Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

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769 annonces
4 Vents Immo
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 4 Vents Immo 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 84 700 € 2 491 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

T1 BIS PROCHE PLACE DENIS DUSSOUBS // APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT VENDU MEUBLE// // VUE DEGAGEE En centre ville de Limoges, proche de la rue Montmailler, découvrez ce superbe appartement particulièrement bien rénové et meublé. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Le logement est actuellement loué. Les Plus : Résidence Sécurisée Une place de parking individuelle Une cave !! Référence agence : 93

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Convergence
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Convergence 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
16
Appartement, 101 m²

149 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Quartier recherché des Ruchoux, appartement de 100 m2 au 2ème étage situé 2 rue Beaumarchais, petite résidence de 3 appartements, disposant d'un garage, une cave et un agréable jardin collectif. Après travaux de modernisation, vous profiterez d'un séjour de 33 m2, une cuisine séparée, trois chambres de 10 m2 à 13 m2, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel gaz, charges mensuelles de 62 EUR / mois comprenant l'eau froide, les charges communes et l'assurance multirisque de la copropriété. Taxe foncière de 1393 EUR. Garage de 17 m2, cave de 5 m2 avec fenêtre et électricité. Immeuble relié à la fibre. Agréable quartier, bus à proximité. Petits commerces à pied.

Agence ORPI Du Centre
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence ORPI Du Centre 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 145 m²

291 750 € 2 012 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Limoges (87100)

Cette maison à Limoges, dans le quartier des Ruchoux, offre 5 chambres et de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. En très bon état, elle dispose d'un jardin avec une piscine hors sol. Profitez également d'un balcon, d'un garage et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Elle fait 149m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 17958

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par MIDI IMMOBILIER 28/09/2024
5
Appartement, 52,25 m²

77 700 € 1 487 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé dans un secteur calme, dans une petite copropriété, appartement de type 2 (52.25m2), en rez-de-chaussée composé : séjour, cuisine séparée aménagée et équipée accès sur petite cour privative (ouverte sur parties communes), chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Menuiseries remplacées en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville. Montant des charges de copropriété : 418EUR (budget 2024). vendu loué 450 euros / mois hors charges Nombre de lots : 16

Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Marie GRANET - iad 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 45 m²

88 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet (06 49 87 63 93) vous propose : Limoges secteur CHRU / Esquirol / Commerces, bus, facultés /// T2 situé au dernier étage / Chauffage collectif biomasse / Place de parking sécurisée /// Appartement Type 2 composé d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie de 20 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée de 7 m2, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure privative. Travaux effectués: pose du double vitrage en 2010, en 2020 réfection salle d'eau, peintures et sols, pose d'un store extérieur électrique. La copropriété : charges de 140€/ mois ( Eau chaude / Eau Froide / Chauffage / Ascenseur/entretien des communs et des extérieurs...) Derniers travaux réalisés : ravalement AVEC ITE 2013 , chaudière bio masse 2014, réfection clôture et tracé des parkings 2020, portail extérieur 2020 avec badge... TF 650€/an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc ESTUPINO - iad
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Luc ESTUPINO - iad 19/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 110 m²

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Limoges (87)

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE A LIMOGES - RUE DES MELEZES Une maison Mitoyenne rénovée de 140 m2 sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et donnant sur une véranda, une buanderie, une chambre et un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est composé d'un grand bureau et d'un garage de 30 m2. Vous apprécierez son terrain clos de 240 m2 et la proximité des commerces, des services et des transports. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et est reliée au tout à l'égout. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 44 500 € 1 203 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre appartement T2 à rénover rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant 'entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de Bains, Wc et Cave'. Les charges comprennent 'l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs'. A visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane HIRAT - iad
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane HIRAT - iad 22/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 802 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre dans Limoges une maison de ville comprenant 'entrée, garage, atelier, bureau, chambre avec Wc et placards puis par un escalier cuisine aménagée et équipée, séjour avec une cheminée, deux chambres, salle d'eau et Wc séparé'. Ce bien dispose d'un jardin, d'une véranda, d'huisseries double vitrage avec volets électriques. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 97 m²

149 500 € 1 541 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Limoges (87000)

Palais sur Vienne Nord Est Limoges jolie maison sur sous sol et magnifique jardin - Vous serez séduits par ses beaux parquets , sa possibilité d’agrandissement grâce à sa deuxième parcelle mitoyenne à batir et sa proximité de toutes commodités y compris les balades en bord de Vienne. Ruisseau sur le terrain. Elle est composée en rdc d’une entrée , une chambre , cave , chaufferie, garage . A l’étage séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bains ,WC. Travaux à prévoir. BEAU POTENTIEL- À VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 552240 )

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VIAP IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 85,1 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Jardin d'Orsay, dans une petite copropriété de 8 logements, magnifique type 4 traversant qui offre un séjour avec baie vitrée exposée plein sud, une cuisine ouverte récente et équipée, deux chambres, une salle de bains refaite, ascenseur, garage!! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5632 euros.

