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ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Alès (30100)

30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2405718 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 13/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 65 000 m²

Alès (30100)

Cévénnes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès Mas Cévenol du 19ème en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée. Niché sur un terrain d'environ 6,5Ha, cette propriété offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Le bien dispose de 8 pièces (137m2) : 3 Salons avec cheminée / Poele à bois, cuisine séparée ouvrant sur véranda avec vue panoramique, 3 chambres, bureau, salle d'eau/wc, Pièces annexes pouvant etre aménagées... L'ensemble s'articulant autour de terrasses ensoleillées et d'une cour intérieure vous séduisant par son intimité et son authenticité. Caves, Garages, Dépendances... Environnement sans nuisances ni vis-à-vis Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 500 m²

Alès (30100)

Swixim Vézénobres vous présente : Sur la commune d'Alès, dans un quartier prisé avec vue dominante sur la ville et les montagnes, dans un cadre idyllique avec plus de 8000 m2 de terrain (non constructible), villa d'une surface totale de 193m2 . A la campagne, et pourtant si proche du centre ville d'Alès et de ses commodités. L'intérieur offre un espace de vie spacieux, une cuisine séparée d'où vous accéderez à la terrasse du bien. Six chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, font de ce bien, une maison idéale pour une famille nombreuse ou bi-générationelle. En effet cette maison est composée actuellement de 2 appartements composés de 3 chambres chacun. Enfin, vous disposez de deux garages indépendants sur ce superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes. Au calme, sans nuisance avec quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour une grande propriété accueillant une activité professionnelle (chambres d'hôte, gîtes...). A découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Bérengère Degrand Swixim International Vézénobres 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

349 000 € 2 624 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales, aux Portes d'Alès, à seulement 10min du centre-ville Mas T8 133m2 niché dans une impasse Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte Cuisine séparée, salon, 4 chambres spacieuses, bureau, buanderie, cellier, salle d'eau/bain/WC, sous-sol... Espace extérieurs multiples, piscine 12x4 Terrain en restanques d'environ 2000m2 Environnement sans nuisances ni vis-à-vis Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Janine BRES - RFI 05/10/2024

364 000 € 1 968 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 084 m²

Alès (30100)

Exceptionnel, à vendre sur Alès, quartier le Rieu, proche hôpital, venez découvrir, cette magnifique maison des années 1950 de 185 m2 hab, sur 2 niveaux et sur un terrain de 1084 m2. Elle se situe dans un quartier calme, résidentiel, sans vis à vis et entièrement clôturée avec un portail électrique. Cette villa a été rénovée avec goût et de qualité. Elle se compose de 2 appartements reliés par l'intérieur, possible de les séparer avec climatisation, fenêtre double vitrage et volet roulant. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec une entrée de 7 m2, une pièce à vivre de 20 m2, une cuisine équipée ouverte de 14 m2, une chambre de 16 m2 avec une salle d'eau et d'un toilette, un bureau ou possible chambre de 11m2, une chambre de 13m2 avec une salle d'eau et un toilette, un garage fermé, une jolie terrasse pour profiter de belles soirée entre amis ou en famille. Il y a un magnifique jardin paysagé avec deux chalets, idéal pour le rangement. À l'étage, un appartement T4 avec une belle pièce de vie lumineuse salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée donnant sur une terrasse env. 30 m2 avec une jolie vue, une chambre de 16 m2, de 10 m2, de 11 m2 avec une petit dressing et une salle de bain, un toilette séparé. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Omega Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Omega Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

175 000 € 1 277 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Alès (30100)

Référence agence : 6836 M Proche coeur de ville, Maison de ville de 137 m2 habitables sur 570 m2 de terrain cloturé et arboré + atelier, abris, cave et garage indépendant. Comprenant au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, cellier, salle à manger, salon donnant sur véranda. A l'étage : pallier ( pouvant être transformé en chambre, bureau ou bibliothèque ), deux chambres, sde, bureau. Travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 175 000 EUR

