22 m² et les 3 chambres. Les vastes espaces de la villa offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux différents besoins. Le confort et le style résolument moderne de cette demeure, associés à son grand terrain paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée de 15 mettre de long sauront vous séduire. Ce bien rare sur le marché est disponible sur demande. Profitez d'un terrain de pétanque et d'un trampoline enterré sur une parcelle de 2000 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Julien VALLIN - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien VALLIN - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 240 m²

550 000 € 2 292 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 595 m²

Soubès (34700)

iad France - Julien Vallin (06 13 42 71 30) vous propose : En exclusivité, découvrez cette somptueuse villa de 240 m² située à Soubès, sur un terrain de 2600 m². Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, un bureau, un vaste salon salle à manger, et un espace intérieur inspiré des Riads marocains. La villa propose également une grande cuisine aménagée, des salles d'eau et salles de bain, un espace hammam et un garage. Profitez de la grande terrasse avec une piscine de 40 m², une cuisine d'été, un salon extérieur, et un petit studio servant de pool house. L'équipement est complet avec une climatisation gainable généralisée au rez de chaussée, huit panneaux photovoltaïque récents avec le chauffe eau raccordé, pergola bioclimatique sur la partie Riad, vidéo surveillance et encore bien d'autres services. De plus, une partie du terrain, arborée et constructible, s'étend sur 450 m² en contrebas. Vous y trouverez un puits d'eau de source, idéal pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Située dans un secteur prisé, cette propriété est proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du lac du Salagou. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Vallin EI (ID 63630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 449809193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 06/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 210 m²

Prix en baisse 587 000 € 2 795 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 435 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Dans un charmant village typique, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, entre Pezenas et Montpellier, cette très belle villa de 210 m² habitables de 8 pièces, composée d'un grand salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une des terrasses, 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 1 wc séparé le tout dans un état parfait finalisent la description intérieure. Pour l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé, un grand salon de jardin avec barbecue, une piscine de 12x6 dans un cadre de verdure, sans vis-à-vis, enfin pour terminer outre un grand garage plusieurs dépendances dont un petit chalet de 15 m²

Agence Immobilière VIES
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Immobilière VIES 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 604 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 431 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ensemble de 230m² composé d'une villa de 145m² (avec véranda) + 3 studios/T2 de 20, 26 et 32m², tous les 3 avec des entrées indépendantes de la villa, meublés, climatisés et prêt à louer. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux (hors décoration/mise à vos goûts) ; elle est bien située, dans un environnement plutôt calme, sans nuisance, ni servitudes. VRAI VISITE VIRTUELLE disponible sur ce site ou sur notre site vies-immobilier, n'oubliez pas de la consulter. Cette villa dispose de plus de nouveaux atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage par pompe à chaleur de 2020 (produisant aussi eau chaude sanitaire), bonne isolation (classé C), salon-séjour de 38m², cuisine 12m², 3 chambres de 12 à 16m², deux salles d'eau, dont une balnéo et sauna, … Côté extérieur : un terrain bien arboré, clôturé avec portail électrique et visiophone, de plus de 1400m² avec cuisine d'été, barbecue, abri voiture, terrasse de 50m², petit atelier, cabane, … Belle opportunité pour investisseur amateur ou professionnel à saisir rapidement car la valeur estimée pour cette villa est de 230m² x 2.000€/m² (prix moyen au m² sur la commune d'après statistique notariales) = 460.000€, soit au prix de 369.000€, une décote de près de 100.000€. Les 3 logements type studio/T2 sont loués depuis 1997 (étudiants essentiellement + location gite l'été) et la villa est équipée de panneaux solaires avec contrat Edf (rapport de 2.600€ pour l'année passée). Soit, au total, un rapport proche des 20.000€/an. Un crédit de 370.000€ sur 25 ans à un taux de crédit moyen se situe autour des 2000€ par mois, les revenus générés pourraient donc rembourser les 3/4 du crédit. Avec un découpage en deux appartements de la maison et une bonne gestion locative, le projet pourrait donc être autofinançable sur 25 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.