Ventes immobilières en viager à Perpignan (66000)

Élargir à Perpignan (66000, 66100)
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Damien GITARD - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Damien GITARD - iad 11/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
19
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE GARE - RARE DUPLEX DE 105 M² SITUE AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE de 4.75 ET VUE 360 SUR PERPIGNAN ET LE CANIGOU Retrouvez ce duplex secteur Gare à deux pas de la place Catalogne ' FNAC' Composition du bien : A l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant , une cuisine fermée aux couleurs catalane le tout donnant accès au bacon, 2 chambres et une salle d'eau Au premier étage, vous apprécierez une superbe terrasse avec sa vue magnifique sur Perpignan et ses monuments, un salon/ séjour ou suite parentale attenante à une salle de bain et une cuisine d'été. Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages, possibilité de divisées en 2 logements ( divisionnaire eau ) A savoir : chauffage en bas électrique + clim réversible, chauffage à l'étage Gaz + clim non réversible. Il est possible de vous trouver un garage à acheter à proximité. Charges de copropriété + fond de travaux alur : 174e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 2000e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Perpignan Sud
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 30/04/2024 - mise à jour 06/06/2024
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Maison, 142 m²

200 000 € 1 408 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché de Saint-Louis de Gonzague, cette maison lumineuse offre de beaux volumes. Elle se compose de deux appartements : - Au 1er étage : un appartement-duplex T4 (108 m²) composé, au 1er niveau, d'une belle pièce de vie, une cuisine fermée et, au 2ème niveau, 3 chambres, une salle de bain avec WC. - Le 2ème étage : un appartement T2 (34 m²) composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Le compteur électrique est indépendant. Les 2 appartements sont actuellement loués : loyers mensuels de 550 euros et 450 euros. Le départ des locataires est prévu avant la fin de l'année 2024. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et quatre épiceries. La maison est à vendre au prix de 200 000 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif. Pour découvrir cet appartement prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY. Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier. Référence de l'annonce : 5172d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Dupont Romain Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par ERA Dupont Romain Immobilier 16/09/2024
5
Appartement, 25,59 m²

56 680 € 2 215 €/m²
Appartement • 25,59 m² • 1 pièce

Perpignan (66000)

Nous vous proposons à la vente à PERPIGNAN, Ce studio de 25 m² habitables environ, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Proche de toutes commodités et à deux pas de l'Université de Perpignan (UPVD), il est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité). Caractéristiques du bien : Pièce principale lumineuse avec placard intégré et coin cuisine aménagé. Salle de bains avec WC. Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal. Balcon privatif donnant sur la rue. Stationnement sécurisé en sous-sol inclus, un atout rare et recherché. Disponibilité : Le studio sera libre à compter du 30 juin 2024, après congé donné par le locataire actuel, offrant ainsi une transition fluide pour vos projets locatifs. Ce bien est idéal pour une location étudiante, avec un fort potentiel locatif grâce à sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec l'université et les commerces. Pour plus de renseignement contacter, votre agence ERA DUPONT Romain Immobilier spécialiste du marché immobilier de PERPIGNAN. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

France Agence Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par France Agence Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Perpignan, Coeur de Ville, nous vous présentons un magnifique Appartement entièrement rénovée avec prestations de LUXE configuré en Duplex / Terrasse de type F3 d'environ 87m² utiles ( avec double suite ) sur terrasse d'environ 33m² utiles avec petite piscine privative ! Tout simplement EXCEPTIONNEL !

Maria DA LUZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 143 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Perpignan (66000)

Située à Perpignan, Rue du Stadium, quartier prisé et très recherché, venez découvrir cette maison de ville avec jardin et garage. Œuvre de l'architecte Férid Muchir, elle fait partie d'un ensemble d'habitations individuelles en bandes, avec une disposition identique de la façade avec le contraste de la brique et du béton caractéristique du style Art déco. Rénovée avec gout, elle a gardé tout le charme et le cachet d'origine avec le confort de nos jours. Confortable avec de très beaux volumes, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible, un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, une belle salle de bain avec rangement et un deuxième WC indépendant. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un gainable à l'étage ainsi que d'un jardin pour profitez du soleil. Un garage avec mezzanine et stationnement devant complète le tout. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

