2
Maison
16
250 000 €
4 677 €/m²
Maison • 53,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²
Au c½ur de la station balnéaire de Saint-Cyprien, à quelques pas de la plage, des commerces et du port, venez découvrir cette jolie maison T4 d'une surface de 53.45m² avec une grande terrasse carrelée de 20 m² environ. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placard qui dessert 2 chambres. Cette maison, entièrement rénovée, est située dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chacune des chambres à l'étage Parking extérieur libre réservé à la résidence Ravalement de façade récent. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces extérieurs, l'eau et l'électricité des parties communes et privées. Compteur électrique individuel installé en 2024. Idéal résidence secondaire et/ou location saisonnière
4
381 000 €
4 233 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Imaginez vous dans cette maison plain-pied de 90m² entourée de son grand jardin de 400m². Trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, et un salon accueillant vous attendent. Le garage offre un stationnement sécurisé et du rangement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
20
249 000 €
3 609 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²
VILLA T4 - GARAGE - EXCELLENT ETAT - SAINT-CYPRIEN SECTEUR AYGUAL Cette agréable villa traversante d'environ 69m² HABITABLES (53.53m² LOI CARREZ) sur un terrain de 129m², vous propose : En RDC : Grand séjour traversant avec cuisine équipée et placard, dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de douche et un W.C séparé. Deux grands espaces extérieurs (avant et arrière) aménagés et sans vis-à-vis. À l'étage : Grande mezzanine haute et une chambre mansardée LES PLUS : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, climatisation réversible, garage d'environ 15m² avec mezzanine (eau et électricité), deux stores bannes dont un électrique (côté jardin), portail neuf, doubles vitrages, abri de jardin... Secteur calme, à proximité des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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321 500 €
3 384 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 306 m²
Projet de Construction Saint Cyprien EVO CONSTRUCTION vous propose un projet villa + terrain à Saint Cyprien une commune du département des Pyrénées Orientales (66) idéalement placée près du golf et des plages à moins de 5 mn. Saint Cyprien est une commune animée, qui vous offrira un cadre de vie très agréable ainsi qu’une proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, restaurant). Ce projet de construction comprend un terrain de 3F 306 m2 avec une confortable villa à étage 95 m2 habitable avec garage à 321 500 € ( hors frais de notaire sur le terrain). En entrant plongez dans un espace de vie de 45 m², donnant sur un beau salon, salle à manger avec une cuisine moderne et américaine ainsi qu’un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres de 12 m2 et une SDB. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation gainable et d’un ballon thermodynamique dernière génération. Cette construction vous sera livrée avec des finitions de qualités. Elle sera livrée également conforme au nouvelles normes RE2020. Nous pouvons étudier ensemble un projet plus personnalisé à vos attentes. Notre équipe s'occupe de toute les formalités des travaux, aux financement, ainsi que des plans. Préparation et dépôt du permis de construire inclus dans nos prestations. Assurance décennale N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Carole Arnoux Uzan
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239 000 €
3 567 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Guy Hoquet vous propose au Port de Saint Cyprien, une maison 3 faces. à la résidence isis en R+1. maison louée actuellement ( bail a terme en février 2026 ) Au RDC : Séjour cuisine ouverte donnant sur un jardinet agréable sans vis à vis, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzazine comprenant : Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Place de stationnement privative Pour plus de renseignements ou visite merci de contacter Maxime au O744874757 MAXIME DEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 887 908 - PERPIGNAN.
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239 000 €
2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
En vente, un superbe duplex de type 3 pièces situé à Saint-Cyprien dans le quartier prisé de l'Aygual. Situé au rez-de-jardin, cet appartement propose une surface habitable de 80 m² ainsi qu'un spacieux jardin de 100 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Lumineux salon et cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger tous deux ouvrant sur la belle terrasse. L'appartement vous offre également 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes. Chauffage individuel par climatisation réversible et fenêtres double vitrage pvc, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en bon état, prêt à vous accueillir. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un local buanderie. Une opportunité à saisir à deux pas de la mer et des commerces. Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. N'hésitez pas à contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer pour plus d'informations et planifier une visite.