Human Immobilier Limoges Sablard
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 18/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 122 040 € 1 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Grand T4 traversant avec ascenseur, double séjour avec balcon, cuisine équipée Schmidt, 2 chambres, 1 salle d'eau wc séparés. Proche des commodités et du centre ville. Belle vue dégagée. 1 cave complète ce bien, possibilité de louer un garage a côté. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Immo Couzeix Pierre Lacotte
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
15
Maison, 80 m²

244 000 € 3 050 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 714 m²

Limoges (87000)

Limoges-quartier des casseaux, maison BBC de 2019, 3 chambres, belle pièce de vie de 37,50 m², chauffage par clim réversible et convecteurs radiants, garage, beau terrain de 2 714 m² , environnement verdoyant à deux minutes de l'hyper-centre de Limoges. DPE C Référence agence : 2532

Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
12
Maison, 163 m²

290 000 € 1 779 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Limoges (87100)

Découvrez cette charmante maison de ville située à Limoges, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Avec ses 163 m2, elle comprend au niveau principal un vaste salon/séjour traversant lui conférant une grande luminosité, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un grenier (facilement aménageable en 5ème chambre), et un WC. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une cave. Vous apprécierez également ses parquets en chêne, ses beaux volumes et son petit jardin. Deux garages complètent la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Immobilière La Locale 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 179 m²

295 000 € 1 648 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Limoges (87100)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cette vaste et belle demeure édifiée sur la commune de LIMOGES. Dans le secteur Landouge, au calme et proche de tout type de commerce, voici une bâtisse de caractère, non mitoyenne, construite dans les années 30 puis agrandie en 1992, le tout sur une parcelle de 843 m2. Vous pourrez ainsi apprécier ; l'entrée par la véranda, la cuisine séparée, le petit salon cosy, le grand salon séjour donnant sur le terrain, la bibliothèque, les cinq chambres et la possibilité d'en créer une sixième, la salle d'eau, la salle de bains. La maison dispose aussi d'un grand garage pour vos véhicules et d'une cave pour les bouteilles ! Les huisseries sont toutes en double vitrage, les volets roulants sont électriques ou manuels, le chauffage est assuré par la chaudière gaz, certes ancienne, mais en très bon état. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau très récent. Cerise sur le gâteau ; des panneaux photovoltaïques vous procureront une entrée d'argent d'environ 2000 EUR par an. Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Ce bien vous est proposé au prix de 295.000EUR incluant nos honoraires de négociations de 15.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 280.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - IDÉAL et SPECIAL Investisseur en Loueur Meublé - FISCALITE LMNP/LMP - RÉSIDENCE DE TOURISME et d'AFFAIRES - LIMOGES (87) - Résidence Appart'City Classic Limoges - INVESTISSEMENT LOCATIF Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services - vente avec le bail commercial - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PERSONNELLE Adresse : Rue Du Chaudron / Rue De La Filature, 87000 Limoges, A 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, à proximité directe de l'autoroute A20 et à deux pas des bords de Vienne. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ au 1er étage - Exposition Nord-Ouest REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE : ICC. Le loyer actuel est de 360€ Hors Taxes et Hors Charges par mois. APPARTEMENT T1 de 20,90m2 environ - Exposition Nord-Ouest Au niveau 1, un appartement T1 comprenant : entrée salle de séjour-chambre avec kitchenette, salle de bains-WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : LA RÉSIDENCE La résidence se situe sur les rives de la Vienne, à 5 minutes du centre de Limoges ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20. Chaque appartement est équipé et meublé. Elle se trouve à quelques pas du centre historique de Limoges. Aussi, elle bénéficie d'un emplacement à proximité des vallées de l'Aurence et de l'Auzette,. La Résidence est le lieu idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo. Les service de la résidence : Petit-déjeuner , Parking Souterrain, Laverie, réception, etc GESTIONNAIRE /l LOCATAIRE COMMERCIAL : APPART CITY La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l’appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d’appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Avec une centaine d’établissements représentant 10 710 appartements, il offre un hébergement à une clientèle d’affaires et de loisirs. FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Investir dans une résidence de services comporte de nombreux avantages : la gestion quotidienne de votre bien immobilier est assurée par un exploitant, vous connaissez à l'avance les loyers qui vous seront versés, loyers garantis tous les mois que le logement soit loué ou pas, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, etc Avantages : - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les