7
235 000 €
2 527 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 dans une résidence de standing, proche du centre ville. Il se compose d'une cuisine equipée ,ouverte sur le salon/ séjour avec terrasse, 2 chambres,une salle d'eau, un wc. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
12
242 000 €
2 034 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²
iad France - Laure Dondaine vous propose: Charmante maison spacieuse avec jardin clôturé au Palais-sur-Vienne. Cette maison individuelle de 119m², située au Palais-sur-Vienne, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol aménagé est composé d’une cave, une salle d’eau avec wc, un cellier, un atelier, un garage pour deux voitures, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une belle terrasse couverte. À l’étage se trouve une deuxième terrasse couverte, l’entrée avec placards dessert un grand espace bureau ouvert, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Construite en 1983 et très bien entretenue, cette maison est reliée à l’assainissement collectif et propose de nombreux atouts : chauffage électrique, panneaux solaires, double vitrage, fibre optique, portail électrique, récupérateur d’eau avec pompe pour les jardiniers! Un jardin soigné entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison reste proche des commodités de la ville (commerces, crèche, écoles) et ligne TCL 13 et 23. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
239 000 €
1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC, idéal pour recevoir des invités ou pour aménager un espace indépendant. Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une belle chambre. 1er étage : Des combles aménagés comprenant deux grandes chambres, chacune avec un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout est édifié sur une parcelle de 962 m², offrant un jardin agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les +++ : - Aux portes de Limoges, idéalement situé !! - Rénovation intérieur récente - 4 chambres - Tout à l'égout (contrôle d'assainissement collectif fait) - Chauffage : poêles (RDJ et RDC) + radiateurs électrique - DPE D - FIBRE Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.00 € et 3865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
87 000 €
2 175 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cette maison de deux pièces à la vente ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie. En plus, il y a un grenier et un jardin à l'arrière. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
265 000 €
1 152 €/m²
Appartement • 230 m² • 4 pièces
Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
320 000 €
1 684 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 840 m²
Maison 8 pièces de 190 M² à ISLE A seulement 5 minutes de Limoges et 300 mètres du CHU, je vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2024 Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 46 m² qui vous amène de plein pied sur l'extérieur que vous apprécierez lors de vos soirées d'été, vous trouverez également une chambre et d'un wc le 1er étage est composé de 5 chambres, d'une salle d'eau et wc les combles sont aménagés en studio avec une salle de bain et une douche, un wc, idéal pour un étudiant ou pour adolescent Vous apprécierez aussi le confort énergétique de cette maison avec sa pompe à chaleur, son poêle à bois ainsi ses panneaux solaires avec une revente à EDF A 10 mètres de la maison vous trouverez une parcelle constructibl de 600 M² avec ses 2 garages ainsi que sa piscine hors sol et une très belle terrasse Vous souhaitez visiter ou plus d'information sur cette belle maison contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 (réf. 579957 )
9
270 400 €
2 504 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²
Bel emplacement pour ce pavillon de 2006 bâti de plain pied sur vide sanitaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite il présente un agencement fonctionnel. Entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle d'eau WC et garage composent ce bien parfaitement entretenu. Huisseries double vitrage, pompe à chaleur AIR/EAU. Tout à l'égout. A visiter sans tarder !
34
234 900 €
1 690 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²
" L'ÉCRIN URBAIN" Nous vous proposons, en exclusivité, SECTEUR EST DE LIMOGES, QUARTIER LA BREGERE, à proximité de la A20, une maison des années 1970 sur une parcelle de plus de 300 m² qui vous offre : - Un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée desservant une première chambre, une cave, une buanderie et un double garage. - Un premier étage comprenant un dégagement desservant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon donnant directement sur une terrasse, une chambre avec placards de rangements, une salle d'eau et un WC séparé. - Un second étage comprenant un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Factures Electricité + Gaz pour une famille de 5 : environ 250€/mois PLUSIEURS AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (TOTAL : 34 PHOTOS) Si vous recherchez une maison clé en main, idéalement située près des commodités de la ville, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.0 € et 4400.0 € pour 2023.
8
89 000 €
1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au premier étage avec ascenseur, appartement de type 3 développant 61m2 habitable. Vous y trouverez une entrée, un salon et une cuisine donnant sur un grand balcon de 8m2, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique garage cave Loyer de 501.80 euros hors charges (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.21 euros.