La Plaine Immo Perpignan
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Plaine Immo Perpignan 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 167 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 467 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITÉ - Proche du centre ville TORCATIS et de toutes les commodités belle maison des années 1980, de type 6. la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée , un bureau , une buanderie , une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres , un salle d'eau avec WC, un grand garage , au premier niveau une grande pièce de vie avec cheminée insert , exposée plein sud , une cuisine équipée , deux chambres dont une avec salle d'eau , une salle de bain et des WC, au second une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau ; double vitrage , climatisation , joli jardin entièrement clos , quartier calme et recherché. beau produit et construction de qualité , à deux pas du centre ville par la passerelle piétonne Référence agence : 3379

Ozéo - Ozéo Immo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 30/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 45 000 € 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan secteur centre ville sortie St Mathieu, venez découvrir cette opportunité à saisir, il s'agit d'un plateau appartement à créer entièrement selon vos goûts et choix, le plateau fait 58 m² au premier étage d'une copropriété très propre, il y a également un grand garage en dessous de 58 m² avec la possibilité de créer un loft en duplex de 116 m² et une terrasse sur toit commune aux copropriétaires de l'immeuble. Il se compose : En Rez- de- chaussée un garage de 58 m² avec possibilité de créer un escalier pour rejoindre l'appartement et créer un loft atypique. Au premier étage vous trouverez un plateau de 58 m² à aménager selon vos goûts T2/T3 ou autre. Au troisième étage vous trouverez une terrasse commune aux copropriétaires avec une vue imprenable. Les charges de copropriétés sont de 60 euros par mois, la façade et la toiture ont été refaites entièrement !!! aucun travaux à prévoir sur la copropriété !! Rendement locatif très très intéressant une fois les travaux effectués !!! Opportunité rare !!! A visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

JTIMMO by Joël
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par JTIMMO by Joël 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 65 m²

194 000 € 2 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Perpignan (66000)

Perpignan sud - réf J998 - a 2 pas du centre (Proche quartier st jean) venez découvrir cette maison de ville atypique entierement remise au gout du jour avec exterieur. Hall d'entré distribuant une pièce de vie avec cuisine us et acces terrasse. 2 chambres - Salle d'eau et wc - Idéal jeune couple ou personne seule. Bus à 30 mètres. Double vitrage, chauffage électrique. Contacter Joël au o6.11.83.15.58 'L'immobilier proche de vous' Agence JTIMMO.51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

Concept Immobilier 66
Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Concept Immobilier 66 05/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

APPARTEMENT T3 à perpignan, quartier LAS COBAS - proche MAS GUERIDO, L'intérieur offre 73m2. il est composé d'un coin salon de 22m2, un espace cuisine, une salle de bain et un espace nuit comprenant 2 chambres. Des fenêtres à double vitrage.des volets roulants seront posés. une cave en rez-de-chaussée - accès facile vélos... 3 balcons totalisant 13m2, ce qui élève la superficie utile à 86m2. Ce bien est situé au dernier étage sur 2.Petite copropriété, faibles charges (30EUR mois). La construction de ce logement remonte à 1963. Il s'accompagne d'une place de parking privative.les parties communes vont être repeintes à la charge du vendeur.

CLAIRE ROZENZWEJG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CLAIRE ROZENZWEJG - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 85 m²

127 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Quartier apprécié et recherché, au coeur de nombreux commerces et commodités, au sein d’un petit immeuble de 10 copropriétaires et 4 étages, ce spacieux F3/4 rénové avec goût, offrant cave, cellier, dressing vous séduira. Baigné de lumière et d’une exposition traversante, Il se compose d'1 spacieux séjour, d'1 belle cuisine équipée donnant sur 1 cellier-buanderie, de 2 chambres (3ème chambres possible avec un simple re cloisonnement entre le séjour et le salon), d'1 jolie salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne et fenêtre, d’1wc indépendant, d’1beau dressing, ainsi qu'entrée, dégagement et cave. Stationnement facile. Fonctionnel et confortable, avec menuiseries Pvc Doubles Vitrages, Très agréable à vivre, une visite s’impose... , Venez-vite le découvrir... Contactez-moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou Cette annonce référence 210360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Perpignan Est
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Perpignan Est 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 98 m²

