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210 000 €
2 730 €/m²
Maison • 76,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Le Boulou quartier calme villa 3 faces , excellent état ,rez de chaussée - 1 chambre étage . 2 chambres -salle de bains .Garage
17
316 500 €
1 107 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²
A 15 km au sud de Perpignan, au cœur de la commune du Boulou (66160), Voici une très belle villa 4 faces, d’environ 300m2 offrant de multiples possibilités, dont la qualité de construction et la robustesse vont, à coup sûr, vous séduire ! Située dans une rue calme, à 2min à pied du centre ville, Cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale. Idéale Famille Nombreuses, Famille intergénérationnelle, Profession libérale, Investisseur ou Complément de revenus locatifs. En effet, dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, cette maison peut s’adresser à une grande famille en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à son magnifique escalier central qui dessert les 2 niveaux supérieurs, elle peut facilement être divisée en 2 ou 3 logements ( RDC, R+1, R+2) Enfin, le rez-de-chaussée est également parfaitement adapté à une profession libérale (architecte, médecins, kinés, etc) avec bureau, salle d’attente, salle de soins, et WC. En plus de tous ces atouts, la maison possède un extérieur avec barbecue, un solarium et des grandes terrasses/balcons qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage de 30m2 viennent compléter le tout ! Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.890544
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237 000 €
3 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²
Cette maison neuve en deux faces de 64 m² environ offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour les familles ou les retraités en quête de sérénité mais aussi pour les professions libérales. Sur un terrain de 212 m², cette maison de plain-pied offre une vue dégagée sur les Albères. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. La maison comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, l autre chambre avec salle d'eau et placard, un salon confortable et un WC séparé. Vous disposerez d'une pièce supplémentaire dans l'ancien garage qui est devenu bureau ainsi que d'une buanderie ce qui augmente la superficie habitable et nous donne un total de 77 M2 habitable environ. Cette construction récente de 2022 offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et pratique. La maison est équipée de panneaux solaires posés en juin 2024, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un chauffe eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117 - SAFTI – LE GUERN Arnaud, Conseiller indépendant
12
235 000 €
1 655 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres
COUP DE COEUR!!! Sans copropriété. Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Cette annonce référence 261053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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365 000 €
2 684 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mehdi BELKHEIR vous propose ce bien : CEC Immo By Alcantara vous propose à la vente cette magnifique maison neuve située dans la charmante ville du Boulou. Cette maison 3 faces possède une surface habitable de 136 m2, comprenant trois chambres et deux salles de bains, le tout sur une parcelle piscinable de 455 m2. Je suis certain que vous y serez tout de suite séduit par les nombreux avantages que cette maison offre. Tout d'abord vous apprécierez la tranquillité et l'intimité de cette propriété grâce à son absence de vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre jardin en toute quiétude. Vous serez également conquis par les équipements modernes de la maison : la climatisation gainable et le ballon thermodynamique vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent quant à eux une isolation phonique et thermique efficace. Le garage vous offre un lieu sécurisé pour garer votre voiture. Et cerise sur le gâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face à une forêt à 10 minutes seulement de l'Espagne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. Je serais ravi de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Belkheir mehdi CEC IMMO 48 Rue Ernest Renan 66000 Perpignan Consommation énergétique : 31 kWh/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg Co2/m²/an Classe A Contact : mehdi 07 61 77 29 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
449 000 €
3 939 €/m²
Maison • 114 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
Découvrez cette superbe villa avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la plaine.et d'une surface totale exploitable de 214 m2 !! La résidence principale d'environ 114 m2 se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte avec balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, totalement indépendant, vous trouverez de quoi faire un bel appartement, pour votre famille, il est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'un salon, et de deux salles de bain pour une surface d'environ 100 m2 suplémentaires. Nichée en pleine nature, cette villa vous invite à profiter d'un calme absolu d'une belle terrass de la piscine et de panoramas à couper le souffle. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
29
250 000 €
1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
Maison au Boulou (66) - Idéal investisseurs ou grande famille Dans une petite copropriété sans charges ni syndic, découvrez ces deux appartements entièrement rénovés en 2024 au sein d’une ancienne maison de ville. Alliant le charme de l’ancien et la modernité, cet ensemble de 185 m² habitables saura vous séduire à coup sûr ! Les atouts principaux Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Tous les systèmes électriques et la plomberie ont été refaits à neuf. Absence de charges de copropriété et de gestion de syndic. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pour grande famille. Des espaces extérieurs paisibles, sans vis-à-vis, en plein cœur de ville. Rez-de-chaussée : Appartement de 80 m² avec patio privé Hall d’entrée commun desservant deux entrées indépendantes. Pièce de vie spacieuse de 20 m², équipée de spots intégrés et d’un ventilateur de plafond. Cuisine moderne et équipée de 13 m², ouverte sur un patio privé, parfait pour des repas en plein air. Grande chambre lumineuse avec accès direct au patio. Deuxième pièce de 10 m², idéale en tant que chambre ou bureau pour le télétravail. Dressing aménagé, offrant un rangement optimisé. Salle de bains complète avec baignoire, WC et meuble lavabo neufs. Confort thermique : chauffage électrique performant et ventilateurs de plafond pour l’été. 1er étage : Grand appartement de 105 m² avec terrasse ensoleillée Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et entrée indépendante, idéale pour la location saisonnière. Salon/salle à manger de 27 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière toute la journée. Cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Véranda lumineuse, menant à une terrasse sans vis-à-vis de 20 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Salle d’eau avec cabine de douche et WC séparé. Combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (dalle béton). Confort thermique : climatisation, cheminée existante et radiateurs électriques récents. Bien rare sur le marché, mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Opportunité idéale pour un usage en résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2853
16
390 000 €
2 617 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
iad France - Chloé Chaker vous propose: Vous recherchez le cadre idéal pour une vie de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2016, est un véritable bijou, offrant un confort inégalé et des prestations haut de gamme, à deux pas des axes routiers principaux. Elle se compose d'une entrée avec W.C. indépendant, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour, d'un cellier, d'une suite parentale et d'un bureau avec dressing. A l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privée, une salle de bain confortable avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, un dressing et un W.C. indépendant. Une belle terrasse ainsi qu'un jardin avec vue sur le Canigou et les Albères, vous offrent la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. Pour les journées ensoleillées, quoi de mieux qu'une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité ? Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution d'air réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide pour votre usage au quotidien. Vous disposerez également d'un parking privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier calme de Le Boulou, proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Chaker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
208 000 €
2 337 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²
Nous vous proposons à l'achat une charmante maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel, comprenant au rez-de-chaussée, un studio de 35 m² avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. A l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où vous pourrez partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau dernier cri, aménagée avec des équipements modernes pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme, contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Patricia CORVOISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822314373 - Perpignan.
