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Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

413 000 € 3 082 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Pollestres (66450)

66450 Pollestres. Dans un quartier calme, résidentiel et proche des commerces, maison cossue de plain-pied composée d'une belle pièce de vie de 72m², une cuisine entièrement équipée, le salon ouvert sur le jardin et une véranda de 23 m². Trois grandes chambres avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain complète. Un cellier buanderie, un garage carrelé et isolé ainsi qu'une place de parking. Une piscine 9X4.5m le tout sur un jardin arboré de 694 m².

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Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 01/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 01/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

605 000 € 4 580 €/m²
Maison • 132,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Latour-Bas-Elne (66200)

NOUVEAU : Villa 4 Faces de PRESTIGE !!! Coup de coeur assuré ! C'est à Latour-Bas-Elne que vous prendrez le relais de cette très belle villa construite en 2019. Encore sous garantie, sa construction, son aménagement, ses volumes et le choix haut de gamme de ses matériaux vous séduiront. Quelques détails ? Grand terrain de quasi 600m² pouvant accueillir camping-car et voitures parfaitement au calme et intimiste. Pièce de vie de plus de 68m² avec cuisine Schmidt tout équipée. Accès direct par de larges baies vitrées d'angles aux extérieurs. 3 Chambres dont une suite parentale de 25m² avec vue directe sur piscine Pierre de Bali avec coin Jacuzzi Clim gainée Airzone, baie vitrée d'angle, plafond hauteur 2.90m Grand garage et cave aménagée Cuisine d'été, local piscine La maison est décorée avec goût et peut être vendue avec certains meubles et décorations ! Venez vous renseigner en agence et organiser une visite. Uniquement dans votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Latour-Bas-Elne.

ANTONIO JOSÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ANTONIO JOSÉ - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

98 000 € 1 032 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres

Millas (66170)

Au cœur des rues Millas, cette maison élevée sur deux étages avec en rez-de-chaussée un atelier coin buanderie, un cellier et une grande pièce donnant sur deux extérieurs sans aucun vis à vis et un charme magnifique. À l'étage on trouve un coin salon avec une cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger. La partie nuit avec ses deux chambres et sa salle d'eau et un bel espace bureau, est au deuxième étage. Cette maison avec ses murs en pierres sera idéale pour une première acquisition ou du locatif. À voir très vite . Cette annonce référence 259028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly Jérémy - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bailly Jérémy - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

298 500 € 2 296 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Vinça (66320)

Découvrez ce bien atypique en 4 faces, une ancienne gare ferroviaire de 1877, magnifiquement rénovée, nichée à Vinça dans le Conflent, entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan. Avec ses 103m² de plain-pied au 1 er niveau et son studio de 30m² aménagé en sous-sol, cette maison au charme unique offre un total de 205m² de surface utile grâce à son sous-sol de 75 m2 en bonus à fort potentiel. Le terrain spacieux de 1235m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Rénovée en 2017, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 40m², agrémenté d'un coin cuisine équipée et aménagée. Le séjour, accueillant et chaleureux, vous invite à une détente absolue avec sa cheminée à insert et sa climatisation réversible. Les trois grandes chambres, dont une en enfilade avec un magnifique parquet en bois ancien et radiateur électrique, apportent tout le confort nécessaire à votre bien-être. Une salle d'eau avec douche complète ce bien d'exception. Les prestations sont de haute qualité : électricité, isolation et toiture refaites en 2021. Le sous-sol, avec une hauteur de 3m10, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le cadre naturel, très arboré et pittoresque, a été préservé, créant une harmonie parfaite entre passé et présent. À l'extérieur, un magnifique espace vous attend : une piscine de 3x7m au sel et une pergola invitent à la détente et aux moments conviviaux sans vis à vis. Ce bien atypique est idéal pour les amoureux d'histoire, les porteurs de projets d'hébergement touristique ou simplement ceux recherchant une maison singulière et unique. Si j'ai su éveiller votre curiosité, contactez-moi pour organiser une visite. Pour plus de renseignements : Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

SNG Extensia

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SNG Extensia 03/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

155 000 € 1 649 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Ille-sur-Têt (66130)

Maison de village d'environ 95m². RDC: environ 60m² de garage, atelier, salle d'eau, coin détente ouvert sur une courette avec Spa. 1er étage: cuisine équipée, séjour, sde, wc, chambre et terrasse. 2eme étage: mezzanine, wc, 2 chambres et une pièce mansardée de 9m² utiles. radiateurs + clim réversible. Double vitrage. Place de stationnement devant la maison et grand garage. A voir sans tarder. Appelez moi au 06x45x66x14x65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Gérald CATTIAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 126 235 Perpignan RCP 59 641 724 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 07/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

