99 500 €
1 658 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare Avenue Anatole France Appt au 3éme et Dernier Etage à Rénover de 60m2 carrez. 5 mètres de hauteur de plafond, Autorisation acceptée par la mairie de mettre une clim réversible. Possibilité de faire un Magnifique appt.
137 000 €
2 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe Appartement 3 Pièces dans un Quartier Calme à Nancy (54000) Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme de Nancy (54000). D'une superficie de 67 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz via des radiateurs et dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est déjà installée pour un confort moderne. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable et pratique. Idéalement situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, tout comme l'extérieur de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un GARAGE dans la copropriété. Le quartier, particulièrement calme, est à proximité immédiate des commodités et des services. Vous trouverez des écoles de tous niveaux et quatre structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus desservent le secteur, et les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles en moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous apprécierez le cinéma Cameo ainsi qu'un bassin de natation tout près. La vie quotidienne est facilitée grâce aux nombreux commerces à proximité : restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et deux supérettes. Cet appartement rare et bien situé saura répondre à vos attentes de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir ! Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (443 kWh/m²/an) et F (97 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 euros et 2 210 euros en 2023. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 44 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 724 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros. Axel CARRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843738188 - NANCY.
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148 100 €
1 923 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé en hypercentre, à proximité de la place Stanislas et de la Cathédrale de Nancy, appartement F3 de 77 m² au sol (46 m² carrez). Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 copropriétaires aux faibles charges, le bien se compose : -D'un grand séjour lumineux de plus de 30m² -D'une cuisine ouverte sur le séjour, pour une pièce de vie d'une superficie totale de plus de 42m²; -De 2 belles chambres avec rangement intégré ; -D'une salle de bain avec baignoire et WC. Grâce à une très bonne isolation, le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, DPE : D. Fibre optique. Cumulus (changé en 2022) Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur
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130 000 €
1 966 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANCY A VENDRE, F3 actuellement loué de 58,03m² en carrez au rez-de-chaussée situé rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, deux chambres, et d'une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 130 000 euros. LOYER ACTUEL: 530,18 euros + 30 euros de charges (pas de préavis en cours). Photos en cours de réalisations. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
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117 200 €
2 021 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez un investissement rentable et clé en main ? Cet appartement 3 pièces de 58 m2, entièrement rénové et situé au 13ème étage d’une résidence calme et sécurisée, est fait pour vous !
Pourquoi ce bien est un excellent choix ?
Déjà loué en colocation : 2 chambres avec un loyer total de 760 € hors charges, rentabilité assurée.
Un intérieur optimisé : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain, WC et cellier attenant pour plus de rangement.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Un investissement sécurisé avec un fort potentiel locatif !
Vidéo disponible ici (CTRL Clic)
Contactez Alain Lavallois au 06 63 23 44 45 pour plus d’infos. Réf. 5294
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160 000 €
2 162 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hypercentre de Nancy
Venez découvrir ce superbe appartement à 5min de la gare de 74m2 refait entièrement à neuf en 2020. Il dispose de 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de douche.
La résidence est munie d'un ascenseur car l'appartement se trouve au 7e étage ce qui lui permet d'obtenir luminosité et, grâce à ses deux balcons, une vue imprenable sur Nancy !
Le gros plus : Une place de stationnement souterraine et une cave vont avec ce bien.
Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06.29.36.41.50.
Référence agence : 1507
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198 000 €
2 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces
iad France - Olivier Leroy vous propose: Opportunité - Appartement Rénové avec Ascenseur à Nancy
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Nancy secteur Haussonville , en 2 eme corps de bâtiment, en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, datant de 1980. Entièrement rénové, cet appartement de 83m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif
L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux de 20 M2 donnant directement sur un balcon abrité .
Ce bien dispose de 2 chambres, une de 13 M2 avec un dressing de 2,5 M2,la seconde de 10 M2 , une cuisine semi ouverte sur le séjour tout équipée avec un espace cellier de rangement de 5 M2
Les fenetres sont neuves avec volants roulants pilotés par télécommande et smartphone
* La résidence ........
La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité avec une porte blindée, le digicode et l'interphone. L'appartement est équipé de la fibre , propose une place de parking en souterrain totalement sécurisée , ainsi que d'une cave
* les commodités
A 2 mn des transports en commun ( nouvelle ligne de tram) , donnant accés au centre de ville de Nancy, aux diverses facultés . Nancy thermal, le parc ste marie sont accessibles à 15 MN à pied ou 5 mn en voiture . Tous les commerces utiles au quotidien sont à deux pas . Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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190 000 €
2 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très bel appartement moderne type loft en RDC surélevé, situé à proximité de l'EFS, de l'hôpital central et du parc Olry, donnant sur une cour commune, couverte et sécurisée, comprenant une entrée avec penderies, cellier, salon/séjour de plus de 44m2 equipé d'un videoprojecteur, une très belle cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, originale par son design et son ilôt/bar central, une suite parentale avec WC séparé, salle d'eau et chambre, un bureau ou chambre d'amis/enfant avec penderies et belle verrière ouverte sur séjour, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Aucuns travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965.