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(79 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024

(79 avis)

470 000 € 1 794 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Alès (30100)

Dans un village à proximité immédiate d'Alès, sur la route des Cévennes, cette maison familiale magnifiquement rénovée de 262m2, n'attend plus que vous. Au premier étage, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse et très contemporaine, de plus de 97m2, agrémentée d'une terrasse offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également deux chambres, dont une belle suite parentale avec véranda, salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée de voûtes et de sa propre salle d'eau. Le deuxième niveau dévoile un espace nuit supplémentaire avec un dortoir et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis,. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre avec sa terrasse privée, un espace buanderie, ainsi qu'un atelier spacieux de 54 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art. Le jardin de 3900 m², arboré et à l'abri des regards, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent des combles aménageables et une pièce de 23 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Dans un cadre privilégié, cette maison est une opportunité alliant charme, confort et potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CLASSE ÉNERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros. Delphine : 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Christine JACQUES - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

497 000 € 2 290 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Alès (30100)

Située à 5 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, dans la charmante commune de Saint-Christol-lès-Alès, cet ensemble immobilier, composé d'une maison de 217 m² et d'un immeuble locatif de 290 m², bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Dotée d'un vaste terrain de 1155 m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs. Parmi ses atouts, on trouve un jardin soigneusement aménagé, une piscine 12 x 8 m avec plongeoir, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale avec ses 217 m² habitables offre un agencement optimal pour satisfaire les besoins de toute la famille. Ses huit pièces vous offrent un espace de vie généreux, où chacun pourra trouver son intimité. Vous disposerez de quatre chambres confortables, de trois toilettes et de trois salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne. L'immeuble, est composé de trois lots actuellement occupés - Loyers annuels 20388 euros Lot n°1 : au rdc un local professionnel de 60 m² Lot n°2 : au rdc un appartement de 68 m² Lot n°3 : en duplex un appartement de 170 m². En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

255 000 € 1 759 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

Alès (30100)

ALES - Maison 6 chambres à vendre - 255 000 € REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous présentent cette maison dans un quartier résidentiel, calme à Alès. Sur deux étages, cette maison propose deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres dont deux communiquantes, une salle de bain avec wc, un autre wc séparé et une véranda. A l'étage, se trouvent un salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les + : double vitrage, façades repeintes en 2016, toiture vérifiée en 2014. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée et de rafraîchissements à l'étage. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu 16/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

213 300 € 1 422 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Nathalie Argillier vous présente à la vente les murs d'un local actuellement loué à une kiné .177 m2 en plein centre ville .Dans une résidence sécurisée,vous avez accès handicapé et ascenseur.Parking sur place.Belle opportunité avec 1700 EUR de loyer par mois .Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages . Un hall et un couloir nous conduisent à un bureau ,une cuisine,une chambre 2 wcs,salle d'eau, une grande pièce de plus de 57 m2 aujourd'hui salle d'équipement sportif et 5 salles de travail .Copropriété de 36 lots .A venir découvrir avec nathalie argillier CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC 441 501 086 NIMES IS Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANDUZE Point I

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ANDUZE Point I 12/04/2023 - mise à jour 10/09/2024

325 000 € 1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Alès (30100)

À vendre à la sortie d'Ales, proche de toutes les commodités, maison de construction traditionnelle avec beaucoup de charme. En rez de jardin beau volume d'environ 50 m², avec salle d'eau et wc pouvant convenir pour un appartement indépendant, en rez-de-chaussée, belle véranda, 32 m² environ de séjour, vaste cuisine équipée avec accès sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant au gaz et climatisation, beaucoup de rangement. Implantée sur un beau terrain de 2800 m² constructible entièrement clos, double abri voiture, puits. Prix : 325 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 900 € 1 046 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Alès (30100)