17
599 000 €
4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²
--- Rafraîchissement à prévoir --- QUARTIER CALME ET PRIVILÉGIÉ - VILLA ROMANE 4 FACES ÉDIFIÉE EN 2001 SUR 563 M² DE TERRAIN ÉLEVÉE D'UN ÉTAGE AVEC PISCINE COMPRENANT UNE ENTRÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, UN CELLIER, UN VASTE SÉJOUR SALON OUVERT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU. À L'ÉTAGE : 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC GARAGE ET POSSIBILITÉ 3 STATIONNEMENTS
20
370 000 €
3 058 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 332 m²
iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la plage, de la poste et de la place du marché, cette belle maison de 121 m² habitables, véranda incluse, en 3 faces (mitoyenneté garage à garage avec une maison de plain-pied) offre un cadre de vie agréable sur un terrain privatif de 332 m² orienté est, sud et ouest. Belle piscine en chlore côté sud ouest. Construite en 1990, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux sur trois faces, donnant sur une jolie loggia et une terrasse. Une salle de bains entièrement rénovée avec douche et WC, une chambre ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec rangements sous combles, un WC indépendant et des espaces de rangement supplémentaires. La maison, particulièrement lumineuse, est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée, d’un cumulus électrique, de menuiseries en bois avec simple vitrage. Local à vélo, BBQ. Le garage communique directement avec la maison, il y a de la place pour deux voitures également sur le terrain clôturé. Elle représente une opportunité idéale pour une retraite paisible dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Contactez moi très rapidement pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
250 000 €
4 545 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²
Charmante maison rénovée à 300 mètres de la plage et des commerces dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome, parc de jeux et parking gratuit réservé à la résidence. A l’avant de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour des bons moments chaleureux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour climatisé avec une cuisine équipée et ouverte , une chambre et deux salles d’eau avec WC. A l’étage un dégagement avec des placards dessert deux chambres climatisée. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1030
15
449 000 €
4 934 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²
RARE ET EXCLUSIF A SAINT-CYPRIEN - MAISON A ÉTRENNER Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 91m² sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine. Tout y est pensé pour vous séduire: Au RDC , la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indépendant. Achevée en 2024, sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle répond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. DPE: A - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros Ce bien est présenté au prix de 449 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 434 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
599 000 €
5 873 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²
A découvrir, maison de 5 pièces au calme (impasse). Elle est agencée comme suit : trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau double vasque, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle de bain à l'étage et deux toilettes, cellier, de nombreux rangements et un garage de 25m². La maison est équipée de radiateurs électrique. Une piscine maçonnée de forme unique et originale, jardin de 400 m², avec un local technique (pompe et matériel contrôlé), passage ouvert et couvert en bordure du garage pour stockage. Possibilité de garer deux véhicules. Cette maison est située à proximité des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 5384
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559 000 €
3 194 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cette superbe villa de 175m², dans un cadre privilégié à proximité du port et de la plage à Saint-Cyprien. Parfaitement conçue pour la vie en famille ou pour un investissement, elle offre au rez-de-chaussée 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, 1 toilette. Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, une pièce supplémentaire d'environ 9m² avec placard pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. A l'étage 1 grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou de créer un salon, 2 chambres d'environ 13m2 avec placards, 1 salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie. Son atout majeur? La possibilité de créer 2 logements distincts, idéal pour générer une rente locative ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Coté extérieur :Profitez également d'une cuisine d'été conviviale et d'une piscine au sel pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Un petit bâtiment de 16m2 et un cabanon de 12m2 pour les amoureux du bricolage. La maison est équipée de climatisation réversible airzone. Cette villa combine confort, emplacement de rêve et potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 253865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOLORES MONTOYA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92915453200014. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
270 000 €
3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²
iad France - Paula Casty (06 45 71 69 70) vous propose : A SAISIR : Maison à Saint-Cyprien à seulement 200m de la Plage ! Découvrez cette maison de 80m2, idéalement située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Cyprien, à deux pas de la plage. Construite en 1986, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La maison a besoin d'un rafraichissement, mais elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. De plus, sa proximité immédiate avec la plage en fait un bien rare à Saint-Cyprien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à proximité de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Saint-Cyprien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty EI (ID 35496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
829 500 €
4 412 €/m²
Maison • 188 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²
Sur la commune de Saint Cyprien, au c½ur d'un quartier calme et recherché, nous vous proposons cette charmante Villa d'une surface d'environ 188 m², sur une parcelle de 845 m². Cette Villa se compose en rez-de-chaussée de : un grand séjour/salle à manger lumineux d'environ 60 m², un hall d'entrée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres donnant sur le jardin, un wc indépendant, un grand garage d'environ 30 m² . À l'étage : 1 chambre donnant sur un solarium, un wc . À l'extérieur : un joli terrain de 4 faces bien arboré sans vis-à-vis et piscinable. Nombreuses places de parking dans la propriété. À visiter rapidement !!
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