15
169 600 €
1 475 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 944 m²
Venez découvrir cette maison à Limoges de 1950 rénovée sur un terrain de 1900 M2 clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage, avec buanderie. Au premier étage, une entrée desservant, un grand salon séjour traversant et lumineux, une cuisine meublée, une chambre, un wc et salle d'eau à moderniser. Au second étage, une mezzanine avec coin bureau, deux belles chambres avec parquets anciens, une salle de douche avec wc. Nombreux rangements, grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2017 Air/Eau, double vitrage avec volets solaires. Avantages : Transports scolaires et axes routiers RSAC 880 606 967
20
196 000 €
1 453 €/m²
Maison • 134,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 835 m²
SUPERBE PAVILLON AVEC PISCINE MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE - REF 88627 - SECTEUR SAINT SULPICE LES FEUILLES - Marcon Immobilier vous propose ce charmant pavillon de 134m² offrant un cadre idéal pour une vie familiale paisible. Composé de trois spacieuses chambres, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son confort. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans son grand salon lumineux et sa cuisine moderne parfaitement aménagée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et se ressourcer. La piscine, chauffée grâce à une pompe à chaleur, apporte un plus à cette propriété. Le sous-sol complet est composé d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous projeter dans votre future maison. Prix : 196 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
28
56 000 €
357 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • Ter. 650 m²
Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Maison de 150m2 environ avec grange de 40m2 et une dépendance sur une parcelle de terrain d’une surface de 650m2. Sur la commune de Balledent (87290), en Haute vienne, par une toute petite route qui mène dans un hameau situé en position dominante ou la vue est très dégagée sur notre belle campagne limousine : nous vous proposons ce corps de ferme à rénover en totalité. C’est un bien idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau. La vue est belle. Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m2. A l’étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m2. Au dessus, un grenier est aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40m2. En face de la maison, une dépendance avec fournil. Une source passe sur le terrain, Caractéristiques du bien : Maison en pierre à rénover avec gros potentiel. Très belle cour à l’avant de la maison. Simple vitrage. Pas de wc, pas de salle de bain. Maison à raccorder au tout à l’égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités est à quelques kilomètres. Vous souhaitez un bien en pierre à rénover, avec de l’espace, loin des nuisances, au calme, alors ce bien pourrait vous convenir. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire A venir visiter sans tarder Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564463 )
31
97 500 €
488 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²
Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Rare Dans les magnifiques monts d’Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d’Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l’A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200m2 de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753m2. Vous serez séduits par l’emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d’un grand hall d’entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain. Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements. Les combles sont aménageable une pièce d’environ 100m2. En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l’ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. -Cheminée. -Assainissement individuel. -Huisseries et volet roulant en PVC. -La surface utile de la maison est de 340 m2 environ. - Toiture en ardoise ressente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d’aménagement. Curieux s’abstenir Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 565846 )
17
65 000 €
1 163 €/m²
Maison • 55,9 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 622 m²
Cottage rénové semi-détaché avec un potentiel supplémentaire. Située dans le centre de Tersannes, cette jolie maison en pierre bien rénovée. La cuisine / salle à manger rustique est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une cuisinière à bois / feu fournissant beaucoup de chaleur. Le salon, spacieux et décoré avec goût, est équipé d'un feu électrique à effet de bois avec un bel entourage. A l'arrière se trouve un foyer avec une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC d'un côté et une grande chambre de l'autre. Un escalier en bois vous mène au grenier qui est actuellement utilisé pour le stockage, mais qui pourrait être converti en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). A l'extérieur, en face de la maison, se trouvent 3 hangars de storage et un parking commun. Bien qu'il n'y ait pas de jardin attaché à la maison, il y a une parcelle de terrain (504 m²) non loin de là qui pourrait fournir du bois pour le poêle de la cuisine. Bénéficiant du tout-à-l'égout, du double vitrage et du chauffage central, cette propriété est prête à être emménagée et constitue une maison de vacances idéale, une location potentielle ou pour quelqu'un qui cherche à réduire sa taille. Les commodités locales les plus proches se trouvent à Magnac Laval ou au Dorat (qui dispose également d'une gare), toutes deux à un peu plus de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure. Visite vidéo sur demande. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.
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169 600 €
2 039 €/m²
Appartement • 83,19 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bel appartement avec terrasse de 15m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, de 83m2 carrez, idéalement situé dans le secteur ouest de Limoges, avec garage. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un lumineux salon séjour de 35m2 donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Deux belles chambres de 12,25m2 et 10,12m2, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce dressing, des rangements. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Double vitrage, électricité refaite. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement de la façade, la réfection des descentes d'eau de pluie et des balcons a été réalisée en Octobre 2022. Réfection totale de la cour en 2020. La vue panoramique, les volumes de l'appartement ainsi que la terrasse font de ce logement un bien à ne pas manquer.
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