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TEAM 66

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM 66 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

420 000 € 1 728 €/m²
Maison • 243 m²

Le Boulou (66160)

Cette pépite est faite pour vous !!! Vous cherchez le confort pour votre nouvelle vie avec un rendement locatif en plus? Ou simplement investir avec dans 3 renta locatives? A deux pas du centre-ville, venez vite visiter ce magnifique et spacieux loft en Rez-de-chaussée rénové avec gout! De grands espaces, de la clarté, une sensation de zénitude et de tranquillité, tout est réuni pour votre plus grand bonheur! En entrant dans le loft, vous accèderez directement dans la pièce de vie très lumineuse de 60m² avec un grand salon comprenant un coin bureau et un espace lecture. Dans la continuité, vous accèderez à la cuisine américaine et le coin salle à manger. Vous trouverez également 2 belles chambres dont une de 17m² avec accès au dressing et salle d'eau/WC. Coté jardin, vous profiterez de belles journées et soirées d'été avec cette grande terrasse en bois, son jacuzzi intégré et un coin salon de jardin avec possibilité de créer une cuisine d'été. Un petit local vient compléter la prestation pour le rangement de vos accessoires de jardin. A l'étage, 2 appartements T3 loués de 66 et 70m² en très bon état général vous apporteront un rapport locatif de 1130€. 2 garages complètent la prestation dont 1 à usage du loft. Climatisation, double vitrage, cuisines, WC et salles d'eau rénovées... Etablissements scolaires maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Accès à l'autoroute A9 à 1 km, frontière Espagnole à 8 kms et Perpignan se situe à 20 km. Cinéma, bibliothèque, établissement thermal, tennis, piscine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, zone artisanale, tous les avantages pour s'installer dans une petite ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie D Valeur conso annuelle énergie (142kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre (4Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Charlotte Feneon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Charlotte Feneon - iad 21/10/2024

(1 avis)

215 000 € 2 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Le Boulou (66160)

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Au cOEur du charmant village de Le Boulou, cette maison de village rénovée sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique. Idéal pour pouvoir stocker tout en stationnant vos véhicules (voitures et motos). Au premier étage vous trouverez un espace lumineux et convivial, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour est moderne et intégralement équipée. Une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc agrémente ce premier étage. Le second étage se compose d’un bel espace actuellement avec une cuisine mais pouvant être aménagé en bureau ou en chambre. D’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec wc et d’une grande terrasse couverte pouvant être fermée pour en faire une belle véranda. La rénovation récente offre une ambiance moderne et confortable, tout en préservant le cachet typique des maisons de village. Pour plus de confort la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible, du chauffage au sol pour le premier étage et de l’aspirateur centralisé. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. La maison peut être divisée en deux appartements indépendants ! IDÉAL INVESTISSEMENT ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Le Boulou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Esteem Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Esteem Immo 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

308 000 € 2 588 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Le Boulou (66160)

Maison sur trois faces, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Sur une parcelle de 406 m² de terrain piscinable. Un garage avec une porte sectionnelle électrique et une cave. Proche de toutes les commodités, de l' Espagne, de la mer, de Perpignan et de la montagne.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Boulou (66160)

BAISSE DE PRIX ! MAISON CONTEMPORAINE de 125m² RT 2012 Au calme Suite parentale au RDC Au Boulou (66160), à 20 minutes d'Argelès-sur-Mer Maison lumineuse Construction traditionnelle de 2019 Séjour de 46m² ouvert sur l'extérieur 4 chambres dont une suite parentale avec 1 salle d'eau (douche italienne) en RDC 1 Bureau/atelier en RDC 1 salle de bains supplémentaire à l'étage 2 WC indépendants Piscine automatisée Terrasse bois, pergola bioclimatique Exposition SUD-EST Climatisation réversible gainable Panneaux solaires (auto consommation avec revente de surplus) Cumulus Thermodynamique Système Alarme Assainissement tout à l'égout Visite Live à distance possible Honoraires à la charge Acquéreur inclus dans le prix soit : 302 000 € Net Vendeur 13 000 € Honoraires 315 000 € Prix de vente Pour plus d'informations, contactez moi : David Pachulski par téléphone au 0647682309 par Mail : Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911901288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Jami BOUTOU - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jami BOUTOU - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(7 avis)

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Le Boulou (66160)

Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison, entièrement rénovée, située à seulement 4 km du Boulou. Son orientation tripartite et ses finitions raffinées offrent un cadre de vie exclusif, alliant commodité et esthétique. Proposée à un tarif avantageux de 285 000 euros (honoraires d'agence compris), cette villa est une aubaine à ne pas manquer. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques : * Une superficie habitable d'environ 120 m², agencée de manière astucieuse pour un confort maximal. * Un terrain offrant une vue dégagée tout en préservant votre intimité. * Un salon-salle à manger convivial avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. * Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. * Une véranda lumineuse offrant un espace de détente en harmonie avec l'extérieur. * Une buanderie fonctionnelle et un atelier pour une organisation optimale de l'espace. * Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et espace de rangement. * Deux toilettes et une salle de bain moderne adaptées aux besoins de toute la famille. * Un garage et une place de parking intérieure pour la sécurité de vos véhicules. * Un terrain bien entretenu avec terrasse couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur. * Un abri bois pratique pour le rangement des outils et équipements. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la pompe à chaleur. L'emplacement de la maison se trouve dans un quartier d'une tranquillité remarquable, offrant une qualité de vie incomparable. Sa situation géographique permet un accès facile à toutes les commodités. La possibilité de conserver les meubles facilite une installation rapide. À seulement 20 km d'Argelès-sur-Mer, vous bénéficiez d'un accès facile à diverses activités et destinations. Cette demeure représente une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute visite ou question, n'hésitez pas à me contacter au 06 36 10 35 80. Merci de votre intérêt. Cette villa est prête à vous offrir un style de vie paisible dans un cadre rénové et soigneusement aménagé. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195764JB-1462412036

Christel LOISEAU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christel LOISEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Boulou (66160)

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété viticole datant de 1922, nichée au centre ville du pittoresque Boulou. Un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Découvrez le Luxe du Passé : Localisation de Rêve : Au cœur de la vie bouillonnante du Boulou, cette propriété offre une adresse prestigieuse à quelques pas des cafés animés, des boutiques pittoresques et des délices culinaires. Espace de Vie Généreux : Avec ses 180 m² habitables, cette demeure offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un havre de paix à votre image. Oasis de Verdure : Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous invite à explorer un jardin secret, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables en plein air. Rareté Architecturale : Ses 3 chambres, sa grange de 300 m², son écurie et son appartement d'amis sont autant de joyaux architecturaux qui donnent à cette propriété une dimension unique et polyvalente. Confort Absolu : Équipée d'un système de chauffage au gaz et de la climatisation, cette demeure offre un confort optimal à chaque saison, vous assurant des moments de détente sans pareil. Un Héritage Vinicole : Témoin du passé viticole florissant de la région, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un témoignage vivant de la richesse culturelle et patrimoniale du Boulou. Une Chance Unique : Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une expérience unique, à écrire votre propre histoire dans les pages du Boulou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tous ses secrets et commencer votre prochaine aventure. Venez découvrir ce trésor caché au cœur du Boulou et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires à la charge du vendeur - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910

TEAM 66

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par TEAM 66 23/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

182 000 € 2 800 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Boulou (66160)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57. Que vous recherchiez votre première maison ou votre résidence secondaire, vous n'aurez qu' à poser vos valises Le plus, une terrasse isolée des regards , idéalement située dans une rue calme du centre. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi! Adeline Bousseau 06*30*60*18*57 RSAC PERPIGNAN 948622287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karine RUELLO - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine RUELLO - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 3 506 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Le Boulou (66160)

Charmante maison de 2021, de plain-pied en 3 faces, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse carrelée. Deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage/buanderie d'environ 18 m² et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Confort assuré avec la climatisation réversible gainable, les doubles vitrages et les volets roulants électriques. Située au Boulou, à seulement 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan et des plages, et à 1h30 des pistes de ski. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant

Cyril Cholin - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cyril Cholin - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Charmante maison de ville récemment rénovée avec gout au Boulou ! Son exposition est/Ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 127m² à l'étage vous offre 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard et une d'entre en suite parentale. Une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée la grande cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille, un cellier attenant de 8m² vous offre un beau volume de rangement. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger conviviale. Le hall d'entré avec WC. Profitez du jardin, de la terrasse avec barbecue et de la mini piscine pour des moments de détente tout au long de l'année. Stationnement facilité grâce a une place de parking sur le terrain. Les Equipements : climatisation réversible, poil à bois, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et recherché du Boulou et à proximité du centre et de ses commerces, écoles, piscine et accès autoroute, centre commercial à 5 minutes. A 20 minutes de la mer (Argeles), 15 minutes de Perpignan et à peine 10 minutes de la frontière espagnole. Vidéo sur demande si non visible sur l'annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Service - Roussillon Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Immo Service - Roussillon Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 09/02/2024