252 000 € 2 447 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

PROCHE LAC DE VILLENEUVE DE LA RAHO ! Idéal placement en immobilier Villa de 103 m² et 4 chambres Entrée, séjour-salon de 40 m² avec beaux volumes car hauteur sous plafond de 4.80 m Cuisine équipée qui donne sur un patio de 20 m² avec barbecue et sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec WC, un bureau donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue sur le lac. Un garage et une place de stationnement. Villa vendue avec démembrement locataire en place, vente de la Nue Propriété. Pour tout renseignement Frédéric O611891175

Fanny LINARES - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

SAINT-ESTEVE (66240)

Je vous propose cette villa 2 faces d'environ 90 m2 avec garage et jardin, située dans un quartier calme de Saint-Estève, à 5 minutes de Perpignan et à proximité de tous services (école, collège, commerces...). Bâtie en 1967 sur un terrain de 240 m2, elle nécessite une remise au goût du jour mais a été entretenue et équipée : climatisation réversible, double vitrage (note DPE "C"), façade, pergola récente... Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, l'une disposant d'un point d'eau, l'autre s'ouvrant sur une petite véranda. A l'étage, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Cette maison agréable et saine dispose d'un jardinet côté rue, d'un jardin à l'arrière avec terrasse, barbecue et cabanons, et d'un garage de 27m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LDJ Clemenceau 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Perpignan (66000)

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville située secteur La Lunette, aux portes de la ville. Ce bien vous séduira par sa qualité de rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité, sa rue calme, sa belle architecture, sa grande pièce de vie ou encore ses 4 chambres dont une suite parentale, en faisant une vraie rareté. Dotée d’une bonne exposition, elle se compose au rez de chaussée d’un espace hall, d’un salon séjour traversant et donnant directement sur les deux extérieurs, d’une cuisine indépendante avec un cellier, d’un toilette et d’un garage. A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres de 12m2 à 15m2 avec placards, une suite parentale avec salle d’eau et terrasse, une deuxieme salle d'eau et un deuxième toilette indépendant. A noter à l’intérieur, la rénovation récente effectuée les six derniers mois. Côté équipements, on peut difficilement faire mieux : Double vitrage au rez de chaussée, climatisation partout, volets roulants en rdc, électricité neuve, plomberie neuve, isolation par les combles, équipements cuisine et salle de bains récents etc… ,. A l’extérieur, l’avant vous permettra de stationner jusqu’à deux véhicules et une petite terrasse ensoleillée. A l’arrière un espace sans entretien avec un peu de verdure, un barbecue et de quoi accueillir et faire un joli festin. Le garage quant à lui est assez grand pour un véhicule. A visiter sans tarder chez LDJ IMMOBILIER 0468071902 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Pedro Lima Silva - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Pedro Lima Silva - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(4 avis)

357 500 € 2 629 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Canohès (66680)

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : CANOHES - A dix minutes de Perpignan, venez découvrir une superbe maison de presque 140 m² sur une parcelle 2 faces avec piscine. Si vous recherchez une maison familiale, ce bien est fait pour vous, dès l'entrée vous apprécierez une grande pièce de vie de 60m² entièrement ouverte et avec des espaces bien délimités, en effet vous apprécierez le coin séjour très spacieux qui permettra d'y mettre un grand canapé, ou deux, pour toute la famille. Le coin cuisine et la salle à manger sont séparées du séjour par un escalier minimaliste qui permet une séparation des espaces sans gêner le passage ou l'entrée de lumière, cet espace est parfait pour recevoir des invités. L'espace de vie est parfaitement équipée avec la climatisation réversible, fermeture des volets centralisée ou encore avec les portes à galandage permettant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un grand garage de 28m² avec des WC. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une magnifique chambre parentale de presque 22m² avec terrasse et salle de bains ouverte. Les autres chambres font 10m² pour l'une et 13m² pour les autres qui bénéficient également d'un balcon, elles se partagent la grande salle d'eau avec douche italienne et les WC. Chaque chambre est équipée de la climatisation réversible. Côté extérieur ce bien finira de vous séduire, à l'avant l'entrée permet d'y garer une voiture devant le garage et dispose d'un cabanon de rangement, à l'arrière l'espace jardin ne vous demandera presque pas d'entretien, il est disposé de manière à ce que vous puissiez profiter des beaux jours avec toute la famille. avec son coin détente disposant d'un canapé d'angle en dur, la cuisine d'été pour vos grillades ainsi qu'un l'emplacement pour la table sous le store dépliant électrique. Et bien sûr pour terminer, la piscine nécessitant peu de place pour profiter du sud comme il se doit. Cette maison n'attend plus que vous. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADOPTEZ UN BIEN

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Vernet-les-Bains (66820)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Vernet-les-Bains, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Construite en 1930, cette demeure de charme offre une surface habitable de 120 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et d'un véranda 14 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Le jardin de 520 m², avec une vue dégagée et une exposition sud, offre un cadre verdoyant et enchanteur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. L'état intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre cocon familial. Cette maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Imaginez-vous, entouré de votre famille et de vos amis, profitant de moments de convivialité dans ce cadre idyllique. Vernet-les-Bains est un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et un médecin généraliste. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison traditionnelle, où confort, charme et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

