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Patrick Berger

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Patrick Berger 17/09/2022 - mise à jour 25/01/2025

199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Le Boulou (66160)

NEGOCIABLE, Cette maison de ville offre un fort potentiel, avec la possibilite de creer deux appartements pour de la location. Idealement situee a proximite du centre-ville, de la cure thermale du Boulou, et a courte distance de l'autoroute, des plages de Collioure, de l'Espagne, et a seulement 1h30 des premieres pistes de ski., , Repartie sur 2 etages, cette maison de 7 pieces comprend 4 grandes chambres allant de 11.50 m2 a 15.90 m2, deux salles d'eau et une salle de bain. Vous trouverez egalement deux cuisines, une au premier etage et une au deuxieme etage, ainsi qu'un sejour de 11.90 m2 et un salon de 16 m2., , La maison offre egalement un balcon expose a l'ouest, une petite terrasse interieure et un tres grand garage d'une superficie de 56m2 pouvant accueillir jusqu'a 4 vehicules., , Une visite s'impose pour decouvrir tout le potentiel de cette maison Cette propriete est negociable, alors ne manquez pas cette opportunite. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et p...

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TEAM 66

(269 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par TEAM 66 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(269 avis)

399 000 € 1 609 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Le Boulou (66160)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07 88 93 94 38 Vous souhaitez placer votre argent dans la pierre? Venez découvrir cet ensemble immobilier de 265m² en très bon état avec une rénovation de qualité et des revenus locatifs. Situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville, ce bien est composé d'un local professionnel de 91m², d'un magnifique appartement F4 de 114m² avec 2 grandes chambres, dont une avec dressing et leurs salles d'eau dédiées, un studio indépendant et une annexe avec SPA et SAUNA. Possibilité de garer les véhicules grâce aux nombreuses places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 434m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie C Valeur conso annuelle énergie (115kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) Vous souhaitez obtenir plus d'information ou programmer une visite? Jean-Baptiste MACIA Tél: 07 88 93 94 38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA immobilier CAP A CASA

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

250 000 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Le Boulou (66160)

BAISSE DE PRIX: Nous vous proposons à l'achat au BOULOU (66), dans une petite copropriété, ces 2 appartements entièrement rénovés en 2024, dans une ancienne maison de ville. Idéal investisseurs ou grande famille. Alliant charme de l'ancien et modernité, cet ensemble de 185m2 habitables sera votre coup de coeur garantit ! Atout majeur : pas de charge de copropriété ni de syndic à gérer. REZ DE CHAUSSEE: Appartement d'environ 80 m² avec patio privé. - Hall d'entrée commun avec 2 entrées indépendantes. - Une spacieuse pièce à vivre de 20m2 avec spots intégrés et ventilateur en plafond. - Une cuisine de 13m2, neuve, équipée et moderne, qui s'ouvre sur le patio pour déjeuner en plein air. - Une grande chambre lumineuse avec accès direct à ce patio intérieur et très lumineux. - Une deuxième pièce d'environ 10m2 pouvant servir de chambre ou de bureau pour du télétravail, fonctionnelle et confortable. - Un dressing aménagé pour optimiser vos rangements. - Une grande salle de bains avec baignoire et WC, meuble lavabo neuf. - Chauffage électrique avec radiateurs neufs performants pour le confort d'hiver. - Ventilateurs en plafond pour le confort d'été. 1er ETAGE: Grand appartement de 105 m² avec terrasse ensoleillée. - 3 belles chambres, dont une suite indépendante avec sa salle d'eau et WC privatifs, et un accès privé qui permet de la louer et de bénéficier des revenus locatifs saisonniers. - Une véranda lumineuse menant à une grande terrasse d'environ 20m2 sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Une cuisine indépendante de 12m2, entièrement équipée et fonctionnelle. - Un salon salle à manger de 27m2 exposé sud/ouest ensoleillé toute la journée. - Une salle d'eau avec cabine de douche fermée et un WC séparé. - Les combles sont partiellement aménageables sur une dalle béton, pour encore plus de potentiel d'aménagement. - Confort thermique : climatisation, cheminée existante, radiateurs électriques récents. LES ATOUTS: Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises ! Tous les systèmes électriques et plomberie de l'ensemble ont été rénovés. Possibilité d'investissement locatif des appartements et chambre privative ou d'usage en résidence principale pour une grande famille. Des espaces extérieurs en plein coeur de ville, sans bruit ni vis à vis. Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne pour un bien unique, rare sur le marché ! Copropriété de 3 lots dont 2 habitation, pas de procédure encours, absence de charge et de syndic. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 30/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

