Ventes immobilières en viager dans la Creuse (23)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

172 800 € 1 728 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 023 m²

17

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Fermette de hameau, ~100m2 habitables, 2 chambres et potentiel, 2023m2 de terrain Rez de chaussée : Séjour/cuisine: 6,60x4,90 (32,20m2) carrelé 30x30 , cheminée Salle d'eau et wc fermé : 4,50x1,85m (8,25m2) 2 sèches-serviettes Gagnés dans la grange : Salon : 5,10x4,40m (22,70m2) sol béton lissé, baie vitrée Chaufferie buanderie Cave à vin/cellier : 4m2 Ancienne étable/atelier : 6,50x3m (19,80m2) Étage de la grange : 8,80x6,65m (58,50m2) avec plancher brut, à aménager, charpente apparente, isolée sous toiture 1er étage parqueté pin massif : Petite chambre : 3,40x2,50m (8,10m2) Bureau (ou chambre): 3x3,05m (9,10m2) Salle d'eau : 3m2 Wc séparé 2ème étage parqueté : combles aménagés en une pièce Chambre : 5x3m (15m2) à hauteur d'homme, cheminée, avec baignoire Huisseries Pvc double vitrage récentes Chauffage par chaudière à granulés, couplée avec pompe à chaleur air/eau Assainissement autonome fonctionnel mais pas aux dernières normes Compteur « Linky » dans l'atelier Mitoyenneté par la grange avec la maison voisine Localisation très paisible, en cul de sac A moins de 10 minutes de Royère de Vassivière, tous commerces de proximité A 15mn du Lac de Vassivière Taxe foncière : 685€/an DPE : D 248/ B 8 Note : les dimensions sont approximatives Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

162 000 € 1 110 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 527 m²

13

Felletin (23500)

20 minutes de FELLETIN. Réf: 88545. Une maison comprenant un rez-de-chaussée en partie sur cave de: cuisine (poêle à bois), salon (poêle à bois). 1er étage (chauffage électrique par convecteurs): palier, 3 chambres, salle de bains-wc.2ème étage mansardé: une chambre, une grande chambre à finir, une petite pièce pour salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation). Grande dépendance non attenante sur 2 niveaux. Remises. Terrain attenant de 4260 m² et terrains non attenants dans le hameau de 4267m². Prix: 162 000 euros (honoraires d'agence inclus de 8% à la charge de l'acquéreur). Marcon immobilier réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE. Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 22/03/2025

145 000 € 1 124 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

33

Sainte-Feyre (23000)

EXCLUSIVITE - Pavillon proche Guéret MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 88329- A 10 min de Guéret Votre agence Marcon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un accès de plain-pied aux espaces de vie, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage de 38 m² doté de cave et d'un atelier. Un studio aménagé propose une kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle de bains/WC. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté d'un abri de jardin. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air en complément de la cheminée à l'étage, et des radiateurs électriques au sous-sol. Prix : 145 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Stéphanie NADOT - Optimhome

(153 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(153 avis)

49

189 500 € 1 231 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 896 m²

Crozant (23160)

Pavillon de 1981, 154m², sur sous sol, 5 chambres, sur terrain de 3896m², situé dans le village de Crozant, au coeur de la Vallée des Peintres, 10 minutes de Dun le Palestel et Eguzon (activités nautiques), tous commerces et écoles, 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h) Composé au 1er niveau d'une cuisine meublée de 13m², un salon/salle à manger de 29m² avec poele à bois récent, 2 chambres de 11 et 15m² avec placards, une salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant A l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres mansardées de 19m² chacune, 1 salle d'eau avec douche et WC Au sous sol d'une superficie de 92m², une pièce supplémentaire aménageable de 30m², une buanderie/chaufferie, une cave et un garage de 30m² Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage Isolation de la maison par l'extérieur faite récemment Hangar sur terrain de 3896m² Pavillon relié au tout à l'égout Situé dans un des plus beaux villages de France, avec une magnifique vue sur le village de Crozant et son église, au calme, proche des rivières, ce pavillon est une très belle opportunité A découvrir rapidement 189 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 579085 ) Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 21/03/2025

55 000 € 663 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 883 m²

8

Vidaillat (23250)