360 000 € 3 673 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Dans un quartier très recherché sur la commune d'Argeles sur mer, venez découvrir cette jolie maison de plain pied édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 350m² Elle est composé de 3 chambres dont 2 suites parentales, cuisine équipée ouverte sur un agréable salon séjour exposé SUD OUEST donnant sur une terrasse et son jardin arboré. Les plus : un local au fond du jardin et son garage attenant à la maison Pour programmer une visite, c'est très simple appelez Loïc au 06.95.01.37.15 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM 66

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par TEAM 66 11/10/2024

497 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Cabestany (66330)

CABESTANY - 151 M2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - GARAGE - AUCUN VIS A VIS. Pour visiter au plus vite, appelez-moi : Eric Forges 06*61*91*38*05 Cette villa contemporaine de 2019, développe plus de 150 m2. Idéalement située à 15 mn des plages et 5 mn du Mas Guérido, à proximité à pied de toutes commodités, dans un environnement résidentiel. Profitez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec sa cuisine totalement aménagée et équipée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une magnifique suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse de 26 m2 exposée plein sud. A cela s'ajoute une piscine au sel, un jacuzzi, une seconde terrasse, une cuisine d'été, un confortable garage. RT 2012 - climatisation gainable - menuiseries aluminium - cheminée insert - etc... Une villa au confort haut de gamme pour une qualité de vie indéniable ! Pour visiter, prenez contact avec Eric Forges - Agent KW Oxygène (EI) au 06*61*91*38*05 RSAC Perpignan 378 496 061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LAURENT DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LAURENT DIAZ - BSK Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Millas (66170)

Exclusivité pour cette villa 4 faces de 140 m² sur 1900m² de terrain arboré, composée d'une véranda spacieuse et lumineuse donnant accès à une cuisine séparée, au salon, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, Un garage de 21 m². Le Terrain clos comprend un grand jardin potager, une dépendance avec atelier, cuisine d 'été, salle d'eau avec Wc et buanderie. Ainsi qu'un local de stockage pour les outils. Elle dispose de la climatisation, de 16 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, d'un chauffe eau solaire pour l'eau chaude. Deux cheminées: dans la pièce de vie et dans le séjour. Double vitrage. Assainissement autonome. Cours ombragée sous les arbres, face à la piscine, A découvrir ! Elle se situe dans un secteur calme proche de la nature et des ballades. Cette annonce référence 249835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

246 000 € 2 510 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : SECTEUR HOPITAL DE PERPIGNAN, située sur une placette dans un quartier calme , découvrez cette maison T4 en 3 faces , de construction traditionnelle (année 70) et rénovée au goût du jour. Avec ses 98m2 habitables répartis sur 2 niveaux , elle se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine toute équipée indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès au jardin , ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , ainsi qu'un espace rangement/buanderie (ancien garage aménagé) À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un débarras, L'extérieur, dispose d'une grande terrasse carrelée exposé sud, plusieurs espaces verdures , une piscine semi enterrée et un cabanon de jardin. Menuiseries double vitrages, volets roulants électrique , climatisation réversible, un environnement calme et proche de toutes les commodités, un bien familiale à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine LAGLAINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine LAGLAINE - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Nichée dans un environnement bucolique sur les grandes hauteurs de Maureillas et au porte de l'Espagne , cette charmante maison de 170m² sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1977 sur un vaste terrain arboré de près de 3000 m², elle représente l'harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité au rythme de la nature A l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une loggia lumineuse de 18 m² avec coin buanderie, une entrée accueillante, une cuisine américaine équipée de 15 m², et une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée au bois. A l'étage : Deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une ouvrant sur un balcon et l'autre sur une véranda de 12 m² pouvant facilement servir de bureau. Une salle de bain de près de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Dépendances et plus : - Un garage spacieux de 70 m² avec accès direct au terrain. - Un T2 avec chambre séparée et entrée indépendante, générant un revenu locatif supplémentaire ou pouvant être rattaché à la résidence principale. - Un studio de 30 m² avec entrée indépendante, actuellement utilisé en location saisonnière pour un rendement annuel attractif. -- Plusieurs cabanons aménagés offrent des espaces supplémentaires et pratiques. Les atouts supplémentaires : - Un grand jardin ombragé pour des moments de détente en plein air. - Une installation photovoltaïque récente de 6 kW pour une consommation d'électricité durable et une revente du surplus générant un revenu annuel. - Un confort moderne avec double vitrage et climatisation réversible. Un lieu avec un potentiel incroyable: Idéal pour un projet lié au tourisme ou pour une vie de famille épanouie avec des options d'investissement locatif, cette propriété offre un cadre enchanteur où chaque jour se transforme en une nouvelle aventure au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE C : 168 kwh/m²/an et GES A : 5 kg/m²/an pour la maison pour une évaluation de consommation estimé entre 1555 euros et 2104 euros/an (base année de référence au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette maison vous est proposé au prix de 369 000 euros , honoraires d'agence inclus . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 367996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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