Secteur Ales . Idéal pour un Investissement . Un immeuble RDC+ 2 étages d'une surface total de 239 M² , qui comprend un ensemble de 3 appartements de deux types 3 de 81 et 84 m² et d'un type 2 de 72 m² chacun des appartements possède un extérieur ,au RDC nous avons un TYPE 2 avec un parking , le 1 er et pour le 2 -ème étage nous avons un garage , Nous sommes à 5 minutes du centre ville , 5 minutes du centre hospitalier d'Ales . Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Je reste à votre écoute et à disposition afin de répondre à vos questions ou organiser une éventuelle visite. Disponible toute la semaine : Du Lundi au samedi 8h00 à 19h00 et dimanche de 10h00 à 17h00 . Vous souhaitez vendre ? Vous avez besoin d'un avis de valeur de votre bien? Sachez qu'il vous est offert , pour cela veuillez me contacter afin de prendre Rendez vous . Je reste à votre disposition afin de vous renseigner. Cette annonce référence 244007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

990 000 € 2 773 €/m²
Maison • 357 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 604 m²

Alès (30100)

GILLES RACCAH DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 357 M2 SUR UNE PARCELLE DE 11604 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE Navacelles à 15 mns d'Alès - Spacieuse propriété familiale d'environ 357 m² construite en 2006, nichée sur une parcelle de 11604 m² dont une partie est encore constructible. Elle se compose d’un hall d’entrée, doté de placards intégrés, qui ouvre sur un double séjour lumineux de 103 m² avec plafond cathédrale, cheminée à insert et baies vitrées donnant sur la terrasse couvertes. La cuisine indépendante est équipée et possède une ouverture sur la terrasse. Plusieurs ailes distribuent la partie nuit comprenant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi que deux salles d’eau, un bureau et de grands paliers. A l’étage se trouve une Mezzanine comprenant la suite parentale, un salon et un bureau avec vue plongeante sur le salon. Côté extérieur, sa Piscine et son solarium de 200 m², 250 m2 de Terrasse semi couverte avec vue imprenable et apaisante. Un sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules et un Carport pouvant accueillir deux véhicules. Bénéficiez des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente. Proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports) à 30 mns d'Uzès, 15 mns d'Alès, 40 mns de Vallon-Pont-d'Arc et de Nîmes. Et 5mn des Thermes des Fumades. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception. Vidéo de cette Villa sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

419 000 € 2 229 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Alès (30100)

COUP DE COEUR - MAISON DE MAITRE - GRAND JARDIN - PISCINE - PROCHE CENTRE VILLE Située à Ales, cette Maison de Maître sur trois niveaux incarne à la fois l'élégance du passé et le confort contemporain. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Ales, elle saura vous séduire par ces différentes caractéristiques : Les espaces généreux de cette maison vous offrent un confort de vie incomparable, avec un séjour lumineux de 51 m2 où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Transversale Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être constant. L'escalier en marbre ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, vous invitant à découvrir les différents niveaux de cette résidence d'exception. Profitez d'un vaste jardin clos, sécurisé par un portail électrique, où il fera bon se détendre au bord de la piscine chauffée et du sauna, en toute intimité. Fenêtres double vitrage anti-effraction Cette maison peut aussi offrir la possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes ou une profession libérale, Des plus : deux cheminées dont une avec insert, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, sauna, fenêtres doubles vitrages anti infraction, portail électrique. N'attendez pas pour me contacter pour visiter ce bien Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 0672284856

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 02/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

265 000 € 1 402 €/m²
Maison • 188,97 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Alès (30100)

Alès , maison composée de deux logements Situation idéale sur Alès, proche centre ville et proche rocade pour cette maison d'environ 190 m² habitable avec garage et atelier composée de deux logements sur 730 m² de terrain. Au-rez-de-chaussée, le premier logement dispose d'une cuisine, un séjour, un débarras, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le deuxième logement se compose d'un salon, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et dégagement.

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