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Ventes immobilières en viager à Saint-Cyprien (66750)

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505 annonces
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AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 08/11/2024
9
Appartement, 38 m²

133 750 € 3 520 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien Village, Investissement locatif pour cet appartement T2 de 40 m2 avec 2 places de parking intérieur couvert et extérieur. Dans une résidence construite en 2018 avec ascenseur, il comprend un séjour de 20 m2 avec cuisine équipée, une chambre de 12 m2 et sa salle d'eau et W.C. Ind. Terrasse de 7,50 m2 exposée Sud/Ouest. Locataire à l'année avec bail en cours jusque avril 2026. Loyer de 505 € CC dont 60 € de charges locatives. Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil au 06.82.25.56.58 ou sur

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Muriel Vidal
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Muriel Vidal 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 26 m²

137 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

SAINT CYPRIEN PLAGE. Découvrez ce charmant T2. Ce bien rénové de 26 m2 offre une pièce principale lumineuse avec un balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cap Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Cap Immobilier 28/02/2025
9
Appartement, 42,41 m²

144 450 € 3 406 €/m²
Appartement • 42,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

En exclusivité charmant duplex à quelques mètres de la plage ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement, d'environ 50m² de surface utile, son agencement optimisé et fonctionnel ! Entièrement rénové et meublé, il propose un espace de vie agréable avec sa pièce de vie lumineuse, son coin cuisine aménagé, un espace cabine, parfait pour un coin nuit supplémentaire ou un bureau, une buanderie pour le côté pratique, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine d'environ 15 m², idéale pour une chambre spacieuse. A ce bien s'ajoute un balcon. Pour votre confort, cet appartement est climatisé. La résidence dispose également d'un parking sécurisé pour stationner.

DOMIANS ST-CYPRIEN
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par DOMIANS ST-CYPRIEN 11/03/2025
10
Maison, 41 m²

142 000 € 3 463 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE - VILLA ST CYPRIEN PLAGE dans une Résidence a 200 m de la Plage Nord. Villa Traversante comprenant Séjour Cuisine US donnant sur Veranda ainsi que la terrasse exposée Sud. Une Chambre donnant sur Terrasse arrière, une SDE, WC séparé Une Mezzanine haute avec fenetre. Prévoir travaux de rafraichissement. Parking privé. Villa Vendue Meublée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 58 m²

Prix en baisse 244 500 € 4 216 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Villa de plain pied de type T3 située dans un quartier calme proche des commerces et de la plage. Aucun vis à vis. Composée d'un grand séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec WC, une véranda ainsi que deux terrasses.

Yannick SUIVENG - Optimhome
(49 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 27/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
(49 avis)
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 117 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans un quartier récent (2012) et prisé, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement T2 à Saint-Cyprien village, station balnéaire prisée de la côte Méditerranéenne. D'une superficie de 37,5 m² Loi Carrez, il se compose d'une pièce de vie / cuisine de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'un balcon terrasse de 14 m² sans vis-à-vis proposant une vue dégagée sur la nature. Aucune nuisance autour de ce logement. L'ensemble des pièces est agencé de manière optimale afin d'offrir confort et fonctionnalité. Bon état général, pas de travaux à prévoir. Petit plus, un agréable balcon terrasse vous attend avec un vue dégagée sur la nature. Place de parking privative au sein de la résidence. Les charges de copropriété inclues la consommation de l'eau. Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels Saint-Cyprien offre plusieurs kilomètres de plages et un climat agréable tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 567452 )

Anais PIESSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Anais PIESSET - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
11
Appartement, 37 m²

147 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Appartement proposé au prix de 147000 euros - Honoraires charge vendeur Il est composé d'une une entrée privative en rez de jardin pouvant être fermée, d'un hall d'entré avec grand dressing, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau entièrement rénovée, un salon séjour avec cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre cabine. L'appartement dispose de deux terrasse, à l'avant et à l'arrière pouvant être fermé en véranda. Il y a également un jardin privatif et un parc partagé donnant sur le Golf de Saint-Cyprien. Les plus: Grand extérieur Nombreux rangements Bonne rentabilité locative, Place de parking privée Au calme Bon emplacement: quartier Golf de Saint -Cyprien DPE: D 210 / GES: B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 545 euros et 737 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 02/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
6
Maison, 66 m²

230 000 € 3 485 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Maison traversante de plus de 66 m² à Saint-Cyprien Plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif. L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au RDC pour plus de flexibilité. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une SDE moderne. Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir. Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% TTC inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 590 euros.

