Ventes immobilières 5 pièces au Boulou (66160)

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31 annonces
Maryline CALVO HERNANDEZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Maryline CALVO HERNANDEZ - 3G IMMO 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 142 m²

235 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

A VENDRE APPARTEMENT DE CHARME DE 142 M2 AU C?UR DU BOULOU Découvrez ce magnifique appartement en plein centre ville du BOULOU, station thermale très prisée des Pyrénées orientales, à quelques minutes de la frontière espagnole et à 20 minutes de la Méditerranée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel ,alliant climat ensoleillé ,tout en étant à 2 minutes à pied des commerces. Ce Duplex de Caractère, situé au 2ème et 3ème étage, vous séduira dès l'entrée par son cachet et ses prestations de qualité. Vous accédez à l'appartement par un escalier privé, après avoir rangé votre vélo dans le local dédié au rez de chaussée. Au premier niveau,une superbe pièce de vie lumineuse vous attend, mêlant charme de l'ancien et modernité:poutres apparentes,pierres naturelles et une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme.Pour vos moments de détente; le salon est agrémenté d'un écran de cinéma avec vidéoprojecteur. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et baignées de lumière,équipées de fenêtres latérales ou de velux motorisés et domotisés. La salle de bain,quant à elle ,est entièrement équipée:baignoire,douche,double vasque,espace dédié pour lave-linge et sèche-linge.Il existe aussi des WC indépendants. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie récents . Autre atout : aucun frais de copropriété. Des emplacements de stationnement à proximité. Je vous propose un bien rare ,alliant confort, authenticité modernité, dans un environnement paisible et privilégié. Mon slogan ' CHANGER DES VIES ' Alors je vous attends... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 484 905 344, Tel : 06 22 90 61 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202609MCH-1462417090

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/03/2025
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Maison, 143 m²

249 000 € 1 741 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Le Boulou (66160)

Fiche Id-SUP165746 : A 5 Km du Boulou sur la Commune de Banyuls dels Aspres, Très Jolie Villa 2 Faces de Plain-Pied, T5 de 2021 en RT 2012 de 143 m² Habitable dont 50 m² de pièce annexes sur un Terrain de 211 m², Au calme, Exposé Sud-Ouest, Parking, Terrasse et Jardin. Salon séjour de 40 m², Cuisine Indépendante de 14 m² avec Terrasse de 10 m², Cellier, 3 Chambres plus SDB et WC. Menuiserie Alu, Volets roulants électriques, Carrelage, Climatisation Gainable plus Poêle à Bois. A voir Absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NATHALIE MULOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par NATHALIE MULOT - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 142 m²

235 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

COUP DE COEUR!!! Sans copropriété. Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave-linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Cette annonce référence 261053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esteem Immo
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Esteem Immo 23/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 138 m²

429 520 € 3 112 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 432 m²

Le Boulou (66160)

Maison de plain pied, sur quatre faces, avec quatre chambres, garage, place de parking couvert et piscine. située dans une impasse, sur une parcelle de 1432 m² de terrain. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, de la mer, de la montagne, des accès à l'autoroute A9, à huit kilomètres de la frontière Espagnole.

Laurent Delille - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Laurent Delille - iad 12/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 145 m²

310 000 € 2 138 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Laurent Delille vous propose: Belle opportunité ! Nichée au cOEur de la charmante station thermale de Le Boulou, dans un secteur très recherché, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreux atouts, prête à accueillir un projet de vie familial. . AU REZ DE CHAUSSEE : * 1 chambre avec coin privatif (WC et lavabo fermé) * 1 seconde chambre pouvant servir d'espace de vie avec accès direct sur la terrasse du jardin * 1 cuisine fonctionnelle * 1 salle d'eau avec douche balnéo et toilettes * 1 grand garage carrelé A L'ETAGE : * 2 chambres spacieuses * 1 vaste salon/séjour avec cheminée ouvrant sur un grand balcon/terrasse entourant deux faces de la maison * 1 cuisine équipée, séparée pouvant être facilement transformée en cuisine américaine * 1 salle de bain * 1 toilette indépendant A L'EXTERIEUR : * 1 dépendance bien isolée qui vous offre de multiples possibilités : rangements, aménagement pour recevoir vos proches ou générer un projet de revenu locatif * 1 cuisine d'été avec terrasse et jardin * 1 place de parking LES ATOUTS +++ * Excellent diagnostic de performance énergétique B/A * Double vitrage pour une isolation optimale * Climatisation réversible pour un confort été comme hiver * Pompe à chaleur air/eau monobloc et ballon thermodynamique * Pièces lumineuses et confortables * Possibilité de diviser la maison en deux appartements grâce à des entrées indépendantes Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Vous souhaitez pleinement une vie sereine et déposer vos valises sans travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jeffrey Guillot - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Jeffrey Guillot - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 120 m²