431 000 € 2 268 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces

Le Boulou (66160)

Maison bastide- piscine - surface totale 209 m² - parc arboré 2502 m² - ( le boulou - les chartreuses - 66 160 ) maison de type provençale avec piscine , au coeur d'un écrin de verdure luxuriant et aux essences variées . au calme et sans aucun vis à vis , cette propriété est à rénover . elle développe une surface bâtie totale de 209 m² et comprend : - en rez de chaussée:un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée + 1 buanderie + 1 salon séjour + 1 salle d'eau avec wc + 1 chambre - au premier étage : 1 salon séjour, 1 terrasse avec véranda fermée surplombant le parc, 1 cuisine indépendante, 1 chambre parentale , 1 deuxième chambre, 1 dressing bureau, 1 salle de bains avec wc + 1 salle d'eau avec wc . - en rez de jardin : 1 garage + 1 atelier + pool house (douche , lavabo , wc, avec barbecue) les travaux de rénovation à réaliser ont été valorisés et ont déjà été déduits du prix de vente estimé ( ils oscillent entre 75 000 euros et 100 000 euros ) . notre agence pourra vous accompagner pour l'établissement des devis et pour la réalisation des travaux . cette propriété est située proche de la route du vallespir , à 12 mns de ceret , à 25 mns de perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'espagne tout proche ou en direction de montpellier. ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

449 000 € 3 172 €/m²
Maison • 141,56 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Le Boulou (66160)

Dans les hauteurs des 'Chartreuses', dans un environnement paisible et calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville du Boulou, cette jolie villa offre une vue imprenable.La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 36 m2 avec un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, idéale pour manger en plein air. Une suite parentale d'environ 28 m2 composée d'une salle d'eau / WC, bureau et dressing donnant également sur la terrasse. En rez-de-jardin la partie 'nuit' qui offre 3 chambres dont une disposant d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse et au jardin, une salle de bains et WC indépendant. Une terrasse couverte, un atelier d'environ 32 m2 et une cave. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. 8 panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Moustiquaires. Volets roulants. 3 récupérateurs d'eau de pluie. Terrain 1560m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel LOISEAU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Christel LOISEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Boulou (66160)

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété viticole datant de 1922, nichée au centre ville du pittoresque Boulou. Un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Découvrez le Luxe du Passé : Localisation de Rêve : Au cœur de la vie bouillonnante du Boulou, cette propriété offre une adresse prestigieuse à quelques pas des cafés animés, des boutiques pittoresques et des délices culinaires. Espace de Vie Généreux : Avec ses 180 m² habitables, cette demeure offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un havre de paix à votre image. Oasis de Verdure : Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous invite à explorer un jardin secret, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables en plein air. Rareté Architecturale : Ses 3 chambres, sa grange de 300 m², son écurie et son appartement d'amis sont autant de joyaux architecturaux qui donnent à cette propriété une dimension unique et polyvalente. Confort Absolu : Équipée d'un système de chauffage au gaz et de la climatisation, cette demeure offre un confort optimal à chaque saison, vous assurant des moments de détente sans pareil. Un Héritage Vinicole : Témoin du passé viticole florissant de la région, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un témoignage vivant de la richesse culturelle et patrimoniale du Boulou. Une Chance Unique : Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une expérience unique, à écrire votre propre histoire dans les pages du Boulou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous ses secrets et commencer votre prochaine aventure. Venez découvrir ce trésor caché au cœur du Boulou et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2245€ ~ 3039€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910

Virginie Laury - SWEVEN

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Virginie Laury - SWEVEN 24/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

368 000 € 2 165 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

Venez découvrir cette charmante villa située dans le village de Tresserre, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les Albères, et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par cette villa 3 faces offrant une surface totale d'environ 170 m², parfaitement agencée et adaptable à vos besoins. En plain-pied, la maison propose environ 85 m² habitables, comprenant un séjour climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec une belle vue. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol aménagé, d'une surface équivalente d'environ 85 m², offre de nombreuses possibilités : un studio avec jardin privatif, une chambre avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que des pièces polyvalentes idéales pour divers projets. Une buanderie, un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol récente complètent ce niveau. Les atouts de ce bien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, et une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Proche des écoles, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un usage professionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir, une visite s'impose ! Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Bruno LE FLOHIC - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bruno LE FLOHIC - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

236 000 € 1 249 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Le Boulou (66160)

Située dans la charmante commune du Boulou (66160), cette maison de village bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'avenue principale, garantissant un accès aisé à toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Cette propriété atypique s'étend sur quatre niveaux et propose un total de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 189 m². Avec ses 3 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 65 m² ouvre sur un escalier en colimaçon menant au premier étage, composé d'un plateau nu avec terrasse couverte. Le deuxième étage accueille un appartement de type F4 avec terrasse, offrant une certaine indépendance. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1500€, ainsi que la configuration en deux compteurs électriques et le raccordement au gaz de ville, apportent un confort supplémentaire à ce bien aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069 - SAFTI – LE FLOHIC Bruno, Conseiller indépendant

SOPHIE ROY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par SOPHIE ROY - BSK Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

250 000 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Boulou (66160)

A VENDRE MAISON DE VILLE RENOVEE DE 185M² AU BOULOU - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - TERRASSE - PATIO - CLIMATISATION REVERSIBLE - CINQ CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES. Cette maison, située au coeur de tous les commerces, divisée en deux lots indépendants se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement en plain-pied de 80m² avec entrée indépendante doté d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée moderne qui s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis à vis, d'une chambre au volume exceptionnel avec un accès direct à ce meme patio, d'un dressing adapté, d'une d'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez vos moments de farniente coté patio sans aucun vis à vis. L'étage vous propose un appartement de 105m² baigné de lumière, avec son hall d'entrée, son salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec un accès à sa véranda cosy et son patio abrité des regards, trois chambres dont une suite indépendante avec sa salle d'eau et toilette privatif bénéficiant du patio, idéale pour de la location avec revenus locatifs assurés, une salle d'eau, un toilette indépendant. La véranda sera appréciée pour des moments de détente garantis, ainsi que le patio pour vos moments en famille ou entre amis. A la recherche de volumes et de confort, cette maison, aux normes, alliant charme de l'ancien et modernité, sera idéale pour une famille, et parfaite pour un investissement locatif avec un excellent rapport en terme de rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 269567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

573 000 € 3 293 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Le Boulou (66160)

Charmante maison d'habitation dans un quartier très calme, avec un grand terrain de 2 600 m2. Cette propriété se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées, et un cellier. Étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En complément, un appartement indépendant avec entrée privative comprend une kitchenette, deux chambres, avec toilettes séparées. A noter que cet appartement est totalement équipé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec piscine chauffée, d’une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, d’un garage attenant, et d’un carport. Le tout est agrémenté de 16 panneaux solaires avec revente d'énergie. Un bien rare offrant confort et rentabilité énergétique ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Esteem Immo

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Esteem Immo 29/08/2023 - mise à jour 12/02/2025

425 000 € 1 809 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Le Boulou (66160)

Maison quatre faces, avec cinq chambres dans un cadre naturel, bâtie sur une parcelle de 2350 m² . Terrain piscinable. D'une surface habitable de 235 m², plus une surface utile aménageable de 152 m², hors garage, cave, dépendance et atelier. Merci de contacter Mr Garcia Antonio conseiller en immobilier au 0760255908 ou par mail, .

OGP Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par OGP Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

825 000 € 3 594 €/m²
Maison • 229,56 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Boulou (66160)

MAISON D'ARCHITECTE avec VIE DE PLAIN PIED 494m² de surface au sol, 229m² de surface habitable ENTIEREMENT RENOVEE, matériaux nobles Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la plaine du Roussillon A 5 minutes des commerces Double Garage Au Boulou, à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et à 30 minutes de Perpignan, Sur une parcelle de 2400 m² arborés (Chênes Lièges, Oliviers ...) 4 faces Maison impeccable Cuisine ouverte équipée (Récente) Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse avec fontaine 6 chambres dont 2 suites parentales Bureau en Mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire, Double Garage Assainissement tout à l'égout Climatisation réversible gainable 2 niveaux de vie pensés pour pouvant être autonomes si besoin Belles Hauteurs sous plafond Cheminée traversante moderne Grandes Baies Vitrées Alu (Récentes) Plusieurs Ateliers Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur du Garage et 4 à l'extérieur Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : David PACHULSKI 0647682309 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911901288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

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