Côté Particuliers Canet en Roussillon
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Canet en Roussillon 20/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
16
Appartement, 119 m²

414 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Votre agence Côté Particuliers, vous propose de découvrir dans la commune prisée de Saint Cyprien, au calme dans un quartier résidentiel, au sein d'une copropriété de standing de 2021, un grand quatre pièces en dernier étage. Idéal pour une grande famille car proche de l'ensemble scolaire privé Saint Pierre de la mer ainsi que des commodités. Il est composé d'une entrée avec buanderie, un grand séjour donnant sur une belle cuisine moderne, un couloir desservant trois grandes chambres et deux salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m² avec une belle vue dégagée et vous n'aurez aucun problème de stationement car ce bien est vendu avec un garage et deux parkings. Honoraires à la charge acquéreur, ce qui signifie des frais de mutation moins élevés. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice Malezieux - efficity
(65 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Fabrice Malezieux - efficity 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
(65 avis)
13
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 178 500 € 4 354 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

66750 SAINT-CYPRIEN PLAGE – MAISON 41 M² Dans le quartier des Capellans, à 400 m de la page du Pont Tournant, Maison 3 faces de 41 m² avec terrasse de 25 m² comprenant au RDC, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1er étage, une mezzanine proposant une deuxième chambre ainsi qu’un espace détente. Les plus : •Proximité de la plage (5mn à pied) •Terrasse semi-couverte exposée Sud/Ouest •Place de parking privative devant la maison •Accès direct à la Lagune •Vendue meublée et équipée A visiter sans tarder en prenant contact avec Fabrice Malézieux au 06 69 52 07 33 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DOMIANS ST-CYPRIEN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DOMIANS ST-CYPRIEN 08/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 99 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 242 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Cyprien (66750)

Située dans un lotissement récent, cette villa contemporaine en 3 faces vous offrira toutes les prestations souhaitées. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur le jardin clôturé avec piscine, la suite parentale avec dressing et SDE ainsi qu'un grand garage. A l'étage deux chambres supplémentaires, un WC et une SDE. Pour votre confort la maison est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques. Cette villa a étrenner dispose de toutes les garanties nécessaires. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Sébastien BOLANO - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Sébastien BOLANO - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
9
Maison, 93 m²

245 000 € 2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Saint-Cyprien (66750)

Située dans un secteur calme et recherché à Saint-Cyprien village à quelques minutes de la plage, cette de maison 2 faces de plus de 95 m² habitables offre de beaux volumes et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle véranda, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux celliers, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur. A l'étage; une grande mezzanine dessert une chambre, un coin bureau, un grand palier et une seconde salle d'eau. L'espace est modulable et idéal pour une famille. Le jardin à l'arrière de 38 m² avec barbecue est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison a un excellent potentiel et se situe dans un environnement prisé. Vous apprécierez la proximité des commerces et des coins de balades, ainsi que le calme du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Muriel Vidal
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Muriel Vidal 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 122 m²

569 000 € 4 664 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

SAINT CYPRIEN PLAGE - Venez découvrir cette belle villa située dans le quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée et climatisée sur un terrain de 413m2 vous offrant Côté jour, ellle est composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres en rdc, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage, vous y trouverez une chambre 17 m2 avc wc et douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse exposée sud ouest avec cusine d'été, dun cabanon de jardin et une belle piscine 6x3 m. Produit rare sur le secteur avec possibilité d'appartement indépendant!

Katia ROMAGOSA - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Katia ROMAGOSA - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 06/03/2025
7
Appartement, 48 m²

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, cet appartement de 47.21m² (loi carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité d'un centre commercial, d'un complexe sportif et du jardin des plantes. Doté de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre confort et nature. La cerise sur le gâteau? La piscine de la résidence, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Appartement occupé, vendu loué, idéal pour investissement locatif. Montant du loyer mensuel de 740€, auquel s'ajoutent 60€, soit un total de 800€ charges comprises. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs dés l'acquisition ! (Taux de rendement 5.38%) N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place, pré-visite virtuelle disponible avant déplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079 - SAFTI – ROMAGOSA Katia, Conseiller indépendant

Maria DA LUZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 12/02/2025
9
Appartement, 59 m²

168 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Saint Cyprien plage, à 500 m de la plage, du port et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 59 m2 traversant, au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et parking fermé. Lumineux et spacieux, il a été entièrement rénové. Il se compose d'un grand hall d’entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée avec petite vue mer, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à italienne et coin buanderie, WC indépendant. Belles prestations: Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible... L'appartement est vendu avec une place de parking privée! L'eau froide et le fond de travaux sont inclus dans les charges. A visiter sans attendre! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

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