107 000 € 1 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

C½ur de ville, Le Boulou. Maison de ville 85m² et son studio attenant 19m². 3 chambres. pièce de vie, cuisine, buanderies et jolie terrasse sur les toits. A rénover. Idéal investisseur !

ERA immobilier CAP A CASA

(32 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(32 avis)

23 900 € 498 €/m²
Maison • 48 m² • 1 pièce • Ter. 48 m²

Le Boulou (66160)

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat à AU BOULOU (66), une bâtisse à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les investisseurs ou les amoureux du bricolage et pas seulement du dimanche ! Caractéristiques principales : - Surface au sol : 48m² - Murs en pierres apparentes : le cachet de l'ancien à se réapproprier - Emplacement idéal : centre ville, proche de toutes les commodités Les + : - Personnalisation : une page blanche à réinventer selon vos envies et besoins ! Le certificat d'urbanisme (CU) a été accepté par la mairie pour la réalisation d'une maison à usage d'habitation d'environ 80m2 à étage avec garage (suivant les règles d'urbanisme). - Travaux nécessaires : Cette grange nécessite des travaux de rénovation lourds, notamment la reconstruction du gros-oeuvre. Une occasion idéale pour les professionnels du bâtiment, les artisans ou les passionnés de rénovation. Un prix très attractif et un emplacement central, ne tardez pas pour visiter ce bien ! Contactez l'agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Esteem Immo

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Esteem Immo 28/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

349 000 € 2 884 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Le Boulou (66160)

Maison construite sur une parcelle de 534 m² de terrain en quatre faces. comprenant trois chambres dont deux au rez de chaussée. Avec la possibilité d'une quatrième chambre à l'étage. Un abri pour voiture et un garage de 27 m². Terrain piscinable, pas de travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

(10 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(10 avis)

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Le Boulou (66160)

Villa récente de 125 m² habitables composée d'un salon/séjour, de 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et placard, 1 bureau/atelier, 1 salle de bain avec ses doubles vasques et 2 WC indépendants, l'ensemble étant bien exposé et baignant de lumière. Profitez des extérieurs avec une belle terrasse en bois avec sa pergola et sa piscine hors sol. Étant aux normes RT 2012, vous bénéficierez d'une excellente classification énergétique, notamment grâce à une climatisation en gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des panneaux photovoltaïques. A voir rapidement ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Custodian - Agence Immobilière

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Custodian - Agence Immobilière 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

418 000 € 3 542 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 234 m²

Le Boulou (66160)

Avec l'agence CUSTODIAN venez découvrir cette magnifique villa située dans le très recherché quartier des Chartreuses du Boulou. Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette propriété de 118 m² se niche sur un terrain généreux de 2234 m², vous garantissant espace et tranquillité. Caractéristiques de la Villa Surface Habitable : 118 m² Terrain : 2234 m² Année de Construction : 2003 Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre. Un cellier pratique complète cet étage. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, toutes deux bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le département. La villa dispose également d'une salle de bains avec douche, garantissant confort et praticité. Atouts Supplémentaires : Garage Spacieux : Parfait pour votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnements Extérieurs : Deux places de stationnement sont également disponibles pour accueillir vos invités. Portail Électrique : Assurant sécurité et confort à votre arrivée. Vue Panoramique : Profitez de paysages à couper le souffle depuis votre propre maison, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Un Cadre de Vie Idéal : Cette villa offre un cadre de vie sain et calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à seulement 25 minutes de Perpignan, 15 minutes de la frontière espagnole, et à 20 minutes des superbes plages d'Argelès-sur-Mer. De plus, l'accès à l'autoroute A9 se fait en seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes et l'Espagne. Les commerces et autres services sont également à proximité, à seulement 10 minutes de route, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Une Occasion à Saisir ! Cette villa, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1568.00 et 2122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Paulin Punzano Agent commercial (Entreprise individuelle)