419 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PERPIGNAN QUARTIER DES PLATANES - DERNIER ETAGE Appartement du T2 au T4 DISPONIBLE 3 TRIMESTRE 2025 ? C½ur de vie : L?habitat de demain est confortable : Une pompe à chaleur 3 en 1, ? Des murs libérés des radiateurs grâce à notre système de chauffage couplé au vecteur air, ? Un balcon spacieux conçu pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repas, ? Parties communes conviviales et sécurisées, ? Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. ? L?habitat de demain est configurable : Des plans configurables permettant de disposer d?une à 2 pièces à aménager selon vos envies, ? Une cuisine équipée installée dès la remise des clés pour un appartement prêt à vivre. ? L?habitat de demain est durable : ? Des matériaux décarbonés ayant l?impact le plus faible sur l?environnement, ? Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces, ? DPE A sur tous les logements ! Sécurité : ? Résidence sécurisée, dotée de caméras de surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Jose XAMBILI - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jose XAMBILI - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 103 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

iad France - Jose Xambili (06 05 36 93 32) vous propose : En exclusivité dans le quartier très recherché du Castillet au coeur du centre ville (entre la place de la loge et l'arrière de la de la préfecture , 3 studios à vendre dans un même immeuble : RENTABILITE LOCATIVE 10% brut. Revenu locatif total annuel 10 800 euros (loyer de 300 euros mensuel par studio, bail meublé), stabilité des locataires presents depuis 9 ans, 7 ans et 3 ans, aucune charge de copropriété, syndic bénévol, double virage, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jose Xambili EI (ID 8702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par TEAM 66 10/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 173,58 m²

290 000 € 1 671 €/m²
Maison • 173,58 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Perpignan (66000)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Anthony FERDINAND Tél : 06 37 47 76 47 Vous aimeriez habitez avec votre famille dans un endroit calme mais en même temps proche de la ville ? Vous cherchez une maison qui gère indépendamment son électricité ? Venez découvrir cette belle maison de 173m2 sur le Clos Banet à Perpignan, elle est dans un quartier très calme proche des écoles et à la fois proches des zones commerciales. Elle gère en toute autonomie son électricité grâce à ces panneaux photovoltaïques qui vous fera réduire vos factures. Cette maison est à proximité des commodités : écoles, commerces, transport en commun, il se situe dans un endroit calme mais proche d'une zone commerciale, ce qui en fait un endroit rêvé. Anthony FERDINAND Tél : 06 37 47 76 47 Mail : site : RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan agent commercial indépendant Ce bien est un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW OXYGENE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LDJ Moulin
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LDJ Moulin 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 133 m²

298 200 € 2 242 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, quartier Torcatis face à la passerelle et à 2 pas du Théâtre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces mais avec un seul mur de mitoyenneté de 213 m2 utiles en parfait état bénéficiant de prestations de qualité. Elle se développe sur 133 m2 habitables et comprends 6 pièces et 4 chambres. En Rez de jardin, l'entrée dessert un grand salon-salle à manger traversant et baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée de belle quallité lesquels s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un barbecue et d'un storre banne. Un cellier-buanderie ainsi que des WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. Le 1er étage distribue 4 grandes chambres dont une transformée en dressing, une grande salle de bain mixte avec baignoire balnéo et des WC indépendant. Le sous sol d'environ 100 m2 comprends un grand garage avec porte automatique et différents espaces idéal pour du stockage ou un atelier. Prestations de qualité : huisseries ALU et PVC, volets électriques centralisés, CLIM, portail et portillon éléctrique. La maison est également protégée par une alarme. Un jardin paysagé et fleuri comprenant un forage et équipé d'un arrosage automatique promet de jolis moments d'extérieurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 68 21 99 66. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

TEAM 66
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par TEAM 66 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 67,5 m²

177 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Pour toute information complémentaire, contactez Agnès RAVELO au 06*59*49*69*00 Magnifique Appartement dans Secteur Prisé avec Garage, Grande Buanderie et Jardin Privatif Vous recherchez un appartement idéalement situé, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur ? Ne cherchez plus ! Description : Nous vous proposons cet appartement de plus de 67 m², situé dans un secteur très prisé. Il comprend : 2 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne : Avec douche, lavabo et rangements. Un garage : Parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos affaires. Une grande buanderie de plus de 14 m² : Un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel, idéal pour faciliter votre quotidien. Un jardin privatif : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rénovation récente : L'appartement a été rénové récemment. Les diagnostics ne sont donc pas actuels et pourraient ne pas refléter les améliorations récentes. Caractéristiques supplémentaires : Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun. Quartier calme et sécurisé : Un environnement paisible et agréable à vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement. Pour toute information complémentaire, contactez Agnès RAVELO au 06 59 49 69 00 ou par email à . Agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.