9
364 000 €
2 141 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²
Située à Le Boulou (66160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un quartier prisé, avec une vue imprenable sur les montagnes des Albères et du Canigou. Proche du centre ville et des commerces , cette propriété est également à proximité d'écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain arboré de 378 m², parfait pour y aménager une piscine, ainsi que d'une terrasse de 12 m² idéale pour se détendre en plein air. Un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire, et une place de parking extérieure et un garage offrent des commodités pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 1973 propose 170 m² habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une habitation principale de 104 m² et un sous-sol aménagé de 70 m². Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle présente de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la potentialité de créer un appartement entièrement indépendant sur la partie basse. L'espace de vie lumineux offre un grand potentiel pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069 - SAFTI – LE FLOHIC Bruno, Conseiller indépendant
57
449 000 €
3 172 €/m²
Maison • 141,56 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²
Dans les hauteurs des 'Chartreuses', dans un environnement paisible et calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville du Boulou, cette jolie villa offre une vue imprenable.La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 36 m2 avec un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, idéale pour manger en plein air. Une suite parentale d'environ 28 m2 composée d'une salle d'eau / WC, bureau et dressing donnant également sur la terrasse. En rez-de-jardin la partie 'nuit' qui offre 3 chambres dont une disposant d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse et au jardin, une salle de bains et WC indépendant. Une terrasse couverte, un atelier d'environ 32 m2 et une cave. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. 8 panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Moustiquaires. Volets roulants. 3 récupérateurs d'eau de pluie. Terrain 1560m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
429 520 €
3 112 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 432 m²
Maison de plain pied, sur quatre faces, avec quatre chambres, garage, place de parking couvert et piscine. située dans une impasse, sur une parcelle de 1432 m² de terrain. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, de la mer, de la montagne, des accès à l'autoroute A9, à huit kilomètres de la frontière Espagnole.
8
209 000 €
2 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de caractère au cœur du village du Boulou Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², offrant une belle luminosité. Le salon-séjour de 33 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, accessible depuis la terrasse, ravira les passionnés de cuisine. Deux chambres élégantes avec balcon, et la possibilité d'en ajouter une troisième, offrent un espace de repos confortable. Un grenier de 40 m² fournit un espace de rangement pratique. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atouts économiques : Poêle à granules Climatisation réversible Puits relié à l'appartement Double vitrage Faible consommation énergétique Idéalement situé au centre du Boulou, à proximité des commerces et proche de la frontière espagnole. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement de maître au village du Boulou. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6
40 000 €
889 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre
OPPORTUNITE A DECOUVRIR !!! Au cœur du village du Boulou, dans les Pyrénées-Orientales (66), petite maison à rénover entièrement. Un jardin de loisir non attenant est vendu avec le bien. La maison dispose d'un 'cabanon' juste en face pour du stockage. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
189 000 €
1 783 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²
Un cadre authentique pour donner vie à vos plus belles idées ! Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et grand garage présentée en exclusivité par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80) Située dans la commune prisée du Boulou, ville thermale, cette maison traversante, lumineuse et pleine de caractère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation., et pour vous inspirer je vous propose deux photos d'aménagement virtuel qui révèlent tout le potentiel de cette maison. Avec une belle surface habitable, un très grand garage et un jardin cosy, sols en carreaux de ciment, planchers bois elle combine cachet et opportunités d'aménagement grâce aux deux entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison. Actuellement la pièce de vie se trouve au premier étage, mais la configuration permet de la déplacer au rez-de-chaussée pour profiter du jardin et du beau plafond voûté en brique de l'actuel garage. Une vue dégagée sur le massif des Albères apporte lumière et sérénité, ajoutant au charme de ce bien. Cette maison familiale dont la façade a été rénovée vous offre une base solide pour concevoir un projet de vie unique à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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