Copropriété de 34 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 600 euros. Taxe foncière 2024: 1119€.
Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 194kWh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
PRIX 190000 euros honoraires inclus. Prix 182000 euros honoraires exclus, honoraires de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.
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129 500 €
2 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANCY Exelmans - 51m2 occupants tout le 2eme étage d'une petite copropriété de 4 appartements, dans un secteur calme et une rue coquette. L'immeuble est bien entretenu (communs + toiture moins de 5 ans, chaudière 2020 et fenêtres PVC double vitrage), prévoir peintures et cuisine, l'appartement est plein de charme avec ses parquets et les portes anciennes ! 2 greniers en annexes, Copro 3 lots chauffage gaz individuel. Infos-Visites Emilie Joly 06 79 55 99 77 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.
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144 000 €
2 230 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANCY / Proche parc Charles III - Appartement de type F3 au 2ème étage d'une petite copropriété située aux portes du centre ville. Ce bien comprend une entrée, des rangements, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter cet appartement.
Le prix de vente est de 144 000 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 6.67% TTC et compris dans le prix de 144 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Grégory TARDOT au 06.22.33.28.26.
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159 500 €
2 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au dernier étage d'un bel immeuble de la Place des Vosges, à proximité des commerces et de la Ligne 2, appartement de caractère avec balcon. Ce bien, baigné de lumière, offre une jolie pièce de vie, une cuisine indépendante neuve, deux grandes chambres une salle de bains et des WC indépendants. En parfait état, les éléments de caractère sont parfaitement conservés et donnent un charme indéniable à cet appartement.
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119 900 €
1 890 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour investisseur uniquement, T3 loué.
T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier.
Double vitrage.
Bail du 15/7/2023 à 680 € dont 140 € de charges.
Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères.
Charges de copropriété mensuelles : 143 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...).
Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ...
Secteur idéal pour un investissement locatif.
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778
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165 000 €
2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON – QUARTIER DYNAMIQUE, PROCHE GARE
Situé au cOEur d’un quartier commerçant, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un excellent potentiel.
Un agencement fonctionnel et lumineux
- Une vaste pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon spacieux.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire.
- Deux chambres confortables, dont une avec une baie vitrée ouvrant sur le balcon et un grand dressing attenant.
- Une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien.
Des prestations de qualité
- Fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chauffage collectif au gaz.
- Audit énergétique réalisé (DPE D) et copropriété bien entretenue avec des travaux récents : chaudière neuve, isolation extérieure sur un pignon, ravalement de façade et changement des ferronneries.
- Une résidence bien équipée
- Local vélo sécurisé.
- Parking aérien privé.
- Cave et place de parking privative incluses.
Un bien adapté à différents projets
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Loyer estimé entre 650 et 700 € par mois.
Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.31€ par mois (soit 2511.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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175 000 €
2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Stephane Eberhardt vous propose: NANCY PROCHE THERMAL // T3 62 M² // TRAVERSANT // LUMINEUX // BALCON AVEC VUE DEGAGEE // GARAGE // COPROPRIETE AVEC ISOLATION EXTERIEURE // CHAUFFAGE COLLECTIF
A 700 mètres de Nancy Thermal et à proximité du parc sainte Marie.
Dans une résidence des année 1970 avec ascenseur, ayant bénéficié en 2024 d’une rénovation façade et en 2015, d’une rénovation de la chaudière collective.
Découvrez ce T3 de 62 m², traversant, lumineux et à l’agencement cohérent, au 8ème étage sur 8, vous apprécierez sa magnifique vue dégagée sur la ville et profiterez d’un balcon de 7 m² pour la contempler en toute quiétude.
A l’intérieur, une entrée et son dégagement dessert, une cuisine équipée et séparée de 6 m² et son cellier / buanderie attenant de 2 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire de 5 m², bénéficiant de la lumière du jour, un agréable séjour de 17 m², 2 chambres de 9 et 12 m² auxquelles s’ajoute un coin dressing de 3 m².
La résidence dispose d’un local à vélo.
Afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien.
Disponibilité : mai 2025
Sur le plan technique :
Ravalement face : été 2024
Menuiserie Double Vitrage remplacées en 2020
Chauffage et production d’eau chaude collectif / robinets thermostatiques connectés dans l’appartement
Tableau électrique revu en 2024
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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155 000 €
2 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
NANCY secteur GENTILLY, au calme et, proche de toutes les commodités (pôle médical, commerces, axes autorouiters), appartement de construction récente offrant un cadre de vie agréable. Il est composé d'une entrée avec placard, salon séjour avec grand balcon et cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave. 155 000 euros F.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur (réf. 85002116079). Honoraires : 5,73 % TTC inclus charge acquéreur (146 600 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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