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE !! MAISON 5 PIÈCES DE 130 M² SUR UNE PARCELLE DE 352 M², AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEUX GRANDS GARAGES DE 150 ET 40 M² !! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, cette maison 3 faces pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste garage de 150 m² avec une grande hauteur sous plafond et une large porte facilitant l’entrée de véhicules de grande taille, ainsi que d’un second garage de 40 m². Le jardin est accessible aussi bien depuis le garage que par un accès extérieur. Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec cellier offrant un accès direct à une terrasse de 50 m², trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse et une ouvrant sur un second balcon, un bureau, une salle d’eau et un WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un charme indéniable et d’un excellent potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céretnité Immo
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Céretnité Immo 15/02/2023 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 140 m²

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Le Boulou (66160)

GRANDE MAISON DE VILLE Une exclusivité Céretnite Immo: notre agence vous présente cette grande maison de famille puisqu'elle offre notamment 4 chambres, avec la possibilité de la scinder en deux logements et donc révéler ainsi un potentiel locatif. Idéalement située au Boulou proche du centre, vous apprécierez le jardin arboré, l'orientation de la maison avec de jolies vues sur les Albères, sa belle luminosité, la grande cuisine toute équipée avec l'éventualité d'une ouverture vers le séjour, les doubles vitrages, son garage avec porte sectionnelle télécommandée, pour un total habitable de 140m². ATTENTION: la maison est actuellement louée avec un bail en cours et un loyer de 600€/mois. Affaire à considérer avec attention.

Karine RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Karine RUELLO - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 175 m²

329 000 € 1 880 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Boulou (66160)

Proposée exclusivement par Karine Ruello : Sur 3 faces et plus de 500 m² de terrain, située dans un quartier calme, cette maison de charme des années 70 s’inspire du style néo-classique et méditerranéen, avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Son magnifique hall d’entrée avec rotonde et son escalier central en fer forgé lui confèrent une élégance rare, rappelant les villas bourgeoises du sud de la France. Elle se compose d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’un WC indépendant avec vestiaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol total comprend un garage et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Le sol en travertin, pierre naturelle intemporelle, ajoute du cachet et renforce l’authenticité de cette demeure. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter du climat ensoleillé des Pyrénées-Orientales. Le Boulou est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan, et à proximité de la frontière espagnole. La commune est réputée pour ses thermes, son cadre naturel agréable et son accès direct à l’autoroute A9. Une maison au charme unique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant

Jami BOUTOU - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jami BOUTOU - 3G IMMO 14/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 992 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Le Boulou (66160)

Je suis heureuse de mettre en avant cette charmante villa de 118 m² située dans le centre du Boulou. Elle propose un environnement calme et commode, avec des caractéristiques remarquables qui ne manqueront pas de vous plaire : - Une superficie habitable de 118 m², assurant un grand espace pour votre confort. - Un spacieux salon-salle à manger de 42 m² avec une entrée accueillante, propice à la relaxation en compagnie de vos proches. - Une cuisine entièrement équipée de 11 m², adaptée aux férus de gastronomie. - Quatre chambres avec armoires encastrées, fournissant suffisamment d'espace et de rangement pour tous. - Deux WC et une salle de bain judicieusement pensée pour satisfaire vos besoins quotidiens. - Un garage destiné à abriter votre véhicule et à préserver vos affaires personnelles en toute tranquillité. - Une terrasse couverte avec un coin grillade, formant un lieu extérieur sympathique pour vos retrouvailles et instants de repos. - Des fenêtres en PVC dotées de stores automatisés, optimisant ainsi votre confort et facilité d'utilisation, complétées par une climatisation inversée. La maison est implantée sur un terrain de 237 m², avec l'ajout futur de plus de 200 m². L'ensemble clôturé garantit une intimité absolue, sans aucune nuisance visuelle. Sa localisation près de toutes les commodités promet un style de vie pratique et agréable. Les honoraires d'agence sont compris dans le tarif. Cette villa constitue une occasion rare de jouir d'un logement confortable et fonctionnel, tout en restant proche de toutes les commodités. prix : 235000 euros fai. N'hésitez pas à me contacter au 06 36.10.35.80 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194400JB-1462411065