Entrée : 3,94m2 Séjour : 23,34m2 Cuisine : 11,08m2 Salle d'eau : 4,38m2 WC : 1,27m2 Sol en béton au rez-de-chaussée 1er étage : Couloir : 4,77m2 Chambre no1 : 9,89m2 Chambre no2 : 9,67m2 Chambre no3 : 16,78m2 Comble : 40m2 Grange avec des étables : 20x10 = 200m2 Poêle à bois Huisseries simples vitrage bois Assainissement pas aux normes Taxe Foncière : /€ DPE : G 725/21 Note : les dimensions sont approximatives. Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 25/04/2023 - mise à jour 26/03/2025

8

129 000 € 522 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 486 m²

Bourganeuf (23400)

Charmante maison bourgeoise située au coeur du village, s'étendant sur un terrain de plus de 3000 m², accompagnée de ses dépendances. Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que des espaces en rez-de-chaussée adaptés à une profession libérale, ou un appartement indépendant à créer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Agence Creusoise

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence Creusoise 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

10

153 000 € 827 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Lupersat (23190)

Maison de 4 chambres, cuisine d'été et cuisine- séjour, salon, bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, Grange , cave. Jardin attenant clos et arboré (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW ARVERN

(300 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par KW ARVERN 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(300 avis)

9

200 000 € 1 183 €/m²
Maison • 169 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Charron (23700)

Dans le calme enviable d'un petit hameau qui a séduit Français, Néerlandais, Suisses ou Anglais, cette ancienne ferme offre un cadre paisible au cœur des Combrailles, entre forêts et étangs. À seulement 10 minutes des commerces et à une heure de Clermont-Ferrand ou des pistes du Mont-Dore, l’emplacement est idéal pour une résidence secondaire ou un beau projet de vie rurale à plus long terme. Un ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités: Actuellement 170 m² habitables, auxquels s’ajoutent de vastes dépendances, dont une grange étable attenante qui permettrait d’agrandir encore l’espace de vie. Un bâtiment agricole d’environ 200 m² au sol, avec écurie et porcherie, offre un beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux. Un ancien fournil avec son four à pain prêt à être restauré, un poulailler et un clapier complètent cet ensemble authentique. Une petite maison attenante pourrait être transformée en gîte ou en espace d’accueil pour la famille et les amis. Un environnement naturel propice à un beau projet rural Avec plus de 6000 m² de terrain, la propriété dispose d’un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Les chemins de randonnée passent à proximité, ouvrant sur de nombreuses balades à pied ou à vélo. Une parcelle boisée est également disponible en option. Pour en savoir plus sur cette belle opportunité, contactez-moi sans attendre ! Je suis disponible même en dehors des heures de bureau. Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 _______________________________________________________ Characterful farmhouse with outbuildings in southern Creuse, at the gateway to Auvergne In the enviable tranquility of a small hamlet that has already charmed French, Dutch, Swiss, or English buyers, this former farmhouse offers a peaceful setting in the heart of the Combrailles, surrounded by forests and ponds. Just 10 minutes from shops and about an hour from Clermont-Ferrand or the Mont-Dore ski slopes, its location is ideal for a second home or a long-term rural living project. A property with endless possibilities Currently offering 170 m² of living space, this property also includes large outbuildings, including an adjoining barn-stable that could further expand the living area. A 200 m² agricultural building with a stable and pigsty provides excellent development potential across multiple levels. An old bakehouse with its bread oven, ready to be restored, a chicken coop, and a rabbit hutch complete this authentic ensemble. A small attached house could easily be converted into a gîte or used as additional accommodation for family and friends. A natural setting, perfect for a rural lifestyle With over 6000 m² of land, the property offers a generous outdoor space, completely private. Walking and cycling trails are nearby, providing endless opportunities for exploring the surrounding countryside. An additional wooded plot is also available as an option. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact me today—I’m available even outside regular business hours. Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 07/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

213 000 € 926 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

27

Saint-Amand-Jartoudeix (23400)

Rez de chaussée : Entrée couverte. Salle à manger : 5 x 5.9 = 29.9 m2. Escalier + vaste espace de rangement éclairé sous escalier. Cuisine : 3.5 x 5.9 = 20.9 m2. Placard type garde manger. Salon : 5.8 X 4 = 23.9 m2. Cheminée en pierre condamnée au niveau du toit. 1er étage : Palier : 6 x 1.7 = 10.3 m2. WC : 0.8 x 0.8 = 0.7 m2. Chambre 1 : 4.2 x 3.2 = 13.8 avec salle de bain + douche en suite : 2.6 x 2.8 = 7.5 m2. VMC. Salon / bibliothèque avec poêle à bois = 6 x 3.3 = 20.3 m2 porte fenêtre donnant sur terrasse à l’arrière de la maison. Dressing : 3.6 x 2.6 = 9.6 m2. Salle d’eau 1, non aménagée : 2.3 x 3.6 = 8.6 m2. Chambre 2 : 5.6 x 3.4 = 19.5 avec grande fenêtre vue campagne et velux. 2ème étage : Palier avec velux : 2.3 x 1.7 = 4.1 m2. Bureau / Chambre 3 : 5.3 x 3.7 = 20 m2 + accès à l’espace grenier non aménagé : 4.9 x 3.5 = 17.6 m2. Chambre 4 : 4.3 x 4.5 = 19.3 m2. Salle d’eau 2 en suite, non aménagée : 1.4 x 3 = 4.2 m2. Extérieur : Chaufferie carrelée : 6 x 3.4 = 21 m2. Chaudière granulés + silo textile. Grange : 11.8 x 7.8 = 92 m2. Petite cave voûtée sous grange. Travaux non débutés : Salon, Chambre 4, salle d’eau 1 & 2. Travaux à terminer : Cuisine, palier, WC palier. Chauffage central par chaudière à granulés récente + poêle à bois. Eau chaude par chaudière à granulés et chauffe eau électrique (selon la saison). Assainissement autonome conforme. Double vitrage huisseries bois. Sols : carrelage, dalle, parquets massifs. Électricité récente, manque finitions par endroits. Compteur Linky. Taxe foncière : 847€ par an. A 10 minutes de Bourganeuf et de tous ces services. A 50 minutes de Limoges. Afficher plus

Françoise BOMPEIX - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Françoise BOMPEIX - Optimhome 25/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(13 avis)

16

134 000 € 1 107 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Méasnes (23360)

Beaucoup de charme dans cette ancienne grange de 1900, en pierre, à 5km d'Aigurande avec tous ses commerces. L'habitation de 120m2 est entièrement de plain-pied. Grande pièce de vie de 37m2 incluant la cuisine qui peut être fermée si besoin, et qui ouvre grâce à une grande baie vitrée côté salon sur le jardin et côté cuisine sur la terrasse. Belle chambre de 22m2 avec salle d'eau attenante et wc. Bureau de 11m2, buanderie avec wc de 8m2 et partie consacrée à l'atelier de 23m2 pouvant être aménagée. Pièce de 15m2 non aménagée et chambre de 15m2 avec coin dressing à finir de rénover. Grenier de 120m2 permettant de doubler la superficie de la maison. Terrain attenant d'environ 1000m2. Rénovation de 2020 concernant la pose de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur baie vitrée, cuisine et une chambre. Poêle à granulés de 7KWH et convecteurs électriques. Chauffe-eau thermodynamique. 4 panneaux solaires sans batterie avec électricité revendue à EDF. Tout à l'égout Taxe foncière:531€ pour 2024 Maison confortable et pleine de charme offrant d'intéressantes possibilités d'évolution. Excellent DPE en C permettant d'importantes économies d'énergie A saisir 134000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 577172 ) Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

189 700 € 1 025 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

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Guéret (23000)

BELLE MAISON DE CARACTERE GUERET CENTRE Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88673. GUERET CENTRE-VILLE. MARCON IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de caractère de 185 m² habitables située à 2 pas du centre-ville et de ses commerces. Sur un terrain de 807 m² entièrement clos, cette demeure avec de beaux parquets et de nombreuses cheminées, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau. Le 1er étage desservi par un palier/couloir comprend : 3 belles chambres dont 1 avec dressing et petit balcon, salle de bains, WC. Le 2ème étage aménagé dans les combles est aujourd'hui une belle suite parentale composée d'une vaste chambre communicante avec salle d'eau/WC et bureau, 2 espaces greniers vous offrent des possibilités de stockage. La maison est édifiée sur 4 caves dont une faisant office de chaufferie avec une chaudière gaz de ville à condensation. Coté dépendance, vous trouverez un garage/atelier de 41 m² et de l'autre côté une dépendance de 16 m² pouvant être transformée en cellier car communicante avec la cuisine. Très belle propriété avec belle hauteur sous plafond. Idéalement situé en cœur de ville, et en retrait de la rue, ce bien correspond à une famille qui n'aura pas besoin de véhicule pour les commerces, et les enfants pourrons se rendre à l'école à pied. Le jardin de bonne taille et entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands. PRODUIT RARE ! A VOIR ABSOLUMENT. Prix : 189700 euros (honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277 Afficher plus

Marcon Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/03/2025