AGENCE DU SOLEIL RIVESALTES
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL RIVESALTES 12/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 373 000 € 3 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Boulou (66160)

Située au coeur des Albères dans les Chartreuses du Boulou, cette villa posée sur un terrain de 1230m2 vous séduira par son environnement au calme. Construite dans les années 80 elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi indépendante, de 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'un bureau, d'un garage carrelé, d'un appentis extérieur pour 2 autres véhicules ou autres, et d'une piscine ( 8x 4 ). Jardin arboré, terrasse. Des travaux de rafraîchissements et de rénovation sont nécessaires afin de redonner vie à cette maison. Toutes informations auprès d'Olivier au 06.82.41.03.98

Virginie Laury - SWEVEN
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Virginie Laury - SWEVEN 19/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 462 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Le Boulou (66160)

EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison située entre le Boulou et Perpignan, vous profiterez du calme et de la tranquillité du village de Passa. Vous serez séduits par cette charmante maison d'environ 117m² habitables sur une parcelle d'environ 945m² avec un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène à un grand garage de 95 m² divisé en trois parties : un grand espace de stationnement d'environ 70 m², d'une buanderie, et de 2 autres pièces polyvalentes. Ce niveau dessert également l'étage principal de la maison. Au 1er étage la maison propose une salle à manger lumineuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les Albères, un WC séparé, une salle de douche, trois chambres avec placards (dont une avec un balcon), ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant. Les petits plus : Cette maison bénéficie d'un double vitrage aluminium. Elle est également équipée d'un ballon d'eau chaude solaire, ce qui permet des économies d'énergie. De plus, une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal toute l'année. Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

SELECTION MED
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION MED 12/07/2023 - mise à jour 12/03/2025
3
Maison, 133,2 m²

355 000 € 2 665 €/m²
Maison • 133,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Boulou (66160)

Le Boulou, au pied des Albéres maison d'habitation neuve sur 2 faces sur une parcelle de 225 m², comprenant en rez de chaussée Séjour cuisine ouverte équipée donnant sur un patio , une chambre avec salle d'eau , toilettes , jardinet , terrasse à l'étage 3 chambres , salle d'eau , toilette , terrasse sur chambre 2 . Garage carrelé. Prestations de qualité .

ERA immobilier CAP A CASA
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 105 m²

233 000 € 2 219 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Le Boulou (66160)

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison avec 4 chambres au BOULOU (66). Sur une parcelle de 278m², charmante maison de 105 m2 avec son agencement pratique et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Elle propose en RDC : Véranda, entrée, cuisine indépendante d'environ 12m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, séjour de 27m2 avec cheminée et climatisation, et une chambre. Garage de 16m2 et une buanderie. Au 1er étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : Terrasse arrière avec lavoir, store électrique, barbecue, et cabanon en dur. Un espace à aménager selon vos besoins. Les points techniques : Chauffage au gaz (citerne), fenêtres bois double vitrage, toit de la chambre au rez-de-chaussée refait en 2023. Maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, mais offrant un réel potentiel dans un quartier agréable et proche du centre ville à pied. Une belle opportunité pour un projet personnalisé ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Immo Service - Roussillon Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Immo Service - Roussillon Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 110 m²

569 000 € 5 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 039 m²

Le Boulou (66160)

RARE; Villa sur 4 faces de plain-pied dans les Albères sur 6039 m² de terrain plat. Grand sous-sol en rez de jardin avec double garage de 82 m², 4 chambres, 2 salles de bains, salon avec climatisation, poêle et chauffage central fuel, cuisine équipée indépendante. Commerces au BOULOU à 10 min, belles vues campagne. Plage à 20 min.

Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 128 m²

349 900 € 2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Boulou (66160)

Aux pieds des Albères, à 20 mn de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose à Le Boulou un mas de 128m2. Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000m2 à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins! Cette bâtisse de 100 m2 habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances. A l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30m2 orienté sud. Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30m2 peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements. Une sympathique mezzanine d'environ 13m2 fait office de bureau. La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m2. Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5m2. Une cuisine indépendante de près de 10m2 s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée. Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger. Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un grand hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2 pourront ravir les porteurs de projets agricoles. Coté nord plus de 2500 m2 de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie. A 10 mn de l'Espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé. Bien très rare à saisir rapidement. Diagnostique et DPE en cours de réalisation. Eau chaude sanitaire: Gaz privatif citerne Chauffage: Climatisation et cheminée bois. Eau de ville et puit privatif. Assainissement sur fosse septique individuelle. Taxe foncière:1348 euros. Electricité: 135 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329040EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .